Fond funciar. Sentința nr. 20/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 20/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 20-10-2014 în dosarul nr. 22125/197/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar civil nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 20.10.2014
PREȘEDINTE: L. A. - judecător
GREFIER: L. T.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond ședința publică din data de 13.10.2014, când văzând concluziile reclamantului, prin apărător ales, conform celor consemnate în încheierea de ședință din respectiva zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare, în temeiul art.396 pct.(1) NCPC. a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 20.10.2014.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare se constată lipsa părților.
Procedura fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța față de actele și lucrările de la dosar a pronunțat prezenta sentință civilă.
JUDECĂTORIA
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ reclamantul Z. M. a chemat în judecată pârâtele C. Județeană de aplicare a legii fondului funciar B. reprezentată prin prefect și C. Locală de aplicare a legii fondului funciar Dumbrăvița reprezentată prin primar, solicitând obligarea pârâtelor la eliberarea/predarea titlului de proprietate aferent terenului situat în extravilanul localității Dumbrăvița, categoria de folosință pășuni, . suprafață de 4 ha și 6686 mp, ce face obiectul procesului verbal de punere în posesie nr 1679/27 02 2012, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că în temeiul Legii nr 247/2005 reclamantul a formulat cerere de retrocedare a terenurilor aparținând părinților săi, Z. M. și Rosa, preluate de CAP.Prin Hotărârea nr 516/3 11 2006 C. Județeană de aplicare a legii fondului funciar B. a respins cererea, pe motiv că reclamantul nu are cetățenie română și pentru că terenurile nu se află în Dumbrăvița ci în C..În dosarul respectiv reclamantul a făcut dovada faptului că are dublă cetățenie precum și a faptului că terenurile se află în Dumbrăvița. Prin . 2007 a Judecătoriei B., s-a dispus anularea Hotărârii nr 516/3 11 2006, urmând ca reconstituirea dreptului de prorpietate să se realizeze prin voința comisiilor pentru aplicarea fondului funciar.
În data de 27 02 2009 reclamantul a formulat o cerere scrisă, înregistrată sub nr 621, iar în aceeași dată s-a făcut punerea în posesie.În data de 22 01 2014 s-a semnat procesul verbal de punere în posesie nr 1679.În urma demersurilor efectuate reclamantul a constatat că lucrarea este blocată, fiind invocate disp art 7 din Legea 165/2013.Art 7 al 2 prevede că disp al 1 nu sunt aplicabile în cazul hotărârilor judecătorești.Prin hotărârea judecătorească nu se dispune eliberarea titlului de proprietate, însă în considerente se arată de ce instanța nu a admis și cererea de restituire în natură.Art 27 al 1 din Legea 18/1991 sunt incidente în cauză, precum și art 19 din HG 890/2005.
În drept reclamantul își întemeiază cererea pe disp art 27 al 1 din legea 18/1991 art 19 din HG 890/2005.
În probațiune s-au depus la dosar înscrisuri.
C. Județeană de aplicare a legii fondului funciar B. reprezentată prin prefect a depus la dosarul cauzei întâmpinare, prin care arată că procesul de eliberare a titlurilor de proprietate a fost suspendat de prevederile art 7 din Legea 165/2013, până la data de 1 03 2014, iar ulterior acest termen a fost prelungit prin OUG 115/2013.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Prin . 07 2007 a Judecătoriei B. s-a dispus anularea Hotărârii nr 516/3 11 2006 a Comisie Județene de aplicarea a legii fondului funciar B. și s-a respins cererea privind obligarea pârâtei la restituirea terenurilor agricole ce au aparținut antecesorilor reclamantului.În considerentele acestei sentințe s-a reținut faptul că suprafața de teren cu privire la care reclamantul a solicitat reconstituirea dreptului său de proprietate se află amplasată pe teritoriul administrativ al comunei Dumbrăvița.
În ceea ce privește cererea privind restituirea terenurilor, instanța a respins-o, întrucât intenția legiuitorului a fost aceea de a nu se constitui dreptul de proprietate prin voința instanțelor judecătorești și împotriva voinței comisiilor pentru aplicarea legii fondului funciar.
Astfel, în data de 27 02 2012 reclamantul a fost pus în posesie, prin procesul verbal de punere în posesie nr 1679, asupra terenului de 4,6686 ha, situat în tarlaua 52, .>
Prin prezenta acțiune reclamantul solicită obligarea pârâtelor la eliberarea/predarea titlului de proprietate aferent terenului situat în extravilanul localității Dumbrăvița, categoria de folosință pășuni, ./8, în suprafață de 4 ha și 6686 mp, ce face obiectul procesului verbal de punere în posesie nr 1679/27 02 2012.
Instanța va avea în vedere următoarele dispoziții legale:
ART. 27*) din Legea 18/1991 prevede că:
(1) Punerea în posesie și eliberarea titlurilor de proprietate celor îndreptățiți nu pot avea loc decât numai după ce s-au făcut în teren delimitările necesare pentru măsurători, stabilirea vecinătăților pe temeiul schiței, amplasamentului stabilit și întocmirea documentelor constatatoare prealabile.
Potrivit ART. 19 din HG 890/2005
În localitățile cu cetățeni români aparținând minorității germane sau în cele în care locuiesc persoane care au fost deportate ori strămutate, deposedate de terenuri, se vor atribui în proprietate, la cerere, cu prioritate acestora sau moștenitorilor lor, terenuri, în condițiile prevăzute la art. 17 din Legea nr. 18/1991. republicată, cu modificările și completările ulterioare, care se înscriu în tabelul cuprins în anexa nr. 7.
Conform ART. 7 din Legea 165/2013-
(1) Până la întocmirea situației centralizatoare la nivel local, se suspendă emiterea hotărârilor de validare/invalidare de către comisiile județene de fond funciar sau, după caz, de către C. de Fond Funciar a Municipiului București, eliberarea titlurilor de proprietate, punerea în posesie de către comisiile locale de fond funciar, precum și orice alte proceduri administrative în domeniul restituirii fondului funciar.
(2) Dispozițiile alin. (1) nu sunt aplicabile în cazul hotărârilor judecătorești definitive și irevocabile.
Prin dispozițiile OUG 115/2013 a fost prelungit termenul prevăzut la art 7 din Legea 165/2013.
Reclamantul invocă . 07 2007 a Judecătoriei B., însă prin sentința respectivă a fost respinsă cererea reclamantului cu privire la restituirea terenurilor agricole.Astfel, instanța apreciază că în cauză nu sunt incidente disp art 7 al 2 din Legea 165/2013.
Pe de altă parte, ART. II din OUG 115/2013 prevede faptul că
(1) Termenul prevăzut la art. 10 alin. (1) din Legea nr. 165/2013 se prorogă până la data de 1 septembrie 2014.
Astfel, având în vedere termenul mai sus menționat precum și faptul că în prezenta speță reclamantul a fost deja pus în posesie prin procesul verbal nr 1679/27 02 2012, terenul fiind delimitat prin măsurători, stabilite vecinătățile și amplasamentul, potrivit schiței atașate la dosar, instanța apreciază ca fiind întemeiată cererea formulată de reclamantul Z. M. împotriva pârâtelor C. Județeană de aplicare a legii fondului funciar B. reprezentată prin prefect și C. Locală de aplicare a legii fondului funciar Dumbrăvița reprezentată prin primar, urmând a o admite și pe cale de consecință:
Va obliga pârâtele să elibereze/predea reclamantului titlul de proprietate aferent terenului situat în extravilanul localității Dumbrăvița, categoria de folosință pășuni, . suprafață de 4 ha și 6686 mp, ce face obiectul procesului verbal de punere în posesie nr 1679/27 02 2012.
Va lua act de faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul Z. M., cu domiciliul procesual ales în Ghimbav, ., jud. B., împotriva pârâtelor C. Județeană de aplicare a legii fondului funciar B. reprezentată prin prefect, cu sediul în B., .-5, jud. B. și C. Locală de aplicare a legii fondului funciar Dumbrăvița reprezentată prin primar și pe cale de consecință:
Obligă pârâtele să elibereze/predea reclamantului titlul de proprietate aferent terenului situat în extravilanul localității Dumbrăvița, categoria de folosință pășuni, ./8, în suprafață de 4 ha și 6686 mp, ce face obiectul procesului verbal de punere în posesie nr 1679/27 02 2012.
Ia act de faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi: 20 10 2014.
PREȘEDINTE GREFIER
L. ACHTENLAURA T.
Red./Dact. judecător L.A.
24.10.2014 – 4ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 02/2014. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 31/2014. Judecătoria... → |
|---|
