Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u.. Sentința nr. 3464/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3464/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 03-04-2015 în dosarul nr. 3764/197/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.3464
Ședința publică din data de 03.04.2015
Instanța constituită din:
Președinte: A. M. S. - judecător
Grefier: D. C.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea in cauza civila de fata, care s-a dezbătut în fond în ședința publică din data de 20.03.2015, când părțile prezente au pus concluzii conform celor consemnate în încheierea de ședință din aceea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 03.04.2015.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care:
Instanța deliberând a pronunțat sentința de mai jos.
JUDECĂTORIA,
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 19.02.2015 în dosarul nr._, creditoarea ASOCIAȚIA DE proprietari MĂGURII NR. 8, în contradictoriu cu debitorul A. V., a solicitat instanței să emită o ordonanță de plată în ceea ce privește creanța în sumă de 1703,26 lei, din care suma de 1391,50 lei reprezentând debit restant aferent perioadei februarie 2014-decembrie 2014 și suma de 311,76 lei cu titlu de penalități de întârziere.
În motivarea cererii, s-a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat în C., ., ., jud. B., nu a mai achitat cheltuielile de întreținere începând cu luna februarie 2014 și până în prezent, având un debit în valoare de 1391,50 lei. De asemenea, arată că au fost calculate penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere, stabilite de reclamantă, rezultând un debit total de 1703,26 lei.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 411, art. 1014 C.pr.civ., Legea 230/2007.
Creditoarea a depus la dosar înscrisuri. (f. 5-31)
Debitorul, legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a formulat întâmpinare.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Debitorul A. V. deține în proprietate apartamentul situat în C., ., ., jud. B. (f. 28) și pe cale de consecință, conform art. 46 și 47 din Legea nr. 230/2007, îi revine obligația de a plăti lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție la cheltuielile asociației, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, proporțional cu suprafața locativă deținută.
Potrivit art. 49 alin.2 din același act normativ, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, iar potrivit art. 46 din aceeași Lege, toți proprietari au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Sub acest aspect, instanța apreciază că listele de plată a cheltuielilor de întreținere (filele 12-22), avându-se în vedere criteriile prevăzute de art. 48 din Legea nr. 230/2007, fac dovada deplină a existenței creanței solicitate prin acțiune, astfel încât incumbă debitorului sarcina de a dovedi stingerea ei prin plată.
Or, debitorul nu a făcut în niciun fel această dovadă, atitudinea sa fiind una pasivă, neînțelegând să formuleze apărări și nici să depună întâmpinare în cauză.
Așadar, debitorul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere pentru perioada februarie 2014 –decembrie 2014, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor de utilități pentru apartamentul pe care îl deține în condominium, acumulându-se un debit de 1391,50 lei.
Cu privire la penalități, potrivit art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007, pentru sumele neachitate în 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalități, ce nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și nu vor depăși suma la care s-au aplicat. În cauză, prin procesul-verbal din data de 15.03.2014, creditoarea a stabilit pentru întârzierea la plată, penalități în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, care încep să curgă după trecerea a 30 de zile calendaristice de la data scadenței lor. (f. 25)
În cauza de față, neachitarea cotelor de contribuție la cheltuielile comune atrage aplicarea clauzei penale anterior evocate.
Potrivit art. 1013 alin. 1 Ncpc „prevederile prezentului titlu se aplică creanțelor certe, lichide și exigibile constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil, inclusiv din cele încheiate între un profesionist și o autoritate contractantă, constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege”.
Certitudinea creanței vizează caracterul acesteia de a rezulta direct din actul de creanță sau din alte acte, chiar neautentice, emanate de la debitor sau recunoscute de acesta. Astfel, creanța creditorului este certă, existența ei rezultând din listele lunare de plată emise în perioada februarie 2014-decembrie 2014.
Instanța observă că debitorul nu a depus întâmpinare, deși a fost legal citat. În consecință, instanța acordă valoarea unei recunoașteri a pretențiilor creditorului faptului de a nu depune întâmpinare în termenul legal, potrivit dispozițiilor art. 1.018 alin. 3 din Codul de procedură civilă.
Creanța creditorului este lichidă în sensul dispozițiilor art. 662 alin. 3 din Codul de procedură civilă, întrucât obiectul său este determinat de listele lunare de plată emise în perioada februarie 2014-decembrie 2014 în temeiul dispozițiilor Legii 230/2007, precum și al procesului-verbal din data de 15.03.2014.
În ce privește caracterul exigibil al creanței, instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 2 din Lege 230/2007 și al procesului-verbal din data de 15.03.2014, debitorul s-a obligat să achite contravaloarea cheltuielilor comune în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la data afișării listelor lunare de plată iar în caz de întârziere la achitarea cheltuielilor de întreținere cu mai mult de 30 de zile și la plata penalităților de întârziere de 0,2%/zi de întârziere.
Reținând prevederile legale asumate de către debitor, lipsa unui refuz al acestuia privind creanța ce rezultă din listele de plată emise, instanța constată că sunt întrunite cerințele cumulative prevăzute de articolul 1013 alin. 1 NCpc.
Fața de considerentele expuse, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost formulată și în consecință va obliga debitorul la plata către creditoare a sumei de 1391,50 lei, reprezentând cota parte din cheltuielile comune datorate pentru perioada februarie 2014-decembrie 2014 precum și la plata penalităților de întârziere în cuantum de 311,76 lei, stabilite prin aplicarea procentului de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, calculate asupra debitului principal restant.
Instanța ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea privind ordonanța de plată formulată de creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI MAGURII NR. 8, cu sediul în C., ., .. B., in contradictoriu cu debitorul A. V., cu domiciliul în mun. C., ., ., jud. B..
Ordonă debitorului ca în termen de 20 zile de la comunicare să plătească creditoarei suma de 1703, 26 lei, din care 1391,50 lei reprezintă cota parte din cheltuielile comune datorate pentru perioada februarie 2014-decembrie 2014 și 311,76 lei reprezintă penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere calculate asupra debitului principal restant.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de cerere în anulare, pentru debitor, în termen de 10 zile de la comunicare.
Cererea în anulare se depune la Judecătoria B..
Pronunțată in ședință publică, azi 03.04.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
A. M. SIMADANIELA C.
Red.AMS/30.04.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3820/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3355/2015. Judecătoria... → |
|---|
