Rezoluţiune contract. Sentința nr. 1719/2014. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1719/2014 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 26-06-2014 în dosarul nr. 2036/189/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Sentința civilă nr. 1719
Ședința publică din data de 26 iunie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE I. T.
Grefier VICTORIȚA T. C.
Pe rol soluționarea acțiunii în rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad și pentru repunerea părților în situația anterioară, acțiune formulată de reclamanții T. E. (și T. T. domiciliați în Bârlad, .. 20 (fostă . cu pârâții: P. G. M., P. V. domiciliați în Suceava, ., ., ., jud. Suceava; P. B. G. domiciliat în București, .. 5-7, .; P. C. P. domiciliat în Bârlad, ., ., .; P. C. domiciliată în Bârlad, ..7-9, ..
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns: reclamanta T. E. personal și asistată de avocat G. L., legitimată cu împuternicire avocațială aflată la dosar, pentru reclamantul T. T., avocat G. L., legitimată cu împuternicire avocațială aflată la dosar; pârâta P. V. în nume propriu și în calitate de mandatar al pârâtului P. M., martorii F. C., P. I., lipsind reclamantul T. T., lipsind pârâții P. M., P. B., P. C., P. C..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care a învederat instanței că: obiectul dedus judecății este rezoluțiune contract; procedura de citare este legal îndeplinită; prin serviciul registratură la data de 23.06.2014 Serviciul Public Comunitar Bârlad a depus înscrisuri la dosar, prin serviciul registratură la data de 25.06.2014 Serviciul Public Comunitar Bârlad a depus înscrisuri la dosar, prin serviciul registratură la data de 25.06.2014 IJJ V. a depus la dosar procese verbale privind executarea mandatelor de aducere ale martorilor F. C., P. I..
Avocat G. L., pentru reclamanți, depune înscrisuri la dosar.
După depunerea jurământului, au fost ascultați separat martorii F. C., P. I., mărturiile acestora fiind consemnate și atașate la dosarul cauzei.
Interogate de instanță, părțile prezente declară că nu mai au cereri de formulat și nu mai sunt alte incidente de soluționat, după care președintele deschide dezbaterile asupra fondului cauzei, conform art.392 C.pr.civ.
Avocat G. L., pentru reclamanți, solicită admiterea acțiunii, să se dispună rezoluțiunea contractului în totalitate, cu repunerea părților în situația anterioară. Arată că până în luna august 2013 contractul de întreținere s-a desfășurat în bune condiții, dar în luna august 2013 P. G. și P. Anicuța au decedat într-un accident de circulație. Reclamanții sunt persoane în vârstă, au nevoie de întreținere, dar problema este că au decedat P. G. și P. Anicuța, întreținătorii lor, iar ceilalți doi întreținători sut departe, motiv pentru care se impune rezoluțiunea contractului și repunerea părților în situația anterioară. Precizează că nu a existat o convenție de întreținere între reclamanți și nepoții acestora. Sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege pentru admiterea cererii, rezoluțiunea contractului și repunerea părților în situația anterioară. Fără cheltuieli de judecată.
Reclamanta T. E. personal, solicită admiterea acțiunii.
Pârâta P. V. în nume propriu și în calitate de mandatar al pârâtului P. M. solicită admiterea acțiunii.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 394 C.pr.civ, președintele închide dezbaterile.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la instanță cu nr._ din 19.05.2014 reclamanții T. E. și T. T. au chemat în judecată și personal la interogatoriu pe pârâții P. G. M., P. V., P. B. G., P. C. P. și P. C., solicitând ca, prin sentința ce se va pronunța:
- să se dispună rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad și repunerea părților în situația anterioară încheierii acestui contract.
În motivarea acțiunii, reclamanții au arătat că ei sunt soți. Anterior căsătoriei cu T. T., reclamanta a mai fost căsătorită și din prima ei căsătorie ea a avut ca fii pe pârâtul P. M. și pe P. G.. Pârâții P. M. și P. V. sunt soți. P. G. a fost căsătorit cu P. Anicuța. Prin contractul de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad, reclamanții au transmis către soții P. G. și P. Anicuța și către soții P. M. și P. V. dreptul de proprietate asupra imobilului situat în Bârlad, ..20 (fostă . întreținerii pe care aceștia trebuiau să o presteze reclamanților. La data de 11.08.2013, soții P. G. și P. Anicuța au decedat într-un accident de circulație. Moștenitorii soților defuncți P. G. și P. Anicuța sunt pârâții P. B. G., P. C. P. și P. C., în calitate de fii ai defuncților, cu care reclamanții nu au relații foarte apropiate, astfel că acești pârâți nu pot continua executarea contractului de întreținere în cauză. În ceea ce-i privește pe pârâții P. M. și P. V., aceștia locuiesc în Suceava și din această cauză nu pot asigura reclamanților întreținere efectivă, astfel că se impune rezoluțiunea contractului de întreținere.
În drept, reclamanții au invocat prevederile art. 1020-1021 din Codul Civil (1864).
În dovedirea acțiunii, reclamanții au depus la dosar, în copie, acte de stare civilă; contractul de întreținere autentificat cu nr._/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad; extras de carte funciară pentru informare (cartea funciară nr._ a mun. Bârlad) și au folosit proba cu interogatoriu și proba cu martori.
În termen legal, pârâții P. M. și P. V. au formulat întâmpinare, prin care au arătat că sunt de acord cu cererea reclamanților în rezoluțiunea contractului de întreținere. Pârâții au susținut că ei locuiesc la o distanță mare față de locuința reclamanților și din această cauză nu pot asigura acestora întreținerea de care au nevoie.
Pârâtul P. M. a fost reprezentat în proces prin pârâta Pulenco V., în baza procurii autentificate cu nr. 1937/22.05.2014 la biroul individual notarial I. L. din Suceava.
Pârâții P. B. G., P. C. P. și P. C. nu au formulat întâmpinare, nu s-au prezentat în instanță.
Pârâții nu au folosit probe în proces.
Din analiza actelor și lucrărilor dosarului, se rețin următoarele:
Reclamanții T. T. și T. E. sunt soți.
Anterior căsătoriei cu T. T., reclamanta a mai avut încheiată o primă căsătorie, din care au rezultat, ca fii, P. G. și pârâtul P. M..
Pârâții P. M. și P. V. sunt soți.
P. G. a fost căsătorit cu P. Anicuța.
Prin contractul de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad, reclamanții T. T. și T. E. au transmis către P. M., P. V., P. G. și P. Anicuța dreptul de proprietate asupra imobilului situat în Bârlad, .. 20 (fostă .: N- .- P. V.; S- Hancu C.; V- B. E., imobil compus din casă de locuit, construită din vălătuci, acoperită cu tablă, cu o suprafață construită real măsurată de 80,86 m.p. și suprafața de 441,75 m.p. teren aferent (real măsurat: 405,47 m.p.), cu nr. cadastral provizoriu 4050, înscris în cartea funciară nedefinitivă nr. 8355 a localității Bârlad.
Prin contractul de întreținere menționat, s-a stabilit că P. M. și P. V., pe de o parte, și P. G. și P. Anicuța, pe de altă parte, dobândesc dreptul de proprietate asupra imobilului în indiviziune, în cote egale, de câte ½, fiecare și în schimbul dreptului de proprietate dobânditorii s-au obligat să presteze reclamanților întreținere pe toată durata vieții acestora, iar la deces să-i înmormânteze.
Prin contractul de întreținere încheiat, reclamanții și-au rezervat un drept de uzufruct viager asupra întregului imobil menționat în contractul de întreținere.
Din extrasul de carte funciară pentru informare, emis de către Biroul de C. și Publicitate Imobiliară Bârlad, rezultă că imobilul situat în Bârlad .. 20 este înscris în cartea funciară nr._ a localității Bârlad (nr. vechi: 8355).
Ulterior, încheierii contractului de întreținere, la data de 11.08.2013, întreținătorii P. G. și P. Anicuța au decedat, într-un accident rutier.
Moștenitorii defuncților P. G. și P. Anicuța sunt pârâții P. B. G., P. C. P. și P. C., în calitate de fii.
Prin declarațiile date în instanță, martorii F. C. și P. I., propuși de reclamanți, au arătat că, dintre cei 4 întreținători, cei care au prestat efectiv întreținere reclamanților au fost P. G. și P. Anicuța, care locuiau în Bârlad și veneau zilnic la locuința reclamanților. După ce P. G. și P. Anicuța au decedat, fiii acestora, P. B. G., P. C. P. și P. C., au venit doar la pomenirile făcute pentru defuncți, însă nu au prestat efectiv întreținere reclamanților. Martora F. C. a mai declarat că între reclamanți și nepoții lor nu sunt relații apropiate. Pârâții P. M. și P. V. locuiesc în Suceava și de acolo ei vin la locuința reclamanților la intervale de câte 2-3 luni.
Prin art. 3 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, s-a prevăzut că „Actele și faptele juridice încheiate ori, după caz, săvârșite sau produse înainte de . Codului civil nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, a săvârșirii ori producerii lor”.
Conform articolului 102 alin.1 din aceeași lege, „Contractul este supus dispozițiilor legii în vigoare la data când a fost încheiat în tot ceea ce privește încheierea, interpretarea, efectele, executarea și încetarea sa”.
În condițiile textelor de lege sus invocate, la data de 28.05.2007, când părțile au încheiat contractul de întreținere autentificat cu nr. 1963, erau în vigoare prevederile Codului civil din 1864.
Codul civil din 1864 a fost abrogat prin art. 230 lit. a din Legea nr. 71/2011, pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.
Astfel, potrivit art. 969 alin.1 din Codul civil din 1864, „Convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante”.
Sunt aplicabile și prevederile art. 1020 din Codul civil din 1864, potrivit cărora „Condiția rezolutorie este subînțeleasă totdeauna în contractele sinalagmatice, în caz când una din părți nu îndeplinește angajamentul său”.
Conform art. 1021 din Codul civil din 1864, partea în privința căreia angajamentul nu s-a executat are alegerea sau să silească pe cealaltă parte a executa contractul, când este posibil, sau să-i ceară desființarea, cu daune interese.
În aplicarea textelor de lege sus invocate, jurisprudența și doctrina juridică au statuat că, elementul esențial ce trebuie avut în vedere pentru a aprecia dacă se impune sancțiunea rezoluțiunii contractului, este gravitatea neexecutării obligației asumate. Astfel, instanța trebuie să aprecieze în ce măsură neexecutarea obligației este importantă și gravă. Rezoluțiunea va fi pronunțată însă în toate cazurile în care, din cauza gravității neexecutării, contractul este lipsit de însuși fundamental sau de scopul său.
Din situația de fapt prezentată, se reține că, după data încheierii contractului de întreținere, întreținătorii P. G. și P. Anicuța au decedat, iar moștenitorii defuncților, respectiv pârâții P. B. G., P. C. P. și P. C., nu au manifestat intenția de a presta întreținere reclamanților. Totodată, pârâții P. M. și P. V. sunt în imposibilitate de a presta întreținere efectivă, în natură, reclamanților, deoarece ei locuiesc în Suceava. Reclamanții sunt persoane vârstnice și au nevoie de întreținere, supraveghere continuă, ceea ce pârâții nu pot asigura reclamanților. Deoarece niciunul dintre dobânditorii dreptului de proprietate asupra imobilului ce a făcut obiectul contractului de întreținere nu poate asigura întreținere reclamanților, se apreciază că sunt îndeplinite condițiile rezoluțiunii contractului.
Pentru considerentele arătate, acțiunea dedusă judecății este întemeiată, urmând să fie admisă.
În consecință, se va dispune rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad.
Totodată, se va dispune repunerea părților în situația anterioară încheierii contractului, în sensul restituirii, din patrimoniul defuncților P. G. și P. Anicuța (având ca moștenitori pe pârâții P. B. G., P. C. P. și P. C.), pe de o parte, și din patrimoniul pârâților P. M. și P. V., pe de altă parte, în patrimoniul reclamanților T. T. și T. E., a cotelor indivize de câte ½ din imobilul situat în Bârlad, .. 20 (fostă .: N- .- P. V.; S- Hancu C.; V- B. E., imobil compus din casă de locuit, construită din vălătuci, acoperită cu tablă, cu o suprafață construită real măsurată de 80,86 m.p. și suprafața de 441,75 m.p. teren aferent (real măsurat: 405,47 m.p.), cu nr. cadastral 4050, înscris în cartea funciară nr._ a localității Bârlad (carte funciară cu nr. vechi:8355).
Se va lua act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea în rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad și pentru repunerea părților în situația anterioară, acțiune formulată de reclamanții T. E. (CNP-_) și T. T. (CNP-_), domiciliați în Bârlad, .. 20 (fostă . cu pârâții:
- P. G. M. (CNP-_), P. V. (CNP-_), domiciliați în Suceava, ., ., ., jud. Suceava;
- P. B. G. (CNP-_), domiciliat în București, .. 5-7, .;
- P. C. P. (CNP-_), domiciliat în Bârlad, ., ., .;
- P. C. (CNP-_), domiciliată în Bârlad, ..7-9, ..A, ..
Dispune rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L. din Bârlad.
Dispune repunerea părților în situația anterioară încheierii contractului de întreținere autentificat cu nr. 1963/28.05.2007 la biroul notarului public F. L., în sensul restituirii, din patrimoniul defuncților P. G. și P. Anicuța (având ca moștenitori pe pârâții P. B. G., P. C. P. și P. C.), pe de o parte, și din patrimoniul pârâților P. M. și P. V., pe de altă parte, în patrimoniul reclamanților T. T. și T. E., a cotelor indivize de câte ½ din imobilul situat în Bârlad, .. 20 (fostă .: N- .- P. V.; S- Hancu C.; V- B. E., imobil compus din casă de locuit, construită din vălătuci, acoperită cu tablă, cu o suprafață construită real măsurată de 80,86 m.p. și suprafața de 441,75 m.p. teren aferent (real măsurat: 405,47 m.p.), cu nr. cadastral 4050, înscris în cartea funciară nr._ a localității Bârlad (carte funciară cu nr. vechi:8355).
Ia act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând să fie depusă la Judecătoria Bârlad.
Pronunțată în ședința publică din 26 iunie 2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. I. C. VICTORIȚA T.
Red.T.I.
Tehnored.C.V.T. /07.07.2014/13ex. comunicari 11/
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1842/2014. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 397/2014. Judecătoria... → |
|---|
