Pretenţii. Sentința nr. 2790/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2790/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 08-04-2013 în dosarul nr. 2790/2013
ROMANIA
JUDECATORIA A. Operator de date cu caracter personal 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2790 / 2013
Ședința publică din data de 8 aprilie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: B. I. E.
Grefier: M. D.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari R. 1, . cu pârâții R. I. și R. Z., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică la prima strigare a cauzei au lipsit părțile.
Instanța în temeiul art. 104 al. 13 din Regulamentul de Ordine Interioară a Instanțelor lasă cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședință publică la a doua strigare nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, se constată depuse la dosar, prin serviciul registratură în data de 26.03.2013, de către reclamantă, o adresă prin care comunică domiciliul pârâților, anexând acesteia extras CF_-C1-U33 A. și copia contractului de vânzare cumpărare.
Instanța, din oficiu, conform prev. art. 1591 al. 4 cod procedură civilă, verifică competența generală, materială și teritorială de soluționare a cauzei, iar în conformitate cu art. 1 pct. 1, art. 5, art. 13 Cod procedură civilă constată că este competentă să judece prezenta cauză.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de propus în cauză sau excepții de invocat, instanța în baza art. 150 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei A. la data de 07.02.2013 formându-se dosarul nr._ reclamanta Asociația de Proprietari R. 1, . în judecată pe pârâții R. I. și R. Z., pentru ca prin hotărârea care se va pronunța să oblige pârâții, în solidar:
- la plata cheltuielilor restante, în sumă de 903,77 lei;
- la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul litigiu, formate din onorariu avocat 250 lei, respectiv 20 lei taxele achitate la OCPI A..
În motivare, reclamanta arată că pârâții sunt proprietarii imobilului apartament nr. 80 situat în A., ./C, .. A., imobil înscris în CF nr._ A..
Reclamanta arată că pârâții au acumulat cheltuieli restante la asociația de proprietari pe perioada iulie 2011 - decembrie 2012 în cuantum de 903,77 lei, așa cum reiese din listele lunare de cheltuieli anexate acțiunii (filele 7-24).
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 31, alin. 2, art. 49, 50 și 51 din Legea nr. 230/2007 cât și prevederile Legii nr. 114/1996, republicată, privind locuința.
În susținerea cererii sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei înscrisuri în copii certificate cu originalul (filele 5-24).
Cererea este scutită de la plata taxelor judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007 raportat la art. 15 lit. p din Legea 146/1997.
Pârâții, legal citați, nu au fost prezenți în cadrul dezbaterilor și nu au depus la dosar întâmpinări.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, pârâții R. I. și R. Z. sunt proprietarii tabulari al imobilului - apartamentul nr. 80 situat în A., ./C, ., dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de 31.07.2008 (filele 33-34) - astfel cum rezultă din extrasul CF nr._-C1-U33 A. (provenit din conversia CF_ A. - fila 31), iar potrivit tabelelor lunare (filele 7-24), pârâții figurează cu restanțe la cheltuielile comune ale asociației din care fac parte, cu suma de 903,77 lei reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei iulie 2011 – decembrie 2012.
Cu privire la această datorie, acceptată ca urmare a necontestării ei în condițiile art. 12. al. 1, lit. A din H.G. nr. 1588/2007, pârâții nu au invocat nici o cauză legală de stingere.
În drept, sunt incidente disp. art. 32 din HG 1588/2007 „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Conform dispozițiilor art. 50 al.1 din Legea 230/2007, „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Astfel fiind, în baza textelor legale sus menționate, instanța apreciază întemeiată acțiunea reclamantei și, pe cale de consecință, o va admite și va obliga pârâții, în solidar, la plata sumei de 903,77 lei, reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei iulie 2011 – decembrie 2012.
În baza art. 274 Cod procedură civilă, instanța va obliga pârâții, în solidar, la plata către reclamantă a sumei de 270 lei - cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocațial (250 lei - fila 34), taxe O.C.P.I. (20 lei – fila 29).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI R. 1 . contradictoriu cu pârâții R. I. și R. Z..
Obligă pârâții în solidar, să plătească reclamantei suma de 903,77 lei, debit restant, reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei iulie 2011 – decembrie 2012.
Obligă pârâții în solidar, la plata către reclamantă a sumei de 270 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică din 08.04.2013.
Președinte Grefier
B. I. E. M. D.
R.. B.I.E./Tehnored/DM./ 25.04.2013 / 7 ex. / 5 .>
Emis 4 .>
Reclamanta: - Asociația de Proprietari R. 1, . proc. ales la C.. Av. C. O., din A., .-15, ., jud. A.
Pârâții: - R. I. – cu domiciliul - A., ., ., .
- ./C, .. 80, jud. A.;
- R. Z. – cu domiciliul - A., ., ., ., jud. A.
- ./C, .. 80, jud. A.;
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2455/2013. Judecătoria... | Reziliere contract. Sentința nr. 2326/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
