Fond funciar. Sentința nr. 387/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 387/2013 pronunțată de Judecătoria BOLINTIN VALE la data de 21-02-2013 în dosarul nr. 902/192/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 2902
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. V.
JUDECATORIA B. V. - CAUZE GENERALE
Sentința civilă Nr. 387/2013
Ședința publică de la 21 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. T.
Grefier L. V. P.
Pe rol solutionarea actiunii având ca obiect „ fond funciar ” formulata de reclamantul B. Z. M., în contradictoriu cu pârâții P. L., C. locală de fond funciar Vânătorii M., C. Județeană de fond funciar G..
Dezbaterile cauzei au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 07.02.2013 care face parte integrantă din prezenta sentință când, instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 14.02.2013, apoi, la data de 21.02.2013, când,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele
Pe rolul acestei instanțe a fost înregistrată sub nr._ /07.05.2012 cererea formulată de reclamantul Burecea Z. M. prin care acesta cheamă în judecată cât si la interogatoriu pe pârâții: P. L., C. L. de Fond Funciar a Comunei Vânătorii M. cât și C. Județeană de Fond Funciară G., solicitând în urma probelor ce vor fi administrate să dispună:
- constatarea nulității parțiale absolute a TP nr._/11.03.1993 în sensul radierii suprafeței de teren de 2 ha din acest titlu, astfel 0,5 ha amplasat în tarlaua 42 numită Teiuș și 1,5 ha amplasata în tarlaua 37 numită Udubeșteanu;
- obligarea celor două comisii pârâte de fond funciar la eliberarea Titlului de Proprietate pe numele reclamantului potrivit sentiței civile nr. 2386/11.10.2010, definitivă și irevocabilă, cu suprafața de 2 ha.
În motivarea acțiuni reclamantul a arătat că a formulat mai multe cereri pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 2 ha, care a aparținut tatălui său decedat pe front.
Susține reclamantul că eliberarea Titlului de Proprietate nr._ din 11.03.1993 s-a făcut pe numele de D. V., B. M., G. I., G. M., P. L., P. E. și D. I., incluzând și suprafața de 2 ha asupra căreia reclamantul era îndreptățit. Titulari acestui titlu au întocmit un act de partaj voluntar autentificat sub nr. 40/25.02.2010 la BNP R. M., iar suprafața de teren de 2 ha a fost atribuită pârâtului P. L.. Reclamantul mai arată că el lucrează această suprafață de teren începând cu anul 1991 și până în prezent, plătind impozit pentru acest teren.
În drept reclamantul și-a întemeiat cererea pe disp. art 64 din Legea 18/1991, art.12, art.51-59 din Legea 18/1991/, Legea 69/1997, HG 1172/2001, HG 890/2005 .
În sprijinul acțiuni reclamantul a depus la dosar înscrisurile pe care își întemeiază cererea, respectiv copia TP_/11.03.1993, proces verbal 640/20.03.2000 al Primăriei Vânătorii M., act partaj voluntar nr.40/2010, copie Sentință Civilă nr. 2386/11.10.2010 a Jud. B. V., definitivă și irevocabilă, prin care i s-a reconstituit reclamantului dreptul de proprietate pentru suprafața de 2 ha teren arabil extravilan situat în . G., și a fost obligată C. de Fond Funciar la punerea în posesie și eliberarea Titlului de Proprietate.
La data de 06.07.2012 pârâtul P. L. a depus la dosar o întâmpinare prin care a solicitat să fie respinsă cererea de chemare în judecată formulată de reclamant arătând următoarele:
Recunoaște că reclamantul este fratele său vitreg, fiind copilul mamei pârâtului rezultat din căsătoria anterioară, cu B. Zerafin. Reclamantul susține că o suprafață de 2 ha cuprinsă în TP nr._/1993 iar reveni acestuia motivat de faptul că în trecut acest teren ar fi aparținut tatălui său și ulterior mamei sale.
În acest sens una dintre dovezi, respectiv procesul verbal nr.640/2000 emis de Primaria Vânători M., concluzionează că cele 2 ha provin de la tatăl reclamantului, însă acesta a fost întocmit pe baza declarației a doi martori, respectiv B. P. I. și E. M., veri primari pe linie paternă cu reclamantul astfel încât au un caracter subiectiv. Mai arată pârâtul că reclamantul a primit deja 2 ha de teren extravilan, obținând Sentința Civilă nr. 2386/2010, fără ca instanța să stabilească care este amplasamentul acestei suprafețe, fiind obligată comisia de fond funciar să-l pună în posesie pe reclamant și să-i elibereze Titlul de Proprietate.
La cererea instanței C. L. de Fond Funciar Vânătorii M. a înaintat întreaga documentație care a stat la baza eliberării TP nr._/1993.
În cauză părțile, persoane fizice și-au luat reciproc interogatorii care completate cu răspunsurile date s-au atașat la dosar, au fost audiați si martori B. D. și S. M., la cererea reclamantului, iar G. E. la cererea pârâtului.
Au fost completate probele cu înscrisuri de către părți, fiind depuse hotărârile nr.6/14.07.2011 a C. L. de Fond Funciar Vânătorii M. prin care și-au însușit Sentința Civilă 2386/2010 a Jud. B. V., Hot.74/1.09.2011 a C. Județeană G. de Fond Funciar prin care se hotărăște reconstituire dreptului de proprietate pentru suprafața de 2 ha teren arabil extravilan, fiind înscris în anexa 2a poz. 57/57, în conformitate cu dispozitivul sentinței civile nr. 2386/2010.
Prin adresa nr. 1677/07.09.2012 Primăria comunei Vânătorii M. îi răspunde pârâtului P. L., faptul că odată cu punere în posesie cât și cu punerea în executare a sentinței, C. L. i-a propus reclamantului un amplasament pe care acesta la refuzat.
Analizând întregul material administrat în cauza instanța apreciază ca cererea reclamantului nu este întemeiată și drept urmare va fi respinsă, având în vedere următoarele:
art.2 alin. 1 di Legea 1/2000 precizează că reconstituirea se face pe vechile amplasamente daca acestea nu au fost atribuite legal altor persoane, iar potrivit art. III alin.22 din Legea 169/1997, nulitatea absolută nu operează asupra titlurilor obținute de foști proprietari pe alte amplasamente, dacă la . prezentei legii și-au găsit vechile amplasamente de care au fost deposedați atribuite legal altor persoane conform legii 18/91, iar per a contrario nulitatea absolută va opera în cazul in care vechiul amplasament va fi găsit liber.
În situația de față nu poate opera nulitatea absolută atâta timp cât amplasamentul solicitat nu este liber, ci a fost atribuit pârâtului.
Instanța apreciază ca TP contestat sa fost eliberat cu respectarea prevederilor legale, neexistând nici un motiv de anulare al acestuia.
Terenul în litigiu se află înscris în registrul agricol fiind solicitat de pârât și celelalte persoane îndreptățite la reconstituire a generat în mod corect declanșarea și soluționare proceduri de emitere a Titlului de Proprietate.
Potrivit și disp. art. 14 alin.2 din Legea 18/91 atribuirea efectiva a terenurilor se face în zonele de câmpie pe solele stabilite de comisie și nu neapărat pe vechile amplasamente ale proprietății. Din acest text rezultă că nu există obligativitatea punerii în posesie pe vechile amplasamente, astfel că stabilirea în concret a amplasamentului terenului reprezintă un atribut exclusiv a comisie locale și nu este, în principiu supusă cenzurii instanței.
Potrivit legii fondului funciar, instanța stabilește întinderea dreptului de proprietate, existența ori inexistența acestuia, iar comisia locala de fond funciar este îndreptățită să stabilească amplasamentul.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea formulată de reclamantul B. Z. M., domiciliat în comuna Vînătorii M. ., în contradictoriu cu pârâții P. L., domiciliat în București, sector 4, ., . D, . locală de fond funciar Vânătorii M., cu sediul în . G., C. Județeană de fond funciar G., cu sediul în mun G., ca neîntemeiată și obligă reclamantul la 2000 lei onorariu de avocat către pârâtul P. L..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 21 Februarie 2013
Președinte, Grefier
Red jud IT
27.03.2013
Tehno red LVP
6ex/ 04.04.2013
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 653/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1434/2013.... → |
|---|
