Pretenţii. Sentința nr. 1090/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1090/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 07-02-2013 în dosarul nr. 17860/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 1090/2013
Ședința publică de la 07 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. S. P.
Grefier S. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.53 și pe pârâtul G. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că la 07.02.2013, prin serviciul registratură, reclamanta a depus listele de plată și fișele de întreținere .
Având în vedere că procedura este legal îndeplinită, nu s-au formulat alte cereri, s-a solicitat judecata în lipsă, instanța constată cauza în stare de judecată și trece la deliberare.
INSTANȚA
- deliberând -
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrata cu nr._ din 27.12.2012 la Judecătoria Bacău, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 53 Bacău a chemat in judecata pe pârâtul G. M., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța sa fie obligată la plata cheltuielilor de întreținere restante și a penalizărilor aferente, respectiv suma totală de 3524,17 lei, pentru perioada decembrie 2010 – octombrie 2012.
Cererea este scutita de plata taxei de timbru si a timbrului judiciar.
In motivarea cererii reclamanta arata ca paratul ocupa un apartament situat in Bacău, . E. nr. 40/1, .> .>5 refuzând sa achite cheltuielile de întreținere restante in suma de 2855,48 lei, reprezentând debite și penalizări calculate asupra debitului in cuantum de 668,69 lei. Reclamanta a arătat că penalitățile au fost conform Hotărârii Adunării Generale din 07.10.1999, în cuantum de 0,2 % din noiembrie 1999 până în august 2012, și de la această dată, conform Hotărârii Adunării Generaledin 18.07.2012, de 0,1%.
In dovedirea cererii depune copia fisei de întreținere, liste lunare de plată, desfășurătorul debitelor, hotărârile Adunării generale.
Legal citată, paratul nu s-a prezentat in fața instanței.
Din actele si lucrările dosarului instanța retine:
Intre parți exista raporturi contractuale, in baza cărora parata in calitate de proprietară a apartamentului situat in Bacău, .. 40/1, . a beneficiat de prestațiile asociației de proprietari respectiv servicii de întreținere și administrative; consum de apă rece și apă caldă menajeră, energie termică, in sarcina sa acumulându-se un debit de 2855,48 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2010 – octombrie 2012, și penalizări pe aceeași perioadă, fapt atestat de fișele de întreținere aflata la filele 11 - 13 dosar, și din listele lunare de plată atașate la filele 14 - 58.
Având in vedere ca nici pana la data prezentei cereri paratul nu si-a îndeplinit obligațiile de plata a datoriei, reclamanta a solicitat obligarea sa la plata in scopul realizării creanței sale.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prin hotărârile Asociației de proprietari, s-au stabilit ca pentru neplata la termen de 50 zile a cotelor de contribuție să se calculeze penalizări de 0,2 % pe zi de întârziere până în august 2012 și din această dată de 0,1%.
F. de cele expuse mai sus, instanța va admite acțiunea așa cum a fost formulată și va obliga pârâta la plata datoriei in sumă totală de 3524,17 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități restante până în octombrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite a cțiunea având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.53 cu sediul în Bacău, ..40, ., jud. Bacău în contradictoriu cu pârâtul G. M. domiciloiat în Bacău, .>Enea, nr.40/1, ., jud. Bacău.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 3524,17 lei, reperezentând 2855,48 lei chletuieli restante întreținere și 668,69 lei penalități aferente, pentru perioada iulie 2011 - octombrie 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 07 Februarie 2013.
Președinte, C. S. P. | ||
Grefier, S. M. |
SP/21 Februarie 2013
S.M./ 19 Februarie 2013
Ex.4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5825/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 7573/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
