Pretenţii. Sentința nr. 8989/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8989/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 24-09-2013 în dosarul nr. 1975/193/2013
Dosar nr._ -pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 24.09.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. L.
GREFIER: C. A. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8989
Pe rol judecarea cauzei privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr.25 prin reprezentant și pe pârâtul G. C. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei, de către grefier, după care:
În temeiul art. 167 Cod procedură civilă se încuviințează și se administrează în cauză proba cu înscrisurile aflate la dosar.
În temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța se socotește lămurită, declară dezbaterile închise și reține cauza pentru a se pronunța pe fond.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. în data de 25.01.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 25 B. a solicitat instanței ca prin hotărârea ce urmează a se pronunța, în contradictoriu cu pârâtul G. C., să oblige pe aceasta din urmă la plata sumei de 738,58 lei din care 636,78 lei debit și 101,79 penalități aferente debitului pentru perioada 01._.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că potrivit legislației ce guvernează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâtul este obligată să achite lunar cheltuielile datorate asociației, cu titlu de cote de contribuție la cheltuielile comune și la cheltuielile ocazionate de furnizarea diferitelor servicii. Mai susține reclamanta că listele de cheltuieli au fost afișate lunar, pârâtul necontestând sumele stabilite în sarcina sa. De asemenea, se arată că reclamanta a urmat, fără succes, procedura prealabilă a concilierii.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 31 din anexa 2 a Legii nr. 114/1996, art. 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, art. 1073-1079 și art. 1080 Cod civil..
În dovedire, reclamanta a anexat cererii sale, în copie, fișa analitică a debitoarei, listele de cheltuieli aferente perioadei invocate.
Prin adresa din data de 28 august 2013 reclamanta și-a precizat acțiunea în sensul modificării debitului datorat și a perioadei aferente, respectiv pentru suma de 636,78 lei și perioada de 10._ și a penalităților de întârziere calculate pentru aceeași perioadă în cuantum total de 148,85.
În dovedire, reclamanta a anexat cererii sale, în copie, fișa analitică a debitoarei, listele de cheltuieli aferente perioadei invocate.
Pârâtul, citată cu mențiunea „la interogatoriu”, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat apărări în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul G. C. deține un apartament situat în ..4, ., în Municipiul B. și este membru al Asociației de proprietari nr. 25 B.. În această calitate, potrivit dispozițiilor art. 3 lit. j și art. 46 și art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și art. 32 din Normele Metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007, pârâtul avea dreptul de a contesta lista de utilități în termen de 10 zile de la afișare iar pe de altă parte are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale sau pentru servicii legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune.
Din examinarea listelor de cheltuieli aflate la dosarul cauzei, rezultă că în perioada 10._, pârâtul a acumulat, cu titlul de cotă de contribuție la cheltuielile comune, o sumă de 786,83 lei din care 636,78 lei debit, sumă la plata căreia este obligată, potrivit prevederilor menționate anterior.
În ce privesc penalitățile de întârziere, instanța constată că, efectuarea calculului acestor pretenții bănești s-a realizat cu respectarea art. 49 alin. 1 teza finală din Legea nr. 230/2007 care prevede astfel: „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din fișele depuse la dosarul cauzei, rezultă penalități în cuantum de 149,85 lei.
Se constată așadar, în favoarea reclamantei, existența unei creanțe certe, lichide și exigibile, în suma și cu titlul sus-arătate, sumă pentru care nu s-a făcut dovada achitării, deși, potrivit principiului general în materia probațiunii, consacrat prin art. 1169 C.civ, coroborat cu dispozițiile art. 1082 din același act normativ, debitoarea avea posibilitatea și chiar obligația de a acționa în sensul arătat.
Așa fiind, instanța apreciază că acțiunea reclamantei este întemeiată, urmând a pronunța o soluție de admitere a acesteia.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea precizată formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 25 B., prin reprezentant, cu sediul în B., ., .- parter, în contradictoriu cu pârâtul, G. C. domiciliat în B., ..4, ., jud. B..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 786,83 lei din care 636,78 lei debit și 149,85 penalități aferente debitului pentru perioada 10._.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.09.2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. C.L./ Tehnored. CMA
4 ex. /08.10.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8983/2013.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8187/2013. Judecătoria... → |
|---|
