Pretenţii. Sentința nr. 409/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 409/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 17-01-2013 în dosarul nr. 6456/196/2012
Dosar nr._ Codul operatorului de date personale: 4670
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 409/2013
Ședința publică de la 17 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. B.
Grefier V. S.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 246 cu sediul în B., Aleea Învățătorilor, . pârât M. S. cu domiciliul în B., .. 14, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns av.V. M. pentru reclamantă și pârâtul, personal .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că este primul termen de judecată, cerere scutită de la plata taxelor de timbru, după care,
Având în vedere că nu mai sunt cereri de formulat ori excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probatoriilor.
Avocat V. M. solicită încuviințarea probei cu actele existente la dosar, respectiv fișa de evidență a operațiunilor, listele de plată,facturi.
Pârâtul M. S. solicită încuviințarea probei cu actele existente la dosar. Arată că nu contestă suma datorată și depune la dosar adeverință cu veniturile realizate.
Instanța analizând admisibilitatea probei solicitate, considerând-o utilă, pertinentă și concludentă pentru justa soluționare a cauzei, față de dispozițiile art. 167 cod procedură civilă, încuviințează pentru părți proba cu actele depuse la dosar.
După declarația orală că nu mai sunt alte cereri de formulat ori probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul la dezbateri pe fondul cauzei.
Avocat V. M. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, obligarea acestuia la plata sumei de 3.003,69 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2012 și a sumei de 4.511,56 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, cu cheltuieli de judecată. Nu este de acord cu plata eșalonată a datoriei.
Pârâtul M. S. este de acord cu acțiunea, solicită ca plata să se facă eșalonat, prin poprire asupra salariului.
Instanța declară dezbaterile închise în conformitate cu dispozițiile art.150 cod procedură civilă.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instante la data de 14.05.2012, așa cum a fost precizată la termenul din data de 22.11.2012, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 246 B. a chemat in judecata pe pârâtul M. S. solicitând instanței obligarea acestuia la plata sumei de 3.003,69 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2012 și a sumei de 4.511,56 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea cererii, reclamanta a aratat ca pârâtul este proprietarul apartamentului situat în Braila, ., . și, în perioada ianuarie 2009 – septembrie 2012, nu a achitat cotele din cheltuielile de întreținere ce îi revin, înregistrând un debit de 3.003,69 lei.
Pentru neplata la termen, au fost calculate, pentru aceiași perioadă, penalități în sumă de 4.511,56 lei.
Cererea n-a fost motivată în drept.
Pârâtul, legal citat, s-a prezentat în fața instanței, recunoscând suma solicitată de către reclamantă și solicită eșalonarea plății.
S-au depus la dosarul cauzei, in copie: fișă de evidență a operațiunilor, proces verbal, Statutul Asociației, notificare, fișe pentru operații curente, liste de plată, chitanță.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului situat în Braila, ., . și, în perioada ianuarie 2009 – septembrie 2012, nu a achitat cotele din cheltuielile de întreținere ce îi revin, înregistrând un debit de 3.003,69 lei.
Pentru neplata la termen, au fost calculate, pentru aceiași perioadă, penalități în sumă de 4.511,56 lei.
Potrivit art. 45 alin. 3 și art. 46 din Legea nr. 230/2007, pârâtul fiind proprietarul apartamentului menționat și locuind în acesta este obligat să achite fondul de reparații anual și cota de contribuție ce îi revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere dispozițiile art. 25 HG nr. 1588/2007 conform cărora cotele de întreținere trebuie achitate de proprietari în 20 de zile de la data afișării listei de plată, instanța constată că pârâtul nu și-a îndeplinit această obligație, neachitând sumele datorate pe perioada ianuarie 2009 – septembrie 2012, la scadență, fapt ce rezultă din înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Pentru neplata la termen, au fost calculate pentru aceiași perioadă, penalități în sumă de 4.511,56 lei.
Față de aceste considerente, instanța va admite admite cererea și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 3.003,69 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2012 și 4.511,56 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Față de cererea pârâtului de eșalonare a debitului, instanța o va respinge dată fiind perioada mare de timp în care pârâtul nu și-a achitat cota din cheltuielile de întreținere aferente apartamentului în care locuiește.
În baza art. 274 C. pr. civilă, instanța va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 248 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând din onorariu avocat, conform chitanței de la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 246 cu sediul în B., Aleea Învățătorilor, . cu pârâtul M. S. cu domiciliul în B., .. 14, ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 3.003,69 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2009 – septembrie 2012 și suma de 4.511,56 lei reprezentând penalități de întârziere calculate la suma datorată, aferente aceleiași perioade.
Respinge cererea pârâtului de eșalonare a plății debitului.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 248 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând din onorariu avocat.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 17.01.2013.
Președinte, D. B. | ||
Grefier, V. S. |
. Ianuarie 2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 408/2013. Judecătoria BRĂILA | Pretenţii. Sentința nr. 5110/2013. Judecătoria BRĂILA → |
|---|
