Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 7743/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7743/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 17-12-2013 în dosarul nr. 7743/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIAARAD Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7743
Ședința publică din 17 decembrie 2013
Președinte: H. B.
Grefier: A. Craițar
S-a luat în examinare cererea formulată de petenta N. A. F. pentru pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere încheiat cu Ș. G., Ș. P. și P. F..
La apelul nominal se prezintă reprezentanta petentei – avocat A. J. din cadrul Baroului A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu 2.379 lei taxă judiciară de timbru, conform art. 11 al. 1 lit. a teza a II - a din OUG nr. 80/2013.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța constată, potrivit art. 131 al. 1 din noul Cod de procedură civilă raportat la art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Nefiind formulate cereri, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta petentei solicită să se ia act de înțelegerea părților, conform acordului de mediere.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria A., la data de 19.11.2013, petenta N. A. F. a solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere încheiat cu Ș. G., Ș. P. și P. F..
La dosar, petenta a atașat acordul de mediere, procesul-verbal de închidere a medierii din data de 12.11.2013, copia actelor de identitate a părților, promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 263/08.02.2010 de BNP B. C.-R., extras CF_ A..
Conform art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006:
(2) Părțile acordului de mediere se pot înfățișa la instanța judecătorească pentru a cere, îndeplinind procedurile legale, să se dea o hotărâre care să consfințească înțelegerea lor. Competența aparține fie judecătoriei în a cărei circumscripție își are domiciliul sau reședința ori, după caz, sediul oricare dintre părți, fie judecătoriei în a cărei circumscripție se află locul unde a fost încheiat acordul de mediere. Hotărârea prin care instanța încuviințează înțelegerea părților se dă în camera de consiliu și constituie titlu executoriu în condițiile legii. Dispozițiile art. 438 - 441 din Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se aplică în mod corespunzător.
Verificând acordul de mediere, instanța constată că prin acest acord numiții Ș. G., Ș. P. și P. F. au convenit cu petenta N. A. F. să dea eficiență promisiunii bilaterale de vânzare - cumpărare încheiată la data de 08.02.2010, autentificată sub nr. 263 la BNP B..
Prin urmare, văzând că acordul de mediere vizează drepturi de care părțile pot dispune, instanța, în temeiul art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006 și art. 438 - 441 Cod de procedură civilă, va consfinți înțelegerea părților, conform acordului de mediere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Consfințește înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere având următorul conținut:
ACORD DE MEDIERE
Încheiat la data de 12.11.2013
În urma ședinței de mediere, noi:
1. D-na N. A. F., domiciliată în mun. A., ., jud. A., identificată cu CI ., nr._, CNP_, asistată de d-na J. Vizental A., avocat în Baroul A.
2. Dl. Ș. G., domiciliat în mun. A., Calea Radnei, nr. 149A, jud. A., identificat cu CI ., nr._, CNP_,
3. D-na Ș. P., domiciliată în mun. A., .. 11A, jud. A., identificată cu CI ., nr._, CNP_ reprezentată de dl. Ș. G. Jr. cu procură specială și autentificată sub nr. 3551/27.12,2010 la Birou Notarial B. și care nu a fost revocată,
4. Dl. P. F., domiciliat în A., ., nr. 4, ., identificat cu CI ., nr._, CNP_,
cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect: prestație tabulară, și în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează:
A. Dl. Ș. G., d-na Ș. P. și dl. P. F. se obligă să încheie contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu d-na N. A.-F. cu privire la apartamentul nr. 3, compus din două camere si dependințe, situat în A., .-29, ., cu suprafața de 76 mp, înscris in CF_ A., cu nr. top. 6715/5; 3957/1-b; 6715/6-a; 3957/3-a, și CF_ A. cu nr. top. 3957/2, apartament ce va rezulta în urma apartamentării imobilului constând în . regim de D+P+2.E+M, în caz de refuz hotărârea judecătorească urmând să țină loc de contract;
B. Dl. Ș. G., d-na Ș. P. și dl. P. F. se obligă la efectuarea demersurilor necesare pentru apartamentarea și întabularea în Cartea Funciară a imobilului constând în . regim de D+P+2.E+M situat în A., .-29, județul A., din care face parte și apartamentul vândut lui N. A.-FIorentina;
C. D-na N. A.-F. se obligă să achite în continuare ratele pentru plata apartamentului în sumă de 449 euro lunar pană în luna martie 2020, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiată la data de 08.02.2010 autentificată sub nr. 263 la Biroul Notarial B.;
D. Părțile convin ca instanța de judecată să dispună OCPI A. înscrierea dreptului de proprietate a d-nei N. A.-F. asupra apartamentului cumpărat descris mai sus în CF după rămânerea definitivă și irevocabilă a sentinței și după apartamentarea blocului de locuințe și întabularea lui în Cartea Funciară;
E. Concomitent cu întabularea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate pe numele cumpărătoarei N. A.-F., se va nota în Cartea Funciară înterdicția de înstrăinare și grevare în favoarea vânzătorilor dl. Ș. G., d-na Ș. P. și dl. P. F. până la achitarea integrală a prețului apartamentului sus menționat.
F. N. A. F. nu are nicio pretenție față de dl. Ș. G., d-na Ș. P. și dl. P. F. cu privire la plata vreunei sume de bani cu titlu de cheltuieli de judecată ocazionate de încuviințarea de către instanța de judecată a prezentului Acord de Mediere, inclusiv onorar de avocat și taxă de timbru.
Prezentul acord nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice și părțile convin să fie supus încuviințării instanței de judecată.
Încheiat azi 12.11.2013, la A., în 6 exemplare originale, unul pentru instanța de judecată, unul pentru mediator și câte unul pentru fiecare parte, la Biroul de Mediator-C. A..
Mediator Părți,
C. A. 1. N. A. F.
SS indescifrabil asistată de av. J. Vizental A.
SS Indescifrabil
2. Dl. Ș. G.
SS Indescifrabil
3. D-na Ș. P.
reprezentată de dl. Ș. G.
SS Indescifrabil
4. Dl. P. F.
SS Indescifrabil
Autorizează petenta N. A. F. să efectueze operațiunile de întabulare, conform acordului de mediere.
Cu recurs în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 17.12.2013.
Președinte Grefier
H. B. A. Craițar
Red/dact/HB/AC
6 ex/4 .
Se .> Petenta – N. A.-F. – A., ., jud. A.,
Intimații - Ș. G. – A., Calea Radnei, nr. 149 A, jud. A.,
- Ș. P. – A., .. 11 A, jud. A..
- P. F. - A., ., nr. 4, ..
| ← Rezoluţiune contract. Sentința nr. 7735/2013. Judecătoria ARAD | Contestaţie la executare. Sentința nr. 68/2014. Judecătoria ARAD → |
|---|
