Pretenţii. Sentința nr. 3410/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3410/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 19-03-2014 în dosarul nr. 26569/197/2013
RO M A N I A
JUDECATORIA BRASOV
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3410
Ședința publică din 19.03.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. M. – judecător
Grefier – A. L. C.
Dezbaterile și susținerile pe fond au avut loc în ședința publica din data de 07.03.2014 care face integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 19.03.2014 respectiv pentru data de azi.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea înregistrată la această instanță la sub nr. de mai sus, partea reclamantă A. DE PROPRIEARI NR 140 RACADAU, PRIN REP. LEGAL cu sediul în BRASOV, CARPENULUI, nr. 10, ., . cu partea a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 6284,77 lei pentru perioada iunie 2010--mai 2013 cu titlul de pretenții și 4084,16 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, de 0,1 % pe zi .
Cu cheltuieli de judecată.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L.nr.230/2007.
În motivare, reclamanta arată că pârâta nu a achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, deși cunoaște obligația legală ce îi revine.
Urmare a refuzului de plată, reclamanta poate fi pusă în imposibilitatea de a achita facturile emise de furnizori.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru conform art.50 alin.2 din L.nr.230/2007.
Partea pârâtă nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a apărat în proces.
În susținerea cererii sale, reclamanta a depus la dosar situația asupra debitului restant și procesul verbal asupra penalităților de întârziere.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâta, este membră a asociației de proprietari de apartamente „NR 140 RACADAU”, reclamantă în cauză, potrivit contractului de vânzare cumpărare fiind proprietara imobilului situat în BRASOV, ZIZINULUI, nr. 148, . .
În această calitate, și fiind proprietar asupra apartamentului mai sus identificat, are obligația de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce îi revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari.
Potrivit art.46 din L.nr.230/2007, termenul de plată de 20 zile calendaristice de la data afișării, fiind stipulat la art.49 alin.2 din amintitul act normativ și preluată ca atare la art.25 alin.1 din H.G nr.1588/2007.
Conform extrasului de cont depus la dosar pârâta nu și-a îndeplinit această obligație în perioada iunie 2010--mai 2013 acumulând un debit de 6284,77 lei.
Pentru întârzierea la plată, L.nr.230/2007 la art.49 alin.1 permite calcularea unor penalități de 0,1% pentru fiecare zi și care se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară, fără ca suma lor să poată depăși suma cotelor de întreținere lunare la care s-a aplicat.
În considerarea dispoziției legale mai sus evocate, asociația de proprietari a determinat cu respectarea dispozițiilor legale mai sus indicate pentru restanțele pârâtei, suma de 4084,16 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, de 0,1 % pe zi calculate potrivit procesului verbal al Adunării Generale a Asociației de proprietari.
T
În soluționarea cererii, instanța va avea în vedere obligația legală ce incumbă în persoana pârâtei în calitatea sa de membră a asociației de proprietari și rap. La art. art.50 alin.1 din L.nr.230/2007 va dispune obligarea părții pârâte la plata debitului principal și penalităților de întârziere reținând și că asupra acestor sume nu s-au făcut obiecțiuni.
Asupra penalităților de întârziere datorate de pârâtă devine incident art.49 alin.1 din L.nr.230/2007, instanța văzând că reclamanta le-a determinat funcție de criteriile acolo arătate și după expirarea perioadei de 30 zile de la împlinirea termenului stabilit pentru plată.
Cheltuielile de judecată solicitate de reclamantă sunt în sarcina pârâtei, ca parte căzută în pretenții, context în care, în raport de dispoziția art.453 C.p.c., instanța va dispune obligarea acesteia la plata sumei de 500 lei, reprezentând onorariul apărătorului ales.
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de partea reclamantă A. DE PROPRIEARI NR 140 RACADAU, PRIN REP. LEGAL cu sediul în BRASOV, CARPENULUI, nr. 10, ., . cu partea pârâtă A. L. cu dom. În BRASOV, ZIZINULUI, nr. 148, . și în consecință:
Obligă partea pârâta să plătească către partea reclamantă suma de 6284,77 lei pentru perioada iunie 2010-mai 2013 cu titlul de pretenții și 4084,16 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, de 0,1 % pe zi și suma de 500 lei cu titlul de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică azi 19-03-2014.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. A. L. C.
Red. C.M. / 04.06.2014/4 ex.
Dact. A.C./ 04.06.2014
| ← Acţiune oblică. Sentința nr. 2368/2014. Judecătoria BRAŞOV | Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 16/2014.... → |
|---|
