Pretenţii. Sentința nr. 6733/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6733/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 04-11-2013 în dosarul nr. 6733/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6733
Ședința publică din data de 04 noiembrie 2013
Președinte: R. A. C.
Grefier: P. S.
S-a luat în examinare acțiunea civilă având ca obiect pretenții formulată de reclamanta Asociația de proprietari C. A. V. nr.57A, ., jud.A. în contradictoriu cu pârâtul L. G.
La apelul nominal se prezintă reprezentatul reclamantei, av. C. E., lipsă fiind pârâtul
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru conform art.50 alin.2 din Legea 230/2007.
S-a făcut referatul cauzei, după care, instanța constată propria sa competență, raportat la dispozițiile art. 94 coroborat cu art.107 noul Cod procedură civilă și nemaifiind alte probe de administrat sau cereri de formulat, acordă cuvântul pe fond
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
JUDECĂTORIA
Asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă având ca obiect pretenții civile, reclamanta Asociația de Proprietari C. A. V. nr.57A. în contradictoriu cu pârâtul L. G. a solicitat obligarea acestuia la plata sumei de 5121,17 lei reprezentând: 2679,61 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei octombrie 2010- iulie 2013; 2083,24 lei penalități de întârziere calculate până la data de 09.09.2013; 358,32 lei fond reparații subsol și acoperiș, în continuare acordarea penalităților de 0,2 % pe zi de întârziere calculate de la data de 09.09.2013 până la achitarea integrală a debitului, cu cheltuieli de judecată.
În motivare reclamanta arată că pârâtul are calitatea de proprietar al apartamentului nr. 61 din blocul C300 A., și nu a achitat cheltuielile comune din luna octombrie 2010, până la data formulării acțiunii, cuantumul total al acestora ridicându-se la suma de 2679,61 lei.
Mai arată reclamanta că la debitul restant s-au calculat penalități de întârziere, de 0,2 % pe zi, în valoare de 2083,24 lei. De asemenea, arată că pârâtul a acumulat restanțe și la fondul de reparații, care se ridică la suma de 358,32 lei.
Susține reclamanta că deși pârâtul a fost notificat pentru plata sumelor restante acesta nu a făcut nicio precizare, nicio propunere cu privire la stingerea litigiului pe cale amiabilă.
În drept se invocă dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007
În probațiune se depun următoarele înscrisuri: certificat de înregistrare fiscală, Statutul de organizare și funcționare a asociației de proprietari, situația centralizată a cheltuielilor comune, lista de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune.
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a depus întâmpinare.
Analizând înscrisurile existente la dosar, instanța reține următoarele:
Potrivit tabelelor lunare și centralizatorului întocmite de reclamantă, pârâtul figurează cu restanțe la cheltuielile comune ale asociației din care face parte, cu sumele de 2679,61 lei reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei octombrie 2010- iulie 2013, 2083,24 lei penalități de întârziere calculate până la data de 09.09.2013; 358,32 lei fond reparații subsol și acoperiș
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În conformitate cu prevederile art. 46 din Legea 230/2007, pârâtul are obligația de a achita cota ce îi revine din cheltuielile comune.
Instanța reține că nu s-a contestat calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari neexistând în acest sens nicio cerere adresată președintelui asociației
Având în vedere aceste considerente, instanța, în baza dispozițiilor legale antemenționate și ale art. 50 din Legea 230/2007, va admite acțiunea și în consecință va obliga pârâtul de 5121,17 lei reprezentând :2679,61 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei octombrie 2010- iulie 2013; 2083,24 penalități de întârziere calculate până la data de 09.09.2013; 358,32 lei fond reparații subsol și acoperiș.
Obligă pârâtul la plata în continuare a penalităților de întârziere de 0,2 % pe zi, calculate asupra debitului restant de 2679,61 lei începând cu data de 09.09.2013 și până la achitarea efectivă a acestuia.
În temeiul art.453 noul Cod pr.civ. pârâtul fiind în culpă procesuală, instanța îl va obliga și la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 650 lei reprezentând onorariu avocat și cheltuieli efectuate în cadrul prezentului litigiu nu și suma de 70 lei privind onorariul de mediere, întrucât serviciile prestate pentru ședința de informare cu privire la avantajele medierii sunt gratuite, neputându-se percepe onorarii, taxe sau orice alte sume (art. 2 alin. 14 din Legea 192/2006).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea civilă având ca obiect pretenții formulată de reclamanta Asociația de proprietari C. A. V. nr.57A, ., jud.A. în contradictoriu cu pârâtul L. G., CNP_, domiciliat în A., C. A. V. nr.57A, ., jud. A. și pe cale de consecință:
Obligă pârâtul la plata sumei de 5121,17 lei reprezentând :2679,61 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei octombrie 2010- iulie 2013; 2083,24 penalități de întârziere calculate până la data de 09.09.2013; 358,32 lei fond reparații subsol și acoperiș.
Obligă pârâtul la plata în continuare a penalităților de întârziere de 0,2 % pe zi, calculate asupra debitului restant de 2679,61 lei începând cu data de 09.09.2013 și până la achitarea efectivă a acestuia.
Obligă pârâtul la plata sumei de 650 lei reprezentând cheltuieli de judecată parțiale.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicarea prezentei, prin depunerea cererii la Judecătoria A..
Pronunțată în ședința publică, azi 04.11.2013.
Președinte Grefier
R. A. C. P. S.
Red./Tehnored/R./P.S./28.11.2013
4 ex/2 ex se . de proprietari C. A. V. nr.57A, ., jud.A.
L. G., domiciliat în A., C. A. V. nr.57A, ., jud. A.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1752/2014. Judecătoria... | Cauţiune. Încheierea nr. 1654/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
