Pretenţii. Sentința nr. 3320/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3320/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 26-02-2013 în dosarul nr. 682/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILĂ NR. 3320
Ședința publică de la 26.02.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind solutionarea acțiunii civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT. 40, cu sediul în mun. B., ., .. B. în contradictoriu cu pârâtul R. C., domiciliat în mun. B., ., ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns pentru reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT. 40 avocat V. A. G., lipsă fiind pârâtul R. C..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită.
Nemaifiind alte cereri de formulat și alte probe de administrat, instanța, în baza art. 150 C.pr.civ, apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT. 40, avocat V. A. G., solicită admiterea actiunii astfel cum a fost precizată. Obligarea pârâtului la plata sumelor astfel cum au fost precizate, pentru perioada mentionată în actiune. Cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 9.01.2012, sub nr. 682, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 40 a chemat în judecată pe pârâtul R. C. solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1397,77 lei ce reprezintă cheltuieli restante de întreținere pe perioada ianuarie_11, suma de 429,34 lei reprezintă penalități de întârziere pentru perioada ianuarie_11, aferente debitului restant și la plata în continuare a penalităților de întârziere până la achitarea integrală a cheltuielilor de întreținere, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că pârâtul, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor, nu a achitat cota corespunzătoare ce revenea apartamentului deținut în proprietate din cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada ianuarie_11.
Au fost calculate penalități de întârziere de 0,1 % pe zi de întârziere pentru debitul restant, conform hotărârii adunării generale.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și HG nr.1588/2007.
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
La termenul din 18.12.2012 reclamanta a depus la dosar Precizări, în care a arătat că își micșorează câtimea obiectului cererii, în sensul că solicită obligarea pârâtului la plata sumelor de 1021,5 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie_11 și 405,61 lei penalități de întârziere pentru perioada ianuarie_11, penalități care vor curge până la achitarea în întregime a debitului datorat, cu cheltuieli de judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de furnizori, pentru perioada ianuarie_11, nu a achitat cota parte ce îi revenea din cheltuielile de întreținere, acumulând o restanță în cuantum de 1021,5 lei.
Debitul restant rezultă din situația centralizată depusă la dosar de reclamantă și nu a fost contestat de pârât.
Față de întârzierea pârâtului la plata cheltuielilor de întreținere, reclamanta a calculat penalizări de întârziere de 0,1 % pe zi de întârziere, în conformitate cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de P. și Statutul Asociației de P..
În conformitate cu dispozițiile art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii nr.230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În speță, instanța constată că pârâtul, deși a beneficiat de serviciile prestate de Asociația de proprietari pentru întreținerea corespunzătoare a apartamentului, nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora.
Astfel, în cazul în care oricare dintre proprietari nu își respectă obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat și a cotei părți din cheltuielile ce-i revin, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, Asociația de Proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe oricare proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de considerentele anterioare, instanța va aprecia că cererea formulată de reclamantă, astfel cum a fost precizată este întemeiată, motiv pentru care, urmează să o admită.
Va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 1021,5 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie_11, suma de 405,61lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada ianuarie_11 și în continuare până la achitarea integrală a debitului.
Va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 160 lei, cheltuieli de judecată, respectiv, onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea precizată, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT. 40, cu sediul în mun. B., ., .. B. în contradictoriu cu pârâtul R. C., domiciliat în mun. B., ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1021,5 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie_11, suma de 405,61lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada ianuarie_11 și în continuare până la achitarea integrală a debitului.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 160 lei, cheltuieli de judecată, respectiv, onorariu de avocat.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 26.02.2013.
P. GREFIER
Tehnored.ALA/4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 16/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 11/2013.... → |
|---|
