Fond funciar. Sentința nr. 24/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 24/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 24-09-2013 în dosarul nr. 3866/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr._
Ședința publică de la 24 Septembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: E.-C. V.
GREFIER: S. N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe petenții T. M. și T. M., ambele cu domiciliul în con. B., ., T. N., cu domiciliul în com. Chiajna, ., nr. 78, jud. Ilfov și pe intimatele C. L. PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 A COMUNEI B., cu sediul în . și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B., cu sediul în B., .. 48, jud. B., având ca obiect fond funciar.
Mersul dezbaterilor și susținerile părților prezente au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării din data de 17.09.2013, ce face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei la data de 24.09.2013, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata sub nr._ /20.02.2013 pe rolul acestei instante, reclamantii T. M., T. N. si T. M. au solicitat in contradictoriu cu PRIMARIA COMUNEI B., JUD. BUZAU anularea in parte a titlului de proprietate nr._/92/17.05.1994.
In motivare au aratat ca la data emiterii titlului de proprietate detineau suprafetele de teren, nefiind insa stabilite definitiv loturile de teren, care au fost schimbate ulterior cu alte terenuri pozitionate in alte parcele.
Cererea nu a fost motivata in drept.
Au anexat cererii scutite de plata taxei de timbru si a timbrului judiciar, urmatoarele inscrisuri, in fotocopie: adresa nr. 1492/12/A/21.12.2012, titlu de proprietate nr._/92/17.05.1994, extrase din registrul agricol, adeverinta nr. 256/A/20.06.2012, chitanta nr. 2509/15.06.2012, carti de identitate, declaratie autentificata sub nr. 941/09.11.2012, certificate de nastere si de casatorie.
Parata . intampinare (fila 42) solicitand admiterea actiunii.
In motivare a aratat ca autorului reclamantilor, T. G., i-a fost reconstituita intreaga suprafata la care a fost indreptatit asa cum reiese din inscrisurile depuse la dosar de catre reclamanti, insa din eroare in titlul de proprietate in tarlaua 106, . folosinta „vii” i-a fost inregistrata suprafata de 1600 mp, desi inca de la punerea in posesie aceasta suprafata s-a aflat in realitate in T106, P114.
In consecinta a apreciat ca se impune modificarea partiala a titlului, in sensul radierii suprafetei incluse la categoria „vii” T106, P92 si inscrierea suprafetei de 2700 mp fata de 110 mp in T106, P114.
In drept a invocat dispozitiile art. 24, ale art. 205-208, 249, 254 alin. 1 C.p.c.
In dovedire a inteles sa se foloseasca de proba cu inscrisuri, precum si de orice alt mijloc de proba necesar solutionarii cauzei deduse judecatii.
In sedinta publica din data de 11.06.2013, la primul termen cu procedura legal indeplinita, reclamantii au aratat ca inteleg sa isi modifice cererea de chemare in judecata in sensul ca inteleg sa se judece cu C. Locala B. de stabilire a dreptului de proprietate asupra terenurilor si cu C. Judeteana Buzau de stabilire a dreptului de proprietate asupra terenurilor.
In cauza au fost administrate proba cu inscrisuri si proba cu expertiza tehnica specialitatea topografie cadastru.
Analizand actele si lucrarile dosarului, retine urmatoarele:
Prin titlul de proprietate nr._/92/17.05.1994 emis de C. Judeteana Buzau de stabilire a dreptului de proprietate asupra terenurilor (fila 7) numitului T. P. G. i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unui teren in suprafata de 1 ha si 1700 mp teren pe teritoriul satului Vispesti, ..
Astfel cum rezulta din certificatele de deces . nr._, de casatorie . 3 nr._, de nastere ..A nr._ si ..t. nr._ (filele 13-15), reclamanta T. M. are calitatea de sotie supravietuitoare a defunctului T. G. (decedat la data de 3.02.1998), iar paratii T. M. si T. N. de descendenti de gradul I ai acestuia.
Prin cererea de chemare in judecata reclamantii au solicitat modificarea titlului de proprietate susmentionat, aratand ca in cuprinsul sau a fost inserata gresit suprafata de 1600 mp teren in P92, desi in realitatea aceasta se afla in P114.
Potrivit art. 58 din Legea nr. 18/ 1991, în cazul plângerilor de fond funciar, pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa.
Potrivit adeverintei nr. 256A/20.06.2012 emisa de Primaria comunei B. (fila 9) autorul reclamantilor a fost pus in posesie cu suprafata de 0,78 ha vie, astfel: 0,17 ha in T50, 0,08 ha in T50, 0,15 ha in T107, P169, 0,11 ha in T104, P282, 0,27 ha in T106, P114.
Astfel, in concordanta cu afirmatiile reclamantilor, susmentionatul inscris adevereste faptul ca terenul categoria de folosinta „vii” in suprafata de 2700 mp cu care acestia au fost pusi in posesie se afla in T 106, P114.
Din raportul de expertiza tehnica specialitatea topografie cadastru inregistrat sub nr. 1398/17.09.2013 (fila 132) intocmit de expert U. N. rezulta ca reclamantii detin in T 106, P92 un teren cu categoria de folosinta vie in suprafata de 2668 mp, infirmand astfel sustinerile reclamantilor din cererea de chemare in judecata.
Astfel, vazand ca potrivit adeverintei nr. 256A/20.06.2012 reclamantii au fost pusi in posesie in P 114, iar potrivit concluziilor expertului acestia stapanesc efectiv un teren in suprafata de 2668 mp situat in P92, vazand si principiul disponibilitatii ce guverneaza procesul civil, instanta nu poate proceda la modificarea titlului de proprietate in sensul indicat, astfele incat va respinge ca neintemeiata cererea.
In temeiul dispozitiilor art. 453 alin. 1 C.p.c., retinand culpa procesuala a reclamantilor, va respinge cererea acestora de acordare a cheltuielilor de judecata ca neintemeiata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea privind pe petenții T. M. și T. M., ambele cu domiciliul în con. B., ., T. N., cu domiciliul în com. Chiajna, ., nr. 78, jud. Ilfov și pe intimatele C. L. PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 A COMUNEI B., cu sediul în . și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B., cu sediul în B., .. 48, jud. B., având ca obiect fond funciar, ca neintemeiata.
Respinge cererea reclamantilor de acordare a cheltuielilor de judecata ca neintemeiata.
Cu recurs in termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Buzau.
Pronunțată în ședința publică de la 24 Septembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
V. E.-CRISTINANEDELCOVICI S.
Red. ECV/thred. ECV si SN
7 ex./08.10.2013
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 13/2013.... → |
|---|
