Pretenţii. Sentința nr. 4523/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4523/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 05-06-2013 în dosarul nr. 17493/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 4523/2013
Ședința publică de la 05 Iunie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. D.
Grefier E. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari "E." și pe pârât P. I., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av. S. A. pentru - reclamant - ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI "E." lipsind:- pârât - P. I..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Apărătorul reclamantei arată că reprezentanta acesteia nu a mai luat legătura cu el și precizează că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat și excepții de invocat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei având cuvântul pe fond solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr._ din 19.12.2012 pe rolul Judecătoriei Bacău reclamanta Asociația de proprietari "E." din Bacău în contradictoriu cu pârâta P. I. a solicitat obligarea acestuia la plata sumei de_,12 lei reprezentând cheltuieli restante la întreținere și dobânda aferentă.
Ulterior reclamanta a precizat că perioada pentru care solicită debitul este august 2009- septembrie 2012 iar penalități de întârziere au fost calculate din luna iunie 2012 până la data introducerii acțiunii.
În motivarea cererii reclamanta arată că pârâta ocupă spațiul situat în Bacău, ., . și avea obligația să achite lunar cotele de întreținere calculate conform fișei de calcul și a listelor de plată. Această obligație pârâta nu și-a îndeplinit-o și asociația de proprietari înregistrează debite restante față de furnizorii serviciilor de apă, gaze naturale, energie electrică, energie termică.
Pentru dovedirea cererii reclamanta a depus la dosarul cauzei copia fișei de întreținere, listele de plată și contractul de vânzare-cumpărare al apartamentului.
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare sau cereri în combaterea acțiunii .
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâta este proprietara apartamentului situat în Bacău, Gării, nr. 56, .. In aceste condiții aceasta a beneficiat de serviciile societăților furnizoare de apa, energie termica si gaz metan ce au fost livrate de agenți economici cu care asociația are încheiate contracte, acumulând un debit corespunzător spațiului ce il ocupa de_,12 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2009-martie 2012 lei după cum rezultă din listele de plată depuse la dosar și din fișa de întreținere fila 15.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietar „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”, iar potrivit art 50 alin.1 din același act normativ „Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Din lista de plată afișată pentru luna martie 2012 (filele 39-40 ds.) reiese că suma cerută prin acțiune de_,12 lei este calculată până în luna martie 2012 inclusiv, ori prin precizările făcute la data de 8.05.2013 reclamanta a indicat ca perioadă pentru suma cerută intervalul august-2009-septembrie 2012.
În aceste condiții instanța va considera pretențiile reclamantei întemeiat doar pentru perioada august 2009-martie 2012 urmând a obliga pârâta la plata sumei de_,12 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente acestei perioade.
În ceea ce privește penalitățile solicitate, intitulate inițial dobândă iar la data de 8.05.2013 fiind precizate doar ca și perioadă, nu ca și cuantum, instanța urmează să le respingă pe de o parte pentru faptul că reclamanta a indicat că ele au fost calculate din iunie 2012 ori s-a stabilit anterior că perioada finală pentru debit stabilită de instanță este martie 2012, iar pe de altă parte pentru faptul că acestea nu au fost susținute în vreun fel prin act emis de reclamanta în care să fie stabilit cuantumul acestora și modul de calcul.
F. de aceasta situație, având in vedere faptul ca de utilitățile aferente spațiului ocupat a beneficiat pârâta P. I. care nu a combătut prezenta acțiune, instanța apreciază întemeiată în parte acțiunea reclamantei iar in baza art. 46 din actul normativ mai sus indicat coroborat cu art.1073 cod civil va admite în parte cererea așa cum a fost formulată in sensul ca va obliga pârâta sa plătească reclamantei suma de_,12 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2009-martie 2012 și va respinge restul pretențiilor.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI “E.” cu sediul în Bacău, . . sediul ales la Cabinet avocat D. N. în Bacău, .. 94C, . în contradictoriu cu pârâta P. I. domiciliată în Bacău, ., ., jud. Bacău, astfel cum a fost precizată.
Obliga pârâta sa plătească reclamantei suma de_,12 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2009-martie 2012.
Respinge capătul de cerere privind penalitățile de întârziere.
Ia act de faptul că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică de la 05 Iunie 2013.
Președinte,
M. D.
Pt. grefier aflat în C.O.
Grefier-șef,
Red. DM7dact.CE/5 ex.
2.08.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2992/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 252/2013.... → |
|---|
