Pretenţii. Sentința nr. 1498/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1498/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 19-02-2013 în dosarul nr. 16122/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILĂ Nr. 1498/2013
Ședința publică de la 19 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. C. Țimiraș
Grefier E. T.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. NR.69 BAZAR și pe pârât C. A., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat și excepții de invocat, instanța constată cauza în stare de judecată și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând
Asupra cauzei civile de fata, reține:
Prin cererea înregistrata cu nr._ /23 11 2012 la Judecătoria Bacău, reclamanta Asociația de proprietari Nr. 69 Bazar Bacău a chemat in judecata ca parat pe Carst A. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța sa fie obligată la plata cheltuielilor de întreținere restante respectiv suma de 4921,52 lei.
Cererea este scutita de plata taxei de timbru si a timbrului judiciar.
In motivarea cererii reclamanta arată ca parata ocupă un apartament situat in Bacău, ., scara A, apart. 18, refuzând sa achite cheltuielile de întreținere restante in suma de 4921,52 lei, reprezentând debite.
In dovedirea cererii depune copia fisei de întreținere, liste lunare de plată.
Legal citată, pârâta nu s-a prezentat in fața instanței.
Din actele si lucrările dosarului instanța retine:
Intre parți exista raporturi contractuale, in baza cărora pârâta in calitate de proprietar a apartamentului situat in Bacău, ., scara A, apart. 18 a beneficiat de prestațiile asociației de proprietari respectiv servicii de întreținere și administrative; consum de apă rece in sarcina sa acumulându-se un debit de 4525,73 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 395,78 lei penalități de întârziere. Având in vedere că nici pana la data prezentei cereri parata nu și-a îndeplinit obligațiile de plata a datoriei, reclamanta a solicitat obligarea sa la plata in scopul realizării creanței sale.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
La dosar s-a depus de către reclamantă acordul de mediere încheiat la data de 04 02 2013 la Biroul Mediatorului C. V. și solicitarea către instanță de a se lua act de înțelegerea intervenită.
Potrivit art. 63 din Legea 192/2006, în cazul în care conflictul a fost soluționat pe calea medierii, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre, potrivit dispozițiilor art. 271 din Codul de procedură civilă.
Potrivit art. 271 alineatul 1 Cod procedură civilă, părțile se pot înfățișa oricând în cursul, judecății pentru a cere să se dea o hotărâre care să consfințească învoiala lor.
Constatând că medierea prezentului litigiu nu a privit drepturi strict personale sau drepturi de care părțile, potrivit legii, nu pot dispune prin convenție, in temeiul art. 271 Cod Procedură Civilă, instanța urmează a pronunța o hotărâre de expedient sens in care va admite acțiunea. Va lua act de soluționarea litigiului prin acordul de mediere încheiat intre părți la data de la data de 04 02 2013 la Biroul Mediatorului C. V..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.69 Bazar cu sediul în munic. Bacău, ..122,., jud. Bacău în contradictoriu cu pârâta Carst A. domiciliată în munic. Bacău, ., ., jud. Bacău.
Ia act de înțelegerea părților cu privire la plata debitelor, potrivit acordului de mediere încheiat la data de 04.02.2013 la Biroul Mediatorului C. V. înregistrat sub nr. 154/04.02.2013.
ACORD de MEDIERE
Încheiat în ședința de mediere din data de 04.02.2013, programată în baza contractului de mediere nr.153/04.02.2013 între :
1.Dn-ul Carst C.-O., domiciliat în Bacău, . A, ., identificat prin C.I. ., nr._, CNP_ și D-na Carst A. cu același domiciliu, identificat prin CI ._, având CNP_,
Și
2.Asociația de proprietari nr.69 Bazar, cu sediul în mun. Bacău, ..122, ., având CUI_, și Nr. Registru de stat 615/27.04.1999, reprezentată de dn-ul I. P., legitimat cu CI . nr._, în calitate de președinte.
In conformitate cu prevederile art.58 din L 192/2006, noi părțile am solicitat și ne-am supus procedurii medierii, și am consimțit la încheierea prezentului acord de mediere, pe care-l depunem la instanța de judecata pentru a fi consimțit prin hotărârea pronunțata in temeiul art. 63 ( 1) din L 192/2006 și art. 271 din Codul de procedură civilă, in vederea stingerii litigiului ce formează obiectul dosarului civil nr. _ .
Declaram că înțelegea ne aparține, fiind rezultat negocierii dintre noi, reprezentând acordul nostru de voință, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind intru totul de acord cu cele convenite și stipulate mai jos după cum urmează:
D-nul Carst C.-O. și d-na Carst A. în calitate de proprietari ai imobilului din ., ., parați în dosarul nr._ de pe rolul Judecătoriei Bacău având ca obiect pretenții, în contradictoriu cu Asociația de proprietari nr.69 bazar, cunoscând faptul că s-a intabulat dreptul de ipotecă legală in valoare de 5629, 31 ron asupra imobilului mai sus menționat,reprezentând debite restante la cheltuielile de întreținere plus penalitățile aferente pana la luna Septembrie 2012, luând la cunoștință de faptul că debitul total plus penalitățile aferente la luna Decembrie inclusiv este de 3296,81 ron, recunoscând și asumându-și acest debit, se obligă să-și execute obligațiile de plată in mod eșalonat după cum urmează:
-februarie 2013-200 ron plus penalitățile și cheltuielile aferente lunii ianuarie 2013;
-martie 2013 -200 ron plus penalitățile și cheltuielile aferente lunii februarie 2013;
-aprilie 2013 -200 ron plus penalitățile aferente lunii martie 2013;
-mai 2013 -400 ron plus penalitățile și cheltuielile aferente lunii aprilie 2013;
-iunie 2013 -600 ron plus penalitățile și plus cheltuielile aferente lunii mai 2013;
-iulie 2013 -600 rion plus penalitățile și plus cheltuielile aferente lunii iunie 2013;
- august 2013 -600 ron plus penalitățile și plus cheltuielile aferente lunii iulie 2013;
-septembrie 2013 -500 ron plus penalitățile și plus cheltuielile aferente lunii august 2013;
Asociația de proprietari nr.69 bazar, reprezentată prin dn-ul I. P., în calitate de președinte este de acord cu eșalonarea la plata menționată in graficul stabilit mai sus.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice, putând fi supus verificării și autentificării de către notarul public ori, după caz, încuviințării instanței de judecată.
Prezentul acord se încheie in 5 (cinci ) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte participantă la mediere.
Prezentul acord se încheie astăzi, 04.02.2013, la sediul Biroului de mediator - C. V., din Bacău, ..
Definitivă.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 19 Februarie 2013.
Președinte, C. C. Țimiraș | ||
Grefier, E. T. |
red. CCȚ/01.03.2013
Tehnored .
Ex.4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4412/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2367/2013.... → |
|---|
