Pretenţii. Sentința nr. 1809/2015. Judecătoria BÂRLAD

Judecătoria BÂRLAD - Sentințe și decizii civile / 2015

Sentința nr. 1809/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 06-08-2015 în dosarul nr. 1752/189/2015

Dosar nr._

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA BÂRLAD

JUDB

Sentința civilă nr.1809

Ședința publică din data de 06 august 2015

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE I. T.

Grefier VICTORIȚA T. C.

Pe rol soluționarea cererii formulată de reclamanții P. V. (CNP-_) și P. A. (CNP-_), domiciliați în București, ., ., împotriva pârâților C. M. (CNP-_), domiciliată în V., ., ., jud. Hunedoara, reprezentată prin mandatarul S. M.; R. S. (CNP-_), domiciliată în Bârlad, ., ., .; M. M. (CNP-_), domiciliat în Bârlad, .. 17, ., ., jud. V.; B. M. (CNP-_), domiciliată în satul Stoișești, .; S. M. (CNP-_), domiciliată în V., ., ., jud. V.; S. D. C. (CNP-_), domiciliată în satul/.-Năsăud, reprezentată prin mandatarul R. S.; C. . pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor; C. Județeană V. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.

La apelul nominal, făcut în ședință publică, au răspuns reclamanta P. A. personal și asistată de avocat B. D., pentru reclamantul P. V. răspunde avocat B. D., lipsind reclamantul P. V. și pârâții.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează instanței că: procedura este legal îndeplinită; s-au verificat actele și lucrările dosarului, după care;

Avocat. B. D., pentru reclamanți, depune la dosar chitanța în valoare de 394 lei reprezentând taxă judiciară de timbru.

Interogați de instanță, reclamanții prin avocat B. D., declară că nu mai au cereri de formulat și nu mai sunt alte incidente de soluționat, după care președintele deschide dezbaterile asupra fondului cauzei, conform art.392 C.pr.civ.

Avocat. B. D., pentru reclamanți, arată că își menține concluziile formulate la termenul anterior și solicită ca instanța să ia act că reclamanții au renunțat la judecata cererilor în constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr.1706/_/19.11.1997 și în constatarea dreptului de creanță al reclamanților la imobilul succesoral, constând în lucrările de îmbunătățiri pe care ei le-au efectuat la imobil. De asemenea să ia act instanța de tranzacția încheiată între părți și să pronunțe o hotărâre de expedient. Fără cheltuieli de judecată.

Reclamanta P. A. personal, solicită admiterea acțiunii conform concluziilor avocatului care o asistă.

Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 394 C.pr.civ, președintele închide dezbaterile.

INSTANȚA

Prin cererea înregistrată la instanță cu nr._ din 8.04.2015, reclamanții P. V. și P. A. au chemat în judecată pârâții C. M., R. S., M. M., B. M., S. M., S. D. C., C. . pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor și C. Județeană V. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, solicitând ca, prin sentința ce se va pronunța:

- să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr.1706/_/19.11.1997, emis titularei defuncte P. S., nulitate ce privește suprafața de 1.000 m.p. teren curți-construcții, situată în intravilanul satului Țifu, ., în tarlaua 131, .> - să se dezbată succesiunea rămasă în urma defunctei P. S., decedată la data de 18.10.1997, cu ultimul domiciliu în .;

- să se constate că la imobilul succesoral reclamanții au un drept de creanță constând în lucrările de îmbunătățiri pe care ei le-au efectuat la imobil;

- să se dispună ieșirea părților din indiviziunea rămasă în urma defuncților P. N., a cărui succesiune a fost dezbătută prin certificatul de moștenitor nr. 446/9.10.1968, și P. S.;

- să fie obligați pârâții la plata cheltuielilor de judecată.

În motivarea acțiunii, reclamanții au arătat că P. N. și P. S. au fost soți și au avut ca fii pe P. V., C. M., M. M. (decedată la data de 6.10.2014, ai cărei moștenitori sunt R. S., M. M., B. M.), P. P. (decedat la data de 31.08.2010 al cărui moștenitor este S. M.), E. Soltana (decedată la data de 9.04.1973 al cărei moștenitor este S. D. C.). Succesiunea rămasă în urma defunctului P. N. a fost dezbătută prin certificatul de moștenitor nr. 446/1968. După decesul soțului ei, prin contractul de întreținere autentificat cu nr. 1929/3.07.1990 P. S. a transmis reclamantului cota de 5/8 din imobilul compus din casă de locuit și din suprafața de 1.000 m.p. teren intravilan, imobil situat în satul Țifu, ., cu vecinătățile: N- P. C.; E- drum sătesc; S- intravilan; V- O. G.. Din eroare, în titlul de proprietate nr.1706/_/19.11.1997, emis titularei P. S., este înscrisă și suprafața de 1.000 m.p. teren intravilan transmisă în proprietate reclamantului prin contractul de întreținere sus menționat, astfel că se impune constatarea nulității absolute parțiale a acestui titlu de proprietate, cu privire la suprafața de 1.000 m.p. teren intravilan din tarlaua 131, . rămasă în urma defunctei P. S. se compune din suprafața de 6 ha 6.000 m.p. teren situată în intravilanul și extravilanul satului Țifu, precum și din suprafața de 3.500 m.p. pădure din extravilanul aceleiași localități. Reclamanții au mai arătat că la imobilul succesoral ei au efectuat următoarele lucrări: au construit porțile mari din fier; au construit gardul dinspre vecinul P. C.; au învelit bucătăria cu plăci de azbest; au executat ușile de la beci din tablă; au învelit grajdul cu tablă; au făcut racord de apă; au tencuit la exterior peretele din spatele casei, au tencuit imobilul în față și spre vecinul P. C.; au construit o sobă din teracotă într-o cameră; au construit o copertină din fier și acoperită cu plăci de azbest, lucrări apreciate de reclamanți la valoarea de 2.300 lei.

În drept, reclamanții au invocat prevederile art. III alin.1 lit. a din Legea nr. 169/1997; art. 651, art. 728 din Codul Civil; art. 35, art. 194, art. 979 din Codul de procedură civilă.

În dovedirea acțiunii, reclamanții au depus la dosar, în copie: acte de stare civilă; certificatul de moștenitor nr.446/9.10.1968 emis de notariatul de Stat Bârlad; contractul de întreținere autentificat cu nr. 1929/3.07.1990 la Notariatul de Stat Bârlad; titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997; titlul de proprietate nr. 2551/20.09.2004; certificatul de atestare fiscală nr. 4801/3.09.2014, emis de Primăria ..4/11.09.2014 privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale Camerei Notarilor Publici și ale Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România; certificatul nr._/9.09.2014 emis de Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară Bârlad și au folosit proba cu martori.

Pârâta C. Județeană V. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a formulat întâmpinare, prin care a solicitat respingerea cererii în constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr.1706/_/19.11.1997, emis titularei defuncte P. S., deoarece titlul a fost emis în mod legal, pe baza propunerii Comisiei locale de fond funciar Banca. C. . funciar nu a avut în vedere contractul de întreținere nr. 1929/3.07.1990, iar motivul de nulitate invocat de reclamanți, respectiv art. III alin.1 lit. a din Legea nr. 169/1997, nu are aplicabilitate în cauză, P. S. fiind persoană îndreptățită la reconstituirea întregii suprafețe de teren.

Pârâții C. M., R. S., M. M., B. M., S. M., S. D. C. nu au formulat întâmpinare.

Pârâta S. D. C. a fost reprezentată în proces prin mandatarul R. S., în baza procurii autentificate cu nr. 452/11.06.2015 la Societatea profesională notarială S. E. și S. Nawal din Beclean, jud. Bistrița Năsăud (fila 83 dosar).

Pârâta C. M. a fost reprezentată în proces prin mandatarul S. M., în baza procurii autentificate cu nr. 632/2.06.2015 la Biroul individual notarial P. R. din Sibiu (fila 84 dosar).

Prezenți în instanță la primul termen de judecată din 18.06.2015, pârâții S. M., M. M., B. M. și R. S. au arătat că sunt de acord cu acțiunea reclamanților și au recunoscut că reclamanții au efectuat la imobil lucrările menționate în cererea de chemare în judecată- încheierea de ședință din 18.06.2015, fila 86 dosar.

Pârâții nu au folosit probe în proces.

La termenul de judecată din 16.07.2015, reclamanții prezenți personal în instanță și asistați de avocat, au declarat că renunță la judecata cererilor în constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr.1706/_/19.11.1997 (emis titularei defuncte P. S.) și în constatarea dreptului de creanță al reclamanților la imobilul succesoral, constând în lucrările de îmbunătățiri pe care ei le-au efectuat la imobil.

Pârâții, prezenți în instanță, au arătat că sunt de acord cu renunțarea reclamanților la judecata celor două capete de cerere.

Ca urmare, în temeiul art. 406 din codul de procedură civilă se va constata că reclamanții P. V. și P. A. au renunțat la judecata cererilor în constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr.1706/_/19.11.1997 (emis titularei defuncte P. S.) și în constatarea dreptului de creanță al reclamanților la imobilul succesoral, constând în lucrările de îmbunătățiri pe care ei le-au efectuat la imobil.

La același termen de judecată din 16.07.2015, reclamanții au completat acțiunea introductivă, cu un nou capăt de cerere, prin care au solicitat ca, prin sentința ce se va pronunța, să se constate că defuncții P. N. și P. S. au dobândit în proprietate, în timpul vieții lor, o casă de locuit construită din pământ, acoperită cu tablă, compusă din două camere, o sală și anexe gospodărești, construcții situate în satul Țifu, ., având vecinătățile: N- P. C.; E- DS; S- extravilan; V- O. G..

Reclamanții au timbrat acțiunea completată cu 3.297 lei taxă judiciară de timbru (chitanțele de la filele 7, 121, 146 dosar) .

Tot la termenul de judecată din 16.07.2015 reclamanții P. A., P. V. și pârâții R. S. (în nume propriu și ca mandatar pentru pârâta S. D. C.), M. M., B. M. și Startulat M. (în nume propriu și ca mandatar pentru pârâta C. M.) au arătat că înțeleg să soluționeze în mod amiabil cererea privind ieșirea din indiviziunea rămasă în urma defuncților P. N. și P. S., conform „Tranzacției” pe care ei au depus-o la dosarul instanței.

Din analiza actelor și lucrărilor dosarului, se rețin următoarele:

P. N. și P. S. s-au căsătorit la data de 4.02.1927 și au avut ca fii pe P. V., C. M., M. M., P. P. și E. Soltana.

În perioada căsătoriei lor, P. N. și P. S. au locuit într-o casă de locuit compusă din două camere, o sală, construită din vălătuci, acoperită cu tablă și anexe gospodărești, construcții situate în satul Țifu, ., având ca vecinătăți actuale: N- P. C.; E- DS; S. extravilan; V- O. G., construcții pentru care P. N. și P. S. nu au deținut acte de proprietate.

P. N. a decedat la data de 10.05.1968, iar succesiunea rămasă în urma acestuia a fost dezbătută fiind eliberat de către Notariatul de Stat Bârlad certificatul de moștenitor nr. 446/9.10.1968.

Conform certificatului de moștenitor sus menționat, moștenitorii defunctului P. N. sunt P. S., în calitate de soție supraviețuitoare, cu cota de 2/8, P. P. și P. V., în calitate de fii ai defunctului, fiecare cu cota de câte 3/8, străini de succesiune prin renunțare fiind C. M., E. Soltana și M. M., în calitate de fiice ale defunctului. Masa succesorală rămasă în urma defunctului P. N. se compune din cota de ½ din imobilul alcătuit din suprafața de 500 m.p. teren siliște și din casa de locuit construită pe acest teren, imobil situat în satul Țifu, ., având vecinătățile P. C. și drumul, deținut prin cumpărare în timpul căsătoriei, contribuția soților fiind egală.

E. Soltana (fiica defuncților P. N. și P. S.) a decedat la data de 9.04.1973 și moștenitorul acesteia este pârâta S. D. C., în calitate de fiică.

Reclamanții P. V. și P. A. sunt soți, căsătoria lor fiind încheiată la data de 18.07.1970.

Prin contractul de întreținere autentificat cu nr. 1929/3.07.1990 la Notariatul de Stat Bârlad, P. S. a transmis în proprietate reclamantului P. V. cota indiviză de 5/8 din imobilul situat în satul Țifu, ., coproprietatea transmițătoarei P. S. și a fiului ei P. P., imobil compus din casă de locuit cu 2 camere și sală, construită din vălătuci, acoperită cu tablă și din suprafața de 1.000 m.p. teren aferent, având vecinătățile: N- propr. P. C.; S- propr. O. Gh.; E- drum sătesc; V- CAP Miclești. În contractul de întreținere s-a consemnat că transmițătoarea P. S. a dobândit cota indiviză de 5/8 din imobil astfel: cota de 4/8 prin stăpânire în fapt de peste 30 de ani în timpul căsătoriei ei cu soțul defunct P. N., iar cota de 1/8 prin moștenire de la acesta cu certificatul de moștenitor nr. 446/9.10.1968, eliberat de Notariatul de Stat Bârlad.

În condițiile legilor fondului funciar, prin titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997, emis de C. Județeană V. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, s-a reconstituit titularei P. S. dreptul de proprietate pentru suprafața totală de 6 ha 7.000 m.p. teren, situată pe raza satului Țifu, ., din care:

- 1.400 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 42, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 39, .>

- 5.000 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 39, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 36, .;

- 6.400 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 44, .;

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 41, .>

- 3.600 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 42, .>

- 2.900 m.p. tren vii extravilan din tarlaua 34, .>

- 3.400 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 3.700 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 2.000 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 5.000 m.p. teren pășune extravilan din tarlaua 42, .>

- 1.600 m.p. teren arabil intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. tren vii intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. teren intravilan curți-construcții din tarlaua 131, .> Prin titlul de proprietate nr. 2551/20.09.2004, emis de C. Județeană V. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, s-a reconstituit titularei P. S. dreptul de proprietate pentru suprafața de 3.500 m.p. teren pădure, situată în extravilanul satului Țifu, ., în tarlaua 44, .>

Față de probele administrate, cu privire la cererea prin care reclamanții P. V. și P. A. au solicitat să se constate că defuncții P. N. și P. S. au dobândit în proprietate, în timpul vieții lor, o casă de locuit construită din pământ, acoperită cu tablă, compusă din două camere, o sală și anexe gospodărești, construcții situate în satul Țifu, ., sunt incidente prevederile art. 35 teza I din Codul de procedură civilă, potrivit cărora „Cel care are interes poate să ceară constatarea existenței sau inexistenței unui drept”.

Din probele administrate în cauză (înscrisuri și declarația dată în instanță de martorul O. E., propus de reclamanți), rezultă că P. N. și P. S. au locuit într-o casă de locuit pentru care nu au deținut act de proprietate, iar reclamanții au interes în formularea cererii în constatare sus menționată.

În condițiile arătate, cererea prin care reclamanții P. V. și P. A. au solicitat să se constate că defuncții P. N. și P. S. au dobândit în proprietate, în timpul vieții lor, o casă de locuit construită din pământ, acoperită cu tablă, compusă din două camere, o sală și anexe gospodărești, construcții situate în satul Țifu, ., este întemeiată, urmând să fie admisă.

În consecință, se va constata că, în timpul căsătoriei lor, P. N. și P. S. au dobândit în proprietate, prin contribuții egale de câte ½, fiecare, o casă de locuit construită din pământ, acoperită cu tablă, compusă din două camere, o sală și anexe gospodărești (numai construcții), construcții situate în satul Țifu, ., având vecinătățile actuale: N- P. C.; E- DS; S- extravilan; V- O. G., construcții amplasate pe suprafața de 3.600 m.p. teren din intravilanul satului Țifu, . 131, parcelele 31, 31/2, 31/1, înscrisă în titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997, emis titularei P. S..

P. S. (fără CNP) a decedat la data de 18.10.1997, cu ultimul domiciliu în .- cea despre a cărei succesiune este vorba.

Conform încheierii nr.4/11.09.2014 privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale Camerei Notarilor Publici și ale Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România, emisă de biroul notarial individual B. E. M. din Bârlad, în cauza succesorală a defunctei P. S. nu s-au găsit înregistrate testamente, acte privind opțiunile succesorale, nu s-a dezbătut procedura succesorală.

Articolul 91 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, prevede că „Moștenirile deschise înainte de . Codului civil sunt supuse legii în vigoare la data deschiderii moștenirii”.

Succesiunea rămasă în urma defunctei P. S. s-a deschis la data de 18.10.1997, dată la care aceasta a decedat, astfel că moștenirea rămasă în urma defunctei va fi analizată în temeiul prevederilor Codului civil din 1864.

Ca urmare, potrivit art. 669 din vechiul cod civil (din 1864), se va stabili că moștenitorii legali ai defunctei P. S. sunt P. V., C. M., M. M., P. P., în calitate de fii ai defunctei, cu cota de câte 1/5 și S. D. C., în calitate de nepoată de fiică predecedată (fiica defunctei E. Soltana), cu cota de 1/5.

Masa succesorală rămasă în urma defunctei P. S. se compune din următoarele suprafețe de teren situate pe raza satului Țifu, ., înscrise în titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997 (titular P. S.):

- 1.400 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 42, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 39, .>

- 5.000 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 39, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 36, .;

- 6.400 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 44, .;

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 41, .>

- 3.600 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 42, .>

- 2.900 m.p. tren vii extravilan din tarlaua 34, .>

- 3.400 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 3.700 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 2.000 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 5.000 m.p. teren pășune extravilan din tarlaua 42, .>

- 1.600 m.p. teren arabil intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. tren vii intravilan din tarlaua 131, .>

precum și din suprafața de 3.500 m.p. teren pădure, situată în extravilanul satului Țifu, ., în tarlaua 44, . în titlul de proprietate nr. 2551/20.09.2004 (titular P. S.).

P. P. (fiul defuncților P. N. și P. S.) a decedat la data de 31.08.2010 și moștenitorul acestuia este pârâta S. M., în calitate de fiică.

M. M. (fiica defuncților P. N. și P. S.) a decedată la data de 6.10.2014 și moștenitorii acesteia sunt pârâții R. S., M. M., B. M., în calitate de fii.

Din certificatul de atestare fiscală nr. 4801/3.09.2014, emis de Primăria . pentru construcțiile și pentru terenurile ce fac parte din masa succesorală nu sunt înregistrate debite.

Conform certificatului nr._/9.09.2014 emis de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bârlad, din verificările în evidența electronică din cadrul Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bârlad s-a constatat că pe numele P. S. nu sunt înregistrate sarcini.

Prin declarația dată în instanță, martorul O. E., propus de reclamanți, a arătat că defuncta P. S. a locuit în satul Țifu, ., într-o casă de locuit compusă din 2 camere, o sală, o cameră de vară și un grajd. La această casă, atât în timpul vieții numitei P. S., cât și după decesul acesteia, reclamanții au efectuat următoarele lucrări de îmbunătățiri: au construit porțile din țeavă și din tablă; au construit gardul din plasă dinspre vecinul P. C.; au învelit grajdul cu tablă și au pus uluce la grajd; au acoperit o anexă cu azbociment; au făcut aducțiune de apă curentă în curtea casei; au construit o copertină din azbociment, sprijinită pe țevi de oțel; au tencuit casa la față și spre vecinul P. C.; au tencuit la exterior peretele din spatele casei; au construit centură de ciment în spatele casei. Martorul a mai declarat că prin anii 1960 P. S. i-a spus că a schimbat acoperișul casei cu tablă galvanizată cu bani dați de către reclamant.

Rezultă că, în prezent, asupra imobilului compus din casă de locuit și din suprafața de 1.000 m.p. teren aferent din satul Țifu, . sunt în indiviziune:

- reclamantul P. V., cu cota de 13/16 (cota de 5/8, transmisă prin contractul de întreținere + cota de 3/16, moștenită de la defunctul P. N.);

- pârâta S. M. (fiica defunctului P. P.), cu cota de 3/16, moștenită de la defunctul P. N..

Asupra următoarelor suprafețe de teren situate pe raza satului Țifu, ., înscrise în titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997 (titular P. S.):

- 1.400 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 42, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 39, .>

- 5.000 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 39, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 36, .;

- 6.400 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 44, .;

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 41, .>

- 3.600 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 42, .>

- 2.900 m.p. tren vii extravilan din tarlaua 34, .>

- 3.400 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 3.700 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 2.000 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 5.000 m.p. teren pășune extravilan din tarlaua 42, .>

- 1.600 m.p. teren arabil intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. tren vii intravilan din tarlaua 131, .>

precum și asupra suprafeței de 3.500 m.p. teren pădure, situată în extravilanul satului Țifu, ., în tarlaua 44, . în titlul de proprietate nr. 2551/20.09.2004 (titular P. S.), părțile sunt în indiviziune astfel:

- reclamantul P. V. are cota de 1/5;

- pârâta S. M. (fiica defunctului P. P.) are cota de 1/5;

- pârâta C. M. are cota de 1/5;

- pârâții R. S., M. M. și B. M. (fiii defunctei M. M.) au cota de câte 1/15, fiecare;

- pârâta S. D. C. (fiica defunctei E. Soltana) are cota de 1/5.

Pentru considerentele arătate, cererile prin care reclamanții au solicitat dezbaterea succesiunii rămase în urma defunctei P. S. și pentru ieșirea din indiviziune sunt întemeiate, urmând să fie admise.

Potrivit art. 1143 din Codul civil (Legea nr. 287/2009) se va dispune ieșirea părților din indiviziunea rămasă în urma defuncților P. N. și P. S..

La termenul de judecată din 16.07.2015, S. M., în calitate de mandatar al pârâtei C. M., a declarat că pârâta C. M. nu dorește să primească niciun bun, nici în natură, nici în echivalent bănesc, din masa succesorală. La același termen, pârâta R. S. a declarat că ea nu dorește să primească niciun bun, nici în natură, nici în echivalent bănesc, din masa succesorală.

În temeiul art. 1144 din Codul civil și art. 438-439 din Codul de procedură civilă, pentru ieșirea din indiviziune se va lua act de învoiala părților așa cum a fost consemnată în înscrisul intitulat „Tranzacție”, întocmit, semnat de părți și depus la dosarul instanței la termenul din 16.07.2015.

Conform „Tranzacției”, părțile nu au solicitat plata vreunei sume de bani cu titlu de sultă.

Se va lua act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII,

HOTĂRĂȘTE

Constată că reclamanții P. V. (CNP-_) și P. A. (CNP-_), domiciliați în București, ., ., ., sector 3, au renunțat la judecata cererilor în constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr.1706/_/19.11.1997 (emis titularei defuncte P. S.) și în constatarea dreptului de creanță al reclamanților la imobilul succesoral, constând în lucrările de îmbunătățiri pe care ei le-au efectuat la imobil, cereri formulate împotriva pârâților:

- C. M. (CNP-_), domiciliată în V., ., ., reprezentată prin mandatarul S. M.;

- R. S. (CNP-_), domiciliată în Bârlad, ., ., .;

- M. M. (CNP-_), domiciliat în Bârlad, .. 17, .;

- B. M. (CNP-_), domiciliată în satul Stoișești, .;

- S. M. (CNP-_), domiciliată în V., ., ., jud. V.;

- S. D. C. (CNP-_), domiciliată în satul/.-Năsăud, reprezentată prin mandatarul R. S.;

- C. . pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor;

- C. Județeană V. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.

Admite cererile pentru constatarea dreptului de proprietate imobiliară (construcții) pentru dezbaterea succesiunii rămase în urma defunctei P. S. și pentru ieșirea din indiviziunea rămasă în urma defuncților P. N. ei P. S., cereri formulate de reclamanții P. V. și P. A., în contradictoriu cu pârâții C. M., R. S., M. M., B. M., S. M., S. D. C..

Constată că, în timpul căsătoriei lor, P. N. și P. S. au dobândit în proprietate, prin contribuții egale de câte ½, fiecare, o casă de locuit construită din pământ, acoperită cu tablă, compusă din două camere, o sală și anexe gospodărești (numai construcții), construcții situate în satul Țifu, ., având vecinătățile actuale: N- P. C.; E- DS; S- extravilan; V- O. G., construcții amplasate pe suprafața de 3.600 m.p. teren din intravilanul satului Țifu, . 131, parcelele 31, 31/2, 31/1, înscrisă în titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997, emis titularei P. S..

Stabilește că moștenitorii legali ai defunctei P. S., decedată la data de 18.10.1997, cu ultimul domiciliu în ., sunt P. V., C. M., M. M., P. P., în calitate de fii ai defunctei, cu cota de câte 1/5 și S. D. C., în calitate de nepoată de fiică predecedată (fiica defunctei E. Soltana), cu cota de 1/5.

- 1.400 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 42, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 39, .>

- 5.000 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 39, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 36, .;

- 6.400 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 44, .;

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 41, .>

- 3.600 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 42, .>

- 2.900 m.p. tren vii extravilan din tarlaua 34, .>

- 3.400 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 3.700 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 2.000 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 5.000 m.p. teren pășune extravilan din tarlaua 42, .>

- 1.600 m.p. teren arabil intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. tren vii intravilan din tarlaua 131, .>

precum și din suprafața de 3.500 m.p. teren pădure, situată în extravilanul satului Țifu, ., în tarlaua 44, . în titlul de proprietate nr. 2551/20.09.2004 (titular P. S.).

Stabilește că asupra imobilului compus din casă de locuit, anexe gospodărești și din suprafața de 1.000 m.p. teren aferent din satul Țifu, . sunt în indiviziune:

- reclamantul P. V., cu cota de 13/16 (cota de 5/8, transmisă prin contractul de întreținere + cota de 3/16, moștenită de la defunctul P. N.);

- pârâta S. M. (fiica defunctului P. P.), cu cota de 3/16, moștenită de la defunctul P. N..

Asupra următoarelor suprafețe de teren situate pe raza satului Țifu, ., înscrise în titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997 (titular P. S.):

- 1.400 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 42, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 39, .>

- 5.000 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 39, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 36, .;

- 6.400 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 44, .;

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 41, .>

- 3.600 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 42, .>

- 2.900 m.p. tren vii extravilan din tarlaua 34, .>

- 3.400 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 3.700 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 2.000 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 5.000 m.p. teren pășune extravilan din tarlaua 42, .>

- 1.600 m.p. teren arabil intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. tren vii intravilan din tarlaua 131, .>

- reclamantul P. V. are cota de 1/5;

- pârâta S. M. (fiica defunctului P. P.) are cota de 1/5;

- pârâta C. M. are cota de 1/5;

- pârâții R. S., M. M. și B. M. (fiii defunctei M. M.) au cota de câte 1/15, fiecare;

- pârâta S. D. C. (fiica defunctei E. Soltana) are cota de 1/5.

În temeiul art. 1143 din Codul civil, se va dispune ieșirea părților din indiviziunea rămasă în urma defuncților P. N. și P. S..

Potrivit art. 438-439 din Codul de procedură civilă, se va lua act și se va consfinți înțelegerea părților cu privire la ieșirea din indiviziune, la constituirea și atribuirea loturilor, așa cum a fost consemnată în înscrisul intitulat „Tranzacție”, întocmit, semnat de părți și depus la dosarul instanței la termenul din 16.07.2015.

Se va lua act că părțile nu au solicitat sume de bani cu titlu de sultă și nici cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

- C. M. (CNP-_), domiciliată în V., ., ., reprezentată prin mandatarul S. M.;

- R. S. (CNP-_), domiciliată în Bârlad, ., ., .;

- M. M. (CNP-_), domiciliat în Bârlad, .. 17, .;

- B. M. (CNP-_), domiciliată în satul Stoișești, .;

- S. M. (CNP-_), domiciliată în V., ., ., jud. V.;

- S. D. C. (CNP-_), domiciliată în satul/.-Năsăud, reprezentată prin mandatarul R. S.;

- C. . pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor;

- C. Județeană V. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.

Constată că, în timpul căsătoriei lor, P. N. și P. S. au dobândit în proprietate, prin contribuții egale de câte ½, fiecare, o casă de locuit construită din pământ, acoperită cu tablă, compusă din două camere, o sală și anexe gospodărești (numai construcții), situate în satul Țifu, ., având vecinătățile actuale: N- P. C.; E- DS; S- extravilan; V- O. G., amplasate pe suprafața de 3.600 m.p. teren din intravilanul satului Țifu, . 131, parcelele 31, 31/2, 31/1, înscrisă în titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997, emis titularei P. S..

- 1.400 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 42, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 39, .>

- 5.000 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 39, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 36, .;

- 6.400 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 44, .;

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 41, .>

- 3.600 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 42, .>

- 2.900 m.p. tren vii extravilan din tarlaua 34, .>

- 3.400 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 3.700 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 2.000 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 5.000 m.p. teren pășune extravilan din tarlaua 42, .>

- 1.600 m.p. teren arabil intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. tren vii intravilan din tarlaua 131, .>

precum și din suprafața de 3.500 m.p. teren pădure, situată în extravilanul satului Țifu, ., în tarlaua 44, . în titlul de proprietate nr. 2551/20.09.2004 (titular P. S.).

Stabilește că asupra imobilului compus din casă de locuit, anexe gospodărești și din suprafața de 1.000 m.p. teren aferent din satul Țifu, . sunt în indiviziune:

- reclamantul P. V., cu cota de 13/16 (cota de 5/8, transmisă prin contractul de întreținere + cota de 3/16, moștenită de la defunctul P. N.);

- pârâta S. M. (fiica defunctului P. P.), cu cota de 3/16, moștenită de la defunctul P. N..

Asupra următoarelor suprafețe de teren situate pe raza satului Țifu, ., înscrise în titlul de proprietate nr. 1706/_/19.11.1997 (titular P. S.):

- 1.400 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 42, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 39, .>

- 5.000 m.p. teren arabil extravilan, din tarlaua 39, .>

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 36, .;

- 6.400 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 44, .;

- 1 ha teren arabil extravilan din tarlaua 41, .>

- 3.600 m.p. teren arabil extravilan din tarlaua 42, .>

- 2.900 m.p. tren vii extravilan din tarlaua 34, .>

- 3.400 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 3.700 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 2.000 m.p. teren fânețe extravilan din tarlaua 33, .>

- 5.000 m.p. teren pășune extravilan din tarlaua 42, .>

- 1.600 m.p. teren arabil intravilan din tarlaua 131, .>

- 1.000 m.p. tren vii intravilan din tarlaua 131, .>

- reclamantul P. V. are cota de 1/5;

- pârâta S. M. (fiica defunctului P. P.) are cota de 1/5;

- pârâta C. M. are cota de 1/5;

- pârâții R. S., M. M. și B. M. (fiii defunctei M. M.) au cota de câte 1/15, fiecare;

- pârâta S. D. C. (fiica defunctei E. Soltana) are cota de 1/5.

Dispune ieșirea părților din indiviziunea rămasă în urma defuncților P. N. și P. S..

Ia act și consfințește înțelegerea părților cu privire la ieșirea din indiviziune, la constituirea și atribuirea loturilor, așa cum a fost consemnată în înscrisul intitulat „Tranzacție”, întocmit, semnat de părți și depus la dosarul instanței la termenul din 16.07.2015.

Tranzacție:

«Noi, P. V., P. A., C. M., R. S., M. M., B. M., S. M. si S. D. C., părțile din prezenta cauza, de comun acord stabilim să punem capăt stării de indiviziune cu privire la moștenirea lui P. N., decedat la data 10.05.1968, a cărui moștenire a fost dezbătută prin certificatul de moștenitor nr. 446 din 09.10.19.68, si cu privire la moștenirea defunctei P. S., decedată la data de 18.10.1997, după cum urmează:

Noi, reclamanții P. V. și P. A., luăm în lotul nostru și în proprietate exclusivă:

- o casă de locuit, compusa din 2 camere, sală, și anexe gospodărești, construită din pământ si acoperită cu tablă, situată în satul Țifu, corn. Banca, cu vecinătățile N - P. C., E - DS, S- extravilan, V- O. G..

Eu, reclamantul P. V., iau în lotul meu și în proprietate exclusivă următoarele suprafețe de teren:

- suprafața de 3.600 mp teren, situată în intravilanul satului Țifu, corn. Banca, jud. V., cu vecinătățile N- P. C., E- DS, S- extravilan, V- O. G., amplasată după cum urmează: 1.600 mp teren arabil, situată în tarlaua 131, ..000 mp teren vii, situată în tarlaua 131, ..000 mp teren curți-construcții, situată in tarlaua 131, .> - suprafața de 1 ha teren arabil, situată în extravilanul satului Țifu, corn. Banca, în tarlaua 39 . vecinătățile N- C. A., E- PS 923, S- E. D., V - DE 931, pct. „Dealul Goii”;

- suprafața de 5.000 mp teren arabil, situată în extravilanul satului Țifu, corn. Banca, în tarlaua 39 . vecinătățile N- B. A., E- PS 932, S- B. I., V- DE 931, pct. „Dealul Goii”;

- suprafața de 1 ha teren arabil, situată în extravilanul satului Țifu, corn. Banca, în tarlaua 36 ., cu vecinătățile N- R. V., E- Hot . Ș., V - DE 902, pct „Radaia V.”;

- suprafața de 3.600 mp teren arabil, situată în extravilanul satului Țifu, corn. Banca, în tarlaua 42 . vecinătățile N- B. I., E- PS 1066, S- B. V., V - DJ 729, pct „Canton”;

- suprafața de 2.900 mp teren vii, situată în extravilanul satului Țifu, . 34 . vecinătățile N- DE 736/6, E- B. J., S- A 736, V- P. I., pct. „Deal în Sus”;

- suprafața de 2.000 mp teren vii, situată în extravilanul satului Țifu, . 33, . vecinătățile N- DE 720/30, E- Balais G., S- DE 720/25, V - L. E., pct. „Deal în Sus”;

- suprafața de 5.000 mp teren pășuni, situată în extravilanul satului Țifu, . 42 . vecinătățile N- P. Alec, E- Intravilan Țifu, S- Hategan V., V - DJ 729, pct. „G.”.

Eu, M. M., iau in lotul meu și în proprietate exclusivă următoarele suprafețe de teren:

- suprafața de 1.400 mp teren arabil, situată în extravilanul satului Țifu, . 42, . vecinătățile N- O. V. G., E- O. E., S- P. P., V - DE 729, pct „G.”;

- suprafața de 6.400 mp teren arabil, situată în extravilanul satului Țifu, . 44, ., cu vecinătățile N- P. Gr. I., E- DJ 729, V- P. P., V - PD 1107 Oc. Silv. Epureni, pct. „Dealul Țifului”.

Eu, B. M., iau în lotul meu și în proprietate exclusivă:

- suprafața de 3.400 mp teren vii, situată în extravilanul satului Țifu, . 33, . vecinătățile N- C. I., E- DE 727/20, S- M. V., V- DE 727/36, pct. „Deal în Sus”.

Eu, S. M., iau în lotul meu și în proprietate exclusivă următoarele suprafețe de teren:

- suprafața de 3.700 mp teren vii, situată în extravilanul satului Țifu, . 33, . vecinătățile N- DE 727/9, E- C. I., S- DE 727/14, V- DE 727/20, pct. „Deal în Sus”;

- suprafața de 3.500 mp teren pădure, situată în extravilanul satului Țifu, . 44, . vecinătățile N- D. S., E- A 1105/1, S- P. C., V- DE 1108, punctul „Dealul Țifului”.

Eu, S. D. C., prin mandatar R. S., iau în lotul meu și în proprietate exclusivă:

- suprafața de 1 ha teren arabil, situată în extravilanul satului Tifu, corn. Banca, în tarlaua 41, . vecinătățile N- PS 951, E- B. A., S- DE 859, V- P. M., pct. „U.”.

Eu, S. M., în calitate de mandatar pentru C. M., pârâtă în dosarul nr._, declar, în baza împuternicirii, că numita C. M. nu primește niciun bun din masa succesorală rămasă de pe urma defunctei P. S., aceasta fiind dorința ei.

Eu, R. S., pârâtă în dosarul nr._, declar că nu primesc niciun bun din masa succesorală rămasă de pe urma defunctei P. S..

Noi, P. V., P. A., C. M., R. S., M. M., B. M., S. M. și S. D. C., părțile din prezenta cauză, de comun acord stabilim să nu pretindem sultă pentru echivalarea loturilor și nici cheltuieli de judecată, una de la cealaltă.

Noi, P. V., P. A., C. M., R. S., M. M., B. M., S. M. și S. D. C., părțile din prezenta cauză, rugăm instanța de judecată să ia act de tranzacția noastră și să pronunțe o hotărâre de expedient.

Redactată la Bârlad, astăzi, 16.07.2015, în 9 (nouă) exemplare».

Urmează semnăturile părților: P. V./ss indescifrabil; P. A./ss indescifrabil; C. M. (prin mandatar S. M.)/ss indescifrabil; R. S./ss indescifrabil; M. M./ss indescifrabil; B. M./ss indescifrabil; S. M./ss indescifrabil; S. D. C. (prin mandatar R. S.)/ss indescifrabil.

Ia act că părțile nu au solicitat sume de bani cu titlu de sultă și nici cheltuieli de judecată.

Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând să fie depusă la Judecătoria Bârlad.

Pronunțată în ședința publică din 6 august 2015.

PREȘEDINTE, GREFIER,

T. I. C. VICTORIȚA T.

Red.T.I.

Tehnored.C.V.T./10.08.2015/12ex. comunicari 10/

← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1803/2015. Judecătoria...		Plângere contravenţională. Sentința nr. 1892/2015.... →

Pretenţii. Sentința nr. 1809/2015. Judecătoria BÂRLAD

Vezi și alte spețe de la aceeași instanță

Comentarii despre Pretenţii. Sentința nr. 1809/2015. Judecătoria BÂRLAD