Rectificare carte funciară. Sentința nr. 983/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 983/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 13-10-2015 în dosarul nr. 983/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 983/2015
Ședința publică din data de 13 octombrie 2015
Completul compus din:
Președinte: T. V., judecător
Grefier: T. C.
Pe rol este pentru azi soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta B. C. –N., domiciliată în loc. Petrileni, nr.79, jud.Bihor împotriva pârâtelor C. L. RIENI DE APLICARE A LEGII 18/1991 și C. JUDEȚEANĂ-BIHOR PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 și CHEȚ C., domiciliată în loc. Petrileni nr.78, jud.Bihor - având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică de azi se prezintă reprezentantul reclamantei - av. P. V., în baza împuternicirii avocațiale de la dosar, lipsă fiind reclamanta, reprezentanții pârâtelor C. L. Dobrești pentru aplicarea Legii 18/1991, C. Județeană Bihor pentru aplicarea Legii 18/1991 și pârâta Cheț C..
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că pricina se află la al doilea termen de judecată și că, în data de 24.09.2015 reprezentantul reclamantei a depus la dosar precizare de acțiune prin care a chemat în judecată pe numita Cheț C. din localitatea Petrileni, nr. 78 -în ceea ce privește suprafața de teren care rămâne din nr. top 257/10 înscris în CF 447 Petrileni.
Nefiind alte cereri și în lipsa altor incidente de soluționat, în baza art. 392 din C. pr. civ., instanța deschide dezbaterile asupra fondului și dă cuvântul părții.
Reprezentantul reclamantului solicită instanței admiterea cererii, astfel cum a fost precizată și completată, respectiv să se dispună rectificarea suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/10, înscris în CF.447 Petrileni de la suprafața de 1402 mp. la suprafața de 742 mp, rectificarea suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/11, înscris în CF.703 Petrileni de la suprafața de 742 mp. la suprafața de 1402 mp, precum și completarea titlului de proprietate nr.280/1995, cod nr._, emis de C. Județeană Bihor la data de 02.03.1995 în favoarea numitului I. A., în sensul includerii în cuprinsul acestuia, la capitolul teren intravilan, a cotei de 356/742 părți din imobilul identificat cu nr.top.257/10 înscris în C.F. 447 Petrileni, fără cheltuieli de judecată.
Apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept, în baza art. 394, alin. 1 din C. pr. civ., instanța închide dezbaterile.
INSTANȚA
Asupra cererii de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 18 iunie 2015 și precizată la data de 24.09.2015 reclamanta B. C. –N., a chemat în judecată pârâtele C. L. RIENI DE APLICARE A LEGII 18/1991 și C. JUDEȚEANĂ-BIHOR PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 și CHEȚ C., solicitând instanței să se dispună rectificarea suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/10, înscris în CF.447 Petrileni de la suprafața de 1402 mp. la suprafața de 742 mp, rectificarea suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/11, înscris în CF.703 Petrileni de la suprafața de 742 mp. la suprafața de 1402 mp, precum și completarea titlului de proprietate nr.280/1995, cod nr._, emis de C. Județeană Bihor la data de 02.03.1995 în favoarea numitului I. A., în sensul includerii în cuprinsul acestuia, la capitolul teren intravilan, a cotei de 356/742 părți din imobilul identificat cu nr.top.257/10 înscris în C.F. 447 Petrileni, fără cheltuieli de judecată.
Motivele de fapt arătate prin cererea de chemare în judecată:
Se arată că urmare a cererii de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor intravilane, cerere depusă de către numitul I. A., a fost emis în favoarea acestuia titlul de proprietate nr.280/1995. Acest titlu are înscris în cuprinsul său suprafața deținută în intravilan, respectiv terenul aferent construcțiilor, iar urmare a unei erori de identificare s-a omis includerea în acest titlu a suprafeței de 356 mp, din imobilul identificat cu nr.top.257/10 înscris în CF 447 Petrileni.
De asemenea se reține că această suprafață de teren a fost deținută de către numitul I. A., anterior anului 1970 și s-a constituit într-un trup comun cu imobilele înscrise în titlul de proprietate, imobile, care în totalitatea lor sunt deținute în mod bine delimitat față de vecinătăți.
Reclamanta mai arată că, în prezent I. A., tatăl său, este decedat iar ea este singura succesoare a acestuia și urmare a unei erori de identificare a imobilului cu nr.top.257/10 suprafața acestuia a fost în mod greșit calculată, în urma întocmirii schiței topografice întocmită în dosarul civil înregistrat sub nr.1879/1994, operațiuni efectuate în C.F. sub dosar nr.462/1993.
Reclamanta precizează că suprafața corectă a imobilului nr.top.257/10 este de 742 mp, iar suprafața de 1402 mp. este corespunzătoare imobilului nr.top.257/11, înscris în CF.703 Petrileni.
În drept au fost invocate dispozițiile Legii 18/1991, iar în probațiune au fost depuse la dosar următoarele înscrisuri:titlul de proprietate nr.280/1995, cod nr._, emis de C. Județeană Bihor la data de 02.03.1995 în favoarea numitului I. A.,coala de CF447 Petrileni, schița de identificare și dezmembrare a imobilelor din litigiu.
Analizând cererea de chemare în judecată de față prin prisma motivelor formulate, a apărărilor invocate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
În favoarea numitului I. A. C. Județeană-Bihor constituită în baza Legii18/1991 a emis titlul de proprietate nr.280/1995, cod nr._, prin care s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unor imobile situate în intravilanul loc.Petrileni.
Potrivit schiței de identificare a terenurilor care au fost folosite de către acest cetățean,rezultă că el a avut în folosință și o porțiune din imobilul cu nr.top.257/10 Petrileni, care însă nu a fost cuprins în titlul de proprietate emis în favoarea sa.
În prezent acesta este decedat și a lăsat ca și moștenitoare pe reclamantă, în calitate de fiică. Acesta este îndreptățită la promovarea acțiunii, în condițiile în care ea a moștenit averea tatălui său.
Înafara acestei chestiuni, în cauză s-a pus și problema corectei identificări a imobilelor nt.top257/10 și 257/11, în condițiile în care în CF nr.447 Petrileni, imobilul cu nr.top.257/10 are o suprafață de 1402 mp, iar imob. cu nr.top.257/11 are o suprafață de 742 mp, potrivit unei dezmembrări realizate în anul 1993.
Potrivit schiței depuse la dosar, în realitate imobilul nr.top.257/10 are o suprafață de 742 mp, iar imobilul cu nr.top,257/11 are o suprafață de 1402 mp( cu ocazia dezmembrării suprafețele celor două imobile, probabil că au fost inversate).
Pârâta Cheț C.,cea care deține o proprietate învecinată cu a reclamantei în loc.Petrileni nu a formulat întâmpinare și nu și-a precizat punctul de vedere în legătură cu acțiunea reclamantei, achiesând în acest fel la solicitările reclamantei(de altfel prin această acțiune precizată se lămurește si situația imobilului aflat în proprietatea pârâtei Cheț C., sub aspectul întinderii acestuia,care este una mai mare decât cea înscrisă la cartea funciară).
În raport de probele administrate instanța va aprecia că acțiunea reclamantei astfel cum a fost precizată este întemeiată, astfel că va dispune rectificarea suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/10, înscris în CF.447 Petrileni de la suprafața de 1402 mp. la suprafața de 742 mp și a suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/11, înscris în CF.703 Petrileni de la suprafața de 742 mp. la suprafața de 1402 mp.
În baza art III alin 2 din Legea nr. 169/1997 pentru modificarea și completarea legii fondului funciar va dispune completarea titlului de proprietate nr.280/1995, cod nr._, emis de C. Județeană Bihor la data de 02.03.1995 în favoarea numitului I. A., în sensul includerii în cuprinsul acestuia, la capitolul teren intravilan, a cotei de 356/742 părți din imobilul identificat cu nr.top.257/10 înscris în C.F. 447 Petrileni, ținând seama de schița de identificare depusă la dosar din care rezultă că în folosința gospodăriei familiei reclamantei astfel cum a fost preluată de la tatăl său,.I. A., se cuprinde și suprafața de 356 mp. din acest imobil.
Cheltuieli de judecată nu au fost solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă, astfel cum a fost precizată și completată, exercitată de către reclamanta B. C. –N., domiciliată în loc. Petrileni, nr.79, jud.Bihor împotriva pârâtelor C. L. RIENI DE APLICARE A LEGII 18/1991 și C. JUDEȚEANĂ-BIHOR PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 și CHEȚ C., domiciliată în loc. Petrileni nr.78,jud.Bihor și în consecință:
Dispune rectificarea suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/10, înscris în CF.447 Petrileni de la suprafața de 1402 mp. la suprafața de 742 mp.
Dispune rectificarea suprafeței imobilului identificat cu nr.top.257/11, înscris în CF.703 Petrileni de la suprafața de 742 mp. la suprafața de 1402 mp.
Dispune completarea titlului de proprietate nr.280/1995, cod nr._, emis de C. Județeană Bihor la data de 02.03.1995 în favoarea numitului I. A., în sensul includerii în cuprinsul acestuia, la capitolul teren intravilan, a cotei de 356/742 părți din imobilul identificat cu nr.top.257/10 înscris în C.F. 447 Petrileni.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Beiuș,
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 13 octombrie 2015.
Președinte, Grefier,
T. V., judecător T. C.
Red. T.V.
Tehnored. TC.
6 exemplare /14.10. 2015
Emis 4 comunicări: 14.10.2015
1.reclamanta B. C. –N., domiciliată în loc. Petrileni, nr.79, jud.Bihor .
2. pârâta C. L. RIENI DE APLICARE A LEGII 18/1991
3.pârâta C. JUDEȚEANĂ-BIHOR PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991
4. pârâta CHEȚ C., domiciliată în loc. Petrileni nr.78,jud.Bihor
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1113/2015.... → |
|---|
