Fond funciar. Sentința nr. 2105/2015. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2105/2015 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 06-04-2015 în dosarul nr. 2105/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Sentința civilă Nr. 2105/2015
Ședința publică de la 06 Aprilie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. A. R.
Grefier F. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții P. V., P. T. în contradictoriu cu pârâtele INSTITUȚIA P. VOLUNTARI, C. L. DE FOND FUNCIAR VOLUNTARI și INSTITUȚIA P. JUDEȚULUI ILFOV PRIN PREFECT, având ca obiect, fond funciar .
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamanții prin avocat T. Ninel cu delegație la dosar, pentru pârâtele INSTITUȚIA P. VOLUNTARI, C. L. DE FOND FUNCIAR VOLUNTARI, a răspuns consilier juridic D. C. I. cu delegație la dosar, lipsind pârâta INSTITUȚIA P. JUDEȚULUI ILFOV PRIN PREFECT.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează: obiectul cererii, fond funciar, stadiul procesual, fond ;
Instanța din oficiu ridică excepția necompetentei materiale a Judecătoriei B..
Apărătorul reclamanților având cuvântul solicită respingerea excepției, consideră că, Judecătoria B. este competentă să soluționeze cererea potrivit art. 94 lit.j
Reprezentanta pârâtelor având cuvântul lasă la aprecierea instanței.
Instanța retine cauza în pronunțare pe excepție.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ , la data de 26.09.2014, reclamantii P. V. si P. T. în contradictoriu cu pârâtele INSTITUȚIA P. VOLUNTARI, C. L. DE FOND FUNCIAR VOLUNTARI și INSTITUȚIA P. JUDEȚULUI ILFOV PRIN PREFECT, pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună: obligarea primarului orasului Voluntari si a Comisiei Locale Voluntari la inaintarea catre Prefectura Judetului Ilfov a documentatiei privind constatarea dreptului de proprietate privata asupra suprafetei de 414 mp, teren aferent imobilului din orasul Voluntari; obligarea Prefecturii Judetului Ilfov la eliberarea Ordinului P. care sa constate dreptul de proprietate al reclamantilor asupra terenului de 414 mp; cu cheltuieli de judecata pe cale separata.
În drept: legea 18/1991, republicată;
In dovedirea cererii reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri, martori si expertiză tehnică topografica.
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri în copii certificate pentru conformitate cu originalul ( filele 10-39 dosar).
La termenul de judecată din data de 06.04.2015, instanța, din oficiu, în temeiul disp.art. 95 pct.1 și art. 94 cod pr.civ. a invocat excepția necompetenței materiale de soluționare a cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 94 N.C.proc.civ., "Judecătoriile judecă:
1. în primă instanță, următoarele cereri al căror obiect este evaluabil sau, după caz, neevaluabil în bani:
a) cererile date de Codul civil în competența instanței de tutelă și de familie, în afară de cazurile în care prin lege se prevede în mod expres altfel;
b) cererile referitoare la înregistrările în registrele de stare civilă, potrivit legii;
c) cererile având ca obiect administrarea clădirilor cu mai multe etaje, apartamente sau spații aflate în proprietatea exclusivă a unor persoane diferite, precum și cele privind raporturile juridice stabilite de asociațiile de proprietari cu alte persoane fizice sau persoane juridice, după caz;
d) cererile de evacuare;
e) cererile referitoare la zidurile și șanțurile comune, distanța construcțiilor și plantațiilor, dreptul de trecere, precum și la orice servituți sau alte limitări ale dreptului de proprietate prevăzute de lege, stabilite de părți ori instituite pe cale judecătorească;
f) cererile privitoare la strămutarea de hotare și cererile în grănițuire;
g) cererile posesorii;
h) cererile privind obligațiile de a face sau de a nu face neevaluabile în bani, indiferent de izvorul lor contractual sau extracontractual, cu excepția celor date de lege în competența altor instanțe;
h^1) cererile de declarare judecătorească a morții unei persoane;
i) cererile de împărțeală judiciară, indiferent de valoare;
j) orice alte cereri evaluabile în bani în valoare de până la 200.000 lei inclusiv, indiferent de calitatea părților, profesioniști sau neprofesioniști;
3. căile de atac împotriva hotărârilor autorităților administrației publice cu activitate jurisdicțională și ale altor organe cu astfel de activitate, în cazurile prevăzute de lege;
4. orice alte cereri date prin lege în competența lor."
Potrivit art. 95 N.C.proc.civ., "Tribunalele judecă:
1. în primă instanță, toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altor instanțe;
2. ca instanțe de apel, apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunțate de judecătorii în primă instanță;
3. ca instanțe de recurs, în cazurile anume prevăzute de lege;
4. orice alte cereri date prin lege în competența lor."
Potrivit dispozițiilor noului cod de procedură civilă, judecătoria nu mai este instanță de drept comun, întrucât art. 95 pct. 1 N.C.proc.civ. prevede atribuirea către tribunal, spre soluționare, în primă instanță, a tuturor cererilor care nu sunt date prin lege în competența altor instanțe, în timp ce judecătoria soluționează doar cererile care îi sunt expres încredințate spre competentă soluționare.
Instanța constată că nu sunt incidente dispozițiile art. 94 alin. 1 pct. 4, întrucât nu există prevederi legale care să reglementeze competența judecătoriei în materia fondului funciar, cu exceptia procedurii plangerii impotriva comisiilor de fond funciar, reglementata de dispozitiile art.53 din Legea 18/1991, rep., dispoziții care nu se pot aplica prin analogie și altor tipuri de cauze din materia fondului funciar, în lipsa unui text expres de lege.
Pe de alta parte, in materia fondului funciar nu poate fi aplicabil nici criteriul valoric de determinare a competentei materiale, prevazut de art.94 pct.1 lit.j C.proc.civ., in raport de varietatea de situatii litigioase in aceasta materie, ceea ce ar determina si o lipsa de previzibilitate a normei de competenta, incompatibila cu caracterul reparator al legii 18/1991, rep., fapt ce ar genera si o insecuritate juridica privind competenta materiala de solutionare a cererilor in materia fondului funciar.
Având în vedere că în cauză se solicită obligarea comisiilor de fond funciar la constatarea dreptului de proprietate privata, prin eliberarea Ordinului de Prefect in conditiile art.23 rap. la art.36 din legea 18/1991, rep., instanța apreciază întemeiată excepția necompetenței materiale, urmând a declina cauza în favoarea Tribunalului Ilfov, ca instanță de drept comun.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei B..
Declină competența materiala de soluționare a cererii formulată de reclamanți P. V. ȘI P. T., domiciliați în orașul Voluntari, ..39 A, Județul Ilfov, în contradictoriu cu pârâtele INSTITUȚIA P. VOLUNTARI, C. L. DE FOND FUNCIAR VOLUNTARI și INSTITUȚIA P. JUDEȚULUI ILFOV PRIN PREFECT, în favoarea Tribunalului Ilfov.
F. cale de atac.
Pronunțata in ședința publica, azi, 06.04.2015.
Președinte, Grefier,
Red.RVA/DF/ 3 ex./12.08.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2100/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2302/2015. Judecătoria... → |
|---|
