Acţiune în constatare. Sentința nr. 923/2013. Judecătoria BĂILEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 923/2013 pronunțată de Judecătoria BĂILEŞTI la data de 07-03-2013 în dosarul nr. 2007/183/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BĂILEȘTI
JUDETUL D.
Sentinta civilă Nr. 923
Ședința publică de la 07 Martie 2013
Completul compus din:
Președinte - M. P. - judecator
Grefier - V. M.
x.x.x.x
Pe rol se află judecarea cauzei civile formulată de reclamantul Talpoși C. împotriva pârâților T. C. și .,având ca obiect acțiune în constatare .
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile, reclamantul fiind reprezentat de avocat B. A. .
Procedura legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefier,care a învederat că pricina a fost amînată pentru acest termen de judecată pentru a se comunica pîrîților precizarea de acțiune și a se achita de către reclamant diferența privind taxa judiciară de timbru ,după care ;
Avocat B. A. a depus la dosar chitanța din 15.02.2013 .
Nemaifiind alte cereri de formulat, exceptii de invocat, probe de administrat, instanta a acordat cuvintul pe fondul cauzei.
Având cuvîntul avocat B. A., pentru reclamant,a solicitat admiterea actiunii, constatarea dreptului de proprietate al reclamantului cu privire la suprafața de 1.977 m.p. conform raportului de expertiză tehnică, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
La data de 27.06.2012 s-a înregistrat pe rolul Judecătoriei Băilești acțiunea în constatare, prin care reclamantul Talpoși C. a chemat în judecată pe pârâții T. C. și .,solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate dreptul său de proprietate asupra suprafeței de 1800mp teren situat în intravilanul ..
În motivarea acțiunii a arătat că la data de 07.09.1977 a cumpărat de la S. F. si T. C. un imobil alcătuit din casa de locuit si anexe situat in prezent in . si a intrat în posesia casei si a terenului aferent în suprafata de 1800mp .
A mai aratat ca a locuit in . peste 30 de ani timp în care a exercitat o posesie utila asupra suprafeței d e teren de 1800 mp iar din nestiință nu a făcut nici un demers pentru constatarea dreptului de proprietate.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe prevederile art.82 din Lg.71/2011 ai art. 1890 si urm. cod. Civil.
În dovedirea acțiunii a depus la dosar contractul de vânzare-cumpărare autentificat la nr.841 din 7.09.1997, adeverința nr.1189/05.06.2012 eliberată de Consiliul Local al Comunei G.,certificat de moștenitor nr. 57/22.03.1996, testamentul din 22.10.1965, sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale,extras din registrul de deces privind pe S. F. și certificat de naștere pentru pîrît.
In cauză,instanța a dispus citarea pârâtului T. C. cu mențiunea prezentării la interogatoriu,s-a prezentat,i s-a luat interogatoriu din oficiu și s-a încuviințat efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea topografie ,care a fost depusă la dosar la 31.01.2013, de catre expert tehnic D. A. V..
La 7.02.2013 apărătorul reclamantului a depus la dosar precizare de acțiune cu privire la temeiul de drept pe care își întemeiază cererea pentru constatarea dreptului său de
proprietate pentru suprafața de teren rezultată în urma măsurătorilor efectuate.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Prin contractul de vânzare-cumpărare din 7 septembrie 1977 reclamantul a dobândit imobilul compus din casă de locuit cu trei camere, pătul și magazie situate pe un teren – rezultat din măsurătorile expertului în suprafață de 1.977 mp – iar terenul aflat în proprietatea vânzătorilor, de 250 mp a trecut în proprietatea statului.
De la cumpărare și până la introducerea acțiunii reclamantul a stăpânit întregul teren aferent construcțiilor astfel încât, în conformitate cu dispozițiile art. 22 din legea 18/1991, acesta a devenit proprietar de drept, în temeiul acestui text de lege, fără a mai fi necesară parcurgerea procedurii prevăzute de această lege pentru obținerea titlului de proprietate, ca mijloc de dovadă a dreptului dobândit, așa cum s-a arătat, prin lege.
Cum interesul acestuia în constatarea dreptului este evident, instanța constată că cererea este întemeiată și, în temeiul art. 111 din codul de procedură civilă, va admite cererea și va constata dreptul de proprietate al reclamantului asupra terenului aferent construcțiilor,în suprafață de 1.977 mp.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamantul Talpoși C., domiciliat în ., împotriva pârâților T. C., . și . .
Constată dreptul de proprietate al reclamantului asupra suprafeței de 1.977 mp în intravilanul comunei G., județul D., tarlaua 20, parcelele 7-629 mp – curți construcții și 7/1 – 1348 mp – arabil, conform planului de situație întocmit de expertul D. A.-V. cu vecini la N- pe o distanță de 29,23 m. cu G. Ș.,E- pe o distanță de 68,48 m. cu V. M.,la S-pe o distanță de 28,67 m. cu drum sătesc și la V- pe o distanță de 69 m. cu S. P..
Sentință cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 07 Martie 2013
JUDECĂTOR,
M. P.
Grefier,
V. M.
Red. Jud. M.P.
Tehnored. V.M.
Ex.5
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1342/2013. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1488/2013. Judecătoria... → |
|---|
