Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 6166/2014. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6166/2014 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 19-11-2014 în dosarul nr. 3256/94/2014
Operator de date cu caracter personal nr. 5128 | ||
ROMÂNIA | ||
Judecătoria B. B., .. 24, nr.1, jud. Ilfov Secția Civilă | Dosar nr. _ | |
SENTINTA CIVILA NR. 6166 | ||
Ședința publică din data de 19.11.2014 | ||
Instanța constituită din: PREȘEDINTE: A. G. GREFIER: M. T. | ||
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul C. G. și pe pârât C. A. M. prin reprezentant legal O. I., pârât O. I., pârât C. Ș., având ca obiect evacuare art. 1033 C. ș.u.
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 03.11.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 10.11.2014, 14.11.2014 si 19.11.2014, pentru când, în aceeași compunere a dispus următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 19.09.2014 pe rolul Judecatoriei B., sub nr._, reclamantul C. G. a chemat în judecată pe paratii C. A. M., O. I. si C. Ș. solicitând instanței evacuarea paratilor din imobilul situat in B., .. 282, judetul Ilfov si a cheltuielilor de judecată ocazionate procesului.
În motivarea acțiunii se arată că in reclamantul este proprietarul imobilului situat in B., .. 282, judetul Ilfov obtinut in baza unui contract de vanzare – cumparare autentificat sub nr, 208/2003, edificand o constructie de 2 camere terminate.
A arătat că, paratul Cailean S. este fiul reclamantului iar in 2013 paratul l-a rugat sa il primeasca in casa impreuna cu concubina sa si fica acestora ca nu avreau unde sa locuiasca pentru moment, desi paratul are o proprietate in comuna ciocanesti, ..
Ulterior lucrurile au luat o intorsatura nedorita, datorat consumului excesiv al paratului creand o stare extrem de tensionata, paratul lovindu-l, creand o stare de teroare si de ensiguranta.
În drept au fost invocate dispozitiile art. 1033 - 1048 Cod Procedură Civilă.
În dovedire creditoarea a depus la dosar în copie notificare Birou executor Judecatoresc.
Sub aspect probatoriu s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri (depuse la dosar).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Imobilul situat în B., .. 282, judetul Ilfov, aparține reclamantului C. G., conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 208/ 06.02.2003 (filele 16-17).
Pârâții locuiesc în acest imobil, fără a justifica vreun titlu locativ pentru a ocupa imobilul aflat în proprietatea reclamanților, prin Notificarea nr. 48/07.04.2014, comunicată prin intermediul Biroului Executorului Judecătoresc B. C. M. (filele 4-5), aceștia fiind notificați să îl elibereze în termen de 5 zile de la comunicarea notificării, conform art. 1038 Cod procedură civilă.
În conformitate cu prevederile art. 1040 Cod procedură civilă, dacă locatarul sau ocupantul notificat refuză să evacueze imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu.
Potrivit art. 1033 din Codul de procedură civilă, dispozițiile titlului menționat mai sus se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane, prin ocupant înțelegându-se oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului, noțiunea de proprietar fiind definită ca titularul dreptului de proprietate asupra imobilului.
De asemenea, conform art. 1038 din Codul de procedură civilă, atunci când proprietarul unui imobil dorește să-l evacueze pe ocupantul acestuia, proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării, iar potrivit art. 1039 din același act normativ, dacă ocupantul care a fost notificat nu părăsește imobilul atunci sunt incidente dispozițiile referitoare la procedura specială de evacuare.
Având în vedere că, reclamantul este proprietarul imobilului menționat mai sus, iar pârâții nu au niciun titlu locativ pentru a ocupa spațiul respectiv, precum și faptul că reclamantul i-a notificat pe pârâți să părăsească imobilul, văzând și dispozițiile art. 555 din Codul civil, potrivit cu care „proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, folosi și dispune de un bun în mod exclusiv, absolut și perpetuu, în limitele stabilite de lege”, instanța apreciază că cererea de chemare în judecată formulată de reclamant este întemeiată în ceea ce privește evacuare, neavând justificare legală lipsirea sa de posesia și atributul folosinței întregului imobilul, prin acțiunea pârâților de a-l poseda și folosi.
Față de aceste considerente, instanța urmează a dispune evacuarea pârâților din imobilul situat în B., .. 282, judetul Ilfov, pentru lipsă titlu.
Fiind în culpă procesuală, în temeiul art. 453 Cod procedură civilă, pârâții urmează a fi obligați și la plata cheltuielilor de judecată suportate de către reclamantă pentru realizarea procedurii de evacuarea, respectiv suma de 800 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul C. G. cu domiciliul in B., .. 282, judetul Ilfov in contradictoriu cu paratii C. A. M., O. I. si C. Ș. toti cu domiciliul in B., .. 282, judetul Ilfov.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 800 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunțare.
Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședință publică, astăzi, 19.11.2014.
P., Grefier,
Red. A.G
Teh. M.T
5 ex/3 .>
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4239/2014. Judecătoria... | Actiune in regres. Sentința nr. 4881/2014. Judecătoria BUFTEA → |
|---|
