Pretenţii. Sentința nr. 9381/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9381/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 04-06-2013 în dosarul nr. 28379/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILĂ NR. 9381
Ședința publică de la 04.06.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind solutionarea actiunii civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR 4 CONCAS - B., TRANSILVANIEI, nr. 163, J. B. în contradictoriu cu pârâtul C. C. - Buzau, . Concas, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în sedintă publică au lipsit părtile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedintă care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită, actiune este la primul termen de judecată, după care:
Nemaifiind alte cereri de formulat si nici alte probe de administrat, instanta, în baza art. 150 C.pr.civ., apreciază cauza în stare de judecată si o retine pentru solutionare.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 30.10.2012, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.4, CONCAS a chemat în judecată pe pârâtul C. C. solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1370,95 lei ce reprezintă cheltuieli restante de întreținere pe perioada iunie 2011- aprilie 2012, suma de 683,6 lei reprezintă penalități de întârziere, aferente debitului restant.
În motivare, a arătat că pârâta, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor, nu a achitat cota corespunzătoare ce revenea apartamentului deținut în proprietate din cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada iunie 2011- aprilie 2012.
Au fost calculate penalități de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere pentru debitul restant, conform hotărârii adunării generale.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și HG nr.1588/2007.
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de furnizori, pentru perioada iunie 2011- aprilie 2012, nu a achitat cota parte ce îi revenea din cheltuielile de întreținere, acumulând o restanță în cuantum de 1370,95 lei.
Debitul restant rezultă din situația centralizată depusă la dosar de reclamantă și nu a fost contestat de pârâtă.
Față de întârzierea pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere, reclamanta a calculat penalizări de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere, în conformitate cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de P. și Statutul Asociației de P..
În conformitate cu dispozițiile art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii nr.230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În speță, instanța constată că pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de Asociația de proprietari pentru întreținerea corespunzătoare a apartamentului, nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora.
Astfel, în cazul în care oricare dintre proprietari nu își respectă obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat și a cotei părți din cheltuielile ce-i revin, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, Asociația de Proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe oricare proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de considerentele anterioare, instanța va aprecia că cererea formulată de reclamantă, este întemeiată, motiv pentru care, urmează să o admită.
Va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 1370,95 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei iunie 2011-aprilie 2012, 683,6 lei reprezentând penalități de întârziere calculate de la data scadenței.
Va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 200 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂSTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR 4 CONCAS - B., TRANSILVANIEI, nr. 163, J. B. în contradictoriu cu pârâtul C. C. - Buzau, . Concas, ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1370,95 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei iunie 2011-aprilie 2012, 683,6 lei reprezentând penalități de întârziere calculate de la data scadenței.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 200 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv onorariu avocat.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 4.06.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Tehnored.ALA/4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 08/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 3945/2013. Judecătoria BUZĂU → |
|---|
