Acţiune în constatare. Sentința nr. 25/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 25/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 25-06-2013 în dosarul nr. 20156/200/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 25.06.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulate de reclamanții L. D. și L. M., ambii domiciliați în comuna Mărăcineni, . în contradictoriu cu pârâții C. M., C. C. C., C. M. D. și C. N. C., toți cu domiciliul în comuna Mărăcineni, ., având ca obiect acțiune în constatare.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 04.06.2013, ce face parte din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 11.06.2013,18.06.2013 și pentru această dată.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 7.09.2011, sub nr._, reclamanții L. M. și L. D., în contradictoriu cu pârâții C. M., C. C. C., C. M. D. și C. N. C., toți moștenitorii def.C. M., au solicitat să se constate că între reclamanți și autorul pârâților a avut loc vânzarea-cumpărarea terenului în suprafață de 275 mp, situat în intravilanul ..26.
În motivare, au arătat că în anul 2006 au cumpărat terenul menționat ca bun comun de la C. M., autorul defunct al pârâților, cu chitanța depusă, urmând ca ulterior să depună diligențele în vederea perfectării actelor de vânzare- cumpărare.
Terenul este deținut în indiviziune de pârâți, conform s.civ. nr. 7726/26.11.2010 pronunțată de Judecătoria B.. Prin această sentință moștenitorilor li se cuvine o suprafață de 2283 mp, în tarlaua 26, suprafață din care s-a înstrăinat reclamanților 275 mp, menționați în chitanța încheiată la data de 11.05.2006. Această suprafață a fost stăpânită nestingherit de către def.C. M., din anul dobândirii ca urmare a moștenirii de la def. său tată C. Dtru.
Datorită faptului că vânzătorul C. M. a decedat la data de 23.03.2010, s-a promovat prezenta acțiune.
În drept, s-au invocat dispozițiile art.480 C.civ. și art.111 C..
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
Pârâții C. M., C. M. D., C. N. C., au formulat Întâmpinare, prin care au solicitat admiterea acțiunii.
Instanța a administrat probele cu înscrisuri, martorii B. A. și E. I., expertiză specialitatea topografie, întocmită de expert M. Ș..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin Chitanța încheiată la data de 11.05.2006- fila 5, numitul C. M. a vândut numitului L. M. suprafața de teren de 275 mp, situată în ., pe care o deține conform actului de partaj voluntar aut. sub nr._/8.09.2003 de către BNP V. V..
S-a menționat că prețul vânzării este de 6000 RON, bani pe care vânzătorul i-a primit integral la data încheierii chitanței- 11.05.2006.
Vânzătorul s-a obligat ca în termen de 1 an să promoveze o cerere de partaj voluntar pentru obținerea titlului executoriu pe terenul pe care l-a înstrăinat, după care se obligă să întocmească actul de vânzare- cumpărare la notariat .
Prin s.civ. nr.7726/26.11.2010 pronunțată de Judecătoria B. s-a dispus partajarea averii succesorale rămase de pe urma def. C. G..
În lotul moștenitorilor pârâtului C. M., respectiv C. M., C. C. C., C. M. D. și C. N. C. au fost cuprinse următoarele suprafețe de teren, menționate în raportul de expertiză, specialitatea topografie, întocmit de expert V. T.: terenul arabil 1-2-3-4-1- PLANUL A în suprafață de 0,20 ha din tarlaua 5, terenul arabil 3-4-5-6-3- PLANUL A din tarlaua 26 în suprafață de 0,2283 ha, terenul arabil 1-2-5-6-1 PLANUL A din tarlaua 25 în suprafață de 0,75 ha și terenul arabil 1-2-3-4-1- PLANUL B, din tarlaua 26, în suprafață de 0,10 ha.
Din declarațiile martorilor B. A. și E. I. instanța reține că între C. M. și reclamanți s-a încheiat un act, denumit chitanță, de vânzare- cumpărare privind un teren, situat în .. Prețul s-a plătit integral atunci. La începutul lunii august 2012 reclamantul, împreună cu cei 2 martori au mers la C. M., aceasta a arătat că recunoaște chitanța de vânzare- cumpărare, dar nu are bani pentru perfectarea actelor la notar. Din anul 2006 reclamantul a intrat în posesia terenului menționat în chitanță.
Față de cele menționate, având în vedere și expertiza specialitatea topografie, întocmită de expert M. Ș., in baza art.111 C. instanța va admite cererea.
Va constata că între reclamanți, în calitate de cumpărători și autorul pârâților, def.C. M., în calitate de vânzător, a intervenit vânzarea-cumpărarea suprafeței de 264 mp rezultați în urma măsurătorilor ( 275 mp menționați în chitanța din 11.05.2006), suprafață situată în intravilanul ., astfel cum a fost identificată în raportul de expertiză efectuat în cauză de expert M. Ș., specialitatea cadastru, pentru prețul de 6000 RON, achitat integral.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare și se va comunica organului fiscal teritorial, după rămânerea irevocabilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂSTE
Admite cererea formulată de reclamanții L. D. și L. M., ambii domiciliați în comuna Mărăcineni, . în contradictoriu cu pârâții C. M., C. C. C., C. M. D. și C. N. C., toți cu domiciliul în comuna Mărăcineni, ., având ca obiect acțiune în constatare.
Constată că între reclamanți, în calitate de cumpărători și autorul pârâților, def.C. M., în calitate de vânzător, a intervenit vânzarea-cumpărarea suprafeței de 264 mp rezultați în urma măsurătorilor ( 275 mp menționați în chitanța din 11.05.2006), suprafață situată în intravilanul ., astfel cum a fost identificată în raportul de expertiză efectuat în cauză de expert M. Ș., specialitatea cadastru, pentru prețul de 6000 RON, achitat integral.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare și se va comunica organului fiscal teritorial, după rămânerea irevocabilă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 25.06.2013.
P. GREFIER
Tehnored.ALA/10 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 244/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 9297/2013.... → |
|---|
