Pretenţii. Sentința nr. 7348/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7348/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 23-04-2014 în dosarul nr. 13799/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7348
Ședința publică de la 23.04.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT. 8 CENTRU SUD, cu sediul în mun. B., Piata Daciei, nr. 1, ., parter, jud. B. în contradictoriu cu pârâtul B. M., domiciliat în mun. B., ., ., ., având ca obiect pretenții.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 01.04.2014, ce face parte din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 08.04.2014, 15.04.2014 și pentru această dată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 25.04.2012, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 8 CENTRU SUD a chemat în judecată pe pârâtul B. M., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 4055,14 lei cheltuieli restante de întreținere pe perioada iulie 2010-februarie 2012 și suma de 1377,04 lei reprezintă penalități de întârziere, aferente debitului restant, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că pârâtul, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor, nu a achitat cota corespunzătoare ce revenea apartamentului deținut în proprietate din cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada iulie 2010-februarie 2012.
Au fost calculate penalități de întârziere de 0,15 % pe zi de întârziere pentru debitul restant, conform hotărârii adunării generale.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și HG nr.1588/2007.
La data de 13.06.2013 reclamanta a depus la dosar cerere în care a precizat că își mărește câtimea obiectului cererii de chemare în judecată.
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul, deși a beneficiat de serviciile prestate de furnizori, pentru perioada martie 2011-aprilie 2013, nu a achitat cota parte ce îi revenea din cheltuielile de întreținere, acumulând o restanță în cuantum de 5201,55 lei.
Debitul restant rezultă din situația centralizată depusă la dosar de reclamantă și nu a fost contestat de pârât.
Față de întârzierea pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere, reclamanta a calculat penalizări de întârziere de 0,15 % pe zi de întârziere, în conformitate cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de P. și Statutul Asociației de P..
În conformitate cu dispozițiile art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii nr.230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În speță, instanța constată că pârâtul, deși a beneficiat de serviciile prestate de Asociația de proprietari pentru întreținerea corespunzătoare a apartamentului, nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora.
Astfel, în cazul în care oricare dintre proprietari nu își respectă obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat și a cotei părți din cheltuielile ce-i revin, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, Asociația de Proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe oricare proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de considerentele anterioare, instanța va aprecia că cererea formulată de reclamantă, astfel cum a fost precizată, este întemeiată, motiv pentru care, urmează să o admită.
Va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 5201,55 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei martie 2011- aprilie 2013 și suma de 2951,31 lei, reprezentând penalități de întârziere, calculate până în luna aprilie 2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT. 8 CENTRU SUD, cu sediul în mun. B., Piata Daciei, nr. 1, ., parter, jud. B. în contradictoriu cu pârâtul B. M., domiciliat în mun. B., ., ., ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 5201,55 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei martie 2011- aprilie 2013 și suma de 2951,31 lei, reprezentând penalități de întârziere, calculate până în luna aprilie 2013.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 23.04.2014.
P. GREFIER
Tehnored.ALA/4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1001/2014.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 24/2014.... → |
|---|
