Acţiune posesorie. Sentința nr. 3954/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3954/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 06-03-2014 în dosarul nr. 10962/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
JUDEȚUL B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3954
ȘEDINȚA PUIBLICĂ DIN DATA DE 06.03.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE - M. S.
GREFIER - I. A. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect „acțiune posesorie” formulată de reclamanții . PRIN PRIMAR, și C. L. AL COMUNEI POȘTA CÂLNĂU, ambii cu sediul ales în B., ., ., jud. B., la cab. av. A., I. & Asociații, în contradictoriu cu pârâta S.C. C. P. S.R.L., cu sediul în B., ., jud. B..
La apelul nominal făcut în ședință publică, au răspuns reclamanții . PRIN PRIMAR, și C. L. AL COMUNEI POȘTA CÂLNĂU- prin avocat A. R., pârâta S.C. C. P. S.R.L.- prin avocat P. D..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care arată că procedura de citare este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamanților depune la dosar înscrisuri: încheierea de carte funciară nr._, extras de carte funciară, plan de amplasament și delimitare a imobilului, un exemplar înmânându-se apărătorului pârâtei.
În temeiul art. 258 din Noul C.proc.civ., încuviințează părților - proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile dezlegării pricinii.
Părțile precizează că nu mai au alte cereri de formulat, probe de administrat sau excepții de invocat.
Nemaifiind alte cereri, instanța apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Având cuvântul pe fond, apărătorul reclamantei apreciază că a rămas fără obiect cererea. Nu mai există nicio ocupare din parte pârâtei și s-au făcut demersuri privind aducerea terenului la situația anterioară. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Apărătorul pârâtei arată că este de acord cu poziția reclamanților. Acțiunea de eliberare a terenului s-a produs anterior introducerii cererii de chemare în judecată, la fel și acțiunea de igienizare a zonei. Au deținut terenul în baza unui contract de comodat, pentru tarlaua 74. Acțiunea a rămas fără obiect. Nu solicită cheltuieli de judecată. Renunță la cererea de arătare a titularului.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei Buzau sub nr._ la data de 09.07.2013, reclamanții . PRIN PRIMAR, și C. L. AL COMUNEI POȘTA CÂLNĂU, au chemat în judecata pe pârâta S.C. C. P. S.R.L., pentru ca prin hotararea ce o va pronunta, instanta sa oblige parata sa îi lase pasnica folosinta a terenului în suprafata de 9,84 ha, situat in extravilanul . tarlaua 74, parcelele 833/3, 833/4, 833/5, 833/6, si înlaturarea tulburarii posesiei reclamantei asupra acestei suprafete de teren, prin obligarea la încetarea actiunilor sale, respectiv obligarea paratei la efectuarea demersurilor necesare aducerii terenului în situatia anterioara ocuparii de catre aceasta (ridicare deseuri, curatare teren, ecologizare) sau, în caz contrar, sa fie autorizata pentru a efectua aceste operatiuni, pe cheltuiala paratei.
In motivarea cererii, reclamantii au aratat ca, in fapt, in baza unui Protocol de predare-primire a terenurilor neagricole intocmit la data de 05.04.2004, s-a stabilit, in conformitate cu Hotararea Comisiei Judetene nr.294/2004 si a solicitarii ADS nr._/2004, trecerea terenului mentionat, din administrarea ADS-. administrarea Consiliului L. Posta Calnau. Desi situatia acestui teren este una clara, in mod abuziv, parata a ocupat aceasta suprafata de teren, utilizand-o in scopul depozitarii tuturor rezidurilor provenite de la abatorul acesteia, respectiv resturi animaliere in stare avansata de descompunere, produse expirate, deseuri de toate tipurile. Efectiv, pe terenul mentionat, parata a creat mai multe gropi, in care a transportat deseurile mentionate anterior, in aceasta modalitate aducandu-se atingere atat mediului inconjurator, cat si sanatatii oamenilor din . mirosul creat este insuportabil, iar panza freatica este afectata. S-a incercat de nenumarate ori sa se ia legatura cu persoanele responsabile, inclusiv cu reprezentantii societatii parate, insa se refuza orice comunicare, negandu-se implicarea acestora in creare acestei situatii.
In drept, au fost invocate dispozitiile art.949-952 din Noul Cod Civil.
In sustinerea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei, următoarele documente: protocol de predare-primire a terenurilor neagricole din data de 05.04.2004, tabel nominal cu suprafetele de teren neagricol transmis Comisiei Locale, adresa nr._/06.06.2013, proces verbal din data de 25.05.2013, schite (filele 5-12), incheiere nr._, extras Cf, plan de amplasament si delimitare a imobilului (filele 52-57).
Cererea a fost timbrata cu 102 lei + 7 lei - taxa judiciara de timbru (fila 21-24).
Parata a depus la dosarul cauzei întampinare (fila 27), prin care a invocat exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratei, in ceea ce priveste primul capat de cerere, motivat de faptul ca suprafata de teren reclamantă nu se mai afla in posesia sa din data de 10.06.2013, data la care a fost incheiata operatiunea de ecologizare. De asemenea, parata a invocat si exceptia lipsei de interes in promovarea prezentei actiuni, in conditiile in carea aceasta suprafata de teren nu a fost niciodata imprejumuita, astfel ca reclamanta nu a fost pusa niciodata in imposibilitatea obiectiva de a-si apropia aceasta suprafata si de a dispune cum crede de cuviinta. Reclamanta a mai invocat si exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei, in conditiile in care reclamanta nu a detinut niciodata efectiv aceasta suprafata de teren, cel putin un an.
Referitor la capatul al doilea de cerere, parata a mai aratat ca intre dansa si R. G., in calitate de proprietar asupra acestei suprafete de teren, a fost incheiat contractul de comodat nr._/24.05.2013, intelegere prin care folosinta acesteia a fost cedata gratuit pentru o perioada de 5 ani, incepand cu data de 27.05.2013, in vederea infiintarii unei ferme pentru cresterea larvelor de pescuit. Din anumite motive, contractul a fost denuntat de ambele parti, iar anterior datei de 10.06.2013 a procedat la ecologizarea respectivei suprafate de teren prin procedee tehnice specifice.
De asemenea, parata a formulat cerere de aratare a titluarului dreptului de proprietate/folosinta, în persoana numitului R. G., conform art.75 si urm. din Noul C.proc.civ.
In sustinerea cererii, parata a arătat că întelege să se folosească de proba cu înscrisuri, martori si interogatoriu. In acest sens, a depus la dosarul cauzei, in copie, nota de constatare din data de 31.03.2013, nota de constatare din 23.08.2013, raport de analize nr.0271/16.07.2013 cu anexa (filele 39-44), contract de comodat (filele 47-48).
La termenul de judecata din data de 28.11.2013, instanta a unit cu fondul exceptiile invocat de parata, prin intampinare.
La termenul de judecata din data de 06.03.2014, instanta, in temeiul art.258 din Noul C.proc.civ., a incuviintat părților - proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile dezlegării pricinii. De asemenea, aparatorul paratei, av.P. D., a precizat ca renunta la cererea de aratare a titularului dreptului.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
In fapt, la data de 05.04.2004, s-a încheiat protocolul de predare-primire a terenurilor neagricole, prin care o suprafata totala de 20,02 ha terenuri neagricole, au fost trecute din administrarea ADS-..A. în administrarea Consiliului L. Posta Calanu (fila 5). In aceasta suprafata de teren, au fost incluse si suprafetele de 8,80 ha-.,23 ha-.,24 ha-.,57 ha-. .> Suprafata de 8,80 ha-parcela 833/3, . înscrisa în cartea funciara, sub numar cadastral_ (fila 53), în favoarea Comunei Posta Calanau-Domeniu privat.
Potrivit procesului verbal din data de 25.05.2013 (fila 8) încheiat de organele de politie din cadrul IPJ Buzau, în urma sesizarii primarului Comunei Posta Calnau, s-a constatat ca pe raza loc.Posta Calnau, în apropierea fermei “D.”, la o distanta de aprox. 500-1.000 m față de aceasta locatie, sunt depozitate in mai multe gropi, resturi animaliere.
Ulterior, la data de 31.05.2013, comisarii Garzii Nationale de Mediu-Comisariatul Judetean Buzau, a efectuat un control la . (societate specializata în colectarea, tratarea si eliminarea, transportul rutier al deseurilor), încheindu-se în acest o nota de constatare (fila 39).
Pentru amplasamentul din . zona unei ferme, societatea C. P. SRL a realizat mai multe excavatii, în care au fost depozitate deseuri de origine animaliera, pe un teren preluat prin contract de comodat cu o persoana fizica, producand degradarea mediului prin depozitari necontrolate de desuri si disconfort in zonele de locuit aferente fermei.
In urma acestui control, s-a verificat amplasamentul din . au fost depozitate deseuri de origine animala, constatandu-se ca nu s-au mai depozitat desuri, a fost salubrizata zona si s-a efectuat lucrari de refacere a terenului în proportie de cca 80%. Au fost acoperite cu pamant gropile existente, dar a mai ramas de împrastiat si nivelat pe sol, pamantul scos din excavatii.
La data de 23.08.2013, comisarii Garzii Nationale de Mediu-Comisariatul Judetean Buzau au constatat, in urma controalelor din data de 12.07.2013, cat si la data de 23.08.2013, că nu s-au mai depozitat deseuri de origine animala, gropile excavate au fost astupate, s-a nivelat terenul si s-a salubrizat în totalitate zona afectata.
Pe de alta parte, reclamantii au solicitat instantei, în contradictoriu cu parata ., obligarea paratei sa le respecte pasnica folosinta a terenului si înlaturarea tulburarii posesiei în ceea ce priveste aceasta suprafata de teren, respectiv obligarea paratei la efectuarea demersurilor necesare aducerii terenului si situatia anterioara ocupării de catre aceasta.
La termenul de judecata din data de 06.03.2014, aparatorul reclamantei, av.A. R., a precizat ca „nu mai există nicio ocupare din parte pârâtei și s-au făcut demersuri privind aducerea terenului la situația anterioară”, fapt confirmat si de catre aparatorul paratei, av.P. D..
Avand in vedere aceste considerente, faptul că acțiunea de ecologizare s-a încheiat ulterior sesizării instanței de judecată (09.07.2013), fapt confirmat de către nota de constatare din data de 23.08.2013 încheiata de comisarii Garzii Nationale de Mediu, instanta va respinge actiunea având ca obiect „acțiune posesorie” formulată de reclamanții . PRIN PRIMAR, și C. L. AL COMUNEI POȘTA CÂLNĂU în contradictoriu cu pârâta S.C. C. P. S.R.L., ca ramasa fara obiect.
Referitor la excepțiile invocate de catre parata, instanța apreciază că parata, prin precizările formulate de aparatorul său, av.P. D. (la termenul de judecata din data de 06.03.2014), implicit, a renunțat la acestea.
In temeiul art.406 din Noul C.proc.civ., instanta va lua act ca parata renunta la cererea de aratare a titularului dreptului, avand in vedere precizarile facute de aparatorul paratei, av.P. D., la termenul de judecata din data de 06.03.2014.
De asemenea, in temeiul art.9 alin.2 raportat la art.453 din Noul C.proc.civ., instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
H OTĂ R Ă Ș T E
Respinge actiunea având ca obiect „acțiune posesorie” formulată de reclamanții . PRIN PRIMAR, și C. L. AL COMUNEI POȘTA CÂLNĂU, ambii cu sediul ales în B., ., ., la cab. av. A., I. & Asociații, în contradictoriu cu pârâta S.C. C. P. S.R.L., cu sediul în B., ., jud. B., ca ramasa fara obiect.
Ia act că parata renunta la cererea de aratare a titularului dreptului.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 06.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. S. I. A. C.
Red. M.S.
Tehnored. M.S.
4 ex./22.04.2014
Operator de date cu caracter personal
înregistrat în registrul de evidență sub nr._
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 09/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8506/2014.... → |
|---|
