Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 18/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 18-12-2013 în dosarul nr. 19178/197/2013
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR CIVIL nr. 19.178 / 197 / 2013
SENTINTA CIVILA NR._
Sedinta publica din 18.12.2013
P. – A. S. - judecator
Grefier – P. P.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea in cauza civila de fata asupra fondului cauzei, care s – a dezbatut in sedinta publica din data de 11.11.2013, cand partile prezente au pus concluzii asupra fondului conform celor consemnate in incheierea de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat succesiv pronuntarea pentru datele de 25.11.2013, 09.12.2013, respectiv 18.12.2013.
La apelul nominal facut in sedinta publica se constata lipsa partilor.
Procedura indeplinita.
S – a facut referatul cauzei dupa care
Instanta, deliberand, a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECATORIA
Constata ca prin actiunea civila inregistrata pe rolul acestei instante sub nr. 19.178 / 197 / 25.07.2013, reclamanta A. de P. PROF. B. A. a chemat in judecata pe paratul C. N., solicitand instantei ca, prin hotararea pe care o va pronunta, sa dispuna obligarea paratului sa plateasca reclamantei:
- suma de 2.408 lei reprezentand debit principal aferent consumului de utilitati din perioada septembrie 2009 – aprilie 2013;
- suma de 1.072,14 lei reprezentand penalitati aferente acestei perioade calculate pana la data de 15.07.2013;
- penalitati de 0,07% pe zi de intarziere calculate incepand cu data de 16.07.2013 si pana la achitarea integrala a debitului principal.
Cu cheltuieli de judecata.
In motivare, reclamanta a aratat ca paratului i s – au furnizat toate utilitatile necesare, insa acesta nu a achitat contravaloarea acestora.
Cererea de chemare in judecata este scutita de plata taxei judiciare de timbru si a timbrului judiciar.
In probatiune la dosar au fost depuse inscrisuri, constand in: extras din registrul de evidenta contabila al Asociatiei cuprinzand sumele datorate de parat, proces – verbal incheiat cu ocazia Adunarii generale a asociatilor privind stabilirea cuantumului penalitatilor de intarziere in caz de neplata la termen a debitelor.
Paratului C. N. i s-au comunicat actiunea introductiva si inscrisurile doveditoare conform art. 154 al. 2 NCPC, prin depunere la cutia postala a destinatarului.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a retinut urmatoarele:
Asa cum rezulta din inscrisul depus de reclamanta la fila nr. 2 din dosar, constand in extras din registrul de evidenta contabila al Asociatiei cuprinzand sumele datorate de paratul C. N., acesta figureaza cu datorii la plata cheltuielilor de intretinere pentru perioada septembrie 2009 – aprilie 2013, suma care a acumulat penalitati de intarziere si acumuleaza in continuare pana la achitarea integrala a debitului principal.
In drept:
Legea nr. 230 / 2007 este legea cadru ce reglementeaza înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, act normativ din care se vor reda in continuare textele aplicabile in materia actiunilor in pretentii ca cea dedusa judecatii:
Art. 46. - Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv
cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 47. - Cheltuielile asociației de proprietari sunt următoarele:
a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale;
b) cheltuieli pe consumuri individuale;
c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății ndividuale;
d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari;
e) cheltuieli pe consumatori tehnici;
f) cheltuieli de altă natură.
Art. 48. - (1) Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
(2) Cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.
Art. 49. - (1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-a aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. [...]
Art. 50. - (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
(2) Acțiunea asociației de proprietari este scutită de taxă de timbru.
(3) Sentința dată în favoarea asociației de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusă în aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă.
In speta dedusa judecatii, reclamanta A. de P. PROF. B. A. a facut dovada ca paratul C. N., desi a beneficiat de utilitati in perioada indicata anterior, nu a achitat contravaloarea acestora, acumuland penalitati de intarziere. F. de considerentele de mai sus, instanta va admite actiunea civila formulata de reclamanta A. de P. PROF. B. A. in contradictoriu cu paratul C. N., potrivit celor de mai jos.
In baza art. 451-453 N.C.proc.civ., paratul fiind cel din a carui culpa procesuala au fost ocazionate cheltuielile de judecata, instanta va dispune obligarea acestuia la plata catre reclamanta a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in onorariu avocatial.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea civila formulata de reclamanta A. de P. PROF. B. A., cu sediul in municipiul Brasov, ., nr. 3, ., parter, judetul Brasov, in contradictoriu cu paratul C. N., domiciliat in municipiul Brasov, ., nr. 3, ., ., si in consecinta:
Obliga paratul sa plateasca reclamantei:
- suma de 2.408 lei reprezentand debit principal aferent consumului de utilitati din perioada septembrie 2009 – aprilie 2013;
- suma de 1.072,14 lei reprezentand penalitati aferente acestei perioade calculate pana la data de 15.07.2013;
- penalitati de 0,07% pe zi de intarziere calculate incepand cu data de 16.07.2013 si pana la achitarea integrala a debitului principal.
Obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 18.12.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
A. S. P. P.
Red., dact. A.S. / 18.12.2013,
ex. 4
| ← Pretenţii. Sentința nr. 29/2013. Judecătoria BRAŞOV | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
