Acţiune în constatare. Sentința nr. 57/2013. Judecătoria BĂILEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 57/2013 pronunțată de Judecătoria BĂILEŞTI la data de 10-01-2013 în dosarul nr. 2082/183/2011
Dosar nr._ - acțiune în constatare –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BĂILEȘTI JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 57
Ședința publică de la 10 ianuarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE V. P. - președinte judecătorie
Grefier A. D.
x.x.x.x
Pe rol soluționarea acțiunii civile în constatare așa cum a fost precizată, formulată de reclamanții G. I. C. și G. C. împotriva pârâților M. Băilești prin Primar și G. F..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile, reclamanții fiind reprezentanți de avocat P. D..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, apărătorul reclamanților a depus precizare de acțiune, după care instanța a constatat cauza în stare de judecată și a acordat cuvântul pe fond.
Avocat P. D., având cuvântul pentru reclamanți, a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost precizată, să se constate că sunt proprietarii imobilului situat în Băilești . compus din casă cu 3 camere, sală, o bucătărie, pătul și magazie și suprafața de teren de 1890 mp intravilan, conform raportului de expertiză, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
La data de 15.06.2011 reclamanții G. I. C. și G. C. au chemat în judecată pe pârâtul M. Băilești prin Primar, solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se constate dreptul lor de proprietate asupra suprafeței de 1440 mp teren situat în municipiul Băilești . ( fostă Viitorului nr. 50 ), județul D. în temeiul prescripției achizitive de lungă durată și pentru o casă compusă din trei camere, o sală și o bucătărie din chirpici, acoperite cu țiglă, pătul și magazie din lănteți acoperite cu plăci de azbociment, în temeiul accesiunii imobiliare.
În motivarea acțiunii au arătat că în anul 1971 pe terenul în suprafață de 1440 mp, având ca vecini la E – . arabil, S – C. I., N – C. I., au construit o casă cu trei camere, o bucătărie și sală, acoperită cu țiglă, pătul și magazie și că din același an au stăpânit terenul și construcțiile fără să fi fost tulburați în posesie de vreo altă persoană și au plătit taxele și impozitele aferente pentru acestea.
Au mai arătat că sunt întrunite condițiile prevăzute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate în temeiul prescripției achizitive de lungă durată având în vedere că din anul 1971 au stăpânit terenul și construcțiile sub nume de proprietari în mod public, continuu și fără a fi tulburați în posesie de vreo persoană.
În drept și-au întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 1846, 1847, 1854 cod civil și art. 111 Cod procedură civilă.
Au depus la dosar adeverința nr._ din 10.05.2011 emisă de Primăria Municipiului Băilești, adeverința nr._ din 20.05.201 emisă de Primăria Băilești, certificat de atestare fiscală nr._ din 31.05.2011 eliberat de Primăria Municipiului Băilești, fila din registrul agricol, chitanțe privind achitarea taxei de timbru, certificatul de naștere și cartea de identitate, certificatul de căsătorie al reclamanților, certificate de deces privind pe G. I. și G. I., sentința civilă nr. 1306 din 6 iunie 2011 pronunțată de Judecătoria Băilești.
În cauza au fost audiați martorii L. I. și L. T..
La termenul de judecată din 24 mai 2012 reclamanții au formulat precizare de acțiune prin care au solicitat introducerea și citarea în cauză a numitului G. F., în calitate de moștenitor al numiților G. I. și G. I., iar instanța, având în vedere precizarea de acțiune, a dispus introducerea și citarea în cauză în calitate de pârât a numitului G. F..
Reclamanții au depus la dosar titlurile de proprietate nr. 7975 din 09.02.2003 și nr. 3149-_ din 14.03.1997.
În cauză s-a luat interogatoriu din oficiu pârâtului G. F..
La solicitarea reclamanților, instanța a încuviințat efectuarea unei expertize în specialitatea topo având ca obiective să stabilească întinderea suprafeței de teren aferentă construcției situată în Băilești, . ( fostă Viitorului nr. 50), județul D. și vecinătățile acesteia.
Raportul de expertiză în specialitatea topo a fost întocmit de expert M. G. P. și a fost depus la dosar la data de 11.12.2012.
În ședința de azi reclamanții au depus precizare de acțiune prin care au solicitat să se constate dreptul lor de proprietate asupra suprafeței de 1890 mp teren conform raportului de expertiză efectuat în cauză.
Din probele administrate în cauză, instanța reține următoarele:
În anul 1962 reclamanții au construit pe terenul intravilan situat în Băilești, . ( fostă Viitorului nr. 50 ) o casă cu trei camere, sală și bucătărie din chirpici, pătul și magazie fără autorizație de construire.
La interogatoriu pârâtul G. F., fratele reclamantului a recunoscut că reclamanții au construit casa pe un teren primit de la părinții lor decedați și că aceste imobile nu fac parte din masa succesorală a autorilor. De asemenea a precizat că s-au partajat cu privire la bunurile rămase la decesul părinților lor.
Din expertiza topo rezultă că terenul intravilan situat în Băilești, . este în suprafață de 1890 mp și este împrejmuit.
Din anul 1962 reclamanții au posedat în mod continuu imobilul situat în Băilești, ., județul D. compus din casă cu 3 camere și sală, o bucătărie, pătul și magazie și terenul intravilan aferent în suprafață de 1890 mp intravilan, nu le-a fost tulburată niciodată posesia și s-au comportat ca adevărați proprietari, dobândind dreptul de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani .
Uzucapiunea este un mod de dobândire a proprietății sau a altor drepturi reale cu privire la un lucru prin posedarea neîntreruptă a acestui lucru în tot timpul fixat de lege .
Potrivit art. 1890 c.civ. cel care pretinde că a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani trebuie să facă dovada că a posedat lucru în timpul prevăzut de lege și că posesia a fost utilă, adică a fost o posesie propriu – zisă și nu o detenție precară și această posesie nu a fost viciată.
Cum în speță, sunt îndeplinite aceste condiții, instanța având în vedere dispoz. art.1890 c. civ. va admite acțiunea așa cum a fost precizată și va constata că reclamanții sunt proprietarii imobilului situat în Băilești, ., județul D. compus din suprafața de teren de 1890 mp intravilan și casă cu 3 camere și sală, o bucătărie, pătul și magazie.
Se va lua act că reclamanții nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă în constatare așa cum a fost precizată formulată de reclamanții G. I. C. și G. C., ambii domiciliați în Băilești, . ( fostă Viitorului nr. 50 ), jud. D. împotriva pârâților M. Băilești prin Primar și G. F. domiciliat în Băilești, ., județul D..
Constată că reclamanții sunt proprietarii imobilului situat în Băilești, ., județul D. compus din suprafața de teren de 1890 mp intravilan și casă cu 3 camere și sală, o bucătărie, pătul și magazie.
Ia act că reclamanții nu solicită cheltuieli de judecată.
Sentință cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de la 10 ianuarie 2013.
Președinte,
P. ValentinaGrefier,
A. D.
Red. Jud. V.P.
Tehnored. A.D.
Ex.6/08.02.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2620/2013.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 959/2013. Judecătoria... → |
|---|
