Fond funciar. Sentința nr. 542/2013. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 542/2013 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 01-04-2013 în dosarul nr. 2203/187/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 542/2013
Ședința publică de la 1 aprilie 2013
Completul compus din:
Președinte: M. P. C., judecător
Grefier: Anișoara I. P.
Pe rol, este pentru azi soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta I. E., împotriva pârâților P. I., P. C., C. L. LAZURI DE BEIUȘ pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, C. JUDEȚEANĂ BIHOR pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și P. C., având ca obiect fond funciar.
Instanța constată că atât mersul dezbaterilor, cât și concluziile părților au fost consemnate în încheierea din ședința publică din 18.03.2013, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre, iar în vederea deliberării cauza s-a amânat la termenul din 25.03.2013, respectiv la data de 01.04.2013.
INSTANȚA,
Asupra cererii de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 26.07.2011 și precizată ulterior, reclamanta I. E. a chemat în judecată pârâții P. I., P. C., C. L. Lazuri de Beiuș pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, C. Județeană Bihor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, P. C., solicitând să se pronunțe o hotărâre prin care instanța să dispună anularea în întregime a titlurilor de proprietate nr. 301/12.12.1994, nr. 680/30.08.2005 și nr. 734/13.03.2007, eliberate în favoarea defunctei P. B., ca fiind greșit întocmite si cu un conținut eronat; modificarea, în parte, a titlului de proprietate nr. 67/16.09.1993 eliberat în favoarea def. P. A. (antecesor al paratului de rd.1), în sensul reducerii suprafeței nr. top. 1110 din c.f. 69 Lazuri de Beiuș, de la suprafața de 2710 mp la suprafața de 1920 mp, precum și a suprafeței nr. top. 1051 din c.f. 69 Lazuri de Beiuș, de la 1835 mp la 369 mp, la care acesta este îndreptățit; eliberarea în favoarea def. P. B. (S.) a unui nou titlu de proprietate care să cuprindă în extravilan nr. top. 1110 în cota de 3500/5420 părți, înscris în c.f.69 Lazuri de Beiuș, nr. top. 1051 în cota de 3300/3669 mp din c.f.69 Lazuri de Beiuș, nr. top. 1010 în suprafața de 9308 mp din c.f.427 Lazuri de Beiuș, nr. top. 1433 în suprafața de 3241 mp din c.f.71 Lazuri de Beiuș, nr. top. 1480 în suprafața de 4300 mp din c.f.460 Lazuri de Beiuș și în intravilan nr. top. 117 în suprafața de 1100 mp din c.f.68 Lazuri de Beiuș, nr. top. 116/1 în suprafața de 500 mp din c.f.68 Lazuri de Beiuș, terenuri în suprafața totală de 25.249 mp.
Au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Motivele de fapt arătate prin cererea de chemare în judecată:
Reclamanta este fiica defunctei P. B., care a fost căsătorită cu P. N. și succesoare a ambilor defuncți.
Pe numele mamei sale, au fost eliberate succesiv trei titluri de proprietate – nr. 301/12.12.1994, nr. 680/30.08.2005, nr. 734/13.03.2007, cuprinzând, în cea mai mare parte, aceleași terenuri pe care le-au deținut părinții reclamantei, dar cu suprafețe eronate.
Astfel, în mod eronat, a fost cuprinsă doar suprafața de 2712 mp din nr. top. 1110 în loc de 3500 mp cum era corect, referitor la terenul arabil situat la locul numit „după Telechiu” și în mod eronat a fost cuprinsă suprafața de 1836 mp din nr. top. 1051 în loc de 3300 mp cum era corect, referitor la terenul fânețe situat la locul numit „Rât I..”
Prin urmare, cotele din aceste terenuri, care i se cuveneau de drept defunctei P. B., potrivit registrului agricol, extraselor de c.f. și adeverinței nr. 61/07.11.1991 eliberată de pârâta de rd. 3, de 3500/5420 părți și respectiv 3300/3669 părți, au fost mult diminuate, fiind cuprinse în titlul de proprietate nr. 67/16.09.1993, eliberat în favoarea def. P. A. (antecesor al pârâților de rd.1,2 ).
Potrivit actelor mai sus - arătate, anexate prezentei în copie certificată, suprafața de teren la care mama reclamantei era îndreptățită, din topograficele 1110 si 1051 din c.f.69 Lazuri de Beiuș, este de 3500 mp, respectiv 3300 mp și nu de doar 2212 mp, respectiv 1834 mp, cum eronat au fost înscrise în titlurile de proprietate ale căror anulare, în totalitate, o solicită.
Chiar și suprafețele celor două topografice din intravilan - cu nr. top.117 si 116/1 - cât și numărul acestora, au fost trecute eronat în titlurile de proprietate a căror anulare în totalitate o solicită, respectiv, mai mari decât cele reale și confirmate de actele indicate mai sus.
De asemenea, cota din aceste terenuri care se cuvenea def. P. A., beneficiar al titlului de proprietate nr. 67/16.09.1993 a cărui modificare în parte o solicită, este de 1920 mp, respectiv 369 mp.
Cât privește celelalte numere topografice - 1010 în suprafață de 9308 mp arabil situat la locul numit „în Grind”, nr. top. 1433 în suprafață de 3241 mp fânețe la locul numit „Valea Pietrii”, nr. top. 1480 în suprafață de 4300 mp fânețe la locul numit „Văratic”, nr. top. 117 în suprafață de 1100 mp gradina în intravilan și nr. top. 116/1 în suprafață de 500 mp curte cu construcții în intravilan, acestea urmează a fi înscrise în noul titlu care va fi eliberat, cu toate că nu-și modifică suprafețele cu care au fost trecute în titlurile a căror anulare în totalitate a solicitat-o.
Motivul pentru care solicită anularea, în totalitate, a celor trei titluri de proprietate eliberate până în prezent în favoarea def. P. B., este acela că, pe de-o parte, unele suprafețe au fost eronat trecute, după cum a arătat mai sus, iar cu privire la celelalte terenuri, ale căror suprafețe nu se modifică, acestea apar în titlurile respective alături de alte terenuri, pe care mama reclamantei nu le-a avut niciodată, cum ar fi nr. top. 1010/2, 1480/1, 17/1, etc. și care de altfel nu există conform extraselor de c.f.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 18/1991.
Prin întâmpinarea depusă la termenul din data de 08.08.2011, pârâta C. L. Lazuri de Beiuș pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a solicitat respingerea acțiunii reclamantei, ca nefondată.
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Motivele de fapt arătate prin întâmpinare:
După cum reiese din actele anexate și înaintate la C. L. precum și a documentelor existente în arhiva unității acesteia, acte care au stat la baza emiterii titlurilor de proprietate nr. 301/1994, nr. 680/2005 și nr. 734/2007, eliberate în favoarea și pe numele def. P. B., aceste titluri de proprietate au fost întocmite în conformitate cu evidențele pe care primăria comunei le deține sau au fost puse la dispoziția comisiei.
Defunctei P. B., prin Hotărârea Comisiei Județene nr. 44/V/29 august 1991, i s-a validat suprafața totală de 2,51 ha total teren agricol, suprafață de altfel solicitată de către def. P. B. conform cererii de stabilire a dreptului de proprietate nr. 61/1991.
Din anul 1991 de la data validării de către C. județeană a suprafețelor care urmau a fi retrocedate foștilor proprietari sau moștenitorilor de drept al acestora, defuncta, respectiv descendenta de drept a acesteia a prezentat Comisiei locale pentru întocmirea procesului-verbal de punere în posesie a suprafețelor de terenuri doar copie CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, nr. top 1110, 1051.
C. locală a constatat că aceste titluri de proprietate au fost completate eronat datorită evidențelor incomplete pe care comisia locală le deține și a solicitat reclamantei prezentarea actelor doveditoare în emiterea unui titlu de proprietate corect întocmit în conformitate cu prevederile legale și a suprafețelor de terenuri care îi revin de drept acesteia.
Față de suprafețele menționate în acțiunea civilă depusă de către reclamantă, acesteia i s-a pus în vedere prezentarea actelor doveditoare, respectiv extrase de carte funciară sau alte documente justificative din care să reiasă suprafețele solicitate a fi trecute în titlu de proprietate și pentru a se putea modifica titlu de proprietate nr. 680/2005 (adresa nr. 1763/28.09.2009), dar aceasta a ignorat solicitările Comisiei locale, susținând doar emiterea unui nou titlu de proprietate.
C. locală și-a exprimat disponibilitatea întocmirii documentației pentru corectarea titlurilor de proprietate emise, în situația prezentării actelor doveditoare, dar acest lucru nu s-a întâmplat până la această dată.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 18/1991 privind fondul funciar cu modificările și completările ulterioare.
La termenul din data de 31.10.2011, pârâții P. I. și P. C., personal, au arătat că se opun la admiterea acțiunii reclamantei.
Prin întâmpinarea depusă la data de 22.11.2011, pârâții P. I. și P. C. au solicitat respingerea acțiunii reclamantei cu referire concretă la nr. top. 1110.
Au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Motivele de fapt arătate prin întâmpinare:
Pârâții dețin în spatele grădinii din intravilan imobilul cu nr. top 1110, în suprafață de 2700 mp, astfel cum se află înscris în registrul agricol.
Terenul este situat la locul numit „I.” unde pârâții dețin 4 parcele de teren.
În mod concret, litigiul se referă la nr. top 1110 înscris în registrul agricol la capitolul II lit. b pct. 3 în suprafața deținută de pârâți de 2700 mp.
Precizează că imobilul nr. top. 1110 înscris în CF 69 Lazuri de Beiuș are o suprafață totală de 5420 mp.
De asemenea, reclamanta deține la „I.” din același imobil cu nr. top 1110, diferența de la suprafața de 2700 mp până la suprafața totală de 5420 mp, deși la cap. II, lit. b, pct. 4 are înscrisă suprafața de 3300 mp, astfel cum rezultă din registrul agricol.
O eventuală diferență pe care o pretinde reclamanta, s-ar putea regăsi în terenul învecinat deținut de către pârâtul P. C..
Mai precizează faptul că în ceea ce îi privește dețin suprafețele de teren înscrise în registrul agricol anterior anului 1962, suprafețe cu care s-au înscris în CAP.
Prin precizarea de acțiune depusă la data de 28.11.2011 reclamanta arătat că nu mai solicită anularea titlului de proprietate nr. 734/13.03.2007.
În ce privește capătul 3 din acțiune, a solicitat ca în titlul de proprietate ce va fi emis în favoarea def. P. B., alături de terenul extravilan pe care l-a indicat cu nr. top. și suprafețe, să fie inclusă doar suprafața de 1100 mp din imobilul cu nr. top. 117/1, înscris în c.f. nr. 293 Lazuri de Beiuș, situată în intravilanul localității.
Din nr. top. 116/2 nu are pretenții, astfel că, în titlul de proprietate a cărui eliberare o solicită, urmează să fie inclusă doar suprafața de 1100 mp din imobilul cu nr. top. 117/2, înscris in c.f. nr. 293 Lazuri de Beiuș.
La data de 18.09.2012 pârâții P. I. și P. C. au depus completare la întâmpinarea depusă la data de 28.11.2011 cu referire la imobilul cu nr. top. 1051.
Au precizat că dețin acest imobil din 1990, iar în perioada anterioară anului 1962 fiind deținut de către antecesorii lor.
Terenul intravilan identificat prin nr. top. 16 și 17 a fost deținut în limitele arătate pe schița din raportul de expertiză, cele două gospodării fiind delimitate prin garduri, de peste 80 de ani.
Cu privire la nr. top. 1051, arată că se opun la admiterea acțiunii reclamantei.
Prin precizarea de acțiune din data de 05.11.2012, reclamanta, față de concluziile raportului de expertiza întocmit în cauză, din care rezultă că o suprafață de 738 mp din nr. top. 1110, înscris în c.f. nr. 69 Lazuri de Beiuș este ocupată de numitul P. C., din Lazuri de Beiuș, nr. 108, județul Bihor, a solicitat introducerea acestuia în cauză, în calitate de pârât, alături de pârâții inițiali.
Prin precizarea depusă la termenul din 28.01.2013, reclamanta a menționat următoarele:
- din nr. top. 1110, înscris în c.f. 69 Lazuri de Beiuș solicită cota de 3500/5420 părți, la care este îndreptățită, din care, în prezent, folosește doar 2537 mp; legat de acest nr. top., a solicitat inclusiv suprafața de 72 mp ocupată de drumul de acces la terenul în litigiu și suprafața de 116 mp ocupată de drumul de exploatare;
- din nr. top. 1051, înscris în c.f. 69 Lazuri de Beiuș, solicită cota de 3300/3669 părți, la care este îndreptățită, din care, în prezent, folosește doar 2236 mp. Pentru a i se putea atribui suprafața de 3300 mp, la care este îndreptățită, solicită ca instanța să aibă în vedere și suprafața de 1032 mp ocupată de pârâții P. I. și P. C., suprafața de 224 mp ocupată de drumul de acces la terenul în litigiu și suprafața de 495 mp ocupată de canalul de desecare;
- din nr. top. 1010, înscris în c.f. 427 Lazuri de Beiuș, în suprafață totală de 9308 mp, solicită doar suprafața de 9114 mp, pe care o folosește în prezent, restrângându-și astfel pretențiile de la suprafața solicitată inițial, la suprafața efectiv folosită;
- nr. top. 1433, înscris în c.f. 71 Lazuri de Beiuș, în suprafață de 3241 mp, îl solicită în totalitate, astfel cum îl și folosește;
- din nr. top. 1480, înscris în c.f. 460 Lazuri de Beiuș, solicită suprafața de 4300 mp din porțiunea liberă, astfel cum o folosește în prezent;
- din nr. top. 117/2, înscris în c.f. 293 Lazuri de Beiuș, solicită doar suprafața efectiv folosită, de 1020 mp. Prin urmare, își restrânge pretențiile de la suprafața solicitată inițial, de 1100 mp, la suprafața folosită efectiv, de 1020 mp.
În probațiune, au fost depuse la dosarul cauzei, în copie, extrase CF nr. 69, nr. 460, nr. 71, nr. 704, nr. 741, nr. 68, nr. 293 Lazuri de Beiuș, declarație autentificată de BNP B. F. E. sub nr. 648/26.04.2007, acte de stare civilă, titlurile de proprietate nr. 301/12.12.1994, nr. 680/30.08.2005, nr. 734/13.03.2007, nr. 67/16.09.1993, adeverința nr. 61/7.11.1991 eliberată de Primăria comunei Lazuri de Beiuș, adresa Instituției Prefectului nr. 736/8 din 24.07.2006 și 224/A/27.05.2008, 490/A din 27.10.2008, adresa Primăriei Lazuri de Beiuș nr. 1339/22.07.2008, cerere reconstituire drept de proprietate nr. 61/1991 P. B., registrul agricol anii 1959-1963 - P. N., P. B., Hotărârea Comisiei Județene nr. 44/V/29 august 1991, anexa nr. 2 cuprinzând suprafețele agricole stabilite în proprietate, adresa nr. 1763/2009 – Primăria comunei Lazuri de Beiuș, memoriile adresate Instituției Prefectului județul Bihor cu nr. 736/8 din 24.07.2006, nr. 224/A din 27.05.2008, nr. 490/A din 27.10.2008, nr. 11.545 din 21.09.2009, nr. 1038 din 10.02.2010, din răspunsurile și adresele Primăriei Comunei Lazuri de Beiuș cu nr. 1339/22.07.2008 și nr. 1763/28.09.2009, adresa nr. 3/25.06.2009 a Inspectoratului de Politie al Județului Bihor, adresa nr. 1344/13.11.2008 a Primăriei Lazuri de Beiuș, înscrisuri, raport de expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie.
Prezenta cerere este scutită de taxe judiciare de timbru.
Analizând cererea de chemare în judecată formulată precizată și completată prin prisma motivelor formulate, a apărărilor invocate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 301/12.12.1994 (fila 9) și titlul de proprietate nr. 680/30.08.2005 (fila 10) a fost reconstituit dreptul de proprietate privată asupra unor terenuri, astfel cum sunt acestea sunt identificate prin actele de reconstituire, în favoarea numitei P. B..
Această persoană (P. B.) a decedat la data de 07.03.2007, potrivit certificatului de deces (fila 7).
Reclamanta I. E. este fiica defunctei P. B., potrivit certificatului de naștere (fila 8).
Prin titlul de proprietate nr. 67/16.09.1993 (fila 12) a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unor suprafețe de teren, astfel cum sunt acestea identificate prin actul de reconstituire, printre care suprafața de 1835 mp din terenul identificat cu nr. top. 1051/2 și suprafața de 2710 mp din terenul identificat cu nr. top. 110/1, în favoarea numitului P. A..
Titlul de proprietate nr. 67/16.09.1993 este contestat de către reclamanta I. E. doar cu privire la aceste imobile (cotă-parte din nr. top. 1051 și din nr. top. 1110).
În cauză, a fost întocmit un raport de expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie (filele 112-130), lucrarea fiind realizată de către expertul R. L. Janos.
Potrivit acestui raport de expertiză, reclamanta I. E. are în folosință următoarele imobile:
- suprafața de 2537 mp din terenul înscris în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1110;
- suprafața de 1226 mp din terenul înscris în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1051;
- suprafața de 9114 mp din terenul înscris în CF nr. 427 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1010;
- terenul înscris în CF nr. 71 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1433;
- suprafața de 4300 mp din terenul înscris în CF nr. 460 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1480;
- suprafața de 1020 mp din terenul înscris în CF nr. 293 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 117/2.
Cu excepția terenurilor înscrise în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificate cu nr. top. 1051 și nr. top. 1110, reclamanta solicită reconstituirea dreptului de proprietate, în privința celorlalte terenuri, prin raportare la modul de folosință.
Sub acest aspect, luând în considerare modul de folosință asupra terenurilor respective (nr. top. 1010, nr. top. 1433, nr. top. 1480 și nr. top. 117/2), mențiunile din registrul agricol (filele 13-14), precum și modalitatea de reconstituire a dreptului de proprietate prin titlurile de proprietate nr. 301/12.12.1994 și nr. 680/30.08.2005, instanța apreciază că cererea reclamantei este legală și întemeiată, conform art. 8, alin. 1, 2 și 3 din Legea nr. 18/1991, a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Cu privire la terenul înscris în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1110.
Având în folosință suprafața de 2537 mp, reclamanta I. E. pretinde diferența de până la 3500 mp, sub acest aspect invocând, în mod exclusiv, mențiunea din registrul agricol.
În privința acestui imobil, din raportul de expertiză rezultă că pârâtul P. C. are în folosință suprafața de 738 mp.
Pârâtul P. C., personal, în ședința publică din data de 07.01.2013 (fila 156) a arătat că este de acord „să renunțe la suprafața de 738 mp (din terenul identificat cu nr. top. 1110), în favoarea reclamantei I. E..”
În atare situație, instanța va lua în considerare această suprafață de teren, raportat la cererea de chemare în judecată.
Rezultă că reclamanta urmează să dobândească în proprietate o suprafață totală de 3275 mp (2537 mp - suprafața folosită de către reclamantă + 738 mp - suprafața aflată în folosința pârâtului P. C.).
Tot din raportul de expertiză, rezultă că o suprafață de 72 mp este ocupată de un drum de acces „la terenul în litigiu și terenurile învecinate”, pe de-o parte, iar o suprafață de 116 mp este ocupată de un „drum de exploatare (duleu)”, pe de altă parte, aceste căi de acces fiind evidențiate pe planul de detaliu (fila 125).
În concret, reclamanta solicită aceste suprafețe de teren.
Existența acestor căi de acces nu a fost contestată de către reclamantă.
Pârâtul P. C. a precizat că drumul de acces (existent la limita cu terenul identificat cu nr. top. 1114) „a apărut ca urmare a înțelegerii cetățenilor care au teren în zonă.”
Este de observat că nici administrația publică locală a comunei Lazuri de Beiuș nu contestă nici existența căilor de acces, nici împrejurarea că acestea sunt folosite de către posesorii/proprietarii celorlalte terenuri amplasate în zonă.
Instanța apreciază că aceste elemente de fapt (convergente) sunt de natură să conducă la concluzia existenței unor limite convenționale în exercitarea folosinței asupra terenului în cauză (nr. top. 1110), adică restrângeri acceptate de către reclamanta I. E. și de către antecesoarea acestei părți (defuncta P. B.).
Cu privire la titlul de proprietate nr. 67/16.09.1993, instanța constată că și în această procedură de reconstituirea a dreptului de proprietate privată s-au avut în vedere mențiunile din registrul agricol.
Cu alte cuvinte, există o valoare egală, sub aspect probatoriu, în privința actelor în baza cărora reclamanta solicită admiterea cererii (formulată și precizată), pe de-o parte și actele în baza cărora a fost emis titlul de proprietate nr. 67/1993, pe de altă parte.
Dar, în cauză, nu poate fi lipsită de orice relevanță juridică folosința exercitată de către pârâții P. I. și P. C. asupra suprafeței de 1957 mp din terenul în litigiu (nr. top. 1110).
Nu există nicio probă administrată în cauză, în baza căreia să se rețină caracterul abuziv ori neîntemeiat al posesiei acestor părți.
De altfel, instanța constată existența unei incompatibilități materiale în privința cererilor formulate.
Astfel, deși reclamanta are pretenții la suprafața de 3500 mp din acest teren, nu a formulat nicio precizare cu privire la cererea inițială (de anulare parțială a titlului de proprietate nr. 67/1993 - pct. 2 din cererea de chemare în judecată.
Or, este de observat că o asemenea pretenție excede chiar intereselor afirmate ale reclamantei, deoarece, prin admiterea cererii, s-ar depăși, în mod semnificativ, suprafața de 3500 mp.
Cu privire la terenul înscris în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1051.
Instanța constată că aprecierile anterioare (cu privire la terenul identificat cu nr. top. 1110) sunt valabile și în privința acestui imobil, sub aspectul modului de folosință, al căii de acces (utilitatea și limitele convenite), al echivalenței valorice a mențiunilor din registrul agricol (sub aspect probatoriu), al posesiei pârâților P. I. și P. C..
În plus, din probele administrate în cauză, nu rezultă că acel canal sau, cel puțin suprafața de 495 mp, ar fi fost reintrodusă în circuitul agricol, pe de-o parte.
Pe de altă parte, instanța apreciază că realizarea canalului respectiv constituie o restrângere de natură obiectivă, limită de care trebuie să se țină seama în procedura de reconstituire.
Cu privire la cheltuielile de judecată.
În concret, instanța reține că cererea formulată de către reclamanta I. E., în contradictoriu cu pârâții P. I. și P. C., va fi respinsă.
În această situație, pârâții P. I. și P. C. sunt îndreptățiți să li se restituie cheltuielile de judecată realizate (justificate) în cauză, adică la plata sumei de 300 de lei, reprezentând onorariu avocat, reclamanta I. E. fiind „partea care a căzut în pretenții” față de acești pârâți.
Pârâtul P. C., constată instanța, nu s-a opus cererii reclamantei I. E., referitoare la suprafața de 738 mp din terenul înscris în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1110, motiv pentru care nu poate fi obligat să plătească acestei părți cheltuieli de judecată, potrivit art. 275 din C. pr. civilă.
În speță, instanța reține că, în mare măsură, reclamanta și-a precizat obiectul pretențiilor, prin raportare la concluziile expertului (sub aspectul modului de folosință), pe de-o parte.
Pe de altă parte, pretențiile reclamantei I. E., care exced modului de folosință, vor fi respinse.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite, în parte, cererea de chemare în judecatăformulată, precizată și completată de către reclamanta I. E., cu domiciliul în Ștei, .. 3, ., împotriva pârâților P. I., P. C., ambii cu domiciliul în Lazuri de Beiuș, nr. 27, județul Bihor, C. L. LAZURI DE BEIUȘ pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, C. JUDEȚEANĂ BIHOR pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și P. C., cu domiciliul în Lazuri de Beiuș, nr. 108, județul Bihor, ca legală și întemeiată.
Anulează, în totalitate, titlurile de proprietate nr. 301/12.12.1994 și nr. 680/30.08.2005, eliberate în favoarea numitei P. B. (în prezent decedată).
Dispune eliberarea în favoarea numitei P. B. (în prezent decedată) (S.) a unui nou titlu de proprietate, care să cuprindă următoarele imobile:
- suprafața de 3275 mp din terenul înscris în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1110;
- suprafața de 1226 mp din terenul înscris în CF nr. 69 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1051;
- suprafața de 9114 mp din terenul înscris în CF nr. 427 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1010;
- terenul înscris în CF nr. 71 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1433, în suprafață de 3241 mp;
- suprafața de 4300 mp din terenul înscris în CF nr. 460 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 1480;
- suprafața de 1020 mp din terenul înscris în CF nr. 293 Lazuri de Beiuș, identificat cu nr. top. 117/2.
Respinge celelalte pretenții.
Obligă pe reclamanta I. E. să plătească pârâților P. I. și P. C. suma de 300 lei,reprezentând cheltuieli de judecată (onorariu avocat).
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 1 aprilie 2013.
Președinte, Grefier,
M. P. C., judecător Anișoara I. P.
Red.C.M.
Tehnored. A.I.
8 ex emis 6 ..04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1435/2013.... | Reziliere contract. Sentința nr. 45/2013. Judecătoria BEIUŞ → |
|---|
