Pretenţii. Sentința nr. 6788/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6788/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 23-06-2015 în dosarul nr. 6788/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6788
Ședința publică din 23.06.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. M.- judecător
GREFIER: C. D.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile de față când instanța a rămas în pronunțare asupra fondului cauzei potrivit încheierii de ședință din 02.06.2015, încheiere care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 16.06.2015 până la data de astăzi, 23.06.2015.
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
Instanța, în urma deliberării, a pronunțat sentința de mai jos:
JUDECĂTORIA
Constată că, prin acțiunea civilă formulată și înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 09.10.2014,reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „ URBIS 13 „ B. în contradictoriu cu pârâtul T. D. a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 4.430,27 lei cu titlu de pretenții, din care suma de 2.686,70 lei reprezintă contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei iunie 2012- iulie 2014, iar suma de 1.743, 57 lei reprezintă contravaloarea penalităților de întârziere în cuantum de 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere aferente.
În expunerea în fapt a motivelor, reclamanta a arătat că pârâtul a refuzat să-și achite cheltuielilor de întreținere pe perioada iunie 2012 – iulie 2014 care însumează 2.686,70 lei, sumă la care se adaugă penalități de întârziere în cuantum de 1.743,57 lei.
În probațiune, instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisuri.
În drept, acțiunea civila a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei judiciare de timbru conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Întrucât pârâtul nu a formulat întâmpinare,instanța a făcut aplicarea dispozițiilor art. 208 alin. 2 din NCPC.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Conform extrasului de carte funciară depus la dosarul cauzei, pârâtul deține în proprietate apartamentul nr. 16 situat în B., ., . CF nr._-C1-U5 sub nr. top. 7427/41/2-7427/42/2/16.
Din extrasul cont depus la dosarul cauzei rezultă că pârâtul datorează asociației reclamante suma de 4.430,27 lei cu titlu de pretenții, din care suma de 2.686, 70 lei reprezintă contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei iunie 2012- iulie 2014, iar suma de 1.743, 57 lei reprezintă contravaloarea penalităților de întârziere în cuantum de 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere aferente perioadei iunie 2012 - iunie 2014, calculate la data de 15.09.2014.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 49 alin. 1 din actul normativ mai sus evocat, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanță, afișată pe lista de plata. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat iar, potrivit art. 50 alin 1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În speța de față dedusă judecății, asociația reclamanta a făcut dovada ca adunarea generală a stabilit perceperea de penalități de întârziere în cuantum de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere aplicabile pentru fiecare cota de întreținere lunară, conform procesului verbal depus la dosar.
În temeiul tuturor considerentelor de fapt si de drept reținute, instanța va admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „ URBIS 13 „ B. în contradictoriu cu pârâtul T. D. și în consecință va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 4.430,27 lei cu titlu de pretenții, din care suma de 2.686, 70 lei reprezintă contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei iunie 2012- iulie 2014, iar suma de 1.743, 57 lei reprezintă contravaloarea penalităților de întârziere în cuantum de 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere aferente perioadei iunie 2012 - iunie 2014, calculate la data de 15.09.2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „ URBIS 13 „ , cu sediul în mun. B., ., . în contradictoriu cu pârâtul T. D., domiciliat în mun. B., ., ., și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 4.430,27 lei cu titlu de pretenții, din care suma de 2.686, 70 lei reprezintă contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei iunie 2012- iulie 2014, iar suma de 1.743, 57 lei reprezintă contravaloarea penalităților de întârziere în cuantum de 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere aferente perioadei iunie 2012 - iunie 2014, calculate la data de 15.09.2014.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică azi, 23.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. M. C. D.
Red/Dact. A.M. 16.09.2015 – 4 ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 6989/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 6818/2015. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
