Obligaţie de a face. Sentința nr. 225/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 225/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 14-01-2013 în dosarul nr. 16978/196/2011
Dosar nr._ /196/2011 Codul operatorului de date personale: 4670
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR. 225
Ședința publică de la 14 ianuarie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: M. F. C.
Grefier: S. L. D.
Pe rol solutionarea cauzei civile formulata de reclamantul Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor cu sediul în mun. B., .. 27, în contradictoriu cu pârâții Z. F. S. domiciliat în municipiul B., .. 13, județul B., Z. S. domiciliată în municipiul B., .. 13, județul B., D. A. I. domiciliat în municipiul B., .. 13, județul B., Z. A. G. domiciliat în satul Valea Cânepii, ., . și Z. E. R. domiciliată în satul R., .. 2, ., având ca obiect obligatia de a face – pretentii.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns consilier jr G. M pentru reclamant, lipsă fiind pârâții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a expus oral referatul cauzei de către grefier care învederează instanței stadiul judecății - al 6-lea termen de judecată, acțiune legal timbrată, după care,
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța finalizează cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Consilier jr G. M având cuvântul pe fondul cauzei, solicită admiterea actiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
În temeiul disp. art. 150 C.p.c. declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 20.12.2011 sub nr._ reclamantul Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor a chemat în judecată pârâții Z. F. S., Z. S., D. A. I., Z. A. G. și Z. E. R. solicitând pronunțarea unei hotărâri prin care pârâții să fie obligați să predea locuința situată în municipiul B., .. 13 sau în caz de refuz să fie autorizată reclamanta să ridice bunurile pârâților pe cheltuiala acestora precum și obligarea pârâților la plata sumei de 1685,22 lei reprezentând daune aferente perioadei mai 2011-noiembrie 2011.
Reclamantul a arătat prin cerere că la data de 22.06.2006 a fost încheiat cu pârâtul Z. F. S. contractul de închiriere nr._ privind folosința imobilului situat în mun. B., .. 13, județul B.. Acest contract a avut termen de valabilitate până la data de 09 mai 2009.
Ulterior acestei date pârâții nu au mai făcut demersuri pentru prelungirea contractului de închiriere și cu mai mult de un an înainte de data investirii instanței au părăsit imobilul lăsându-și în acest spațiu bunurile lor mobile.
S-a mai arătat de reclamant că pârâții nu au predat imobilul pe bază de proces verbal iar în conformitate cu clauzele contractuale chiriașul avea obligația să locuiască și să îngrijească locuința și să o mențină în bună stare iar pentru perioada în care nu au predat locuința pârâții datorează suma de 1685,22 lei.
La cerere au fost anexate, în copie înscrisuri ( filele 3-12 din dosar).
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1830 și următoarele din Noul Codul Civil.
Legal citați pârâții nu au depus întâmpinare.
În cauza s-a încuviințat conform art. 167 din codul de procedură civilă pentru părți proba cu înscrisurile depuse la dosar, interogatori și proba cu martori.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că între reclamantul Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor în calitate de locator și pârâtul Z. F. S. în calitate de locatar s-a încheiat contractul de închiriere nr._/22.06.2012 privind folosința imobilului situat în municipiul B., .. 13, pârâții Z. S., D. A. I., Z. A. G. și Z. E. R. locuind împreună cu pârâtul. (filele 6,7 și 10 verso din dosar)
Conform fișei de calcul a chiriei ținută de reclamant pentru fiecare lună se datorează chirie lunară de 227,12 lei. (fila nr. 9 din dosar)
Rezultă din declarațiile martorilor audiați D. F. și T. G. că pârâții au părăsit imobilul în care au locuit și nu se poate intra în acesta fiind rămase în imobil obiecte ale acestora. (filele nr. 37-38 din dosar)
În aceste condiții reclamantul este pus în imposibilitatea folosirii acestui imobil,
Pârâtul Z. F. S. nu s-a prezentat la interogatoriul admis reclamantului pentru dovedirea pretențiilor sale, instanța apreciind atitudinea pârâtului conform prevederilor art. 225 din Codul de Procedură Civilă ca o recunoaștere deplină a pretențiilor reclamantului ce se coroborează cu actele depuse la dosar și declarațiile martorilor audiați.
Pentru aceste motive instanța va admite cererea reclamantului referitoare la eliberarea imobilului iar pârâtul Z. F. S. va fi obligat să predea reclamantului locuința situată în municipiul B., .. 13, județul B. menționată în contractul de închiriere nr._/22.06.2006 iar în caz de refuz va fi autorizat reclamantul să ridice din acest imobil bunurile pârâților din prezenta cauză pe cheltuiala acestora.
În privința pretențiilor materiale ale reclamantului instanța constată că, prin ocuparea imobilului, acesta a fost pus în imposibilitatea folosirii sau închirierii acestui imobil în perioada mai 2011-noiembrie 2011.
Conform fișei de calcul a chiriei ținută de reclamant chiria lunară datorată de pârâtul Z. F. S. era de 227,12 lei. În aceste condiții, pentru înlăturarea prejudiciului produs prin lipsa de folosință a acestui imobil instanța va obliga pârâtul la plata către reclamant a sumei de 1589,84 lei reprezentând contravaloarea daune aferente perioada mai 2011-noiembrie 2011 constând în lipsa de folosință a imobilului în acest interval de timp.
Suma de 1589,84 lei reprezintă cuantumul chiriei lunare de 227,12 lei multiplicat de 7 ori, perioada anterior precizată fiind de 7 luni iar din actele depuse la dosar nu rezultă un alt cuantum al chiriei lunare.
Pentru aceste motive cererea în pretenții a reclamantului va fi admisă în parte.
Potrivit art. 274 Cod Pr. Civilă instanța va obliga pârâtul Z. F. S. la plata către reclamant a sumei de 8,3 lei reprezentând cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru de 8 lei și timbru judiciar de 0,3 lei suportate în cauză de reclamant.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite în parte cererea formulată de reclamantul Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor cu sediul în mun. B., .. 27, în contradictoriu cu pârâții Z. F. S. domiciliat în municipiul B., .. 13, județul B., Z. S. domiciliată în municipiul B., .. 13, județul B., D. A. I. domiciliat în municipiul B., .. 13, județul B., Z. A. G. domiciliat în satul Valea Cânepii, ., . și Z. E. R. domiciliată în satul R., .. 2, ..
Obligă pârâtul Z. F. S. să predea reclamantului locuința situată în municipiul B., .. 13, județul B. menționată în contractul de închiriere nr._/22.06.2006 iar în caz de refuz autorizează reclamantul să ridice din acest imobil bunurile pârâților pe cheltuiala acestora.
Obligă pârâtul Z. F. S. să plătească reclamantului suma de 1589,84 lei reprezentând daune aferente perioadei mai 2011-noiembrie 2011.
Obligă pârâtul Z. F. S. să plătească reclamantului suma de 8,3 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 14 ianuarie 2013.
Președinte, Grefier,
M. F. C. S. L. D.
Red/Tehn/C.M.F./S.D.
18.01.2013/8ex.
| ← Somaţie de plată. Sentința nr. 2036/2013. Judecătoria BRĂILA | Obligaţie de a face. Sentința nr. 7298/2013. Judecătoria BRĂILA → |
|---|
