Acţiune în constatare. Sentința nr. 13/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 13/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 13-11-2013 în dosarul nr. 5245/200/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 13.11.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – B. M. A.
GREFIER – T. C.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect acțiune în constatare, formulată de reclamantul R. M. E., cu domiciliul în mun. B., . bis, județ B., în contradictoriu cu pârâtul M. B. PRIN PRIMAR, cu sediul în mun. B., județ B..
La apelul nominal făcut în ședință publică, a răspuns reclamantul, lipsa fiind pârâtul.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că procedura de citare este legal îndeplinită, cauza fiind anterior amânată pentru ca reclamantul să depună dovada achitării onorariului de expert.
Reclamantul depune dovada achitării onorariului de expert, respectiv chitanța nr._/1 din data de 11.11.2013.
La întrebarea instanței, reclamantul arată că nu mai are cereri de formulat sau excepții de invocat.
În temeiul art. 150 C.proc. civ. instanța declară terminată cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pentru a se pune concluzii pe fond.
Reclamantul, având cuvântul pentru a pune concluzii pe fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și să se constate că pe terenul situat în Mun. B., ., reclamantul a construit o casă fără a deține autorizație de construcție, solicitând o hotărâre care să țină loc de act de proprietate asupra locuinței.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecătoriei Buzau sub nr._ la data de 14.02.2012, reclamantul R. M. E. a chemat in judecata pe pârâtul M. B. REPREZENTAT, PRIN PRIMAR, pentru ca instanta, prin hotararea ce o va pronunta, să constate dreptul de proprietate al sau asupra imobilului-constructie în suprafata de 18 m.p. edificata din boltari, acoperita cu tigla, compusa din 2 incaperi (o camera si un hol), pe un teren ce apartine Municipiului Buzau, cu urmatoarele vecinatati: la nord-B. M., la sud-.-teren viran, la vest-teren viran.
In motivarea cererii, reclamantul a arătat că, în fapt, în anul 2010, pe un teren viran, despre care a aflat ca ar apartine Municipiului Buzau, teren situat in mun.Buzau, . bis, jud.Buzau, a construit o casa, fara a poseda autorizatiei de constructie eliberata de unitatea adminstrativ teritoriala.
In drept, au fost invocate dispozitiile art.111 C.proc.civ.
In sustinerea cererii, reclamantul a aratat ca intelege sa se foloseasca de proba cu inscrisuri si martori. In acest sens, a depus la dosarul cauzei, in copie, urmatoarele înscrisuri: carte de identitate, adeverinta de venit, adeverinta, schita locuintei.
In temeiul art.242 alin.2 C.proc.civ., reclamantul a solicitat judecarea cauzei in lipsa.
Paratul a formulat intampinare (fila 12), prin care a aratat ca daca din probele ce se vor administra in cauza rezulta ca paratul a edificat constructia, este de acord cu actiunea.
In temeiul art.242 alin.2 C.proc.civ., paratul a solicitat judecarea cauzei in lipsa.
La termenul de judecata din data de 20.03.2013, in temeiul art.167 alin.1 C.proc.civ., instanta a incuviintat pentru reclamant – proba cu doi martori si cu expertiza tehnica de specialitate, in dovedirea situatiei de fapt, apreciind-o pertinenta, concludenta si utila solutionarii cauzei.
Instanta a admis prin incheiere data in Camera de Consiliu, din data de 06.02.2013, cererea reclamantului R. M. E., de acordare a ajutorului public judiciar, si a dispus scutirea reclamantului de la plata taxei judiciare de timbru, în cuantum de 753.6 lei si a timbrului judiciar de 3 lei, aferente cererii de chemare în judecată având ca obiect „actiune in constatare”, formulată în Dosarul nr._ al Judecătoriei B..
Martorii D. Victoras si D. D. au fost audiati la termenul de judecata din data de 30.03.2013, declaratia acestora fiind consemnata si atasata la dosarul cauzei (fila 31, 31).
In cauza a fost efectuat raportul de expertiza tehnica specialitatea constructii de catre expert Tibar M., raportul fiind depus la dosarul cazei.
Analizand materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
In fapt, reclamanta a formulat prezenta acțiune solicitând instanței constatarea calității de proprietar al imobilului casa de locuit, situat în mun.Buzau, . bis, jud.B., pe terenul proprietatea Municipiului Buzau, jud.Buzau.
Cele sustinute de catre reclamant au fost confirmate de martorii D. Victoras si D. D., cu ocazia audierii in fata instantei de judecata (fila 30, 31), acestia declarand ca reclamantul a construit un imobil casa de locuit pe un teren (al carui proprietar nu il cunoaste), imobil alcatuit dintr-o camera si un hol. Casa este construita din boltari si acoperita cu tabla. Martorii au mai aratat ca reclamantul impreuna cu sotia si copilul lor locuiesc in acel imobil din anul 2010, cand a cumparat terenul.
De asemenea, potrivit raportului de expertiza tehnica efectuat de expert Tibar M. rezultă că suprafata constructiei edificate de catre reclaman, este de 25.04 mp, iar suprafata utila este de 19.99 mp, fiind compus din doua incaperi, fiind realizata din blocuri de beton cu goluri pe fundatie redusa din beton,tencuieli interioare, finisaje partiale, tamplarie simple din lemn, acoperis-sarpanta simpla din lemn, invelitoare din tabla, incalzirea fiind cu soba din teracota cu plita, fara utilitati – deoarece nu sunt existente in zona, pe un teren in suprafata de 288 mp. S-a mai constatat că imobilul - casa de locuit situat in mun.Buzau, . bis, jud.Buzau, are ca vecinatati: la nord – cale de acces, la sud – D. D., la est –B. A. si B. M., la vest –Camataru F. si Camataru I..
Potrivit dispozitiilor art.111 C.proc.civ., partea care are interes poate sa faca cerere pentru constatarea existentei sau neexistentei unui drept.
Având în vedere dispozitiile legale mentionate mai sus, declaratia martorilor audiati în cauza, faptul ca probele administrate in cauza confirma situatia mentionata in actiune, evidentiind ca aceasta constructie exista, a fost edificata pe terenul proprietatea paratei, dar de catre reclamant si pe cheltuiala acestuia, instanta va admite actiunea formulata de catre reclamantulR. M. E. în contradictoriu cu pârâtul M. B. REPREZENTAT, PRIN PRIMAR, iar in acest sens va constata că reclamantul este proprietarul imobilului-casă de locuit în suprafață utila de 19.99 m.p. si suprafata construita de 25.04 mp, anul constructiei 2010, compusa din: doua camere, cu zidarie din blocuri de beton cu goluri pe fundatie redusa din beton, tencuieli interioare, finisaje partiale, avand tamplarie din lemn, sarpanta din lemn si acoperita cu tabla pe terenul situat in Buzau, . Primaverii, nr. 87 bis, jud. Buzau, proprietatea Municipiului Buzau, cu urmatoarele vecinatati: la nord – cale de acces, la sud – D. D., la est –B. A. si B. M., la vest –Camataru F. si Camataru I., astfel cum a fost identificat in raportul de expertiza efectuata de expert Tibar M., raport ce se afla la dosarul cauzei
Potrivit principiului disponibilitatii, in temeiul art.129 alin.5 C.proc.civ., instanta va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Prezenta hotărâre se va comunica organului fiscal competent la data rămânerii irevocabile.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul R. M. E., cu domiciliul în mun. B., . bis, județ B., în contradictoriu cu pârâtul M. B. PRIN PRIMAR, cu sediul în mun. B., județ B. Constata ca reclamantul RADUCAN M. E. este proprietarul imobilului casa de locuit, format din doua camere, construit din blocuri de beton cu goluri pe fundatie redusa din beton, tencuieli interioare, finisaje parțiale, având tâmplarie din lemn, sarpanta din lemn si acoperite cu tabla, avand suprafata utila de 19.99 mp iar suprafata construita de 25.04 mp, neavand bransamente la utilitati, construita pe terenul proprietatea paratei, situata in mun. Buzau, . bis, jud. Buzau, astfel cum a fost identificat in raportul de expertiza efectuata de expert Tibar M., raport ce se afla la dosarul cauzei.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli judiciare
Prezenta hotărâre se va comunica organului fiscal competent la data rămânerii irevocabile.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 13.11.2013
Președinte, Grefier,
B. M. A. T. C.
Red. BMA 18.12.2013/tehnored TC/ 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 29/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3384/2013.... → |
|---|
