Pretenţii. Sentința nr. 4092/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4092/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 05-06-2013 în dosarul nr. 4092/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4092
Ședința publică din data de 05.06.2013
Președinte: R. A.
Grefier: L. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., ., jud. A. împotriva pârâților R. M. și R. D. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamantei – avocat C. C., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este scutită de plata texei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care reperezentanta reclamantei depune copia facturii onorariu avocat.
Constatând că nu s-au formulat alte cereri și că nu mai sunt probe de administrat instanța apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii, obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată, cu penalități și cheltuieli de judecată.
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 09 aprilie 2013, sub număr de dosar_, reclamanta Asociația de proprietari din A., ., jud. A. a chemat în judecată pârâții R. M. și R. D., solicitând instanței să oblige pârâții la plata sumei de 435,22 lei din care suma de 353,87 lei reprezintă cheltuieli comune aferente lunilor aprilie 2012 – ianuarie 2013, iar suma de 81,35 lei reprezintă penalități de întârziere aferente lunilor aprilie 2012- decembrie 2012; obligarea pârâților la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2%/zi de întârziere de la data introducerii acțiunii până la plata integrală a debitului, fără a depăși valoarea cheltuielilor comune și obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare a arătat că, pârâții sunt proprietari tabulari ai imobilului situat în A., .. 1, ., înscris în CF nr._-C1-U37 A., cu nr. top.684-686/1/2/120/1/1; 684-686/1/2/138/1/1VII Sânnicolaul M..
D. listele de cheltuieli comune rezultă că pârâții datorează suma de 435,22 lei din care suma de 353,87 lei reprezintă cheltuieli comune aferente lunilor aprilie 2012 – ianuarie 2013, iar suma de 81,35 lei reprezintă penalități de întârziere aferente lunilor aprilie 2012- decembrie 2012, calculate până la data de 20.03.2013 inclusiv. Potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 și art. 78 din Statutul asociației, pârâții datorează penalități de 0,2%/zi de întârziere de la data introducerii acțiunii și până la data plății efective.
A menționat că a încercat în repetate rânduri soluționarea pe cale amiabilă a diferendului, însă fără nici un rezultat.
În drept a invocat dispozițiile art. 48, art. 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, art. 78 din Statutul asociației, art. 274-275 Cod procedură civilă.
În probațiune a depus statutul asociației de proprietari, copie certificat de înregistrare fiscală, copie carte de identitate președinte asociație, liste cheltuieli comune aferente lunilor aprilie 2012 – ianuarie 2013, centralizator privind sumele datorate, extras de carte funciară pentru apartamentul pârâților, dovadă anunț afișat la ușa blocului.
Pârâții, deși legal citați, nu au depus întâmpinare și nu s-au prezentat la termenul de judecată.
D. probele administrate în cauză, instanța reține în fapt, următoarele:
Pârâții R. M. și R. D. sunt proprietarii apartamentului nr. 28 din A., . din cadrul asociației de proprietari reclamante și, în conformitate cu prevederile art. 46 din Legea 230/2007, au obligația de a achita cota ce le revine din cheltuielile comune.
D. listele de plată a cheltuielilor comune depuse la dosar, coroborate cu împrejurarea că pârâții nu au formulat niciun fel de apărare în cauză, instanța reține că pe perioada aprilie 2012 – ianuarie 2013 pârâții au cumulat datorii, reprezentând această cotă de contribuție, de 353,87 lei.
În baza art. 49 din Legea 230/2007 și a art. 78 din statutul asociației, pârâții datorează și penalități de întârziere în cuantum de 81,35 lei până la data de 09.04.2013, ele urmând a curge și ulterior acestei date, până la plata efectivă a debitului.
Având în vedere aceste considerente, apreciind întemeiată acțiunea reclamantei, instanța, în baza dispozițiilor legale antemenționate și ale art. 50 din Legea 230/2007, o va admite și, în consecință, va obliga pârâții să plătească atât suma restantă cât și penalitățile de întârziere aferente.
Reclamanta a efectuat cheltuieli de judecată de 300 lei reprezentând onorariul avocatului. În temeiul art. 451 alin. 2 și 453 Cod procedură civilă, având în vedere valoarea și complexitatea reduse ale obiectului cauzei, instanța va limita la 150 lei onorariul avocatului ce urmează a fi pus în sarcina pârâților.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea reclamantei Asociația de proprietari A., . împotriva pârâților R. M. și R. D., cu domiciliul în A., ., . și, în consecință:
Obligă pârâții să plătească reclamantei 353,87 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei aprilie 2012-ianuarie 2013, la care se vor adăuga penalități de întârziere de 0,2%/zi, în sumă de 81,35 lei până la 09.04.2013, ele urmând a curge și ulterior acestui moment, până la data plății efective.
Obligă pârâții să plătească reclamantei cheltuieli de judecată parțiale de 150 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea prezentei, prin depunerea cererii de apel la Judecătoria A.
Pronunțată în ședință publică azi, 5 iunie 2013.
Președinte Grefier
R. A. L. M.
Red/Dact: RA/LM
Ex.4/..2013
Se comunică:
Asociația de proprietari din A., ., jud. A., dom ales- Chișineu Criș, ., jud. A.
R. M. și R. D., ., .
| ← Fond funciar. Sentința nr. 4073/2013. Judecătoria ARAD | Modificare act constitutiv persoană juridică. Încheierea nr.... → |
|---|
