Fond funciar. Hotărâre din 14-12-2015, Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 14-12-2015 în dosarul nr. 12059/2015
Dosar nr._ rectificare titlu de proprietate
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 14 decembrie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE – T. C. N.
GREFIER – N. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect fond funciar - rectificare titlul de proprietate formulată de către petentul M. A., în contradictoriu cu intimații C. L. PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 A COMUNEI CURTEȘTI – prin primar, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B. – prin Prefect, Ș. P., M. A., M. F., Ș. D., M. M., C. O., J. F., J. C. M., D. C. C., M. A. și M. A. C..
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din 7.12.2015 susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța a amânat pronunțarea la data de 14.12.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată inițial la data de 30.01.2015 sub nr._, petentul M. A. a solicitat, in contradictoriu cu intimații Șchipu P., C. locala de fond funciar Curtești si C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor B., rectificarea titlurilor de proprietate nr._/23.07.2002 și nr._/18.08.1993, în sensul ca din titlul de proprietate nr._/2002, suprafața de 5167 mp intravilan din p.c. 8 - suprafața de 885 mp; din p.c. 9=1613 mp+950 mp+1066mp+653mp să fie înscrisă în titlul de proprietate nr._/1993, autor Ș. P.; iar diferența ce rezultă din rectificare în suprafață de 3209 mp să fie înscrisă în p.c. 313 în titlul de proprietate nr._/2002, conform evidențelor din registrul agricol și hărților cadastrale ale co. Curtești.
S-a arătat, în motivare, că este coproprietar asupra terenurilor înscrise în titlul de proprietate nr._/23.07.2002, iar cele două titluri de proprietate necesită a fi rectificate ca urmare a constatării neconcordanțelor cu ocazia acțiunii de partaj.
Menționează că terenurile sunt deținute în fapt conform celor arătate.
În dovedire, au fost depuse la dosarul cauzei înscrisuri și s-a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 18/1991 și ale Legii nr. 247/2005, art. 194 C.proc.civ.
În termen legal, pârâtul Ș. P. a depus la dosarul cauzei întâmpinare, prin care a arătat că este de acord cu cererea formulată și o apreciază ca fiind justificată și necesară pentru rectificarea titlurilor de proprietate nr._/2002 și nr._/1993 deoarece din cauza acestor greșeli le sunt private drepturile privind exercitarea atributelor dreptului de proprietate, respectiv cel de dispoziție.
C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B., și-a exprimat punctul său de vedere cu privire la prezenta cauză, respectiv faptul că nu are atribuții cu privire la stabilirea amplasamentului terenurilor, în conformitate cu HG 890/2005 – comisiile locale de fond funciar stabilind mărimea și amplasamentul suprafeței de teren pentru care se reconstituie dreptul de proprietate sau care se atribuie potrivit legii.
Menționează că nu se opune modificării/corectării celor două titluri de proprietate și nici introducerii în cauză a celorlalte persoane ce au legătură cu instrumentarea dosarului.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 205 C.proc.civ.
La data de 14 05.205 petentul a precizat faptul că nu s-a realizat ieșirea din indiviziune cu privire la terenurile înscrise în titlul de proprietate nr._/23.07.2002 și, pe aceste considerent, la termenul de judecată din data de 11 iunie 2015, instanța a dispus introducerea în cauză în calitate de intimați a numiților: M. A., M. F., Ș. D., M. M., C. O., în temeiul art.78 alin.2 C.proc.civ.
Intimații M. F., M. A., M. M., C. O., prezenți în fața instanței, au arătat că sunt de acord cu modificarea titlurilor de proprietate în modul înscris în acțiune.
La termenul de judecată din data de 10 septembrie 2015, instanța a dispus introducerea în cauză în calitate de intimați a numiților J. F., J. C. M., D. C. C., M. A. și M. A. C., în calitate de moștenitori a titularilor dreptului de proprietate M. M. și M. D..
Intimatul J. C. M., prezent în fața instanței, arată că a renunțat la moștenirea după mamă și că își menține manifestarea de voință dorind a ieși din prezentul proces. Mai arată că sora sa pe care o reprezintă, intimata J. F., dorește soluționarea procesului și corectarea titlului de proprietate.
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, precum și dispozițiile legale în materie, se rețin următoarele:
Prin cererea formulată și apoi precizată s-a solicitat rectificarea titlului de proprietate nr._/23.07.2002 în sensul excluderii următoarelor suprafețe de teren: 885 mp situați în p.c.8, 1613 mp din p.c.9 – teren arabil, 1066 mp în p.c.9 – teren vii, 653 mp în p.c.9 – curți, construcții și 950 mp din p.c.10 și înscrierea următoarelor suprafețe de teren: în tarlaua 45, p.c.147 – suprafața de 1526 – teren arabil și suprafața de 432 mp – curți, construcții, în p.c.720/1 suprafața de 771 mp, în p.c.60 – 970 mp – teren vii, 288 mp – alte terenuri și 1236 – teren fânețe.
De asemenea s-a solicitat rectificarea titlului de proprietate nr._/18.08.1993 emis pe numele lui Ș. D. P. în sensul excluderii următoarelor suprafețe de teren: 3209 mp din p.c.313/42, tarlaua 14, extravilan și suprafața de 1958 mp teren situat în intravilan, tarlaua 45, . următoarelor suprafețe de teren: 885 mp situați în p.c.8, 1613 mp din p.c.9 – teren arabil, 1066 mp în p.c.9 – teren vii, 653 mp în p.c.9 – curți, construcții și 950 mp din p.c.10.
Pentru soluționarea cauzei instanța a solicitat de la OCPI B. întreaga documentație ce a stat la baza eliberării celor două titluri de proprietate.
Petentul a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și a depus la dosarul cauzei adeverința nr._/21.07.2014 emisă de Primăria comune Curtești, adeverință din care reiese că înscrierile din titlurile de proprietate amintite nu corespund realității, prezentând modalitatea în care ar trebui să fie înscrise suprafețele de teren în cele două titluri de proprietate.
La solicitarea instanței intimata C. L. de fond funciar Curtești a întocmit fișele tehnice necesare în vederea rectificării celor două titluri de proprietate pentru ca acestea să corespundă cu modalitatea de deținere a terenurilor și cu evidențele din rolurile agricole.
Față de situația de fapt arătată anterior instanța constată că cererea petentului este întemeiată și, în temeiul art. 55 și 58 din LG nr.18/1991, o va admite, în acest mod realizându-se corespondentul între situația faptică cu cea scriptică și va dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/23.07.2002 emis pe numele numiților M. A., M. A., M. D., M. F., Ș. D., M. M., M. M. și M. O. în sensul excluderii următoarelor suprafețe de teren situate în intravilanul satului Băiceni, .: 885 mp situați în p.c.8, 1613 mp din p.c.9 – teren arabil, 1066 mp în p.c.9 – teren vii, 653 mp în p.c.9 – curți, construcții și 950 mp din p.c.10.
Și dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/23.07.2002 emis pe numele numiților M. A., M. A., M. D., M. F., Ș. D., M. M., M. M. și M. O. în sensul înscrierii următoarelor suprafețe de teren: în tarlaua 45, p.c.147 – suprafața de 1526 – teren arabil și suprafața de 432 mp – curți, construcții, în p.c.720/1 suprafața de 771 mp, în p.c.60 – 970 mp – teren vii, 288 mp – alte terenuri și 1236 – teren fânețe.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată și cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect rectificare titlu de proprietate formulată de petentul M. A., CNP_, domiciliat în ., în contradictoriu cu intimații: C. L. de fond funciar Curtești, prin primar, cu sediul în ., C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor B., prin prefect, cu sediul în Municipiul B., .. 1-3, județul B., Ș. P., CNP_, cu domiciliul în ., județul B., M. A., CNP_, cu domiciliul în Municipiul B., ., nr. 93, județul B., M. F., CNP_, domiciliat în . Curtești, județul B., Ș. D., domiciliat în ., județul B., M. M., CNP_, cu domiciliul în Municipiul B., ., ., C. O., CNP_, cu domiciliul în Municipiul B., .. 45, ., ., J. F., CNP_, cu domiciliul în Municipiul Iași, .. 1A, ., J. C. M., CNP_, domiciliat în Municipiul B., ., ., județul B., D. C. C., domiciliată în Municipiul Bacău, bld. A. cel B., nr. 4, ., județul Bacău, M. A., domiciliată în Municipiul Bacău, .. 4, ., județul Bacău și M. A. C., domiciliat în oraș Tîrgu N., ., județul N..
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/23.07.2002 emis pe numele numiților M. A., M. A., M. D., M. F., Ș. D., M. M., M. M. și M. O. în sensul excluderii următoarelor suprafețe de teren situate în intravilanul satului Băiceni, .: 885 mp situați în p.c.8, 1613 mp din p.c.9 – teren arabil, 1066 mp în p.c.9 – teren vii, 653 mp în p.c.9 – curți, construcții și 950 mp din p.c.10.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/23.07.2002 emis pe numele numiților M. A., M. A., M. D., M. F., Ș. D., M. M., M. M. și M. O. în sensul înscrierii următoarelor suprafețe de teren: în tarlaua 45, p.c.147 – suprafața de 1526 – teren arabil și suprafața de 432 mp – curți, construcții, în p.c.720/1 suprafața de 771 mp, în p.c.60 – 970 mp – teren vii, 288 mp – alte terenuri și 1236 – teren fânețe.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/18.08.1993 emis pe numele lui Ș. D. P. în sensul excluderii următoarelor suprafețe de teren: 3209 mp din p.c.313/42, tarlaua 14, extravilan și suprafața de 1958 mp teren situat în intravilan, tarlaua 45, .> Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/18.08.1993 emis pe numele lui Ș. D. P. în sensul înscrierii următoarelor suprafețe de teren: 885 mp situați în p.c.8, 1613 mp din p.c.9 – teren arabil, 1066 mp în p.c.9 – teren vii, 653 mp în p.c.9 – curți, construcții și 950 mp din p.c.10.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, data de 14 decembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.C./Tehnored.N.M./ex.16/10.01.2016
| ← Actiune in raspundere contractuala. Hotărâre din 20-11-2015,... | Pretenţii. Hotărâre din 15-12-2015, Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
