Fond funciar. Sentința nr. 2470/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2470/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 12-02-2014 în dosarul nr. 18297/200/2013
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR 2470
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 12.02.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN :
PREȘEDINTE – N. G.
GREFIER – H. A.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect fond funciar formulată de reclamantul V. Ș. cu domiciliul în ., județul B. în contradictoriu cu pârâtele C. L. ȚINTEȘTI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR cu sediul în Țintești, jud. B. și C. JUDEȚEANĂ B. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR cu sediul în B., jud. B.
Prezența și dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 22.01.2014, consemnările au fost făcute în încheierea din acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul art. 396 Cod procedură civilă, a amânat pronunțarea cauzei la data de 05.02.2014, și ulterior la data de 12.02.2014.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din 28.10.2013, reclamantul V. Ș., prin curator special S. E. M. a chemat în judecată pârâtele C. L. Țintești de Fond Funciar si C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate B., solicitând obligarea acestora la întocmirea documentației necesare eliberării titlului de proprietate, respectiv la emiterea acestuia, pentru suprafața de 1,5 ha pentru care s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate.
În motivarea cererii, reclamantul a precizat că prin sentința civilă nr.2392/04.04.1996 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr._/1995 i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 1,5 ha teren. Deși a întreprins numeroase demersuri în vederea atribuirii efective a terenului, ultima dată adresându-se pârâtei C. locală Țintești în luna august 2013 ( cerere înregistrată cu nr. 5257/07.09.2013), aceste demersuri au rămas fără finalitate. Prin tergiversarea îndeplinirii obligațiilor de către cele două pârâte reclamantul suferă grave prejudicii deoarece se află la o vârstă înaintată (91 ani) și nu poate efectua periodic demersuri în sensul îndeplinirii de către pârâte a obligațiilor ce le revin. Se mai arată că reclamantul a întreprins toate diligențele și a notificat pârâtele și, întrucât niciuna nu a dat curs solicitărilor sale, se impune admiterea prezentei acțiuni.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 13 alin.1 și 3 și art. 27 alin.1 din Legea 18/1991.
În dovedirea cererii, reclamantul a depus, în fotocopii, sentinta civilă nr.2392/04.04.1996 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr._/1995, carte de identitate, legitimație veteran de război, încheiere din 22.07.2013 pronunțată de această instanță în dosarul nr._ prin care S. E. M. a fost numită curator special al reclamantului, proces-verbal nr. 17/21.10.2013, invitație la mediere
Acțiunea este scutită de taxa judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art. 42 din Legea nr. 1 / 2000 și art. 1 alin. 2 din O.G. nr. 32/ 1995.
Pârâta C. L. pentru Stabilirea Dreptului de proprietate Țintești a formulat întâmpinare, prin care a arătat că în vederea emiterii titlului de proprietate pentru reclamant a fost întocmită fișa de punere în posesie, în conformitate cu hotărârea judecătorească și întreaga documentație a fost înaintată la OCPI B.. Se arată că această documentație a mai fost înaintată la OCPI însă a fost respinsă întrucât nu există planuri parcelare la nivelul comunei, din lipsă de fonduri.
În dovedirea celor susținute, C. L. de Fond Funciar Țintești a anexat întâmpinării adresa nr.7782/20.11.2013, proces-verbal de punere în posesie
Legal citată, pârâta C. Județeană B. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor nu a formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat, în temeiul art. 258 C.pr.civ., proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Analizând cererea dedusă judecății, în raport de probele administrate si de dispozițiile legale incidente, instanța retine următoarele:
Așa cum s-a stabilit prin sentința civilă nr.2392/04.04.1996 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr._/1995, pârâtele C. L. Țintești de Fond Funciar si C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate B. au fost obligate la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,5 ha teren agricol situat pe raza comunei țintești, ., în favoarea reclamantului V. Ș..
Sentința civilă mai sus menționată a rămas definitivă si irevocabilă, însă până în prezent nu s-a întocmit documentația necesară completă și nu s-a emis titlul de proprietate pentru reclamant.
Se poate constata că pârâta C. L. Țintești a efectuat demersuri pentru a iniția procedura de eliberare a titlului de proprietate, însă cu toate acestea până la data de 29.10.2013 nu a fost posibilă finalizarea acesteia si eliberarea titlului de proprietate.
Până la momentul pronunțării prezentei hotărâri, pârâtele nu au finalizat procedura eliberare a titlului de proprietate, astfel încât, în temeiul art.27 din Legea nr.18/1991, instanța va dispune obligarea Comisiei Locale Țintești să întocmească documentația completă în vederea emiterii titlului de proprietate și obligarea Comisiei Judetene B. să emită titlul de proprietate pentru suprafața de 1,5 ha teren pentru care s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea reclamantului.
Pentru a pronunța această soluție, instanța are în vedere și dispozițiile articolul 6 par. 1 din Conventia Europeana a Drepturilor Omului care garanteaza fiecarei persoane dreptul ca o instanta sa judece orice contestatie privind drepturile si obligatiile sale cu caracter civil, consacrând în acest fel „dreptul la o instanta”. Acest drept ar fi iluzoriu daca ordinea juridica interna a unui stat contractant ar permite ca o hotarâre judecatoreasca definitiva si obligatorie sa ramâna inoperanta în detrimentul uneia dintre parti (cauza Hornsby contra Greciei). Executarea unei hotarâri judecatoresti trebuie sa fie considerata ca facând parte integranta din „proces” în sensul articolului 6.
Atributii în emiterea sau modificarea titlului de proprietate au atât comisia locala, potrivit art. 5 din HG 890/2005, cât si comisia judeteana, conform art. 6 din acelasi act normativ. Acestea sunt institutiile care trebuie sa puna în aplicare sentinta civila nr. 2392/04.04.1996 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr._/1995, pronuntată de Judecătoria B., motiv pentru care instanta va admite actiunea fata de pârâtele C. locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Țintești si C. judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor B. si, în consecinta,
În ceea ce priveste cererile de obligare la plata cheltuielilor de judecata, având în vedere prevederile art. 274 Cod procedura civila, precum si solutia pronuntata în cauza, instanta va obliga pârâtele C. locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Țintești si C. judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor B. sa plateasca reclamantului suma de 1000 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGI
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea de fond funciar formulată de reclamantul V. Ș. cu domiciliul în ., județul B. în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ȚINTEȘTI cu sediul în Țintești, jud. B. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE B. cu sediul în B., jud. B..
Obligă pârâta C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ȚINTEȘTI să întocmească documentația necesară punerii în posesie a reclamantului pentru suprafața de 1,5 ha teren agricol situat pe raza comunei Țintești, ., menționat în sentința civilă nr. 2391/04.04.1996 pronunțată în dosarul nr._/1995 al Judecătoriei B.. și să pună în posesie pe reclamant pentru această suprafață de teren.
Obligă pârâta C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE B. să emită în favoarea reclamantului titlu de proprietate pentru suprafața de 1,5 ha teren agricol situat pe raza comunei Țintești, ., menționat în sentința civilă nr. 2391/04.04.1996 pronunțată în dosarul nr._/1995 al Judecătoriei B.., în baza documentației ce va fi emisă de C. L. Țintești.
Obligă pârâtele la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 1000 lei, către reclamant.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 12.02.2014.
Președinte Grefier
N. G. H. A.
Red. NG/tehnored.NG/5ex./07.03.2014
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3380/2014.... → |
|---|
