Partaj judiciar. Sentința nr. 8271/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8271/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 16-05-2013 în dosarul nr. 14573/197/2009
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8271
Ședința publică din 16.05.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. M.- judecător
GREFIER: C. N.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond în ședința publică din data de 09.04.2013, când părțile prezente au pus concluzii conform celor consemnate în încheierea de ședință din aceea zi, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 16.04.2013, 23.04.2013, 30.04.2013, 07.05.2013, 10.05.2013 până la data de astăzi, 16.05.2013.
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
Instanța, în urma deliberării, a pronunțat sentința de mai jos:
JUDECĂTORIA
Constată că, prin acțiunea civilă formulată și înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 21.07.2009, sub nr._ , reclamanta S. M. – M. în contradictoriu cu pârâții J. M. jr., T. K., S. A., S. I., S. I. jr., S. J. și S. A. a solicitat următoarele:
I – în contradictoriu cu pârâții J. M. jr, T. K., S. A., S. I. și S. I. jr.: - a) să se constate că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior, decedat la data de 17.08.2002, în afara bunurilor descrise în certificatul de moștenitor nr. 2 eliberat de BNPA “ C. M. – C. C. O. “ în dosarul nr. 10/ 2005 intră și imobilul - teren fâneață, situat în extravilanul comunei Tărlungeni, ., neîntabulat în cartea funciară, în suprafață de 10.000 mp identificat în titlul de proprietate nr._/19.09.2005 – tarlaua 156 – . la nord cu PD 1468, la est cu F 1464/3, PD 1468, la sud cu PD 1468 și la vest cu PD nr. 1468 ; b ) să se constate că de pe urma defunctului J. M. senior au rămas ca moștenitori legali J. A.- soție supraviețuitoare, cu cota de ¼ parte, J. M. jr.- fiu, cu cota de ¼ parte, S. M. – M. - fiica, cu cota de ¼ parte și S. A.- fiica, cu cota de ¼ parte ; c) să se constate că din masa succesorală descrisă în certificatul de moștenitor nr. 2/ 25.02.2006 eliberat de BNPA “ C. M. – C. C. O. “, cu privire la imobilul teren în suprafață de 36.800 mp, descris la pct. B, nu face parte suprafața de 2.100 mp teren arabil - . a fost înstrăinată de de cujus prin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 65/ 26 mai 2011 de BNP “ C. M. “ ; d) să se constate că pârâtele S. I. și S. I. jr. sunt unicele moștenitoare ale defunctului S. L. decedat la data de 10.03.2007, prima în calitate de soție supraviețuitoare și cea de a doua în calitate de fiică ; e ) să se dispună sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor - terenuri care intră în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior, prin formarea a două loturi în natura asupra fiecărei tarlale conform cotelor de moștenire, din care un lot sa fie atribuit reclamantei iar cel de-al doilea lot sa fie atribuit pârâților în indiviziune ; f )- să se dispună atribuirea de numere topo- cadastrale și înscrierea succesivă în CF de la de cujus până la situația nou creată.
II - în contradictoriu cu pârâții J. M. jr, S. J. și S. A. : a ) să se constate în contradictoriu cu pârâtul J. M. jr., că de pe urma defunctei J. A. ( una și aceeași persoana cu J. A. și I. A. ), decedată la data de 19.01.2008, a rămas în masa succesoarală cota de 5/8 parte din imobilul compus din curte, grădina și casa de cărămidă acoperită cu țiglă, în suprafață de 1.390 mp, situată în intravilanul loc. Zizin, înscrisă în CF nr. 961 Zizin, sub nr. top. 61/1, 62/1, cu titlu de drept încetare a comunității de bunuri și drept moștenire așa cum rezultă din certificatul de moștenitor nr. 2/2006, cota de ¼ din imobilele terenuri cuprinse în titlurile de proprietate nr. 897/ 2001, nr._/ 2005 si nr._/ 2005, cu titlu de drept moștenire, precum și cota de 1/3 parte din imobilul – teren situat pe teritoriul comunei Tărlungeni, . cartea funciară, în suprafață totală de 51.600 mp descris astfel: teren extravilan – ./ 33, în suprafață de 200 mp, învecinat la nord cu A 837/ 32, la est cu DCI 3900, la sud cu A 837/34 și la vest cu DE 840 ; teren extravilan - arabil – ./57 în suprafață de 4.900 mp învecinat la nord -, la est cu A 86/58, la sud cu DE 84 și la vest cu A 86/56 ; teren extravilan - arabil - ./6 în suprafață de 6.500 mp, învecinat la nord cu A 83/7, la est cu hotar Tărlungeni, la sud cu A 83/5 și la vest cu DE 82 ; teren extravilan – fâneață – ./3/1/3/1 în suprafață de 1.500 mp, învecinat la nord cu F 888/3/2/1, la est cu F 888/3/1/4, la sud cu PD 1164 și la vest cu 888/3/1/3 ; teren extravilan – fâneață – ./1 în suprafață de 10.000 mp, învecinat la nord cu F 1985/ 2, la est cu PD 1989, la sud cu F 1981/2 și la vest cu TF 1976 și teren extravilan – fâneață - . de 10.000 mp, învecinat la nord cu F 2139, la est cu DE 2136, la sud cu F 2141 și la vest cu DE 2147, dobândit prin reconstituirea dreptului de proprietate conform titlului de proprietate nr._/23.04.2004; b) - să se constate că moștenitorii legali ai defunctei J. A. sunt reclamanta S. M. – M. și pârâtul J. M. jr, ambii în calitate de descendenți de gardul I, cu cota parte de ½ fiecare ; c) - să se dispună în contradictoriu cu pârâtul J. M. jr. sistarea stării de indiviziune asupra cotei de ¼ parte din imobilele terenuri cuprinse în titlurile de proprietate nr. 897/ 2001 ,_/2005 si_/ 2005, ce fac parte din masa succesorală a defunctei J. A., prin formarea a doua noi loturi egale, în natură, asupra cotei din fiecare ., conform cotelor de moștenire legală, din care un lot să fie atribuit reclamantei și un lot pârâtului ; d) - să se dispună sistarea stării de indiviziune în contradictoriu cu pârâtele S. J. și S. A. asupra terenului înscris în titlul de proprietate nr._/ 2004 prin formarea a două noi loturi egale, în natură, asupra fiecărei tarlale, din care unul în cota de 2/3 parte să fie atribuit pârâtelor, iar cel de-al doilea lot în cota de 1/3 parte din imobil să fie atribuit reclamantei și pârâtului J. M. jr. în indiviziune în cote egale de ½ parte fiecăruia, iar apoi al doilea lot să fie la rândul său dezmembrat în părți egale în două noi loturi, din care unul să fie atribuit reclamantei, iar celălalt pârâtului J. M. jr ; e) - să se dispună atribuirea de numere – topo cadastrale loturilor astfel formate și înscrierea succesivă în CF, până la situația nou creată. .
III – în contradictoriu cu pârâții J. M. jr, T. K., S. A., S. I. și S. I. jr.: a) - să se constate că asupra imobilului compus din casă de cărămidă ( acoperită cu țiglă ), curte și gradină în suprafață totală de 1.390 mp, înscris în CF nr. 961 Zizin, sub nr. top. 61/1 și 62/1, reclamanta are o cota parte de 7/16 parte provenită din moștenire de pe urma defuncților J. M. sen. și J. A., pârâtul J. M. jr. are o cota de 7/16 parte provenită din aceeași moștenire, iar pârâții T. K., S. A., S. I. și S. I. jr. au împreuna o cota de 2/16 parte de pe urma autoarei lor S. A. ; b) - să se constate că pârâtele S. I. și S. I. jr. sunt moștenitoare legale ale defunctului S. L., decedat la data de 10.03.2007, în calitate de soție supraviețuitoare și fiică ; c) – să se dispună sistarea stării de indiviziune asupra acestui imobil care se afla în posesia reclamantei și are o valoare de circulație de 30.000 lei, prin atribuirea în natură în favoarea sa, cu obligarea la sulta corespunzătoare către pârâți conform cotelor lor de moștenire ; d) - să se dispună înscrierea în CF 961 Zizin a situației nou create ; cu cheltuieli de judecată în caz de opunere .
În expunerea în fapt a motivelor, reclamanta a arătat că defunctul J. M. senior, decedat la data de 17.08.2002, a fost tatăl reclamantei, al pârâtului J. M. jr. și al defunctei S. A. - decedată la data de 05.12.2002 . Defunctul J. M. senior a fost căsătorit cu numita J. A. ( născută V. ) iar în timpul căsătoriei soții au dobândit prin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 371/ 15.01.1970 un imobil compus din construcție și curte în suprafață de 1.390 mp, înscris in CF nr. 961 Zizin la A + 1 .
A învederat reclamanta că defunctului J. M. senior i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor identificate în titlurile de proprietate nr.: 897/ 2001 ,_/ 2005 si nr._ / 2005 .
De pe urma defunctului J. M. senior s-a dezbătut moștenirea și s-a eliberat certificatul de moștenitor nr. 2/ 25.02.2006 de BNPA “ C. M. – C. C. O. “ de unde rezultă masa succesorală rămasă de pe urma defunctului. În masa succesorală nu este cuprins imobilul teren în suprafață de 10.000 mp, care face obiectul titlului de proprietate nr. _/ 2005 , iar în mod greșit a fost inclusă în masa succesorală și suprafața de 2.100 mp – . tarlaua 78 din titlul de proprietate nr. 897/ 2001, teren care a fost înstrainat de autorul acestora prin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 65/ 26 mai 2001 .
Reclamanta a menționat faptul că moștenitoarea defunctului J. M. senior, respectiv S. A. ( sora sa și a pârâtului J. M. senior ) a decedat la data de 05.12.2001 iar de pe urma acesteia au rămas ca moștenitori S. L. – fiu, T. K. - fiica și S. A. – fiu, potrivit certificatului de moștenitor suplimentar nr. 68/ 18.10.2005 . Moștenitorul S. L. a decedat lăsând ca moștenitoare legale pe pârâtele S. I. – soție supraviețuitoare și S. S. I. jr.- fiica.
Referitor la soția supraviețuitoare a defunctului J. M. senior - J. A., decedată la data de 19.01.2008, reclamanta a învederat că succesiunea nu a fost dezbătută, moștenitorii defunctei fiind reclamanta, în calitate de fiică și pârâtul J. M. jr., în calitate de fiu. În masa succesorală rămasă de pe urma defunctei, în afara de ceea ce a dobândit în timpul căsătoriei cu defunctul ei soț, mai intră și cota de 1/3 parte din imobilul - teren în suprafață totală de 51.600 mp, teren reconstituit prin titlul de proprietate nr. _/ 24.03.2004 dimpreună cu pârâtele S. J. si S. A..
Pe motiv ca nimeni nu poate fi silit a rămâne în indiviziune, reclamanta a solicitat sistarea stării de indiviziune .În ceea ce privește imobilul construcție, deoarece acesta nu este comod partajabil în natură a solicitat să-i fie atribuit conform dispozițiilor art. 67310 alin. 4 din C.pr.civilă .
În drept, acțiunea civilă a fost întemeiată pe disp. art. 659 și urm. din C.civil, art. 728 alin. 1 din C.civil cu aplicarea art. 673 1 din C.pr.civila, art. 274 din C.pr.civilă și Legea nr. 7/ 1996 ,cu modificările ulterioare .
Prin încheierea din data de 10.09.2010 instanța a admis cererea de ajutor public formulată de reclamanta S. M. – M. și a dispus reducerea taxei judiciare de timbru la suma de 1.129 lei ( 50 % ) .
Cererea de chemare în judecată a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 1.129 lei ( 50 % ) și timbre judiciare în valoare de 15, 5 lei.
Pârâții nu au formulat întâmpinări în cauză.
Prin cererea reconvențională formulata de pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. în contradictoriu cu reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M. și cu pârâții T. K., S. A., S. I., S. I. jr., S. J. și S. A. s-a solicitat următoarele:
I – în contradictoriu cu reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. și pârâții S. A., T. K., S. I. și S. I. jr. : 1- să se dispună completarea certificatului de moștenitor autentificat sub nr. 21/ 25.02.2006 de BNPA “ C. M. si C. C. O. “ prin includerea în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior, decedat la data 17.08.2002 și a imobilului situat în extravilanul loc. Tărlungeni, . titlul de proprietate nr._/ 19.09.2005 - tarlaua 156, . suprafața de 1 ha, învecinat la nord cu PD 1468, la est cu F 1464/3, PD 1468, la sud cu PD 1468, la vest cu PD 1468 ; 2- să se constate că după defuncta S. A., decedată la data de 05.12.2002, cu ultimul domiciliu în . de moștenitori S. A. – fiu, cu cota de 1/3 parte, T. K. - fiică, cu cota de 1/3 parte, S. L. - fiu, cu cota de 1/3 parte ; 3- să se constate că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei S. A., decedată la data de 05.12.2012, este compusă din: cota de ¼ parte din cota de ½ parte din imobilul situat în localitatea Zizin, înscris in CF nr. 961 Zizin la A+ 1, cu nr. top. 61/1 si 62/1, compus din curte în intravilan, grădină și casă din cărămidă, acoperită cu țiglă în suprafață de 1.390 mp ; cota de ¼ din imobilul înscris în titlul de proprietate nr._/ 19.09.2005 compus din tarlaua 156, . suprafață de 1 ha, învecinat la nord cu PD 1468, la est cu F 1464/3, PD 1468, la sud cu PD 1468, la vest cu PD 1468; cota de ¼ parte din imobilul înscris în titlul de proprietate nr._/ 04.04.2001, compus din tarlaua 78, . suprafață de 2.100 mp, tarlaua 23, . suprafață de 8.700 mp, tarlaua 195, . suprafață de 3.800 mp, tarlaua 156, . suprafață de 2.200 mp ; cota de ¼ parte din imobilul înscris în titlul de proprietate nr._/19.09.2005 compus din tarlaua 104, . suprafață de 900 mp ; tarlaua 103, . suprafața de 900 mp, tarlaua 25, . de 4.600 mp, tarlaua 56, . suprafață de 2.800 mp ; tarlaua 14, . suprafață de 4.800 mp, tarlaua 219, . suprafață de 2.800 mp, tarlaua 188, . în suprafață de 8.700 mp, tarlaua 156, . suprafață de 3.100 mp ; 4) – să se constate că după defunctul S. L., decedat la data de 10.03.2007 au calitatea de moștenitori: S. I. ,în calitate de soție supraviețuitoare, cu cota de ¼ din masa succesorală și S. I. jr., în calitate de fiică, cu cota de ¾ parte din masa succesorală ; 5) - să se constate că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului S. L., decedat la data de 10.03.2007 se compune din: cota de 1/3 parte din cota de ¼ parte din cota de ½ parte din imobilul situat în localitatea Zizin și înscris în CF nr. 961 Zizin la A + 1, sub nr. top. 61/1 si 62/1 compus din curte în intravilan, grădină și casă de cărămidă, acoperită cu țiglă, în suprafață de 1.390 mp ; cota de 1/3 parte din cota de ¼ parte din imobilul înscris în titlul de proprietate nr._/ 19.09.2005 compus din tarlaua 156, . suprafață de 1 ha, învecinat la nord cu PD 1468, la est cu F 1464/3, PD 1468, la sud cu PD 1468, la vest cu PD 1468 ; cota de 1/3 parte din cota de ¼ parte din imobilul înscris în titlul de proprietate nr._/ 04.04.2001, compus din tarlaua 78, . suprafață de 2.100 mp, tarlaua 23, . suprafață de 8.700 mp, tarlaua 195, . suprafață de 3.000mp, tarlaua 156, . suprafață de 2.200 mp ; cota de 1/3 parte din cota de ¼ parte din imobilul înscris în titlul de proprietate nr._/19.09.2005 compus din tarlaua 104, . suprafață de 900 mp ; tarlaua 103, . suprafață de 900 mp, tarlaua 25, . de 4600 mp, tarlaua 56, . suprafață de 2.800 mp ; tarlaua 14, . suprafață de 4.800 mp, tarlaua 219, . suprafață de 2.800 mp, tarlaua 188, . în suprafață de 8.700 mp, tarlaua 156, . suprafață de 3.100 mp ; 6) - să se dispună identificarea și suprapunerea titlurilor de proprietate indicate mai sus obiect al litigiului pe date de carte funciară ; 7) - să se constate că împreună cu reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. și pârâții S. A., T. K., S. I. și S. INDIKO jr au calitatea de coproprietari asupra imobilelor mai sus identificate și să se dispună ieșirea din indiviziune prin formarea de loturi în natură astfel: lotul nr. 1 în favoarea sa, compus din următoarele terenuri: a.- titlul de proprietari nr._/19.09.2005 compus din: tarlaua 14, . suprafață de 4.800 mp ; tarlaua 219, . din 2.800 mp ; tarlaua 156, . din 3.100 mp ; b.- titlul de proprietate nr._ / 19.09.2005 compus din tarlaua 156, . suprafață de 1 ha ; c.- titlul de proprietate nr._ / 04.04.2001 compus din tarlaua 23, . suprafața de 8.700 mp ; tarlaua 195, . suprafață de 3.800 mp ; tarlaua 156, . din 2.200 mp ; lotul nr. 2 în favoarea reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. și pârâții S. A., T. K., S. I. și S. INDIKO jr compus din titlul de proprietate nr._/ 19.09.2005, respectiv tarlaua 104, . suprafață de 900 mp, tarlaua 103, . suprafață de 900 mp ; tarlaua 25, . de 4.600 mp: tarlaua 56, . suprafață de 2.800 mp: lotul nr. 3 în favoarea reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. compus din imobilul situat in localitatea Zizin, înscris in CF nr. 961 Zizin la A + 1, sub nr. top. 61/1 si 62/1 compus din curte în intravilan, grădină și casă din cărămidă, acoperită cu țiglă în suprafață de 1.390 mp .
II – în contradictoriu cu reclamanta parata reconventionala S.
M. -M. și pârâtele S. A. si S. J. s-a solicitat următoarele: 1) – să se constate că după defuncta J. A., decedată la data de 19.01.2008 au calitatea de moștenitori J. M. jr., în calitate de fiu, cu cota parte de ½ parte din masa succesorală și S. M. - M., în calitate de fiică, cu cota de ½ parte din masa succesorală ; 2) - să se constate că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei J. A., decedată la data de 19.01.2008 este compusă din: cota de 5/8 parte din imobilul situat în localitatea Zizin, înscris în CF nr. 961 Zizin la A + 1, sub nr. top. 61/1 si 62/1 compus din curte în intravilan, gradină și casă din cărămidă, acoperită cu țiglă în suprafață de 1.390 mp ; cota de 1/3 parte din imobilul înscris în titlul de proprietate nr._/24.03.2004 compus din teren arabil identificat în tarlaua 104, . suprafață de 200 mp, tarlaua 25, . suprafață de 4.900 mp și tarlaua 15, . suprafață de 6.500 mp ți teren fâneață identificat în tarlaua 108, ./3/1 în suprafață de 1.500 mp, tarlaua 189, . suprafață de 1 ha și tarlaua 195, . de 8.500 mp ; 3) - să se constate câ împreună cu reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. și pârâții S. A. și S. J. au calitatea de coproprietari asupra imobilului înscris în titlul de proprietate nr._ / 24.03.2004 mai sus identificat și să se dispună ieșirea din indiviziune prin formarea de loturi în natură astfel: un lot în favoarea sa, compus din terenul înscris titlul de proprietate nr._/ 24.03.2004, respectiv tarlaua 15, . suprafață de 6500 mp și tarlaua 189, . suprafață de 1 ha ; un lot în favoarea pârâților S. A. și S. J. compus din titlul de proprietate nr._ / 24.03.2004 compus din teren arabil identificat în tarlaua 104, . suprafață de 200 mp ; tarlaua 25, . suprafață de 4.900 mp și teren fâneață identificat în tarlaua 108, ./3/1 în suprafață de 1.500 mp și tarlaua 195, . de 8.500 mp ; un lot î favoarea reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. compus din imobilul situat în localitatea Zizin, înscris în CF nr. 961 Zizin la A + 1, sub nr. top. 61/1 și 62/1 compus din curte în intravilan, grădină și casă din cărămidă, acoperită cu țiglă în suprafață de 1.390 mp ; cu cheltuieli de judecată .
În motivare, pârâtul reclamant reconvențional a arătat că din prima căsătorie a defunctului J. M. senior a rezultat pârâta S. A., decedată la data de 05.12.2002, iar din cea de a doua căsătorie a acestuia cu J. A. ( născută V. ) au rezultat reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. și pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr.
Referitor la masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior, pârâtul reclamant reconvențional a solicitat completarea acesteia cu imobilul teren în suprafață de 1 ha ce face obiectul titlului de proprietate nr._/ 19.09.2005 și implicit certificatul de moștenitor .
Pentru a se putea dispune sistarea stării de indiviziune pârâtul reclamant reconvențional a arătat că se impune a fi dezbătute și succesiunile succesive, asupra cotei de proprietate care revine defunctei S. A., decedată la data de 05.12.2012, în urma căreia au rămas ca moștenitori legali pârâții S. A., T. K. și S. L., acesta din urmă încetând din viața la data de 10.03.2007 și lăsând ca mostenitoare legale pe pârâtele S. I., în calitate de soție supraviețuitoare și pe S. I. jr, în calitate de fiică . De asemenea, se impune a fi dezbătută succesiunea rămasă de pe urma defunctei J. A., decedată la data de 10.01.2008 ai cărei moștenitori sunt S. M. – M. și J. M. jr, ambii în calitate de descendenți de gradul I.
Întrucât reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. folosește în întregime imobilul casă și grădină, pârâtul reclamant reconvențional a arătat că este de acord ca acesta să-i fie atribuit în natură, iar celorlalte părți să le fie atribuite imobile terenuri, iar în situația în care se impune egalizarea loturilor, să se dispună obligarea părților la plata de sulte valorice.
La formarea loturilor, pârâtul reclamant reconvențional a solicitat să se aibă în vedere voința părților și să nu se ajungă la o fărâmițare excesivă a loturilor fără utilitate pentru coindivizari.
În drept, cererea reconvențională a fost întemeiată pe disp. art. 728 și urm. din C.civil, art. 673 1- 673 14 din C.pr.civilă.
Pentru cererea reconvenționala pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. a achitat o taxa judiciară de timbru în cuantum de 800 lei și timbre judiciare în valoare de 15, 5 lei.
Prin încheierea din data de 23 mai 2011 s-a admis cererea de ajutor public judiciar formulată de pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr și s-a dispus scutirea acestuia de la plata diferenței taxei judiciare de timbru în sumă de 1.458 lei aferentă cererii reconvenționale.
Prin întâmpinarea formulată de reclamanta pârâtă reconvențională la cererea reconvenționala s-a arătat că, în principiu este de acord cu cele solicitate în cererea reconvențională în afara celor solicitate la pct. I .7 și pct. II.3 cu privire la modalitatea de partajare și lotizare a terenurilor supuse partajului succesoral și ieșirii din indiviziune. A învederat că se opune lotizării în varianta solicitată de pârâtul reclamant reconvențional, deoarece se încalcă principiul împărțirii în natură, conform cotelor legale de moștenire și respectiv dispozițiile art. 736 din C.civil și art. 6735 alin. 2 din C.pr.civilă.
Pe motiv că imobilele terenuri care compun masa succesorală sunt pe deplin comod partajabile în natură, reclamanta pârâtă reconvențională a arătat că pârâtul reclamant reconvențional nu este îndreptățit la suprafețe de teren mai mari decât cota sa de proprietate, cota care este egală cu a sa.
În probațiune, instanța a încuviințat reclamantei și s-a administrat proba cu înscrisuri, cu interogatoriul pârâților, proba cu expertize tehnice specialitatea construcții și topografie.
S-a încuviințat pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. proba cu înscrisuri, cu interogatoriul reclamantei pârâte reconvenționale, proba cu expertize tehnice specialitatea construcții și topografie, probe administrate în cauză și proba testimonială cu martorii I. N. și A. M., ale căror depoziții au fost consemnate separat și se află atașate cauzei .
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
La data de 17.08.2002 a încetat din viața J. M. senior.
Din certificatul de moștenitor nr. 21 emis la data de 25.02.2006 rezulta că moștenitorii defunctului sunt: J. A. – soție supraviețuitoare ( identică cu J. A., I. A. ), cu cota de ¼ parte ; J. M. – fiu, cu cota de ¼ parte ; S. M. – M. – fiică, cu cota de ¼ parte ; S. A. postdecedată - fiică, cu cota de ¼ parte iar în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului intră următoarele bunuri imobile:
- cota de ½ parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 36.800 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 78, . suprafata de 2.100 mp ; tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
În temeiul certificatului de moștenitor s-a întabulat în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) dreptul de proprietate al moștenitorilor asupra imobilului compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă și grădină în suprafață de 1.390 mp în următoarele cote - părți: J. A. – 5/8 ; J. M. – 1/8 ; S. M. – M. – 1/8 ; S. A. – 1/8.
Se constata ca in certificatul de mostenitor nu a fost cuprins imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit defunctului prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
În temeiul art. 111 din C.pr.civila instanța va constata că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior intră și terenul – fânețe în suprafață de 10.000 mp, reconstituit defunctului prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. și în consecință va completa certificatul de moștenitor nr. 21 emis la data de 25.02.2006 de B.N.P.A. „ C. M. și C. C. O. în acest sens.
Prin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 65 la data de 26 mai 2001 de B.N.P. „ C. M. „, J. M. senior, în calitate de vânzător, a înstrăinat cumpărătorilor M. A. - C. și G. A. – ANTONICA terenul arabil – tarlaua 78, . suprafață de 2.100 mp, dobândit prin titlul de proprietate nr._ eliberat la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B..
Pe considerentul ca la data decesului terenul arabil în suprafață de 2.100 mp nu se mai afla în patrimoniul defunctului, instanța va constata că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior , decedat la data de 17.08.2002 și descrisă în certificatul de moștenitor nr. 21 emis la data de 25.02.2006 de B.N.P.A. „ C. M. și C. C. O. „ nu intră suprafața de 2.100 mp teren arabil menționată în titlul de proprietate nr._ eliberat la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificată în tarlaua 78, . următoarele vecinătăți: la nord - A 490/66 ; la est – DE 494 ; la sud – A 490/68 ; la vest – DCL 3900 .
Coroborând înscrisurile depuse la dosar instanța va reține că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior intră următoarele bunuri imobile:
- cota de ½ parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Având în vedere succesiunea de legi, instanța la dezbaterea succesiunilor defuncților J. A. și S. L. va avea în vedere dispozițiile legale în vigoare la momentul nașterii raportului juridic dintre părți - art. 6 alin. 2 din NCC actele și faptele juridice încheiate ori, după caz, săvârșite sau produse înainte de . legii noi nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, a săvârșirii ori producerii lor .
Art. 91 din Legea nr. 71/2011 prevede că “ moștenirile deschise înainte de . Codului civil sunt supuse legii în vigoare la data deschiderii moștenirii “ .
Potrivit certificatului de deces depus la dosarul cauzei J. A. – soția supraviețuitoare a defunctului J. M. senior a decedat la data de 19.01.2008, cu ultimul domiciliu în . .
Moștenitorii legali acceptanți ai defunctei J. A. sunt reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. si pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., ambii în calitate de descendenți de gardul I, cărora le revine întreaga avere, în cote egale de ½ parte fiecăruia.
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, în temeiul prevederilor art. 651, art. 653 și art. 659 din vechiul Cod civil, instanța va constata deschisă succesiunea rămasă de pe urma defunctei J. A. ( identică cu J. A., I. A. - soția supraviețuitoare ), decedată la data de 19.01.2008, cu ultimul domiciliu în ., calitatea reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. și a pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. de moștenitori legali, în cote egale de ½ parte fiecare .
Va constata că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctei J. A. intră următoarele bunuri imobile:
- cota de 5/8 parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- cota de 1/3 parte din terenul extravilan în suprafață de 51.600 mp, situat în satul Purcăreni, . V. Samuila prin titlul de proprietate nr. 29.000 eliberat la data de 24.03.2004 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp, tarlaua 25, ..900 mp ; tarlaua 15, ..500 mp ; teren fânețe: - tarlaua 108, ./3/1 – 1.500 mp ; tarlaua 189, . - 10.000 mp ; tarlaua 195, . mp ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Potrivit certificatului de moștenitor suplimentar nr. 69 emis la data de 19.10.2005 de B.N.P. „ A. A. - M. „ moștenitorii defunctei S. A., născută I., identică cu I. A. din cartea funciară sunt: S. L. - fiu, cu cota parte de 1/3 ; T. K. – fiica, cu cota parte de 1/3 și S. A. -fiu, cu cota parte de 1/3.
Prin urmare, instanța va constata că moștenitorii legali ai defunctei S. A. ( născută I. identică cu J. - descendenta de gradul I a defunctului J. M. senior ), decedată la data de 05.12.2002 sunt: S. L., T. K. si S. A., toți în calitate de descendenți de gradul I, cu cota de 1/3 parte fiecare precum și faptul că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctei S. A. intră următoarele bunuri imobile:
- cota de 1/8 parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Având în vedere certificatului de deces depus la dosarul cauzei din care reiese că S. L. a decedat la data de 10.03.2007, instanța, în temeiul prevederilor art. 651, art. 653 și art. 659 din vechiul Cod civil, va constată deschisă succesiunea rămasă de pe urma defunctului S. L. , decedat la data de 10.03.2007, cu ultimul domiciliu în ..
Va constată că de pe urma defunctului S. L. au rămas ca moștenitoare legale acceptante pârâtele B. I. ( fostă S. ), în calitate de soție supraviețuitoare, cu cota de ¼ parte și pârâta S. ILDIJO jr, în calitate de descendent de gardul I, cu cota de ¾ parte, conform actelor de stare civilă depuse la dosar.
Va constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului S. L. intră următoarele bunuri imobile:
- cota de 1/24 parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- cota de 1/12 parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- cota de 1/12 parte din imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- cota de 1/12 parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Noul cod civil prevede în art. 669 că « încetarea coproprietății prin partaj poate fi cerută oricând, afară de cazul in care partajul a fost suspendat prin lege, act juridic ori hotărâre judecătorească « iar in art 670 NCC se stipulează că « partajul poate fi facut prin bună învoială sau prin hotărâre judecătorească, în condițiile legii « .
Art. 6 alin 6 din NCC prevede că « dispozițiile legii noi sunt de asemenea aplicabile și efectelor viitoare ale situațiilor juridice născute anterior intrării în vigoare a acesteia, derivate din starea și capacitatea persoanelor, din căsătorie, filiație, adopție și obligația legală de întreținere, din raporturile de proprietate, inclusiv regimul general al bunurilor, și din raporturile de vecinătate, dacă aceste situații juridice subzistă după . legii noi « .
Față de dispozițiile legale evocate, în ceea ce privește sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor contrucție și terenuri, în speta sunt incidente dispozițiile art. 669 - 686 din noul cod civil.
Legiuitorul a prevăzut în art. 676 alin. 1 din NCC că “ partajul bunurilor comune se va face în natura, proporțional cu cota – parte a fiecărui coproprietar “ .
Conform art. 6739 din vechiul C.pr.civila „ la formarea si atribuirea loturilor, instanța va ține seama, după caz, și de acordul părților, mărimea cotei - părți ce se cuvine fiecăreia ori masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a cere împărțeala, au făcut construcții, îmbunătățiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea „, iar în art. 676 alin. 2 din NCC se prevede că în situația în care „ bunul este indivizibil ori nu este comod partajabil în natura, partajul se face în unul dintre următoarele moduri: a) – atribuirea întregului bun, în schimbul unei sulte în favoarea unuia ori a mai multor coproprietari, la cererea acestora ; b ) vânzarea bunului în modul stabilit de coproprietari ori, în caz de neînțelegere, la licitație publică, în condițiile legii, și distribuirea prețului către coproprietari proporțional cu cota – parte a fiecăruia dintre ei „ .
Cu privire la sistarea stării de indiviziune asupra imobilului înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) instanța va constata că asupra imobilul situat în ., .. 284, jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mp întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 sunt coproprietari în indiviziune reclamanta pârâta reconvențională S. M. - M., cu cota de 7/16 parte ( 1/8 + 5/16 ) , pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., cu cota de 7/16 parte ( 1/8 + 5/16 ) pârâta T. K., cu cota de 1/24 parte, pârâtul S. A., cu cota de 1/24 parte, pârâtele B. I. și SOPOS I. jr., ambele cu cota de 1/24 parte.
Din raportul de expertiză tehnică judiciară specialitatea construcții nr._/ 2011 întocmit de expert ing. G. V. B. rezultă că valoarea totală a imobilului întabulat în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) este de 52.000 lei, imobil care nu este comod partajabil în natură.
Având în vedere solicitarea reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. de a i se atribui acesteia în natură imobilul, acordul pârâtului reclamant J. M. jr. în acest sens, faptul că, cota de proprietate a acesteia net superioară de 7/16 parte față de cota de 1/24 parte a restului coproprietarilor, în temeiul art. 676 alin. 1 din NCC coroborat cu art. 6739 din vechiul C.pr.civilă, instanța va dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului înscris în CF_ Tărlungeni, compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mp întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 și atribuirea în natură a acestuia reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M..
În baza dispozițiilor art. 6735 alin.2 din vechiul C.pr.civilă pentru egalizarea loturilor, instanța va obliga reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. sa plătească părților următoarele sume cu titlu de sultă: pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 22.750 lei ; pârâtei T. K. suma de 2.166, 66 lei ; pârâtului S. A. suma de 2.166, 66 lei ; pârâtelor B. I. si S. I. jr. suma de 2.166, 66 lei.
În temeiul art. 20 alin. 1 din Legea nr. 7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare în forma existentă la momentul intrării în vigoare a noului cod civil, instanța va dispune întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF_ Tărlungeni la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 în favoarea reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M., cu titlu de sistare indiviziune .
Referitor la sistarea stării de indiviziune asupra terenurilor obiect a celor patru titluri de proprietatea instanța va constata că:
1.- reclamanta pârâta reconvențională S. M. - M., cu cota de 3/8 parte ( ¼ + 1/8 ), reprezentând 34.987, 5 mp, pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., cu cota de 3/8 parte ( 1/4 + 1/8 ), reprezentând 34.987, 5 mp, pârâta T. K., cu cota de 1/12 ,reprezentând 7.775 mp parte, pârâtul S. A., cu cota de 1/12 parte, reprezentând 7.775 mp, pârâtele B. I. și SOPOS I. jr., ambele cu cota de 1/12 parte, reprezentând 7.775 mp, sunt coproprietari în indiviziune asupra următoarelor imobile, în suprafață totală de 93.300 mp din care teren arabil în suprafață de 32.700 mp și teren fânețe în suprafață de 60. 600 mp.:
- teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
2. - asupra terenului extravilan în suprafață de 51.600 mp, situat în satul Purcăreni, . V. Samuila prin titlul de proprietate nr. 29.000 eliberat la data de 24.03.2004 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp, tarlaua 25, ..900 mp ; tarlaua 15, ..500 mp ; teren fânețe: - tarlaua 108, ./3/1 – 1.500 mp ; tarlaua 189, . - 10.000 mp ; tarlaua 195, . mp sunt coproprietari în indiviziune reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M., cu cota de 1/6 parte, reprezentând suprafața de 8. 600 mp teren, pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., cu cota de 1/6 parte, reprezentând suprafața de 8. 600 mp teren si pârâtele S. J. și S. A., ambele cu cota de 2/3 parte , reprezentând 34.400 mp teren.
Cu privire la formarea loturilor instanța reține următoarele:
Reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M. a solicitat ca atribuirea terenurilor să se facă în natură în raport de cota de proprietate a fiecărui coproprietar.
A arătat că suprafață totală de teren care va intra în lotul său trebuie să fie egală cu suprafața de teren ce va fi cuprinsă în lotul pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr.
Pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. a solicitat și enumerat în petitele cererii reconvenționale terenurile care să fie cuprinse în loturile sale. De asemenea, a format loturi cu terenuri și pentru restul părților.
În lotul format pentru reclamanta pârâtă reconvențional a atribuit numai imobilul construcție și grădină, considerând că pentru egalizarea loturilor, restul coproprietarilor sunt îndreptăți la teren cu obligarea acestora la plata sultei valorice dacă se va impune.
Pârâții T. K., S. A., B. I., S. I. jr,, S. J. și S. A. nu și-au exprimat punctul de vedere referitoare la modalitatea de atribuire a terenurilor imobile și nici nu s-au prezentat pentru a răspunde la interogatorii.
În răspunsul la interogatoriu pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr, nu a fost de acord cu modalitatea de partajare solicitată de reclamanta pârâtă reconvențională A invocat existența unei tranzacții anterioare formulării cererii.
Reclamanta pârâta reconvențională în răspunsul la interogatoriu s-a opus variantei de partajare solicitată de reclamantul pârât reconvențional prin cererea reconvențională. Nu a recunoscut existența unui partaj de folosință asupra bunurilor, în sensul că înțelegerea a fost ca acesta să primească casa iar restul coproprietarilor să împartă terenurile . A recunoscut faptul că nu a folosit terenurile reconstituite prin titlurile de proprietate care fac obiectul partajului.
Martorul A. M. a declarat că niciuna dintre părți nu a folosit terenurile fânețe de 3, 5 ha și 1, 80 ha deoarece accesul la acestea este foarte greu.
Din depoziția martorului I. N. instanța reține că terenul situat în tarlaua 23, în suprafață de 1, 87 ha este lucrat de acesta din toamna anului 2012 . A declarat martorul că a primit acordul verbal de la reclamanta S. și de la pârâtul J. să cultive terenul respectiv.
Coroborând materialul probator administrat pe acest instanța reține că niciuna dintre părți nu a folosit terenurile supuse ieșirii din indiviziune. După trei ani de la promovarea prezentei acțiuni, reclamanta pârâta reconvențională S. M. M. și pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. și-au exprimat acordul ca terenul în suprafață de 1, 87 ha - identificat în tarlaua 23 să fie lucrat de martorul I. N..
În raport de prevederile art. 676 alin. 1 din NCC solicitarea pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. de a i se atribui o suprafață de teren mai mare decât cota sa parte cu obligarea sa la plata sultei ( dacă este cazul ) este neîntemeiată, atât timp cât primează împărțirea în natură a bunurilor proporțional cu cota – parte a fiecărui coproprietar . De altfel, propunerea pârâtului reclamant reconvențional nu este posibilă întrucât în speță, părțile nu au dorit evaluarea terenurilor supuse partajului.
Instanța nu poate avea în vedere afirmația pârâtului reclamant reconvențional că anterior formulării prezentei acțiuni, coproprietarii s-au înțeles cu privire la modalitatea de sistare a stării de indiviziune deoarece nu a administrat nicio probă pentru a dovedi acordul tuturor coindivizarilor pentru împărțirea folosinței bunurilor ( partaj de folosință ).
La formarea loturilor instanța nu va avea în vedere antecontractul de vânzare - cumpărare încheiat la data de 11 mai 2006 de promitentul - vânzător J. M. jr. având ca obiect promisiunea de înstrăinare a terenului în suprafață de 5.000 mp tarlaua 14 . aproximativ 4.800 mp deoarece antecontractul de vânzare – cumpărare nu transmite dreptul de proprietate, astfel ca nu constituie un argument pentru a include în lotul pârâtului reclamant reconvențional terenul respectiv.
Compunerea loturilor constituie operațiunea de bază a partajului și de aceea ea trebuie să fie dominată de principiul egalității părților . Fiecare coindivizar trebuie să primească un lot egal cu drepturile sale . Este vorba deci, de o egalitate proporțională cu drepturile cuvenite.
Pentru a respecta principiul egalității părților instanța va include în fiecare lot, pe cât posibil, terenuri din aceleași parcele pentru a nu dezavantaja părțile, respectiv unii din coproprietari să primească terenuri mai valoroase în defavoarea celorlalți. La formarea loturilor instanța va avea în vedere ca terenurile cu suprafețe reduse să nu fie îmbucătățite urmând a fi cuprinse doar în loturile unora dintre coproprietari.
Atât timp cât nu există acodul tuturor coproprietarilor cu privire la atribuirea unor anumite bunuri în favoarea unui coindivizar instanța nu poate satisface dorința pârâtului reclamant reconvențional de a-i atribui suprafețele de teren alese, evident cele mai valoroase și care depășesc cota sa proprietate .
Faptul că pârâtul reclamant reconvențional și-a ales terenurile cele mai valoroase reiese și din refuzul acestuia la propunerea formulată de reclamanta pârâta reconvențională. de a renunța la sulta care revine acestuia din imobilul construcție în schimbul suprafeței de teren care îi revine reclamantei pârâte reconvenționale din tarlaua nr. 14, ceea ce denotă intenția acestuia de a fi avantajat față de restul coproprietarilor.
În raport de criteriile mai sus enumerate și de dispozițiile legal evocate, instanța va respinge petitele cererii reconvenționale referitoare la loturile formate de pârâtul reclamant reconvențional ( pct I.7 și pct.II.3 ) ca neîntemeiate.
În speță a fost întocmit raportul de expertiză tehnică judiciară topografică nr._/ 2012 de expert F. G. ulterior completat cu variantele solicitate de reclamanta pârâta reconvențională și pârâtul reclamant reconvențional. Niciuna din cele două variante de partajare a terenurilor nu pot fi avute în vedere de instanța, întrucât acestea favorizează numai reclamanta pârâta reconvențională sau numai pe pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr .
În raport de criteriile mai sus evidențiate instanța va include în loturile care urmează a fi atribuite reclamantei pârâte reconvenționale și pârâtului reclamant reconvențional suprafețe identice de teren, din aceleași parcele, respectându-se astfel principiul egalității .
În baza art. 676 alin. 1 din NCC coroborat cu art. 6739 din vechiul C.pr.civilă, instanța va dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor teren obiect a titlurilor de proprietate nr._/ 2001 ;_/ 2005 și nr ._/ 2005 prin formarea a cinci loturi și atribuirea în natură a acestora cu nr. noi de pacele, după cum urmează:
LOTUL NR. 1 se va atribui reclamantei pârâte reconvenționale S. M. - M. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 34.987, 5 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/2, în suprafață de 7012,5 mp
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/2 în suprafață de 5.175
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/ 1/2 în suprafață de 1.100
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/2 în suprafață de
3.750 mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil - tarlaua 104, . 839/4/2 în suprafață de
450 mp ;
- teren arabil - tarlaua 103, . 836/76/2 în suprafață de 450 mp ;
- teren arabil – tarlaua 14 ,. 74/38 /2 în suprafață de 2.400 mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/2 în suprafață de 1.725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/2 în suprafață de 8662,
5 mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/2 în suprafață de
3.262, 5 mp
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4 /2 în suprafață de 1.000
mp.
LOTUL NR. 2 se va atribui pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 34.987, 5 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/1, în suprafață de 7012,5 mp
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/1 în suprafață de 5.175
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/ 1/1 în suprafață de 1.100
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/1 în suprafață de
3.750 mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil - tarlaua 104, . 839/4/1 în suprafață de
450 mp ;
- teren arabil - tarlaua 103, . 836/76/1 în suprafață de 450 mp ;
- teren arabil – tarlaua 14 ,. 74/38 /1 în suprafață de 2.400 mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/1 în suprafață de 1.725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/1 în suprafață de 8662,
5 mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/1 în suprafață de
3.262, 5 mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4 /1 în suprafață de 1.000
mp.
LOTUL NR. 3 se va atribui pârâtei T. K. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 7.775 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/3, în suprafață de 1.559 mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/3 în suprafață de 1.150
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/3 în suprafață de 833
mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil – tarlaua 56, . nou 357/80/1 în suprafață de 933
mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/3 în suprafață de 383
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/3 în suprafață de 1.925
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/3 în suprafață de 725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4/3 în suprafață de 267
mp.
LOTUL NR. 4 se va atribui pârâtului S. A. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 7.775 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/4, în suprafață de 1.558
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/4 în suprafață de 1.150
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/4 în suprafață de 834
mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil – tarlaua 56, . nou 357/80/2 în suprafață de 933
mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/4 în suprafață de 383
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/4 în suprafață de 1.925
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/4 în suprafață de 725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4/4 în suprafață de 267 mp.
LOTUL NR. 5 se va atribui, în indiviziune, pârâtelor B. I. și SOPOS I. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 7.775 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/5, în suprafață de 1.558
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/5 în suprafață de 1.150
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/5 în suprafață de 833
mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil – tarlaua 56, . nou 357/80/3 în suprafață de 934
mp ;
- teren arabil – tarlaua 25 ,. 86/58/5 în suprafață de 384 mp;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/5 în suprafață de 1.925 mp;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/5 în suprafață de 725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4/5 în suprafață de 266
mp.
Va dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului teren obiect al titlului de proprietate nr. 29.000/ 2004 prin formarea a trei loturi și atribuirea în natură a acestora cu nr. noi de parcele, după cum urmează:
LOTUL NR. 1 se va atribui reclamantei pârâte reconvenționale S. M. - M. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 8.600 mp.
- teren arabil - tarlaua 25, . 86/57/2, în suprafață de 816
mp ;
- teren arabil - tarlaua 15, . 83/ 6/2 în suprafață de 2.750 mp ;
- teren fânețe - tarlaua 189, . 198/5/1/2 în suprafață de 3.500
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2140/2 în suprafață de 1.534
mp .
LOTUL NR. 2 se va atribui pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 8.600 mp.
- teren arabil - tarlaua 25, . 86/57/1, în suprafață de 816
mp ;
- teren arabil - tarlaua 15, . 83/ 6/1 în suprafață de 2.750 mp;
- teren fânețe - tarlaua 189, . 198/5/1/1 în suprafață de 3.500
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2140/1 în suprafață de 1.534
mp.
LOTUL NR. 3 se va atribui, în indiviziune, pârâtelor S. J. și S. A. și se va compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 34.400 mp:
- teren arabil – tarlaua 104, . suprafață de 200 mp ;
- teren arabil - tarlaua 25, . 86/57/3, în suprafață de
3268 mp ;
- teren arabil - tarlaua 15, . 83/ 6/3 în suprafață de 11.000
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 108, ./3/1 în suprafață de 1.500 mp ;
- teren fânețe - tarlaua 189, . 198/5/1/3 în suprafață de 3.000
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2140/3 în suprafață de
15.432 mp;
Va constata că părțile nu-și datorează sulte cu privire la sistarea stării de indiviziune asupra terenurilor mai sus identificate.
Referitor la petitele acțiunii principale privind atribuirea de numere – topo cadastrale și înscrierea succesivă în cartea funciară de la de cujus până la situația nou creată și la petitul cererii reconvenționale de identificare și suprapunere a titlurilor de proprietate pe date de carte funciară, instanța urmează a le respinge ca neîntemeiate, pe motiv că în speță expertul topo nu a fost în măsură să atribuie numere topo - cadastrale în vederea înscrierii acestora în cartea funciară din cauza lipsei schițelor de parcelare avizate de OCPI B., conform noilor reglementări, schițe care nu au fost depuse de Comisia Locală de Aplicare a Legilor Fondului Funciar Tărlungeni la serviciul de cadastru al OCPI B..
Pentru considerentele de fapt și de drept reținute instanța va admite în parte atât acțiunea principală cât și cererea reconvențională .
Cu privire la cheltuielile de judecată instanța constată că reclamanta pârâta reconvențională a achitat taxă de judiciară de timbru și timbre judiciare în cuantum total de 1.144, 5 lei, onorariu expert construcții în sumă de 910 lei și onorariu expert topo în sumă de 2.990 lei.
Pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. a achitat taxă de judiciară de timbru și timbre judiciare în cuantum total de 815, 5 lei, onorariu expert construcții în sumă de 910 lei și onorariu expert topo în sumă de 2.990 lei.
În temeiul art. 276 din vechiul C.pr.civilă instanța va compensa între reclamanta
pârâta reconvențională și pârâtul reclamant reconvențional contravaloarea onorariilor avocațiale ( ambele părți au beneficiat de asistență juridică calificată ) și suma de 116, 5 lei ( 815, 5 / 7 ) reprezentând contravaloarea parțială a taxei judiciare de timbru și timbrelor judiciare aferente cererii reconvenționale și va obliga pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. să plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 47 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare.
În temeiul art. 277 din vechiul C. pr.civilă potrivit căruia “ dacă sunt mai mulți reclamanți sau mai mulți pârâți, ei vor fi obligați să plătească cheltuielile de judecată în mod egal, proporțional sau solidar, potrivit cu interesul ce are fiecare sau după felul raportului dintre ei “ instanța va dispune următoarele:
Va obliga pârâții T. K., S. A., B. I., S. ULDIKO jr. să plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 114 lei reprezentând ( (3 x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea construcții, suma de 975 lei ( 3x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 490, 5 lei ( 163, 5 lei x 3 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare, cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale
Va obligă pârâții T. K., S. A., B. I., S. ULDIKO jr. sa plătească pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 114 lei reprezentând ( 3 x 1/12 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea construcții, suma de 975 lei ( 3x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 349, 5 lei ( 116, 5 x 3 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare aferente cererii reconvenționale, cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale
Va obliga pârâtele S. J. și S. A. să plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 515 lei cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale reprezentând contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 327 lei ( 163, 5 x 2 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare.
Va obliga pârâtele S. J. și S. A. să plătească pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 515 lei cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale reprezentând contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 233 lei ( 116, 5 x 2 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare aferente cererii reconvenționale .
Va respinge restul cheltuielilor de judecate solicitate de reclamanta pârâta reconvențională, respectiv suma de 2.459, 5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru și a timbrelor judiciare (163, 5 lei ) și diferență onorarii experți ( 2.296 lei ), ca neîntemeiate .
Va respinge restul cheltuielilor de judecate solicitate de reclamantul pârât reconvențional, respectiv suma de 2.412, 5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru și a timbrelor judiciare aferente cererii reconvenționale (116, 5 lei ) și diferență onorarii experți ( 2.296 lei ), ca neîntemeiate.
Având în vedere că atât reclamanta pârâtă reconvențională cât și pârâtul reclamant reconvențional au beneficiat de ajutor public și au dobândit în proprietate imobile și drepturi de creanță ce depășesc 10 % din cuantumul ajutorului public acordat, în temeiul art. 502 din O.U.G. nr. 51/2008, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia „ în situația în care, prin hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă, beneficiarul ajutorului public dobândește bunuri sau drepturi de creanță a căror valoare, respectiv cuantum, depășește de 10 ori cuantumul ajutorului public acordat, acesta este obligat să restituie ajutorul public „ instanța va obliga, după rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri, reclamanta pârâta reconvențională S. M. M. să restituie statului ajutorul public acordat în sumă de 1.129 lei, reprezentând 50 % din taxa judiciară de timbru iar pe pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. să restituie statului ajutorul public acordat în sumă de 1.458 lei, reprezentând diferență taxa judiciară de timbru aferentă cererii reconvenționale.
Instanța nu a inclus în cheltuielile de judecată sumele pe care părțile trebuie să le restituie statului, pe motiv că este prematur a include în cheltuielile de judecată, la data pronunțării sentinței, sumele respective .
În situația în care prezenta hotărâre rămâne irevocabilă iar părțile fac dovada achitării sumelor respective în favoarea statului pot formula acțiuni separate pentru recuperarea sumelor .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea civilă formulată de reclamanta S. M. – M., domiciliată în localitatea Predeal, .. 7, . în contradictoriu cu pârâții J. M. jr., domiciliat în localitatea Predeal, ., jud. B., T. K., domiciliată în comuna Tărlungeni, ., jud. B., S. A., domiciliat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., B. I. ( fostă S. ), domiciliată în comuna Tărlungeni, ., jud. B., S. I. jr., domiciliată în ., jud. B., S. J., domiciliată în ., jud. B. și S. A., domiciliată în mun. B., .. 50, . .
Admite în parte cererea reconvențională formulată de pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. în contradictoriu cu reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M. și cu pârâții T. K., S. A., B. I. ( fostă S. ), S. I. jr., S. J., S. A. și în consecință:
Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior , decedat la data de 17.08.2002 intră și imobilul – teren fâneață, situat în comuna Tărlungeni, ., neîntabulat în cartea funciară, în suprafață de 10.000 mp reconstituit defunctului prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, . următoarele vecinătăți: la nord – PD 1468 ; la est – F 1464/ 3, PD 1468, la sud – PD 1468 ; la vest - PD 1468.
Dispune completarea certificatului de moștenitor nr. 21 emis la data de 25.02.2006 de B.N.P.A. „ C. M. și C. C. O. „ în sensul că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior, decedat la data de 17.08.2012 intră și imobilul – teren fânețe, situat în comuna Tărlungeni, ., în suprafață de 10.000 mp reconstituit defunctului prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B..
Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior , decedat la data de 17.08.2002 și descrisă în certificatul de moștenitor nr. 21 emis la data de 25.02.2006 de B.N.P.A. „ C. M. și C. C. O. „ nu intră suprafața de 2.100 mp teren arabil menționată în titlul de proprietate nr._ eliberat la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificată în tarlaua 78, . următoarele vecinătăți: la nord - A 490/66 ; la est – DE 494 ; la sud – A 490/68 ; la vest – DCL 3900, teren înstrăinat de defunct prin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 65 la data de 26 mai 2001 de B.N.P. „ C. M. „ .
Constată că de pe urma defunctului J. M. senior, decedat la data de 17.08.2002 au rămas ca moștenitori legali: J. A. ( identică cu J. A., I. A. ), în calitate de soție supraviețuitoare cu cota de ¼ parte, J. M. jr., S. M. – M. și S. A., toți în calitate de descendenți de gradul I cu cota de ¼ parte fiecare.
Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului J. M. senior intră următoarele bunuri imobile:
- cota de ½ parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Constată deschisă succesiunea rămasă de pe urma defunctei J. A. ( identică cu J. A., I. A. - soția supraviețuitoare ), decedată la data de 19.01.2008, cu ultimul domiciliu în ..
Constată că de pe urma defunctei J. A. ( soția supraviețuitoare ) au rămas ca moștenitori legali acceptanți reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M. și pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., ambii în calitate de descendenți de gradul I, cu cota parte de ½ fiecare .
Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctei J. A. intră următoarele bunuri imobile:
- cota de 5/8 parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- cota de 1/3 parte din terenul extravilan în suprafață de 51.600 mp, situat în satul Purcăreni, . V. Samuila prin titlul de proprietate nr. 29.000 eliberat la data de 24.03.2004 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp, tarlaua 25, ..900 mp ; tarlaua 15, ..500 mp ; teren fânețe: - tarlaua 108, ./3/1 – 1.500 mp ; tarlaua 189, . - 10.000 mp ; tarlaua 195, . mp ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Constată că moștenitorii legali ai defunctei S. A.( născută I. identică cu J. - descendenta de gradul I a defunctului J. M. senior ), decedată la data de 05.12.2002 sunt: S. L., T. K. si S. A., toți în calitate de descendenți de gradul I, cu cota de 1/3 parte fiecare, potrivit certificatului de moștenitor suplimentar nr. 69/ 2005 eliberat la data de 18.10.2005 de B.N.P. „ A. A. – M. „ .
Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctei S. A. intră următoarele bunuri imobile:
- cota de 1/8 parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- cota de ¼ parte din imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- cota de ¼ parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Constată deschisă succesiunea rămasă de pe urma defunctului S. L. , decedat la data de 10.03.2007, cu ultimul domiciliu în ..
Constată că de pe urma defunctului S. L. au rămas ca moștenitoare legale acceptante pârâtele B. I. ( fostă S. ), în calitate de soție supraviețuitoare, cu cota de ¼ parte și pârâta S. ILDIJO jr, în calitate de descendent de gardul I, cu cota de ¾ parte.
Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului S. L. intră următoarele bunuri imobile:
- cota de 1/24 parte din imobilul situat în comuna Tărlungeni, ., jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mă întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 ;
- cota de 1/12 parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- cota de 1/12 parte din imobilul - teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- cota de 1/12 parte din imobilul - teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Constată că asupra imobilul situat în ., .. 284, jud. B., înscris în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mp întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 sunt coproprietari în indiviziune reclamanta pârâta reconvențională S. M. - M., cu cota de 7/16 parte ( 1/8 + 5/16 ) , pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., cu cota de 7/16 parte ( 1/8 + 5/16 ) pârâta T. K., cu cota de 1/24 parte, pârâtul S. A. , cu cota de 1/24 parte ,pârâtele B. I. și SOPOS I. jr., ambele cu cota de 1/24 parte.
Constată că valoarea totală a imobilului întabulat în CF nr._ Tărlungeni ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 961 Zizin ) este de 52.000 lei, conform raportul de expertiză tehnică judiciară nr._/ 2011 întocmit de expert ing. G. V. B.
Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului înscris în CF_ Tărlungeni, compus din casă de cărămidă acoperită cu țiglă - întabulată la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și grădină în suprafață de 1.390 mp întabulată la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 și atribuirea în natură a acestuia reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M..
Obligă reclamanta pârâtă reconvențională S. M. – M. sa platească părților următoarele sume cu titlu de sulta:
- pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 22.750 lei ;
- pârâtei T. K. suma de 2.166, 66 lei ;
- pârâtului S. A. suma de 2.166, 66 lei ;
- pârâtelor B. I. si S. I. jr. suma de 2.166, 66 lei.
Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF
_ Tărlungeni la A1.1. sub nr. top. 62/ 1, nr. cad. C1 și la A1 sub nr. top. 61/1, 62/1 în favoarea reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M., cu titlu de sistare indiviziune .
Constată că reclamanta pârâta reconvențională S. M. - M., cu cota de 3/8 parte ( ¼ + 1/8 ) , reprezentând 34.987, 5 mp, pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., cu cota de 3/8 parte ( 1/4 + 1/8 ), reprezentând 34.987, 5 mp, pârâta T. K., cu cota de 1/12 ,reprezentând 7.775 mp parte, pârâtul S. A. , cu cota de 1/12 parte ,reprezentând 7.775 mp, pârâtele B. I. și SOPOS I. jr., ambele cu cota de 1/12 parte, reprezentând 7.775 mp, sunt coproprietari în indiviziune asupra următoarelor imobile, în suprafață totală de 93.300 mp din care teren arabil în suprafață de 32.700 mp și teren fânețe în suprafață de 60. 600 mp.
- teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 34.700 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 23, ..700 mp: teren fânețe: - tarlaua 195, ..800 mp ; tarlaua 156, ..200 mp ;
- teren fânețe extravilan situat în satul Purcăreni, . de 10.000 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat în tarlaua 156, .>
- teren extravilan situat în satul Purcăreni, . de 48.600 mp, reconstituit prin titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp ; tarlaua 103, . mp ; tarlaua 25, ..600 mp ; tarlaua 56, ..800 mp ; tarlaua 14 ,..800 mp ; teren fânețe: - tarlaua 219, ..800 mp ; tarlaua 188, . – 8.700 mp ; tarlaua 156, ..100 mp.
Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor teren mai sus identificate prin formarea a cinci loturi și atribuirea în natură a acestora, după cum urmează:
LOTUL NR. 1 se atribuie reclamantei pârâte reconvenționale S. M. - M. si se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 34.987, 5 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/2, în suprafață de 7012,5 mp
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/2 în suprafață de 5.175
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/ 1/2 în suprafață de 1.100
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/2 în suprafață de
3.750 mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil - tarlaua 104, . 839/4/2 în suprafață de
450 mp ;
- teren arabil - tarlaua 103, . 836/76/2 în suprafață de 450 mp ;
- teren arabil – tarlaua 14 ,. 74/38 /2 în suprafață de 2.400 mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/2 în suprafață de 1.725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/2 în suprafață de 8662,
5 mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/2 în suprafață de
3.262, 5 mp
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4 /2 în suprafață de 1.000
mp.
LOTUL NR. 2 se atribuie pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. si se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 34.987, 5 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/1, în suprafață de 7012,5 mp
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/1 în suprafață de 5.175
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/ 1/1 în suprafață de 1.100
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/1 în suprafață de
3.750 mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil - tarlaua 104, . 839/4/1 în suprafață de
450 mp ;
- teren arabil - tarlaua 103, . 836/76/1 în suprafață de 450 mp ;
- teren arabil – tarlaua 14 ,. 74/38 /1 în suprafață de 2.400 mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/1 în suprafață de 1.725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/1 în suprafață de 8662,
5 mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/1 în suprafață de
3.262, 5 mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4 /1 în suprafață de 1.000
mp.
LOTUL NR. 3 se atribuie pârâtei T. K. și se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 7.775 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/3, în suprafață de 1.559 mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/3 în suprafață de 1.150
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/3 în suprafață de 833
mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil – tarlaua 56, . nou 357/80/1 în suprafață de 933
mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/3 în suprafață de 383
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/3 în suprafață de 1.925
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/3 în suprafață de 725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4/3 în suprafață de 267
mp.
LOTUL NR. 4 se atribuie pârâtului S. A. și se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 7.775 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/4, în suprafață de 1.558
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/4 în suprafață de 1.150
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/4 în suprafață de 834
mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil – tarlaua 56, . nou 357/80/2 în suprafață de 933
mp ;
- teren arabil – tarlaua 25, . 86/58/4 în suprafață de 383
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/4 în suprafață de 1.925
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/4 în suprafață de 725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4/4 în suprafață de 267 mp.
LOTUL NR. 5 se atribuie, în indiviziune, pârâtelor B. I. și SOPOS I. și se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 7.775 mp:
1. titlul de proprietate nr._ emis la data de 04.04.2001
- teren arabil – tarlaua 23 ,. 81/23/5, în suprafață de 1.558
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2118/ 4/5 în suprafață de 1.150
mp ;
2. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren fânețe - tarlaua 156, . 1464/2/5 în suprafață de 833
mp ;
3. titlul de proprietate nr._ emis la data de 19.09.2005
- teren arabil – tarlaua 56, . nou 357/80/3 în suprafață de 934
mp ;
- teren arabil – tarlaua 25 ,. 86/58/5 în suprafață de 384 mp;
- teren fânețe – tarlaua 156, . 1464/3/5 în suprafață de 1.925 mp;
- teren fânețe – tarlaua 188, . 1151/1/1/5 în suprafață de 725
mp ;
- teren fânețe – tarlaua 219, . 1187/4/5 în suprafață de 266
mp.
Constată că părțile nu-și datorează sulte cu privire la sistarea stării de indiviziune asupra terenurilor mai sus identificate.
Constată că asupra terenului extravilan în suprafață de 51.600 mp, situat în satul Purcăreni, . V. Samuila prin titlul de proprietate nr. 29.000 eliberat la data de 24.03.2004 de Comisia Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate asupra terenurilor B. identificat astfel: teren arabil – tarlaua 104, . mp, tarlaua 25, ..900 mp ; tarlaua 15, ..500 mp ; teren fânețe: - tarlaua 108, ./3/1 – 1.500 mp ; tarlaua 189, . - 10.000 mp ; tarlaua 195, . mp sunt coproprietari în indiviziune reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M., cu cota de 1/6 parte, reprezentând suprafața de 8. 600 mp teren, pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr., cu cota de 1/6 parte, reprezentând suprafața de 8. 600 mp teren si pârâtele S. J. și S. A., ambele cu cota de 2/3 parte, reprezentând 34.400 mp teren.
Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului teren mai sus identificat prin formarea a trei loturi și atribuirea în natură a acestora, după cum urmează:
LOTUL NR. 1 se atribuie reclamantei pârâte reconvenționale S. M. - M. si se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 8.600 mp.
- teren arabil - tarlaua 25, . 86/57/2, în suprafață de 816
mp ;
- teren arabil - tarlaua 15, . 83/ 6/2 în suprafață de 2.750 mp ;
- teren fânețe - tarlaua 189, . 198/5/1/2 în suprafață de 3.500
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2140/2 în suprafață de 1.534
mp .
LOTUL NR. 2 se atribuie pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. si se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 8.600 mp.
- teren arabil - tarlaua 25, . 86/57/1, în suprafață de 816
mp ;
- teren arabil - tarlaua 15, . 83/ 6/1 în suprafață de 2.750 mp;
- teren fânețe - tarlaua 189, . 198/5/1/1 în suprafață de 3.500
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2140/1 în suprafață de 1.534
mp.
LOTUL NR. 3 se atribuie, în indiviziune, pârâtelor S. J. și S. A. și se compune din următoarele terenuri, în suprafață totală de 34.400 mp:
- teren arabil – tarlaua 104, . suprafață de 200 mp ;
- teren arabil - tarlaua 25, . 86/57/3, în suprafață de
3268 mp ;
- teren arabil - tarlaua 15, . 83/ 6/3 în suprafață de 11.000
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 108, ./3/1 în suprafață de 1.500 mp ;
- teren fânețe - tarlaua 189, . 198/5/1/3 în suprafață de 3.000
mp ;
- teren fânețe - tarlaua 195, . 2140/3 în suprafață de
15.432 mp;
Constată că părțile nu-și datorează sulte cu privire la sistarea stării de indiviziune asupra terenului .
Respinge restul pretențiilor solicitate de reclamanta pârâta reconvențională prin cererea principala ca neîntemeiate.
Respinge restul pretenții solicitate de pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr . prin cererea reconvențională ca neîntemeiate.
Compensează între reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M. și pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. contravaloarea onorariilor avocațiale și suma de 116, 5 lei reprezentând contravaloarea parțială a taxei judiciare de timbru și timbrelor judiciare aferente cererii reconvenționale.
Obligă pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr să plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 47 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare .
Obligă pârâții T. K., S. A., B. I., S. ULDIKO jr. sa plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 114 lei reprezentând ( (3 x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea construcții, suma de 975 lei ( 3x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 490, 5 lei ( 163, 5 lei x 3 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare, cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale
Obligă pârâții T. K., S. A., B. I., S. ULDIKO jr. sa plătească pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 114 lei reprezentând ( 3 x 1/12 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea construcții, suma de 975 lei ( 3x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 349, 5 lei ( 116, 5 x 3 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare aferente cererii reconvenționale, cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale
Obligă pârâtele S. J. și S. A. să plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 515 lei cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale reprezentând contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 327 lei ( 163, 5 x 2 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare.
Obligă pârâtele S. J. și S. A. să plătească pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 515 lei cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale reprezentând contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 233 lei ( 116, 5 x 2 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare aferente cererii reconvenționale .
Respinge restul cheltuielilor de judecate solicitate de reclamanta pârâta reconvențională, respectiv suma de 2.459, 5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru și a timbrelor judiciare (163, 5 lei ) și diferență onorarii experți ( 2.296 lei ), ca neîntemeiate.
Respinge restul cheltuielilor de judecate solicitate de reclamantul pârât reconvențional, respectiv suma de 2.412, 5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru și a timbrelor judiciare aferente cererii reconvenționale (116, 5 lei ) și diferență onorarii experți ( 2.296 lei ), ca neîntemeiate. Compensează între reclamanta pârâta reconvențională S. M. – M. și pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. contravaloarea onorariilor avocațiale și suma de 116, 5 lei reprezentând contravaloarea parțială a taxei judiciare de timbru și timbrelor judiciare aferente cererii reconvenționale.
Obligă pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr să plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 47 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare .
Obligă pârâții T. K., S. A., B. I., S. ULDIKO jr. sa plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 114 lei reprezentând ( (3 x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea construcții, suma de 975 lei ( 3x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 490, 5 lei ( 163, 5 lei x 3 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare, cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale
Obligă pârâții T. K., S. A., B. I., S. ULDIKO jr. sa plătească pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 114 lei reprezentând ( 3 x 1/12 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea construcții, suma de 975 lei ( 3x 1/12)/2 parte ) din contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 349, 5 lei ( 116, 5 x 3 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare aferente cererii reconvenționale, cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale
Obligă pârâtele S. J. și S. A. să plătească reclamantei pârâte reconvenționale S. M. – M. suma de 515 lei cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale reprezentând contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 327 lei ( 163, 5 x 2 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare.
Obligă pârâtele S. J. și S. A. să plătească pârâtului reclamant reconvențional J. M. jr. suma de 515 lei cu titlu de cheltuieli de judecată parțiale reprezentând contravaloarea expertizei specialitatea topografie și suma de 233 lei ( 116, 5 x 2 ) reprezentând diferență taxă judiciară de timbru și timbre judiciare aferente cererii reconvenționale .
Respinge restul cheltuielilor de judecate solicitate de reclamanta pârâta reconvențională, respectiv suma de 2.459, 5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru și a timbrelor judiciare (163, 5 lei ) și diferență onorarii experți ( 2.296 lei ), ca neîntemeiate.
Respinge restul cheltuielilor de judecate solicitate de reclamantul pârât reconvențional, respectiv suma de 2.412, 5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru și a timbrelor judiciare aferente cererii reconvenționale (116, 5 lei ) și diferență onorarii experți ( 2.296 lei ), ca neîntemeiate.
În temeiul art. 502 din O.U.G. nr. 51/2008, cu modificările și completările ulteriore, după rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri, obligă reclamanta pârâta reconvențională S. M. M. având C.N.P. –_ să restituie statului ajutorul public acordat în sumă de 1.129 lei, reprezentând 50 % din taxa judiciară de timbru .
În baza art. 502 din O.U.G. nr. 51/2008, cu modificările și completările ulteriore, după rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri, obligă pârâtul reclamant reconvențional J. M. jr. având C.N.P. –_ să restituie statului ajutorul public acordat în sumă de 1.458 lei, reprezentând diferență taxa judiciară de timbru aferentă cererii reconvenționale.
Executorie cu privire la restituirea de către reclamanta pârâta reconvențională S. M. M. ajutorului public în sumă 1.129 lei și a sumei de 1.458 lei de către pârâtul reclamant reconvențional J. M.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 16 mai 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
A. M. C. N.
Red/ Dact. A.M. – 17 mai 2013- 10 ex.
| ← Somaţie de plată. Sentința nr. 7723/2013. Judecătoria BRAŞOV | Pretenţii. Sentința nr. 8965/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
