Pretenţii. Sentința nr. 507/2015. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 507/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 17-02-2015 în dosarul nr. 4695/189/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Sentința civilă nr. 507
Ședința publică de la 17 Februarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE R. D.
Grefier V. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.16A și pe pârâta S.C.CVINTET TE-RA, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, răspunde pentru reclamantă administrator B. R., lipsă fiind reprezentantul convenționala la pârâtei.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează instanței că:
- este al doilea termen de judecată, după care:
Reclamanta prin administrator depune la dosar precizări și dovada efectuării plății parțiale în cuantum de 400 lei de către pârât.
Ia act că pârâta a efectuat către reclamantă o plată parțială în valoare totală de 400 lei.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cercetarea judecătorească încheiată, cauza fiind în stare de judecată, acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta prin administrator B. R. solciită obligarea pârâtei la plata sumei de 337,35 lei.
În temeiul dispozițiilor art. 394 Cod de procedură civilă, instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 02.10.2014 sub numărul de dosar_, reclamanta Asociația de P. nr. 16A a chemat în judecată pe pârâta S.C. Cvintet TE-RA SRL, solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea acesteia la plata sumei de 737,35 lei reprezentând cheltuieli de întreținere din perioada octombrie 2012 – august 2014.
Cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Neachitarea în termen de către proprietari a cotei de contribuție pune asociația în imposibilitatea efectuării plăților salariale către salariați, a achitării contribuțiilor sociale conform codului fiscal și a plăților către alți furnizori de utilități.
Debitorul a fost înștiințat să achite sumele datorate prin afișarea lunară a listelor de plată la afișierul scării, prin somații de plată simple.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În dovedire, reclamanta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Reclamanta a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: notificare nr. 819/17.09.2014 (fila 3); notificare nr. 402/27.06.2013 (fila 4); contract de furnizare a energiei electrice la consumatorii casnici nr._/31.10.2005 (filele 5-8); certificat de înregistrare fiscală (fila 9); încheiere din 04.07.2005 dosar nr. 3461/2005 a Judecătoriei Bârlad (fila 10); încheiere nr. 32/20.05.2013 dosar nr._ a Judecătoriei Bârlad (filele 11-12); fișa proprietarului (filele 13-14).
Pârâta, legal citată, nu a depus întâmpinare.
La termenul din data de 17.02.2015, reclamanta a depus la dosarul cauzei dovada achitării parțiale de către pârâtă a debitului reclamat, așa cum reiese din chitanța nr._/05.11.2014 și chitanța nr._/10.11.2014.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâta S.C. Cvintet TE-RA SRL are sediul în apartamentul nr. 47 situat în mun. Bârlad, ., ., jud. V..
Deși pe numele pârâtei au fost calculate cheltuielile de întreținere pentru perioada octombrie 2012 – august 2014 (așa cum reiese din copia după fișa proprietarului – filele 13-14), aceasta nu și-a mai îndeplinit obligația de plată, deși a fost notificată în acest sens, potrivit notificării nr. 819/17.09.2014 (fila 3) și notificării nr. 402/27.06.2013 (fila 4).
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
De asemenea, în conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Totodată, potrivit art. 654 alin.1 din Noul Cod Civil, ”fiecare proprietar suportă cheltuielile de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune, în proporție cu cota sa parte”.
Potrivit art. 249 C.pr.civ, ”cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească”.
Ca atare, reclamantul care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației, iar pârâtul care pretinde că a executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări.
Obligația de plată a pârâtei rezultă din faptul că aceasta are sediul în apartamentul nr. 47 situat în mun. Bârlad, ., . și din împrejurarea că pârâta este înscrisă la Asociația de proprietari nr. 16A din Bârlad.
Astfel, instanța reține că reclamanta a făcut atât dovada existenței creanței, cât și dovada neexecutării obligației de plată de către pârâtă. Culpa acesteia se prezumă până la proba contrară. Pârâta nu a dovedit îndeplinirea obligației de plată a cheltuielilor de întreținere la care era obligată.
Cu toate acestea, la data de 17.02.2015, reclamanta a depus la dosarul cauzei dovada achitării parțiale de către pârâtă a debitului reclamat, așa cum reiese din chitanța nr._/05.11.2014 (în valoare de 200 lei) și chitanța nr._/10.11.2014 (în valoare de 200 lei).
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și s-a dovedit doar parțial îndeplinirea acesteia, instanța va lua act că pârâta a efectuat o plată parțială către reclamantă, va admite în parte cererea reclamantei și va obliga pârâta să plătească suma de 337,35 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere din perioada octombrie 2012 – august 2014.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, potrivit art. 452 Noul Cod de Procedură Civilă, ”partea care pretinde cheltuieli de judecată trebuie să facă, în condițiile legii, dovada existenței și întinderii lor, cel mai târziu la data închiderii dezbaterilor asupra fondului cauzei”.
Deși prin cererea introductivă de instanță reclamanta a solicitat acordarea cheltuielilor de judecată, aceasta nu a făcut dovada existenței și întinderii lor, astfel că instanța urmează să respingă această cerere ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea de chemare în judecată având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 16A, cu sediul în mun. Bârlad, . nr. 4, .. B, parter, reprezentată de P. C. – președinte și B. R. - administrator, în contradictoriu cu pârâta S.C. CVINTET TE-RA SRL, cu sediul în mun. Bârlad, ., ..
Ia act că pârâta a efectuat către reclamantă o plată parțială în valoare totală de 400 lei (200 lei – chitanță nr._/05.11.2014 și 200 lei – chitanță nr._/10.11.2014).
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 337,35 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere din perioada octombrie 2012 – august 2014.
Respinge cererea de acordare a cheltuielilor de judecată, formulată de reclamantă, ca neîntemeiată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Bârlad.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 17.02.2015.
Președinte, Grefier,
R. D. V. A.
Red./R.D., 18.02.2015, 4ex.
| ← Reziliere contract. Sentința nr. 552/2015. Judecătoria BÂRLAD | Plângere contravenţională. Sentința nr. 490/2015.... → |
|---|
