Rezoluţiune contract. Încheierea nr. 7682/2013. Judecătoria BISTRIŢA
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 7682/2013 pronunțată de Judecătoria BISTRIŢA la data de 27-09-2013 în dosarul nr. 2017/190/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BISTRIȚA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
ÎNCHEIEREA CIVILĂ Nr. 7682/2013
Ședința publică din data de 27 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M. I. F., judecător
GREFIER: B. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamant M. BISTRIȚA PRIN PRIMAR în contradictoriu cu pârâții S. M., S. C. C., având ca obiect rezoluțiune contract.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare a cauzei, nu se prezintă nici una dintre părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constată că s-a depus la dosar, prin Serviciul registratură al instanței, la data de 30.08.2013, de către reclamant, cerere de renunțare la judecată.
Instanța, față de cererea de renunțare la judecată a reclamantului, reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând, constată că:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus, reclamantul M. BISTRIȚA PRIN PRIMAR a chemat în judecată pârâții S. M., S. C. C., solicitând instanței ca prin sentința pe care o va pronunța să dispună rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare nr. 1126/02.04.2007, precum și a contractului de vânzare-cumpărare nr. 1628/2007 autentificat de BNP V. Marsineta; anularea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare nr. 1831/2007 ; rectificarea înscrierilor din cartea funciară, în sensul radierii mențiunilor din CF_ provenită din conversia CF 2572 de la B2-B5 și reînscrierea dreptului de proprietate în favoarea Statului Român; evacuarea pârâților de rang 1 și 2, respectiv S. M. și S. C. C., din locuința situată în municipiul Bistrița, .. 69, având în vedere următoarele motive: între municipiul Bistrița în calitate de vânzător și S. M. în calitate de cumpărător s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare nr. 1126/02.04.2007 în condițiile Legii 112/1995, contract având ca obiect vânzarea locuinței situate în municipiul Bistrița, .. 69. Prețul contractului s-a stabilit la suma de 40.233 lei noi. Potrivit art. 3 din contractul de vânzare-cumpărare nr. 1126/02.04.2007 o parte din această sumă, respectiv suma de 12.073 lei noi a fost achitată cu chitanța nr._/02.04.2007, urmând ca diferența de plată în cuantum de 28.160 Ron să fie achitată de cumpărător în rate lunare eșalonate pe o perioadă de 15 ani, cu o dobândă reprezentând jumătate din dobânda de referință stabilită anual de BNR. Conform art. 1 alin. 4 din contractul de vânzare-cumpărare anterior menționat, pentru teren se va întocmi în fața notarului public un contract de vânzare-cumpărare în formă autentică. Astfel, în anul 2008 s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare nr. 1628/2007 autentificat de BNP V. Marsineta, contract având ca obiect cota de teren de 165/582 părți din întreaga suprafață de 582 mp de teren situat în municipiul Bistrița, .. 69, înscris în CF_ provenita din conversia CF 2572, nr. top.233, 232/2, 232/1, 232/4. Având în vedere contractul de vânzare-cumpărare nr. 1126/02.04.2007 și contractul de vânzare-cumpărare nr. J 628/2007 încheiat în formă autentică, cumpărătoarea S. M. și-a intabulat dreptul de proprietate asupra celor două imobile. Aceste mențiuni se regăsesc în CF_ provenită din conversia 2572 sub B2-B4. Imobilele ce formează obiectul contractelor anterior menționate nu sunt libere de sarcini. în aceste contracte s-a inserat câte o clauză care prevede Interdicția de înstrăinare a imobilului casă pe timp de 10 ani de la cumpărare, conform art. 9 din Legea 112/1995 și interdicția de înstrăinare a terenului pe o perioadă de 3 ani de la cumpărarea asupra cotei de teren. Cumpărătoarea S. M. a încheiat cu numitul S. C. C. o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare autentificată de BNP V. Marsineta sub înch. Nr. 1831/2007. Vânzătoarea-promitentă se obligă ca la împlinirea termenului de 10 ani, la expirarea interdicției de înstrăinare, să transmită dreptul de proprietate asupra întregului imobil casă, situat în municipiul Bistrita .. 69, împreună cu cota de teren de 165/582 părți din întreaga suprafață de 582 mp teren, înscrise în CF_ provenită din conversia pe hârtie a CF 2572, nr. Top. 233, 232/2, 232/1, 232/4. Această promisiune de vânzare-cumpărare este înscrisă în CF_ sub B5. Cumpărătoarea a achitat cu întârziere ratele și dobânzile aferente contractului de vânzare - cumpărare nr. 1126/2007, astfel încât s-au calculat penalități de întârziere în valoare de 7076,14 lei calculate conform clauzelor inserate în contractul de vânzare-cumpărare susmenționat, iar în ceea ce privește contractul nr. 1628/2007 având ca obiect terenul, ratele nu au mai fost achitate din luna noiembrie 2007 având un rest de plată de 5647 lei, cu toate că pârâta a fost notificată în acest sens prin adresele nr._/28.10.2008, nr. 618/06.01.2009, nr. 3977/20.01.2010, nr._/08.07.2010, nr._/12.04.2010. Îndeplinirea cu întârziere de către cumpărătoarea S. M. a obligației principale, aceea de plată a prețului, îl îndreptățește să solicite rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare nr. 1126/ 02.04.2007, precum și a contractului de vânzare-cumpărare nr. 1628/2007 raportat la prevederile art. 1365 din Codul civil potrivit căruia dacă cumpărătorul nu plătește prețul, vânzătorul poate cere rezoluțiunea vânzării.
În drept s-au invocat art. 112 și urm. din C.pr.civ., art. 1019-1021, art. 1365 din Codul civil.
În probațiune s-au depus înscrisuri fila 10-13.
În temeiul art. 242 al. 2 din C.pr.civ. solicită judecarea cauzei și în lipsă.
Pentru termenul de judecată din data de 27.09.2013, reclamantul a formulat cerere de renunțare la judecată.
Potrivit dispozițiilor art. 246 C.pr.civ., reclamantul poate să renunțe oricând la judecată, fie verbal în ședință, fie prin cerere scrisă. Ținând seama de aceste considerente, instanța va lua act de renunțarea reclamantului la judecata prezentei acțiuni.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de renunțarea reclamantului M. BISTRIȚA PRIN PRIMAR, cu sediul în Bistrița, Piața Centrală, nr.6, jud. Bistrița Năsăud, la judecarea cererii având ca obiect „rezoluțiune contract”, formulată în contradictoriu cu pârâții S. M., domiciliată în Bistrița, ..69, jud. Bistrița Năsăud și S. C. C., domiciliat în Bistrița, ., ., jud. Bistrița Năsăud.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs, în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 27 septembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. I. F. B. M.
Red/Dact
M./NM
22.10.2013
2ex.
| ← Acordare personalitate juridică. Încheierea nr. 7715/2013.... | Plângere contravenţională. Încheierea nr. 9/2013.... → |
|---|
