Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 34/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 34/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 07-01-2015 în dosarul nr. 30738/197/2014
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.34
Ședinta Camerei de Consiliu din 07.01.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: C. A. C. - judecător
GREFIER: M. C. P.
Pe rol fiind soluționarea cererii de valoare redusă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTAMENTE NEPTUN în contradictoriu cu pârâții C. L. și B. G..
Soluționarea cererii are loc fără citarea părților.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a facut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, procedând, din oficiu, la verificarea competenței, potrivit dispozițiilor art.131 alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă, raportat la dispozițiile art.1027 Noul Cod de Procedură Civilă, constată că este competentă material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În conformitate cu dispozițiile art.238 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța estimează durata cercetării procesului la termenul de astăzi.
Nefiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, apreciind că aceasta este pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei, potrivit art.254 Noul Cod de Procedură Civilă.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată terminată cercetarea judecătorească, în conformitate cu dispozițiile art.244 Noul Cod de Procedură Civilă și reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea înregistrată la data de 31.10.2014 reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTAMENTE NEPTUN a chemat în judecată pe pârâții C. L. și B. G. solicitând instanței să dispună obligarea acestora la plata sumei de 1.211,69 lei din care 695,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate aferente perioadei decembrie 2011 – august 2014 și 516,43 lei reprezentând penalizări de întârziere, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii de chemare în judecată se arată că pârâții C. L. și B. G. au calitatea de proprietari ai imobilului situat în B., ., ., jud. B.. Potrivit susținerilor reclamantei, pârâții nu au achitat cotele de întreținere aferente imobilului mai sus descris pentru perioada decembrie 2011 – august 2014 motiv pentru care solicită obligarea acestora la plata debitului restant și a penalităților de întârziere, astfel cum prevăd dispozițiile legale în materie.
În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1.025 și următoarele din codul de procedură civilă care reglementează procedura cu privire la cererile cu valoarea redusă.
Cererea este scutită de la plata taxelor judiciare de timbru, potrivit dispozițiilor art. 50 alin. 2 din legea nr. 230/2007.
În probațiune reclamanta a depus la dosar copii ale înscrisurilor despre care face vorbire în acțiune, respectiv extras de carte funciară din care reiese că pârâții au calitate de proprietari ai imobilului situat în B., ., ., listele de plată pentru perioada restantă și procesul verbal prin care s-a stabilit cuantumul penalităților în caz de întârziere la plată.
Pârâții nu au formulat răspuns la formularul de cerere ce le-a fost comunicată de instanța de judecată, astfel cum prevăd dispozițiile art. 1029 alin. 3,4 din codul de procedură civilă.
Examinând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Așa cum rezultă din susținerile reclamantei și din extrasul de carte funciară aflat la fila 14 din dosar, pârâții sunt proprietarii imobilului situat în B., ., ., jud. B..
Potrivit înscrisului de la fila 72 din dosar, pentru apartamentul nr. 2 situat în B., ., . se înregistrează datorii la plata întreținerii constând în cheltuieli de întreținere neachitate și penalități de întârziere în cuantum de 1.211,69 lei.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar dispozițiile art. 50 din același act normativ prevăd că “ Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”.
Din probele administrate în cauză instanța reține că pârâții au calitatea de proprietari ai imobilului situat în B., ., ., jud. B..
Pârâții nu au formulat răspuns la formularul de cerere ce i-a fost comunicat de instanța de judecată, astfel cum prevăd dispozițiile art. 1029 alin. 3,4 din codul de procedură civilă și nu au propus probe prin care să combată susținerile reclamantei și nici nu au făcut dovada plății produselor achiziționate sau a existenței unei cauze exoneratoare de răspundere.
În baza celor de mai sus, instanța constată justificate pretențiile reclamantei, pretenții bazate pe existența unui debit ce întrunește condițiile prevăzute de dispozițiile art. 1025 și următoarele din codul de procedură civilă ce reglementează procedura cu privire la cererile cu valoare redusă.
Având în vedere cele mai sus menționate instanța apreciază că cererea reclamantei de obligare a pârâților la plata sumelor restante cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru imobilul situat în B., ., ., jud. B., aferente perioadei decembrie 2011 – august 2014 este întemeiată și, în consecință, urmează a o admite.
Pentru motivele mai sus menționate instanța va obliga pe pârâții C. L. și B. G. la plata sumei de 695,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate aferente perioadei decembrie 2011 – august 2014.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere solicitate de reclamantă, acestea sunt pe deplin justificate față de dispozițiile art. 49 alin.1 din legea nr. 230/2007 potrivit cu care “Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat”.
Prin cererea de chemare în judecată reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata de penalități de întârziere de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, fiind respectate astfel dispozițiile legale mai sus menționate.
Având în vedere cele mai sus menționate, instanța consideră întemeiată cererea reclamantei, urmând a fi admisă în sensul obligării pârâților la plata către reclamantă a sumei de 615,43 lei reprezentând penalizări de întârziere aferente debitului restant.
În baza dispozițiilor art. 453 cod procedură civilă, instanța, reținând culpa procesuală a pârâților, va dispune obligarea acestora și la plata către reclamantă a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu avocațial, conform chitanței de la fila 10.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTE NEPTUN, cu sediul ales pentru comunicarea actelor de procedură la sediul Cabinetului de Avocat A. A. din B., ., ., . în contradictoriu cu pârâții C. L. și B. G., cu domiciliul în B., ., ., jud. B. și, în consecință:
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma 1.211,69 lei din care 695,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2011 – august 2014 și 516,43 lei reprezentând penalități de întârziere aferente calculate pentru perioada restantă.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, care se va depune la Judecătoria B., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 07.01.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. A. C. M. C. P.
Red.CCA/Dact.PMC/07.01.2015 5 ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 521/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 836/2015. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
