Pretenţii. Sentința nr. 5831/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5831/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 23-09-2013 în dosarul nr. 9402/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 5831/2013
Ședința publică de la 23 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. C.
Grefier V. A. B.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari "BICAZUL" și pe pârât N. V., pârât N. Z., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru - reclamant - ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI "BICAZUL", consilier juridic P. A. M. lipsind:- pârât - N. V. - pârât - N. Z.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
În temeiul art 128 c.pr.civilă coroborat cu art 131, c.pr.civilă, raportat la disp. art. 107 c.pr.civilă, instanța constată că este competentă să soluționeze prezenta cauză
La solicitarea instanței reprezentantul creditoarei se legitimează cu CI- CNP_.
Instanța constată că prin Serviciul Registratură s-au depus la dosar de către pârâți concluzii scrise.
Instanța constată că prin cererea introductivă s-a solicitat proba cu înscrisuri astfel că, încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în temeiul art 258 c.pr.civilă.
Reprezentantul creditoarei arată că nu mai are cereri de formulat. Recunoaște că s-a mai achitat din debitul restant.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat și excepții de invocat în temeiul art 394 c.pr.civilă, instanța reține cauza spre judecare și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul creditoarei având cuvântul solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată. În ce privesc penalitățile să se constate că nu s-au perceput alte penalități afară de cele aplicate de furnizori.
S-au declarat dezbaterile închise trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata, reține:
Prin cererea înregistrata cu nr._ din 25.06.2013 la Judecătoria Bacău, reclamanta Asociația de Proprietari nr. „Bicazul” a chemat in judecata ca pârâți pe N. V. și N. Z. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța sa fie obligată la plata cheltuielilor de întreținere restante și a penalizărilor aferente, respectiv suma totală 2427,31 lei ( din care 1862,75 lei debit restant iar 564,56 lei penalități de întârziere).
Cererea este scutita de plata taxei de timbru si a timbrului judiciar.
În motivarea cererii reclamanta arata că pârâtul ocupa un apartament situat în Bacău, ., ., . achite cheltuielile de întreținere restante in suma de 2427,31 lei, reprezentând 1862,75 lei debit restant iar 564,56 lei penalități de întârziere.
În dovedirea cererii depune copia fisei de întreținere, liste lunare de plată, desfășurătorul debitelor, act de proprietate pentru imobil.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare dar au depus concluzii scrise prin care au arătat că au achitat suma de 1000 lei cu chitanța nr. 6144/27.08.2013. de asemenea pârâții au arătat că suma solicitată nu este calculată în mod corect.
Din actele si lucrările dosarului instanța retine:
Intre parți exista raporturi contractuale, in baza cărora pârâtul in calitate de proprietară a apartamentului situat în Bacău, ., ., . de prestațiile asociației de proprietari respectiv servicii de întreținere și administrative; consum de apă rece și apă caldă menajeră, energie termică, in sarcina sa acumulându-se un debit de 1862,75 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada ianuarie 2012 - aprilie 2013, fapt atestat de fișele de întreținere aflata la filele 24-30 dosar, și din listele lunare de plată atașate la filele 5 – 6 dosar.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Cu privire la cuantumul debitului la care vor fi obligați pârâți, acesta va fi calculat prin scăderea din suma solicitată (de 1862,75 lei) a sumei achitate de 1000 lei rezultând un debit de 862,75
În ceea ce privesc penalitățile instanța reține faptul că reclamanta nu a făcut dovada cuantumului acestora nefiind depus la dosar modalitatea de calcul din care să rezulte suma la care s-au calculat penalitățile și perioada pentru care s-a solicitat suma reprezentând penalități.
Analizând înscrisurile depuse la dosar, instanța reține că debitul constând în cheltuieli de întreținere rămase restante până în luna aprilie 2013 este de 862,75 lei, nefiind făcută dovada achitării acestuia de către pârâți.
Având în vedere toate aceste considerente și dispozițiile legale indicate, apreciind întemeiată în parte acțiunea reclamantei, instanța urmează a o admite în parte.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea în parte privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI "BICAZUL" –CUI 15825820BACĂU, B., nr. 21B și pe pârât N. V., pârât N. Z. ambii cu domiciliul în BACĂU, B., ., ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 862,75 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante în perioada ianuarie.2012 - aprilie 2013.
Respinge cererea privind acordarea penalităților.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Bacău.
Pronunțată în ședința publică de la 23 Septembrie 2013
Președinte, M. C. | ||
Grefier, V. A. B. |
Tehnred.M.C./V.B. 03 .10 2013
Ex.5
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2779/2013.... | Revendicare mobiliară. Sentința nr. 5419/2013. Judecătoria BACĂU → |
|---|
