Uzucapiune. Sentința nr. 115/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 115/2013 pronunțată de Judecătoria BOLINTIN VALE la data de 22-01-2013 în dosarul nr. 1283/192/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 2902
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. V.
JUDECATORIA B. V. - CAUZE GENERALE
Sentinta civilă Nr. 115/2013
Ședința publică de la 22 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. B.
Grefier A. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant D. C. și pe pârâta . PRIMAR, având ca obiect uzucapiune
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat reclamanta personal as.de v.D. C., lipsă fiind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Se constată că s-a depus la dosar de către pârâtă răspunsurile la interogatoriul propus de către reclamanta.
Apărătorul reclamantei arată că nu mai are alte cereri de formulat în cauză.
Constatând pricina în stare de judecată, președintele a dispus trecerea la dezbateri.
Apărătorul reclamantei având cuvântul a solicitat admiterea actiunii cu vecinătătile din actiune și delimitările din schița anexă, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instante la data de 18.06.2012 sub nr._, reclamanta D. C. în contradictoriu cu pârâta . primar a solicitat să se constate că este proprietara suprafetei de teren intravilan de 1631 m.p. situat în comuna F. Stoenesti, ., teren aferent imobilului cu vecinii: N-R. N., S-I. D., E-. V-Râul Sabar, ca urmare a întrunirii conditiilor legale privind uzucapiunea de lungă durată.
In motivarea actiunii se arată că terenul de 1631 m.p. a fost initial al numitei C. S., pe care aceasta a avut construită o casa din paiantă si acoperită cu tiglă, dintr-o cameră si un hol.
Precizează reclamanta că în anul 1963 părintii săi s-au mutat pe acest teren, au demolat casa veche bătrânească, cu acordul fostei proprietare si au edificat un imobil nou, cu autorizatie de constructie din 28.07.1963, compus din două camere si sala, la care au mai adăugat ulterior o cameră, bucătărie și hol, construită din cărămidă acoperită cu tablă.
Mai arată reclamanta că părintii săi au fost înscrisi la rol cu terenul aferent acestei case începând cu anul 1964, teren care la acel moment era în suprafată de 0,28 ha iar în prezent aceasta suprafata de teren este 1631 m.p. din care 1100 m.p. curti constructii si 531 m.p. teren arabil intravilan și de la decesul părintilor aceasta a continuat să folosească terenul si casa în mod continuu si neîntrerupt si în nume de proprietar prin jonctiunea posesiilor, teren care în tot timpul a fost îngrădit, delimitat si având aceleasi vecinătăti.
In drept, reclamanta și-a întemeiat actiunea pe dispozitiile art.1854, 1847 cod civil.
In sustinerea cererii au fost depuse la dosar următoarele înscrisuri: plan de delimitare, adeverinta nr.2720/12.06.2012 emis de Primăria F. Stoenesti, certificat fiscal nr.2717/12.06.2012 emis de Primăria F. Stoenesti, copie registru agricol, copie acte stare civilă, testament autentificat sub nr.79/3.06.1963,autorizatie pentru executare lucrări nr.631 din 28.07.1963, memoriu justificativ.
Instanța a încuviințat și au fost administrate în cauză probele cu înscrisuri, interogatoriu si proba testimonială.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța retine următoarele:
Din răspunsurile la interogatoriul luat pârâtei reiese că reclamanta stăpânește si foloseste în calitate de proprietară suprafata de teren de 1631 m.p. ca teren aferent constructiei cu destinatia de casă, fiind mostenire de la părintii săi și nu a avut nici un litigiu cu vecinii sau terte persoane legat de acesta.
Din declaratiile martorilor audiati în cauză D. I. și R. V. O., instanța retine că terenul aferent curtii reclamantei este împrejmuit cu gard si că acest teren a fost folosit si de părintii reclamantei și nu au existat probleme de delimitare cu vecinii.
Potrivit planului de amplasament depus la dosar, terenul în litigiu este în suprafată de 1631 m.p. situat în . Stoenesti, ., cu vecinii: N-R. N., S-I. D., M. D., E-.-râul Sabar.
Uzucapiunea reprezintă prescriptia prin care se dobândeste un drept real prin efectul posedării lucrului un timp, determinat, starea de fapt transformându-se în stare de drept. Condiția esențială pentru a opera uzucapiunea reprezintă justificarea unei posesii utile si neviciate.
Posesia trebuie să fie, așadar continuă, neîntreruptă, netulburată, publică sub nume de proprietar (art.1874 cod civil).
In cauză, din probele administrate, instanța retine că reclamanta a făcut pe deplin dovada pozitivă a calității posesiei, aceasta fiind exercitată în mod continuu, conform naturii bunului, în mod pașnic și liniștit,fără acte de tulburare si în mod public, astfel cum ar exercita-o si proprietarul însăși.
Totodată instanța retine că și cea de-a doua condiție a uzucapiunii este îndeplinită, respectiv împlinirea unui termen de 30 de ani în care reclamanta a exercitat posesia asupra terenului în litigiu.
Având în vedere considerentele mai sus arătate, instanța retine că reclamanta a făcut dovada îndeplinirii conditiilor prevăzute de art.1846 si 1847 cod civil si în consecință, si a cerintelor prevăzute de art.1890 cod civil referitoare la prescriptia achizitivă de 30 de ani, relative la imobilul teren intravilan în suprafată de 1631 m.p. situat în comuna F. Stoenesti, ., cu vecinii: N-R. N., S-I. D., M. D., E-.-râul Sabar
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulată de reclamanta D. C., domiciliată în . F., ., judet G. în contradictoriu cu pârâta . primar, cu sediul în . G..
Constată că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra terenului de 1631 m.p. intravilan, situat în comuna F. Stoenesti, ., cu vecinii: N-R. N., S-I. D., M. D., E-.-râul Sabar.
Dispune comunicarea prezentei sentinte către organul financiar local.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 22 Ianuarie 2013
Președinte, C. B. | ||
Grefier, A. S. |
red.jud.B.C.
tehnored.S.A., 4 ex.
21.02.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 68/2013.... | Fond funciar. Sentința nr. 1269/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE → |
|---|
