Rectificare carte funciară. Sentința nr. 19/2012. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 19/2012 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 19-12-2012 în dosarul nr. 11763/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din 19 decembrie 2012
Președinte: A. B. V.
Grefier: A. T.
S-a luat în examinare acțiunea civilă în rectificare carte funciară formulată de reclamantul M. A. prin Primar în contradictoriu cu pârâta Lăcătuși V.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantului, lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 8 lei reprezentând taxă judiciară de timbru și 0,30 lei reprezentând timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei, după care, instanța, din oficiu invocă excepția autorității lucrului judecat, față de sentința civilă nr._/06.decembrie 2011, pronunțată de judecătoria A. în dosar nr._/55/2011, ce se află atașat la prezenta cauză .
Reprezentantul reclamantului face dovada timbrării acțiunii promovate cu suma de 8 lei reprezentând taxă judiciară de timbru și 0,30 lei timbru judiciar, solicitând respingerea excepției invocate, apreciind că, între cele două cauze nu există autoritate de lucru judecat .
Asupra excepției invocate,
INSTANȚA
Constată că, prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță, la data de 22 noiembrie 2012, sub numărul de dosar_, reclamantul M. A. reprezentat prin primarul M. A. a solicitat instanței ca prin sentința ce o va pronunța să dispună rectificarea suprafeței imobilului situat în A., ., înscris în CF_ A. cu nr. top 6683/1/70/1, în sensul rectificării suprafeței de la 547 mp la 241 mp, proprietatea pârâtei, conform mențiunilor de sub B21 din CF_, cu îndrumarea Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară să efectueze cuvenitele mențiuni, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii promovate, reclamantul a arătat că, la data de 03.11.2011 pârâta L. V. în dosar nr._/55/2011 în contradictoriu cu M. A., L. N., L. M., G. Rupi și G. G. a solicitat instanței să dispună rectificarea suprafeței imobilului situate în A., ., înscris în CF_ A. cu nr. top 6683/1/70/1, în sensul rectificării suprafeței de la 241 mp la 547 mp, conform folosinței faptice.
În baza actelor existente la dosarul_/55/2011 instanța de judecată a admis acțiunea pârâtei L. V., rectificând suprafața imobilului de la 241 mp la 547 mp.
Poziția M. A., nu a fost contrară, raportat la planul de situație ce constituie extras din Lucrarea de introducere a cadastrului imobiliar și vizată de OCP1 A., cât și la adresa ad._/A/16.09.2011 a Serviciului Cadastru, Evidență Construcții, din care rezultă faptul că suprafața imobilului situat în A., ., înscris în CF_ A. cu nr. top 6683/1/70/1, este de 547 mp, însă această rectificare nu trebuia materializată deoarece acest imobil este format din două topografice - top 6683/1/70/1 - 241, și top 6683/1/70/1- 203 mp.
Acest aspect este de altfel adevărat, însă imobilul situat în A., ., este format din două parcele cu două topografice diferite, respectiv . 6683/1/70/1 - în suprafață de 241 mp proprietatea pârâtei Lăcătuși V. și . 6683/1.70/2 - în suprafață de 203 mp proprietatea Statului Român, această situație putându-se constata și din coala de carte fondară din care rezultă faptul că acest imobil, la un moment dat, în suprafață de 547 mp a fost parcelat în două parcele distincte, una fiind proprietatea pârâtei iar cealaltă a trecut în proprietatea Statului Român.
Față de acestea, reclamantul a apreciat că, rectificarea suprafeței imobilului reclamantei de la 241 mp la 547 mp a fost nelegală, instanța de judecată din dosar_/55/2011 fiind indusă în eroare, iar menținerea acestei situații ar duce la suprapunerea celor două topografice, motiv pentru care a apreciat că se impune rectificarea suprafeței imobilului situat în A., ., înscris în CF_ A. cu nr. top 6683/1/70/1, în sensul rectificării suprafeței terenului de la 547 mp la 241 mp, astfel cum a fost inițial.
De asemenea, reclamantul a mai arătat că, împrejurarea că pârâta folosește întreaga suprafață de teren nu - i conferă dreptul de a solicita rectificarea suprafeței terenului, a topograficului aferent imobilului proprietatea sa, în detrimentul Statului Român.
Față de cele relevate, reclamantul a solicitat admiterea acțiunii astfel cum a fost ea formulată, întemeindu-și aceasta în drept pe prevederile art. 877 și următoarele NCC, Legea nr. 7/1996, depunând în probațiune extrase de carte funciară, copia coli de carte funciară, coala de cadastru.
Pârâta nu și-a exprimat poziția față de acțiunea promovată, iar în ședința publică din data de 19.12.2012,instanța, din oficiu a invocat excepția autorității lucrului judecat, rămânând în pronunțare asupra acesteia .
Analizând cu precădere excepția autorității de lucru judecat, instanța reține că, potrivit art. 1201 cod civil din 1864, există lucru judecat atunci când a doua cerere în judecată are același obiect, este întemeiată pe aceeași cauză și este între aceleași părți.
În speță, există tripla identitate de părți, obiect și cauză cerută de art. 1201 Cod civil, întrucât Judecătoria A., prin sentința civilă nr._/06.12.2011 pronunțată în dosar nr._/55/2011, rămasă irevocabilă prin neexercitarea căilor de atac, a admis cererea de chemare în judecată formulată de pârâtă în contradictoriu cu reclamantul din prezenta cauză privind rectificarea cărții funciare nr._ A., în sensul înscrierii suprafeței reale a terenului privind imobilul situat în A., .. top 6683/1/70/1, care s-a stabilit a fi 547 mp și nu 241 mp cum apare în cartea funciară, fondul cauzei fiind soluționat astfel în mod irevocabil.
Ca urmare, în temeiul art. 137 alin. 1 raportat la art. 166 Cod procedură civilă, instanța va admite ca întemeiată excepția invocată de instanță din oficiu și pe cale de consecință va respinge acțiunea formulată.
Văzând totodată că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite excepția autorității de lucru judecat și pe cale de consecință respinge acțiunea civilă în rectificare carte funciară formulată de reclamantul M. A. prin Primar în contradictoriu cu pârâta Lăcătuși V..
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 19.12.2012.
Președinte, Grefier,
A. B. V. A. T.
Red./Tehn.
ABV/AT/18.01.2013
4 Ex. /2 . reclamantul M. A. prin Primar – cu sediul în A., ., jud. A.
pârâta Lăcătuși V. – A., ., jud. A.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 347/2013. Judecătoria ARAD | Investire cu formulă executorie. Hotărâre din 14-01-2013,... → |
|---|
