Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3878/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3878/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 16-04-2015 în dosarul nr. 18281/197/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3878
Ședința Camerei de Consiliu din 16.04.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. L. – judecător
GREFIER: M. T.
Pe rol judecarea cauzei privind reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTE NR. 105 B. în contradictoriu cu pârâții C. I. și C. E. având ca obiect „cerere de valoare redusă”.
Procedura de soluționare: în camera de consiliu, fără citarea părților potrivit art. 1.029 alin 1 si 2 NCPC..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează următoarele:
- în concordanță cu disp.art. 1.029 alin.3 NCPC s-a comunicat pârâților formularul de răspuns, însoțit de o copie a formularului de cerere si copii de pe înscrisurile depuse de reclamantă.
-pârâții au remis la dosarul cauzei formularul de răspuns completat corespunzător.
-se constată depusă la dosarul cauzei din partea reclamantei precizare prin care învederează că urmare a unor plăți parțiale efectuate de către pârâți aceștia datorează în prezent suma de 3512 lei reprezentând debit și penalități de întârziere aferente.
Potrivit art. 131 NCPC instanța își verifică din oficiu competența și, având în vedere dispozițiile art. 1.027 cu raportare la art. 94 alin.1 lit. j, art. 107 NCPC se declară competentă funcțional, material și teritorial a soluționa cererea dedusă judecății.
Conform art. 258 NCPC cu raportare la art. 1.029 alin.9 NCPC încuviințează administrarea probei cu înscrisurile depuse de reclamanta.
Analizând actele dosarului, instanța constată că prezenta cauză se află în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Prin formularul de cerere înregistrat pe rolul Judecătoriei B. sub nr. de mai sus reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTE NR. 105-BV a chemat în judecată pârâții C. I. și C. E. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunțat, să se dispună obligarea acestora la plata sumei de 2950,72 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și la plata sumei de 1561,28 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 26.06.2014, cu actualizarea acestora până la data plății efective.
Cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că pârâții nu au respectat obligația de a achita contravaloarea utilităților de care au beneficiat, în baza contractului încheiat cu furnizorii de utilități.
În drept, reclamanta a invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
Prin formularul de răspuns depus la dosarul cauzei de către pârâți s-a menționat de către aceștia că înțeleg să accepte debitele solicitate de către reclamantă și că a achitat o parte din sumele restante, fapt demonstrat de chitanțele depuse în copie la dosarul cauzei.
La data de 24.11.2014 s-a depus notă de ședință de către pârâta C. E. prin care s-a menționat de către aceasta că în luna septembrie 2014 a discutat cu reprezentanta Asociației de proprietari despre plata parțială a datoriilor. A concluzionat pârâta că prin acțiunile pe care le-a întreprins a făcut tot posibilul pentru a rezolva cât mai repede problemele apărute în legătură cu plata debitelor.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Cererea a fost precizată de către reclamantă prin nota de ședință depusă la dosarul cauzei, reclamanta a menționat că luând în considerare plățile parțiale efectuate de către pârâți aceștia datorează în prezent suma de 3.512 lei din care suma de 2448,32 lei, reprezentând debit și suma de 1063,68, reprezentând penalități de întârziere.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Pârâții au calitatea de proprietari asupra imobilului situat în Mun. B., ., ..
Urmare a plăților parțiale pe care pârâții le-au efectuat în contul debitului indicat inițial de reclamantă, aceștia figurează în prezent cu o datorie restantă în cuantum de 3.512 lei din care suma de 2.448,32 lei, reprezentând debit și suma de 1.063,68 lei, reprezentând penalități de întârziere.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Conform art. 1025 alin. 1 C.proc.civ prezentul titlu se aplică atunci când valoarea cererii, fără a se lua în considerare dobânzile, cheltuielile de judecată și alte venituri accesorii, nu depășește suma de 10.000 lei la data sesizării instanței.
Având în vedere că pârâtul nu a achitat în întregime cheltuielile de întreținere și reparații datorate ca proprietar de imobil,, instanța va admite cererea prezentă, așa cum a fost precizată.
Constatând culpa procesuală a pârâtului în formularea prezentei cereri, în baza art. 1031 alin. 1 C.proc.civ, instanța va dispune obligarea acestuia, la plata către reclamantă a sumei de 400 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv, onorariul apărătorului ales.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. DE APARTAMENTE NR. 105-BV cu sediul în B., ., ., ., în contradictoriu cu pârâții C. I. și C. E. cu domiciliul în B. ., ..
Obligă pârâții, la plata către reclamantă a sumei 3512 lei din care suma de 2448,32 lei, reprezentând debit aferent perioadei ianuarie 2013-( parțial) –aprilie 2014 și suma de 1063,68 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente, calculate pentru aceeași perioadă urmând ca penalitățile să fie actualizate în funcție de data plății efective.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 370 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu apărător și taxă eliberare extras CF.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 16.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. L.M. T.
Red. ML 16.04.2015-5 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4579/2015. Judecătoria BRAŞOV | Validare poprire. Sentința nr. 3452/2015. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
