Uzucapiune. Sentința nr. 632/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 632/2013 pronunțată de Judecătoria BOLINTIN VALE la data de 08-04-2013 în dosarul nr. 1267/192/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 2902
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. V.
JUDECATORIA B. V. - CAUZE GENERALE
Sentința civilă Nr. 632/2013
Ședința publică de la 08 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. B.
Grefier I. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant D. V. și pe pârât ., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat avocat C. B. pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează, că la dosar s-a depus raportul de expertiză întocmit de expert F. R..
Apărătorul reclamantei având cuvântul arată că nu are obiecțiuni la raportul de expertiză precum și că nu mai are alte probe de formulat în cauză.
Constatând cauza în stare de judecată președintele a dispus trecerea la dezbateri.
Apărătorul reclamantei având cuvântul solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea înregistrată la data de 14.06.2012 la această instanță, reclamanta D. V. a chemat în judecată pe pârâta primăria comunei U., solicitând să se constate că a dobândit prin uzucapiunea de lungă durată suprafața
de 2135 mp situată în comuna U., . vecini: N-I. M G., E-Mitila N., S-Drum Comunal, V-L. C. D. I., iar prin accesiune casa de locuit edificată pe acest teren.
În motivarea acțiunii reclamantul arată că stăpânește de peste 30 de ani terenului intravilan în suprafață de 2135 mp situată în comuna U., . vecini: N-I. M G., E-Mitila N., S-Drum Comunal, V-L. C. D. I., pentru care nu are acte .
Posesia asupra acestui teren care constituie curtea casei a fost continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar și durează de peste 30 de ani. Nu a fost tulburat niciodată și s-a comportat ca un adevărat proprietar, a achitat la zi taxele și impozitele, terenul este împrejmuit și nu a avut litigii cu vecinii.
La dosar au fost depuse următoarele acte: adresa nr. 2996/10.10.2012 a Primăriei U.,, plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate, acte stare civilă
A fost admisă proba testimonială, fiind ascultați martorii Ș. D. și R. E..
A fost administrată proba cu interogatoriu față de pârâtă.
Pentru identificarea imobilului a fost întocmită o expertiză topografică d expert F. R. C..
Instanța, analizând actele și lucrările dosarului constată următoarele:
Reclamantul stăpânește terenul intravilan în suprafață de 2135 mp situat în comuna U., . vecini: N-I. M G., E-Mitila N., S-Drum Comunal, V-L. C. D. I., pentru care nu are acte de proprietate Din declarațiile martorilor ascultați rezultă că reclamantul a stăpânit acest teren, care este împrejmuit cu gard, de peste 30 de ani,fără a avea litigii cu vecinii și fără a fi tulburat de alte persoane. Pe acest tern se află construită o casă.
Aceste aspecte sunt confirmate și de pârâta primăria U. prin adresa nr. 2996/10.10.2012 și prin răspunsurile la interogatoriu, în care se arată că terenul nu a fost revendicat, nu a făcut obiectul reconstituirii pe legea 18/1991 și nu face obiectul vreunui litigiu.
Având in vedere cele expuse pe situatia de fapt, instanța retine caracterul util al posesiei reclamantei, aceasta nefiind afectată de nici unul din viciile reglementate de art.1847 si urm. C.civ., fiind deci aptă să producă efectul curgerii termenului de prescripție achizitivă reglementat de art.1846 C.civ.
În consecință, constatând că termenul de 30 de ani reglementat de art.1890 C.civ. s-a împlinit, condițiile prescripției achizitive în persoana reclamanților fiind întrunite în totalitate, în temeiul art.1837 si 645 C.civ., instanța constată că reclamanta a dobândit pe această cale legală, originală - și nu convențională - dreptul de proprietate asupra terenului.
Prin efectul accesiunii imobiliare, reclamanta este proprietară și asupra casei de locuit care se află pe teren conform art. 645 cc.
Așa fiind instanța urmează să admită acțiunea și să constate că reclamanta este proprietară asupra imobilului compus din teren și casă, situat în comuna U., ., identificat conform raportului de expertiză topografică întocmit de expert F. R. C..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta D. V. domiciliată în comuna U. . împotriva pârâtei . cu sediul în ..
Constată că reclamanta este proprietară prin uzucapiune asupra terenului în suprafață de 2135,51 mp situat în comuna U. ., identificat prin raportul de expertiză întocmit de expert F. R., cu vecinii:N-B. P., S-drum comunal, E-S. D.G., V-T. R..
Constată că reclamanta este proprietară prin accesiune asupra construcțiilor casă de locuit și anexe aflate pe teren.
În baza art. 502 din OG 51/2008 obligă reclamanta să restituie suma de 631,95 lei reprezentând ajutor public primit pentru taxa de timbru.
După rămânerea irevocabilă a sentinței se va trimite o copie organului fiscal competent și OCPI G..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 08 Aprilie 2013.
Președinte, Grefier,
A. B. I. D.
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Pretenţii. Sentința nr. 126/2013. Judecătoria BOLINTIN VALE → |
|---|
