Acţiune în constatare. Sentința nr. 25/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 25/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 06-01-2014 în dosarul nr. 28323/200/2012
DOSAR NR. 28._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 25
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 06.01.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE –N. N.
GREFIER – P. L. - S.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect acțiune în constatare, formulată de reclamantul CISMĂRIȚA V. F., cu domiciliul în ., ., jud. B., în contradictoriu cu pârâții D. I. D., cu domiciliul în com. M., ., H. A., cu domiciliul în mun. B., cartier Micro V, ., ., și D. E., cu domiciliul în mun. B., Cartier Micro 4, Aleea Scolilor, ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică, au răspuns reclamantul CISMĂRIȚA V. F., personal, lipsind pârâții D. I. D., reprezentată de procurator D. Ș., H. A. și D. E..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că procedura de citare este legal îndeplinită, prin serviciul registratură s-a depus certificatul de sarcini nr._/30.10.2013.
Instanța, având în vedere faptul că a fost depus certificatul de sarcini, dar și faptul că la termenul de judecată din 04.11.2013 a constat că există consimțământul părților în ceea ce privește clauzele cuprinse în acordul de mediere, în temeiul art. 61 alin. 1 și art. 63 din Legea nr. 192/2006, acordă cuvântul pe acordul de mediere.
Procurator D. Ș., pentru pârâta D. I. D., solicită ca instanța să ia act de acordul de mediere intervenit între părți, precizând că nu solicită cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 29.10.2012 sub număr unic de dosar_, reclamantul Cismărița V. F. a chemat în judecată pe pârâții D. I. D., domiciliată în com. M., ., H. A., domiciliată în mun. B., Cart. Micro V, ., . și D. E. solicitând instanței să se constate intervenită vânzarea cumpărarea și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru suprafața de 0,18 ha, compus din suprafețele de 0,12 ha fâneață și 0,06 ha teren neproductiv și 0,08 ha fâneață.
Arată că pârâtele sunt moștenitoarele defunctului G. I. și au dobândit aceste terenuri conform Certificatului de moștenitor nr. 1611/15.10.1984, iar prețul a fost de 600 lei, pe care pârâtele i-au primit la data semnării actului.
Cererea nu a fost motivată în drept și a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru de 60 de lei și timbru judiciar de 0,75 lei.
Odată cu cererea a fost depus, în copie, chitanța din data de 30.06.2008 (fila 8), certificatul de moștenitor nr. 1611/15.10.1984 (fila 6), autorizația nr. 743/12.02.1986 (fila 7 – 8), sentința civilă nr. 1168/01.03.2007 (fila 9 – 10).
Legal citate, pârâtele au depus la dosar un înscris prin care au arătat că sunt de acord cu acțiunea formulată (fila 19).
Reclamantul a mai depus adeverință de rol (fila 26), certificat fiscal (fila 27) și certificatul de sarcini nr._/30.10.2013, emis de OCPI B. (fila 37).
La termenul din data de 04.11.2013, părțile au prezentat instanței acordul de mediere încheiat la data de 04.11.2013, în baza Contractului de mediere nr. 23/30.10.2013, la „C. D. – Birou de mediator” (fila 32 – 34).
Cauza a fost amânată numai pentru ca reclamantul să depună la dosar certificatul de sarcini, care lipsea la acel moment.
În baza art. 167 C.P.C., instanța a încuviințat pentru părți proba cu acte.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit dispozițiilor art. 58, din Legea nr. 192/2006 când părțile aflate în conflict au ajuns la o înțelegere, se poate redacta un acord scris, care va cuprinde toate clauzele consimțite de acestea și care are valoarea unui înscris sub semnătură privată. De regulă, acordul este redactat de către mediator, cu excepția situațiilor în care părțile și mediatorul convin altfel.
Înțelegerea părților nu trebuie să cuprindă prevederi care aduc atingere legii și ordinii publice, dispozițiile art. 2 fiind aplicabile.
Înțelegerea părților poate fi afectată, în condițiile legii, de termene și condiții.
Art. 59, al. 1 din aceeași lege, arată că înțelegerea părților poate fi supusă autentificării notarului public ori, după caz, încuviințării instanței de judecată, în condițiile prevăzute la art. 63, care stabilește că în cazul în care conflictul a fost soluționat pe calea medierii, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre, potrivit dispozițiilor art. 438 și următoarele din Codul de procedură civilă.
Verificând acordul prezentat, instanța constată că acesta nu cuprinde prevederi care aduc atingere legii și ordinii publice; de asemenea, părțile au tranzacționat asupra unor drepturi de care acestea pot dispune, respectiv, cele rezultate din calitatea lor de părți (promitenți vânzători, respective, promitent cumpărător) ai înscrisului sub semnătură privată din data de 30.06.2008.
Instanța, având în vedere principiul disponibilității în procesul civil, precum și prevederile art. 438 și următoarele Cod procedură civilă, urmează a admite cererea părților și va pronunța o hotărâre de expedient conform acordului de mediere încheiat la data de 04.11.2013, în baza Contractului de mediere nr. 23/30.10.2013, la „C. D. – Birou de mediator”.
Prezenta hotărâre constituie titlu de proprietate pentru reclamant și va fi comunicată organului fiscal competent, pentru luare în evidență, după rămânerea definitivă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea înregistrată sub număr unic_/200/2012, formulată de reclamantul Cismărița V. F., domiciliat în ., ., jud. B., în contradictoriu cu pârâții D. I. D., domiciliată în ., H. A., domiciliată în mun. B., Cart. Micro V, ., jud. B. și D. E., domiciliată în mun. B., Cart. Micro IV, ..
Ia act de acordul de mediere încheiat la data de 04.11.2013, în baza Contractului de mediere nr. 23/30.10.2013, la „C. D. – Birou de mediator”:
„ACORD DE MEDIERE
Încheiat la data de 04.11.2013
În baza contractului de mediere nr. 23 din 30.10.2013
Noi,
Dl. CISMĂRIȚĂ V. F., domiciliat în sat Rătești, ., ., identificat prin C.I. . nr._, CNP_;
Dl. D. Ș., domiciliat în ., județul B., identificat prin BI ., nr._, CNP_, procurator al dnei D. D., cu procura specială autentificată sub nr. 2339/23.09.2013, identificată prin CI . nr._, CNP_, domiciliată în ., jud. B.;
Dna H. A., domiciliată în sat Rătești, ., ., identificat prin CI . nr._, CNP_;
Dna. D. E., domiciliată în mun. B., cartier Micro XIV, .. 19, ., . BI . nr._, CNP_,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, modificată și completată am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind de acord cu cele convenite după cum urmează:
În vederea stingerii litigiului având ca obiect pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să se constate intervenită vânzarea cumpărarea între părți și transmiterea dreptului de proprietate de la numiții D. D., H. A. și D. E. la numitul CISMĂRIȚĂ V. F., asupra suprafeței de 0,18 ha din car 0, 12 teren fâneață, 0,06 teren neproductiv situat în . nuci” și a suprafeței de 0,08 ha teren livadă situat în .”, dosar civil nr._, aflat pe rolul Judecătoriei B., cu termen de judecată la 04.11.2013 noi părțile CISMĂRIȚĂ V. F., D. Ș., H. A. și D. E. am convenit următoarele:
Noi D. D., H. A. și D. E. recunoaștem că am vândut cu act sub semnătură privată (chitanță de mână) încheiată la data de 21.04.2008, suprafața de 0,18 ha din care 0,12 teren fâneață, 0,06 teren neproductiv, situată în . nuci”, și suprafața de 0,08 ha teren livadă situat în .”, care la data cumpărării era pășune, d-lui CISMĂRIȚĂ V. F. cu suma de 600 ron, sumă ce ne-a fost achitată, urmând să perfectăm actul de vânzare cumpărare. Suntem de acord ca dl. CISMĂRIȚĂ V. F. să dețină în deplină proprietate aceste terenuri fără alte pretenții prezente și viitoare.
Eu CISMĂRIȚĂ V. F. recunosc că am cumpărat cu act sub semnătură privată (chitanță de mână) încheiată la data de 21.04.2008, suprafața de 0,18 ha din care 0,12 teren fâneață, 0,06 teren neproductiv, situată în . nuci”, și suprafața de 0,08 ha teren livadă situat în .”, care la data cumpărării era pășune, de la dna D. D., dna H. A. și dna D. E. cu suma de 600 ron și nu am reușit până în prezent să perfectez actul de vânzare cumpărare. Menționez că folosesc aceste terenuri de la data încheierii chitanței respectiv 21.04.2008.
Terenurile care fac obiectul prezentei vânzări au aparținut defunctului G. I. și au fost transmise către D. D., H. A. și D. E. prin succesiune conform certificatului de moștenitor nr. 1611/15.10.1984 eliberat de notariatul de Stat Județean B., N. de Stat D. L. – V., autorizației de preluare și împărțeală a terenurilor agricole dobândite prin moștenire nr. 743 din 12.02.1986 și a sentinței civile de ieșire din indiviziune nr. 1168 din 01.03.2007 a Judecătoriei B..
Noi părțile înțelegem să stingem litigiul dintre noi și să prezentăm instanței acordul de mediere în vederea încuviințării și pronunțării unei hotărâri care să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare cu privire la suprafața de 0,18 ha din care 0,12 teren fâneață, 0,06 teren neproductiv, situată în . nuci” jud. B., cu următorii vecini: la Nord P. C., la Sud moștenitori P. I., la Est moștenitori A. D., la Vest moștenitori P. I. și suprafața de 0,08 ha teren livadă situat în .”,jud. B. care la data cumpărării era pășune, cu următorii vecini: la Nord P. C., la Sud moștenitori P. I., la Est moștenitori A. D., la Vest moștenitori P. I.. Suntem de acord ca CISMĂRIȚĂ V. F. să dețină în deplină proprietate aceste terenuri fără alte pretenții prezente și viitoare.
Eu CISMĂRIȚĂ V. F. urmează ca prin hotărârea ce va fi pronunțată să devin proprietar al acestor terenuri.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice și poate fi supus verificării de către instabnța de judecată în vederea încuviințării.
Încheiat astăzi 04.11.2013 la sediul C. D. – Birou de Mediator în 6 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, unul pentru instanța de judecată și unul pentru arhiva biroului de mediator.
CISMĂRIȚĂ V. F. – SS indescifrabil
D. Ș. – SS indescifrabil
H. A. – SS indescifrabil
D. E.– SS indescifrabil”
Prezenta hotărâre constituie titlu de proprietate pentru reclamant și va fi comunicată organului fiscal competent, pentru luare în evidență, după rămânerea definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 06.01.2014
P. GREFIER,
N. N. P. L. – S.
Red NN/Tehnored.PLS
6 ex/ 29.01.2014
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 30/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 15/2014.... → |
|---|
