Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 18/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 18-06-2013 în dosarul nr. 19723/197/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din:18.06.2013
PREȘEDINTE –L. M.– judecător
GREFIER –P. POTOCHINĂ
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile de față, care s-a dezbătut în fond în ședință publică din 11.06.2013 când părțile au pus concluzii conform celor consemnate în încheierea de ședința din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsa de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 18.06.2013..
La apelul nominal făcut in ședință publică, la pronunțare se constata lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
Instanța, în urma deliberării a pronunțat sentința de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că, prin cererea înregistrată la aceasta instanța sub nr. de mai sus, petenta B. I.- ROMENA SpA prin B. I.-Romena Spa Italia Treviso-București a chemat în judecată pe intimata . a solicitat anularea încheierii de CF nr._/2012 a OCPI Brasov în sensul de a se dispune întabularea ipotecii pentru dobânzi, comisioane, majorări, dobânzi penaliztoare, costuri aferente contractului de ipotecă nr.699/2012 al BNP D. Mierela N..
În motivare se arata că,încheierea este nelegală si netemeinică deoarece, dobânzile, comisioanele, majorările, dobânzile penaliztoare și costurile aferente nu pot fi calculate la data încheierii contractului de ipotecă.
În probațiune la dosar s-au depus: dosar nr._/2012 al OCPI Brasov, alte înscrisuri.
Examinând materialul probator instanța constată următoarele:
Prin încheierea de CF de mai sus s-a respins cererea de reexaminare a încheierii nr._/2012 prin care petenta solicita notarea ipotecii și pentru dobânzi, comisioane, majorări, dobânzi penaliztoare, costuri aferente contractului de ipotecă nr.699/2012 al BNP D. M. N. în ce privește imobilul înscris în cf nr._, UAT B., nr. top._/3/4.
Din studiul dosarului nr. a OCPI Brasov reiese că, singura sumă pentru care se poate determina rezonabil suma, în temeiul contractului de ipotecă, este suma pentru care s-a înscris ipoteca. S-a mai reținut că, potrivit art. 2354 C.civ., ipoteca garantează cu același rang dobânzile, comisioanele, majorările, dobânzile penaliztoare, costuri aferente contractului de ipotecă și prin urmare, nu este necesară o înscriere suplimentară.
În același timp nu se poate trece cu vederea lit.A și „a” din Protocol și în care se menționează că nu este necesară unei sume maximale care să acopere creditul, plus celelalte cheltuieli. De alfel, însăși debitoarea a solicitat în mod expres înscrierea ipotecii pentru dobânzi, comisioane, majorări, dobânzi penaliztoare, costuri aferente contractului de ipotecă nr.699/2012 al BNP D. Mierela N. (f.10).
Prin urmare, cererea acesteia este temeinica, iar pe cale de consecință,va fi admisă.
Văzând și dispozițiile art.274 C.pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite plângerea formulată de petenta B. I.- ROMENA SpA prin B. I.-Romena Spa Italia Treviso-București cu sediul ales în B., ., . în contradictoriu cu . cu sediul în B., Calea București, nr. 5, ., . de CF. nr._/2012 și în consecință:
Dispune anularea încheierii de cf sus menționate.
Dispune întabularea ipotecii pentru dobânzi, comisioane, majorări, dobânzi penaliztoare, costuri aferente contractului de ipotecă nr.699/2012 al BNP D. Mierela N..
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 18.06.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
L. M. P. POTOCHINĂ
Tehnored. L.M. 13.02.2014/ex-4
| ← Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 16/2013. Judecătoria... → |
|---|
