Fond funciar. Sentința nr. 2287/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2287/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 03-03-2015 în dosarul nr. 2287/2015
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din 03 martie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – T. C.
GREFIER – B. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR.2287
Pe rol judecata cauzei civile formulată de petentele BUTNARAȘU E., P. A., S. D. și C. D. în contradictoriu cu intimatele C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A COMUNEI R., JUD. B. - PRIN PRIMAR ȘI C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR DE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUDEȚULUI B. - PRIN PREFECT, având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința de judecată din 17 februarie 2015, când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru astăzi, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.06.2014 sub nr._, petentele BUTNARAȘU E., P. A., S. D. și C. D. au solicitat în contradictoriu cu intimatele C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A COMUNEI R., JUD. B. - PRIN PRIMAR ȘI C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR DE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUDEȚULUI B. - PRIN PREFECT, ca instanța să dispună rectificarea titlului de proprietate nr._/18.08.1996, în sensul de a se dispune rectificarea parcelei cadastrale 67/27 din tarlaua 5 pentru suprafața de 37.000 teren extravilan, cu indicarea numărului corect al acestei parcele -64 și rectificarea numărului greșit al parcelei cadastrale 417/11/88, tarlaua 31, pentru suprafața de 600 m.p., cu numărul corect al parcelei cadastrale – 417/1.
Ulterior, petentele au formulat precizări la acțiune în sensul de a se trece numărul corect al parcelei 64/27, categoria de folosință arabil, și întinderea corectă a suprafeței de 3400 m.p., în loc de 3700 m.p.; înscrierea în T.P. a suprafeței de 300 m.p. în p.c.64/27/1 și rectificarea numărului greșit al parcelei cadastrale 417/11/88, tarlaua 31, pentru suprafața de 600 m.p., cu numărul corect al parcelei cadastrale 417/1/48 – categoria de folosință pășuni.
În motivare petentele au arătat că terenul înscris în titlul de proprietate_/18.08.1996 a aparținut părinților lor – C. I. și C. E.. Arată petentele că sunt fiicele defuncților C. I. și C. E. și că au moștenit terenul din titlul de proprietate în baza certificatului de moștenitor nr. 78/11.03.2002 emis de BNP A. Ț., prin care s-a soluționat succesiunea de pe urma defunctului C. I.. Ulterior, la data de 24.04.2013 a decedat și mama lor - C. E., dobândind calitatea de moștenitori asupra terenului din titlu, în baza certificatului de moștenitor nr.182/25.10.2013. Mai arată petentele că au aflat că două suprafețe din titlu au un alt număr de parcelă decât cel indicat în titlu, cu ocazia intabulării, astfel, . pentru suprafața de 3700 m.p. are în realitate numărul corect 64 iar ./88, tarlaua 31, pentru suprafața de 600 m.p., are numărul corect 417/1.
Petentele nu și-au motivat cererea în drept.
În dovedire au depus la dosar înscrisuri și un raport de expertizăextrajudiciară întocmit de către dl. expert Ț. C..
Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru în conformitate cu prevederile art.42 din Legea nr.1/2000. Instanța a dispus din oficiu efectuarea unor adrese către O.C.P.I. B., și C. L. de Fond Funciar a . adresele nr.6868/08.10.2014 și nr.5747 din 10.10.2014.
Intimata C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar a Comunei R., jud. B. - prin primar nu a formulat întâmpinare, dar prin adresa nr.553 din 21.01.2015 a precizat că suprafața de 3700 m.p. teren extravilan a fost înscrisă din eroare în cotorul titlului de proprietate nr._/18.08.1996 eliberat pe numele C. I. cu numărul de parcelă cadastrală 67/27, corect această suprafață trebuie înscrisă cu numărul de parcelă 64/27 – categoria de folosință arabil – așa cum este înscrisă în titlului de proprietate nr._/18.08.1996.A mai precizat intimata că această parcelă de teren este deținută în fapt de către moștenitorii def. C. I. și că, în . rezerva de teren. A mai precizat intimata că, în cazul în care instanța apreciază că suprafața de 300 m.p. trebuie înscrisă în altă parcelă, se poate înscrie în p.c.64/27/1 sau în .. Cu privire la suprafața de 600 m.p. teren extravilan, intimata arată că această parcelă cadastrală a fost înscrisă din eroare în titlul de proprietate_/18.08.1996, cu numărul de parcelă cadastrală 417/11/48 și că această suprafață trebuie înscrisă, corect, cu numărul de parcelă 417/1/48 – categoria de folosință pășuni.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
La data de 18.08.1996 C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietat Privată Asupra Terenurilor B., la propunerea Comisiei Locale de Aplicare a Legii nr.18/1991 R., de validare a cererii de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de defunctul C. I., a eliberat pe numele acestuia Titlul de Proprietate nr._, pentru suprafața totală de 7 ha și 1094 m.p.
Potrivit art.27 din Legea nr. 18/1991 raportate la dispozițiile art. 5 lit.i din HG 890/2005 comisiile locale pun în posesie prin delimitare în teren, persoanele îndreptățite sa primească terenul, completează fisele de punere în posesie a acestora, după validarea de către comisia județeană a propunerilor făcute si înmânează titlul de proprietate .
Conform art. 36 alin.1 din HG nr. 890/2005 pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie si schitele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat în anexa nr. 20.
Din ansamblul probator administrat în cauză rezultă că la data de 18.08.1996 a fost emis Titlul de Proprietate nr._ pe numele C. I.I. pentru suprafața de 71.094 mp iar moștenitorii acestuia încercând să întabuleze dreptul de proprietate asupra acestei suprafețe de teren au constatat că suprafața de 3.700 mp înscriși în Titlul de Proprietate nr._ în tarlaua 5 . înscrisă greșit ca fiind situată în această parcelă, același lucru fiind constatat și cu privire la suprafața de 600 mp din tarlaua 31, ..
La dosar a fost depusă expertiza extrajudiciară efectuată de către expert Ț. C. .
Prin adresa nr.553 din 21.01.2015 intimata C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar a Comunei R., jud. B. a precizat că suprafața de 3700 m.p. teren extravilan a fost înscrisă din eroare în cotorul titlului de proprietate nr._/18.08.1996 eliberat pe numele C. I. cu numărul de parcelă cadastrală 67/27, corect această suprafață trebuie înscrisă cu numărul de parcelă 64/27 – categoria de folosință arabil A mai precizat intimata că, în cazul în care instanța apreciază că suprafața de 300 m.p. trebuie înscrisă în altă parcelă, se poate înscrie în p.c.64/27/1 sau în .. Cu privire la suprafața de 600 m.p. teren extravilan, intimata arată că această parcelă cadastrală a fost înscrisă din eroare în titlul de proprietate_/18.08.1996, cu numărul de parcelă cadastrală 417/11/48 și că această suprafață trebuie înscrisă, corect, cu numărul de parcelă 417/1/48 – categoria de folosință pășuni.
De asemenea instanța va reține faptul că prin adresa OCPI nr. 6868 din 08.10.2014 ni s-a comunicat că în . extravilan . rest neatribuit de 0,34 ha .
Având în vedere aceste considerente instanța în temeiul art.58 din Legea nr.18/1991, cu modificările și completările ulterioare, va admite cererea formulată de către petente Butnarașu E., P. A., S. D. și C. D. în contradictoriu cu intimatele C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar R. și C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. și va dispune modificarea Titlului de Proprietate nr._ din 18.08.1996 emis pe numele defunctului C. I.I., în sensul că suprafața de 3.700 mp teren extravilan arabil înscris în . din tarlaua 5 va fi înscris astfel: 3.400 mp teren extravilan arabil înscris în . din tarlaua iar diferența de 300 mp în ./1 .
rectificarea numărului greșit al parcelei cadastrale 417/11/88 din tarlaua 31 pentru suprafața de 600 mp cu nr.417/1/48 și va obliga intimata C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. să efectueze această modificare.
În temeiul art.453 alin.1 Cod pr. civ instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect ,,fond funciar – modificare titlu de proprietate,, formulată de petentele BUTNARAȘU E., domiciliată în .. B., P. A., domiciliată în . E., jud. B., S. D., domiciliată în .. B. și C. D., domiciliată în mun.C., ., ., ., în contradictoriu cu intimatele C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR A COMUNEI R., JUD. B. - PRIN PRIMAR ȘI C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR DE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUDEȚULUI B. - PRIN PREFECT.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/18.08.1996 emis pe numele C. I. I., în sensul că:
- suprafața de 3.700 mp teren extravilan arabil înscris în . din tarlaua 5 va fi înscris astfel: 3.400 mp teren extravilan arabil înscris în . din tarlaua iar diferența de 300 mp în ./1 .
- rectificarea numărului greșit al parcelei cadastrale 417/11/88 din tarlaua 31 pentru suprafața de 600 mp cu nr.417/1/48 .
Obligă intimata C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. să procedeze la rectificarea titlului de proprietate nr._/18.08.1996, în sensul celor arătate mai sus.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică din data de 03.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. /Tehnored.T.C./B.M.
7 ex/12.03.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2384/2015. Judecătoria... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 2330/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
