Pretenţii. Sentința nr. 7560/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7560/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 08-07-2015 în dosarul nr. 7560/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7560
Ședința publică din data de 27.05.2015
PREȘEDINTE C. G. Judecător
GREFIER L. S.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile de față, care s-a dezbătut în fond in ședința publică din 24.06.2015 când instanța a rămas în pronunțare conform celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de azi, 08.07.2015.
La apelul nominal făcut in ședință publică, la pronunțare se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța, în urma deliberării a pronunțat hotărârea de mai jos.
JUDECATORIA
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe reclamanta . SRL a chemat in judecata pe pârâta ., solicitând instanței obligarea acesteia la plata sumei de 182.496,55 lei reprezentând penalități contractuale datorate pentru neachitarea la termenele convenite a chiriei datorată de pârâtă pentru spațiul închiriat de la reclamantă.
In motivarea cererii sale, creditoarea a arătat ca între părți se derulează un contract de închiriere în temeiul căruia pârâta folosește un spațiu aflat în proprietatea reclamantei, pentru care datorează o chirie bilunară, convenită de părți.
Pârâta a achitat chiria datorată, însă nu a respectat termenele de plată a acesteia. În contract părțile au convenit ca în caz de nerespectare a termenului de plată a chiriei chiriașul să achite proprietarului o penalitate de 0,3%/zi, calculată la valoarea sumei neachitată la termen.
Ca atare, în temeiul acestei clauze contractuale reclamanta solicită obligarea pârâtei la plata penalităților convenite de părți, calculate pentru fiecare factură de chirie, întârziată la plată, pentru perioada scursă între termenul scadent al facturii și data plății acesteia.
În probațiune au fost administrate înscrisuri, respectiv copii ale contractului de închiriere, ale facturilor emise pentru perioada octombrie 2010 – octombrie 2013., extrase cont, fișă calcul.
Pârâta a fost legal citată, însă nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat la proces.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța a reținut următoarele:
conform contractului de închiriere nr. 5/01.04.2010 încheiat între părți reclamanta a pus la dispoziția pârâtei un spațiu de 250 mp pentru o durată de 15 ani, pentru care pârâta datorează o chirie de 3500 euro/lună. Plata chiriei se face o dată la două luni, până în data de 15 a primei luni. În contract părțile au convenit ca în cazul nerespectării termenului de plată a chiriei chiriașul să achite o penalitate de întârziere de 0,3%/zi de întârziere. Reclamanta arată că pârâta a achitat cu întârziere chiria datorată pentru lunile octombrie, noiembrie 2010, ianuarie – octombrie 2011, mai – iulie 2012, septembrie 2012 – octombrie 2012, decembrie 2012 – decembrie 2013. În dovedirea acestei afirmații reclamanta a prezentat extrase de cont în care sunt evidențiate plățile efectuate de pârâtă în contul reclamantei. Tot reclamanta a calculat penalități de întârziere raportându-se la data scadenței obligațiilor periodice de plată și la data plăților efectuate de pârâtă, conform extraselor de cont depuse la dosar.
Pârâta nu a contestat modalitatea de plată indicată de reclamantă, nu a invocat nici o excepție și nu a opus reclamantei alte plăți, în afara celor indicate de aceasta din urmă.
Ca atare, având în vedere probatoriul administrat și dispozițiile art. 969, 1073 și 1082 cod civil instanța constată ce cererea reclamantei, este întemeiată, urmând a fi admisă, fiind justificată de faptul că pârâta nu a achitat la termenele scadente chiriile datorate reclamantei în temeiul contractului de închiriere nr 5/01.04.2010 și s-a obligat contractual să achite penalități de întârziere în cazul nerespectării acestor termene de plată.
În acest sens pârâta va fi obligată la plata sumei de 182.496,55 penalități de întârziere.
În temeiul art. 453 cod procedură civilă pârâta va fi obligată la plata sumei de 4755 lei cheltuieli de judecată către reclamantă, reprezentând taxa de timbru achitată de reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de . SRL cu sediul procesual ales în B., .. 1, Business Park Turn 1, . în contradictoriu cu . cu sediul în Ucea, nr. 1A, jud. B..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 182.496,55 lei reprezentând penalități contractuale.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 4755 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Apelul se va depune la Judecătoria B.
Pronunțată în ședința publică din 08.07.2015
PREȘEDINTE GREFIER
C. G. L. S.
RED.06.08.15
TH.RED.07.08.15
| ← Validare poprire. Sentința nr. 7971/2015. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1628/2015. Judecătoria... → |
|---|
