Pretenţii. Sentința nr. 3009/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3009/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 08-04-2013 în dosarul nr. 10100/196/2012
Dosar nr._ Codul operatorului de date personale: 4670
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3009
Ședința publică de la 08 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. F. C.
Grefier S. L. D.
Pe rol soluționarea cauzei civil privind pe creditor ASOCIAȚIA DE proprietari NR.101 și pe debitor N. T., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâtul personal, lipsă fiind reclamanta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefiera de ședință care învederează instanței că prezenta cauză se află la prim termen de judecată, după repunerea pe rol, după care;
Instanța procedează la identificarea pârâtului cu CI . nr. XR nr._ având CNP_.
La întrebarea instanței pârâtul depune în copie și în original chitanțele prin care a mai achitat din debit, solicitând instanței admiterea achitării debitului restant eșalonat.
Instanța verificând chitanțele depuse, restituie pârâtului orginalale păstrând la dosar doar copiile.
În timpul ședinței se prezintă av O. M pentru reclamantă căruia i se aduc la cunoștință măsurile dispuse, până la sosire.
Av O. M relevă că reclamanta și-a restrâns pretențiile conform plăților efectuate și depune cerere scrisă în acest sens.
Instanța pune în discuție excepția prescripției la acțiune.
Av O. M solicită respingerea excepției în discuție.
Pârâtul lasă la aprecierea instanței.
Instanța deliberând, respinge excepția ca rămasă fără obiect având în vedere plata benevolă și restrângerea pretențiilor.
Av O. M depune la dosar un set de înscrisuri pentru temeinicia majorării pretinse de furnizori.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța finalizează cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Av O. M având cuvântul pe fondul cauzei, solicită admiterea actiunii așa cum a fost restrânsă, cu cheltuieli de judecată.
Pârâtul este de acord cu suma pretinsă de reclamantă.
În temeiul disp. art. 150 C.p.c. declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 26.07.2012 sub nr._, așa cum a fost modificată și precizată la primul termen din data de 29.08.2012, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 101 a solicitat obligarea pârâtului N. T. la plata sumei de 3214,4 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei martie 2008-iunie 2012 și a sumei de 2193,5 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada iunie 2008-iulie 2012, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere pentru perioada respectivă, fiind calculate penalități de întârziere.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007, OG nr. 5/2001 și HG nr. 1577/2007.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosarul cauzei anexate cererii de chemare în judecată înscrisuri.
Cererea a fost scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/ 2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
Ulterior reclamanta și-a restrâns pretenții la suma de 914,4 lei aferentă perioadei iunie 2011-iunie 2012 și la suma de 1280,3 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada iulie 2009-iulie 2012.
În cauză a fost încuviințată conform prevederilor art. 167 din codul de procedură civilă din 1864 proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând probatoriile administrate instanța constată că pârâtului, în calitate de proprietar al apartamentului nr. 69 situat în municipiul B., ., blocul F1 din județul B. îi revenea obligația achitării sumelor stabilite de reclamantă cu titlu de cheltuieli de întreținere conform prevederilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 care prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Pârâtul nu și-a îndeplinit obligația achitării sumelor lunare reprezentând cheltuieli de întreținere acumulând un debit în sumă de 914,4 lei aferent perioadei iunie 2011-iunie 2012 conform listelor de plată din această perioadă emise de reclamantă.
În privința cererii reclamantei de obligare a pârâtului la plata penalităților de întârziere instanța reține că, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizările nefiind mai mari de 0,2 % pe zi de întârziere, urmând a se aplica după 30 de zile de la depășirea termenului de plată, fără a putea depăși suma la care s-au aplicat, iar conform alin. 2 termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform procesului verbal al Adunării Generale al reclamantei din data de 27.04.2004 s-a stabilit perceperea de penalități de întârziere de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere la plata sumelor reprezentând cheltuieli de întreținere. Aceste penalități au fost calculate de creditoare la suma de 1280,3 lei aferente perioadei mai 2009-iulie 2012. La stabilirea perioadei se are în vedere faptul că lista de plată aferentă lunii mai 2009 era scadentă la data de 10 iulie 2009 și s-a cerut obligarea pârâtului pentru obligațiile de plată scadente după data de 20 iulie 2009. (fila nr. 130 din dosar)
Creanța de 914,4 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 1280,3 lei reprezentând penalități de întârziere este certă, rezultând din înscrisurile depuse la dosar, este lichidă, fiind exprimată în echivalent bănesc și este și exigibilă, termenul de plată al sumelor reprezentând cheltuielile lunare de întreținere fiind împlinit.
Pentru aceste motive cererea reclamantei așa cum a fost restrânsă va fi admisă iar pârâtul va fi obligat la plata acestor sume către reclamantă.
Conform prevederilor art. 274 din Codul de Procedură Civilă instanța va obliga pârâtul căzut în pretenții la plata către reclamantă a sumei de 250 lei reprezentând cheltuieli de judecată constând în onorariul apărătorului ales al reclamantei potrivit chitanței nr. 159/17.07.2012/16.05.2012 depusă în original (fila nr. 149 din dosar).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea așa cum a fost restrânsă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 101 cu sediul în municipiul B., ., blocul F1, scara 4, județul B. în contradictoriu cu pârâtul N. T. domiciliat în municipiul B., ., blocul F1, apt. 69, județul B..
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 914,4 lei lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei iunie 2011-iunie 2012 și suma de 1280,3 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei mai 2009-iunie 2012.
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 250 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 08 aprilie 2013.
Președinte M. F. C. | Grefier S. L. D. |
Red/Tehn/M.F.C/S.L.D.
11.04.2013/4ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5110/2013. Judecătoria BRĂILA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1227/2013. Judecătoria... → |
|---|
