Cereri. Sentința nr. 1886/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1886/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 09-07-2013 în dosarul nr. 3009/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1886/2013
Ședința Camerei de Consiliu de la 09 Iulie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE JACLY MIHĂIESCU
Grefier M. M. M.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe petentii V. N., V. G. reprezentat de tutore V. N., P. M., V. I. E., T. I., V. G.. E., PLESEA R. E., V. T. E. si M. A., având ca obiect alte cereri acord de mediere.
Cererea de chemare in judecata a fost timbrata cu taxa de timbru in valoare de 6 lei conform chitantei nr.2850/14.05. si timbru judiciar in valoare de 1,5 lei.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns petenții V. N., P. M., V. I. personal, V. G. reprezentat de tutore V. N., asistați de avocat T., petenta T. I. personal si petentele V. G.. E., P. R. E., V. T. E. si M. A. prin procurator V. N.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a depus prin serviciul registratură la data de 02.07.2013 de către petentul V. N.,prin av. T. E. in copie înscrisurile solicitate de către instanță, respectiv certificatele de căsătorie pentru P. M., P. R. E., certificat de naștere și copie buletin de identitate privind pe V. I. E., contractul de vânzare cumpărare aut sub nr 3463/23.12.2003 de BNP P. M.- Câmpina, schița de plan anexă și încheierea de intabulare nr.50/08.01.2004 anexe acestuia,act privind constituirea unui drept de servitute de trecere, aut. sub nr.126/03.03.2006 de BNP F. V. D.- B. și schița de plan anexă ,fișa corpului de proprietate, iar la data de 08.07.2013 copii ale încheierilor nr.1688 din 21.03.2006 și 71 din 09.01.2004 privind intabularea în Cartea Funciară a terenurilor ce au făcut obiectul vânzărilor.
Av.T. E., pentru petenți depune la dosar procurile speciale aut.sub nr.1849 din 28.06.2013 și sub nr.1903 din 04.07.2013 la BNP M. C. și M. P., plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate pentru suprafata de 254 mp. 3 planuri de situație.
Arata ca V. I. E. este sotia lui V. L. N. ,V. G.. E. este sotia lui V. L. L. iar V. T. E. este sotia lui V. L.I. si precizeaza ca din terenul in suprafata de 5239,60 mp. atribuit petentilor V. N., V. G. reprezentat de tutore V. N., P. M., V. I. E. prin actul de partaj voluntar, in urma primei vanzari, respectiv a vanzarii terenului de 4.523 mp. a ramas in fapt o suprafata de 1.155 mp. din care ulterior s-a realizat a doua vanzare respectiv a terenului de 624 mp. ramanand in proprietatea petentilor V. N., V. G. reprezentat de tutore V. N., P. M., V. I. E. in fapt suprafata de 545 mp. identificat pe planul de situatie intocmit de persoana fizica autorizata N..S. D. depus la dosar intrucat terenul initial de 5239,60 lei atribuit prin partaj avea in fapt 5692 mp.la momentul partajului terenul fiind masurat cu ruleta.
Astfel ca desi potrivit actelor ar rezulta ca, in urma vanzarilor ar fi ramas doar 89 mp. in fapt a ramas 545 mp, pe care este situata locuinta mostenitorilor defunctului V. N. respectiv petentii V. N., V. G. reprezentat de tutore V. N., P. M., V. I. E., acordul de mediere privind diferenta de 455, 40 mp. inclusa in suprafata de 545 mp.
Petenții V. N., P. M., V. I. E., T. I. personal, V. G. prin tutore V. N. si V. G.. E., P. R. E., V. T. E. si M. A. prin procurator V. N. având cuvântul pe rând solicită ca instanța să ia act de acordul de mediere nr.133/13.05.2013.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ petentii V. N., V. G. reprezentat de tutore V. N., P. M., V. I. E., T. I., V. G.. E., PLESEA R. E., V. T. E. si M. A. au solicitat ca în baza art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006 și disp.art. 438-441 din codul de procedură civilă, sa se pronunte o hotarare care sa consfinteasca intelegerea lor materializata in Acordul de mediere nr.133 din 13.05.2013 încheiat de B.M. Candea C..
In motivarea cererii petentii au arătat că la data de 14.02.1963 a decedat V. L., fost cu ultimul domiciliu in . si asa cum rezulta din certificatul de moștenitor nr. 234/1963, emis de fostul notariat de Stat al Raionului Campina, moștenitori ai defunctului au rămas V. Salomeia, in calitate de soție supraviețuitoare si patru copii, V. I., V. N., T. I. si V. L. masa succesorala rămasa de pe urma defunctului fiind menționata atat in certificatul de moștenitor nr. 234/1963 cat si in suplimentul la acesta, respectiv certificatul de moștenitor nr. 173 din 01.07.1998.
La data de 07.02.1983 a decedat unul dintre copiii defunctului V. L., respectiv V. N. iar moștenitori ai acestuia au rămas: V. I. E., in calitate de soție supraviețuitoare, V. N., V. G. si V. (in prezent P.) M., in calitate de copii, asa cum rezulta din certificatul de moștenitor nr. 946/983 din 11.10.1983.
Pe data de 07.07.1998 s-a incheiat actul de partaj voluntar autentificat sub nr. 2819/1998 prin care s-a partajat averea rămasa de pe urma defunctului V. L. (tatăl). Primul teren ce a făcut obiectul partajului voluntar, aflat la lit. a) din act a fost identificat in cuprinsul actului de partaj voluntar ca fiind la pct. "Acasă" si a fost impartit intre V. I., V. L. (fiul) si moștenitorii defunctului V. N.. In anul 1998 măsurătorile terenului nu s-au efectuat cu stație topo, astfel ca suprafața identificata la pct. "Acasă" a fost de 10.949,95 mp., formandu-se cele trei loturi conform posesiei exercitate de moștenitori deoarece fiecare copil la căsătorie a primit cate o suprafața de teren pe care si-a edificat gospodăria, 1-a imprejmuit cu gard si l-a folosit timp de peste 35-40 de ani, fara a se modifica in vreun fel limitele de notat.
Din terenul de la pct. "Acasă", V. N., V. I. E., V. G. și P. M. (moștenitori ai defunctului V. N.), au primit prin partaj voluntar suprafața de 5.236,60 mp. care in urma măsurătorilor efectuate in prezent cu stația topo s-a dovedit a avea suprafața reala de 5.692 mp., partile semnatare ale actului de partaj voluntar intelegand ca in lotul moștenitorilor defunctului V. N. sa fie inclus intreg terenul imprejmuit si folosit de aceștia.
S-a mai aratat de catre petenti ca urmare a analizei componentei masei succesorale menționata in certificatul ațe moștenitor nr. 234/1963 se constata faptul potrivit cu care la pct. 1. este precizata suprafața de 11.000 mp. loc de casa iar la pct. 2. suprafața de 2.000 mp. faneata, situata in aceeași localitate, cu aceeași vecini, rezultand astfel ca la deschiderea succesiunii defunctului V. L. (tatal) la pct. "Acasă" acesta avea suprafața de 13.000 mp. teren, facandu-se astfel dovada ca aceasta diferența de teren rezultata in urma măsurătorilor se regăsește si in cuprinsul certificatului de moștenitor.
De altfel, daca se insumeaza toate suprafețele terenurilor deținute in proprietate de V. L. (tatăl), conform certificatului de moștenitor nr. 234/1963 si suplimentul acestuia, certificatul nr. 173/1998, rezulta o suprafața totatala de 29.610 mp. in timp ce prin actul de partaj voluntar s-a partajat suprafața totala de 26.707,80 mp (deci o suprafața mai mica decât cea deținuta de defunct la data decesului ).
Petentii au precizat ca toate proprietățile limitrofe terenului ce face obiectul contractului de mediere au intocmit cadastru mențiunile efectuate mai sus fiind făcute pentru a dovedi ca suprafața de teren rezultata in plus la măsurători face parte din masa succesorala rămasa de pe urma defunctului V. L..
S-a mai aratat de catre petenti ca moștenitorii defunctului V. N., au instrainat din lotul nr. 3 din pct."Acasă", atribuit prin partajul voluntar suprafața de 4.523 mp. numiților Malacopol T. si Malacopol D. S. si suprafața de 624 mp. către S.C. Euroimobiliare Campina SRL ramanandu-le in proprietate restul terenului pe care se afla si locuința lor, suprafața rămasa având in realitate 455,40 mp., asa cum rezulta din schița cadastrala atașata (schița in baza căreia s-a incheiat acordul de mediere) si nu 89,60 mp. care este diferența dintre actul de partaj si terenul vândut, astfel ca au fost nevoiți sa promoveze prezentul demers pentru a avea titlu de proprietate pentru intreaga suprafața posedata.
Cu privire la calitatea lor procesuala petentii au precizat ca: V. L. (decedat la dața de 14.02.1963) a fost căsătorit cu V. Salomeia (decedata la data de 13.04.2003) si au avut patru copii respectiv V. N. - decedat la data de 07.02.1983- având ca moștenitori pe V. I. E. (soție supraviețuitoare), V. N., V. G. si P. M., in
calitate de copii. Prin sentința nr. 751 din 20.06.2003 a Tribunalului Prahova V.
G. a fost pus sub interdicție iar prin incheierea de ședința din data de
02.04.2012 pronunțata de Judecătoria Campina in dosarul nr. 1509/204/_
V. N. a fost desemnat tutore pentru fratele sau V.
G.; T. I. ; V. L. L. - decedat la data de 20.04.2006- având ca moștenitori pe V. Gh. E., soție supraviețuitoare si pe P. R. E., fiica; V. I. - decedat la data de 14.01.2001- având ca moștenitori pe V. T. E., soție supraviețuitoare si pe M. A., fiica.
În drept, petenții și-au întemeiat cererea pe disp. art. 35, art. 438-441 din codul de procedură civilă, art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006, art.6 rap. la art. 977 și urm.Cod civil.
În dovedirea cererii, petentii au depus la dosar in copie certificat de atestare fiscala nr.3173/13.05.2013, certificat nr.1559/14.05.2013, cartea funciara nr._, acord de mediere nr.13/13.05.2013, proces verbal de inchidere a medierii, acte de stare civila, certificatele de mostenitor nr.234/1963 eliberat de fostul N.S.L Campina și nr.173/1.07.1990, suplimentar la acesta,nr.946/11.10.1983 eliberat de fostul N.S.L Campina și nr.45/29.01.2007 eliberat de B.N I. M. –S. V., actul de partaj voluntar autentificat sub nr.2819/7.07.1998 la B.N.P P. M. și schita de plan anexa, sentinta civila nr. 751/20.06.2003 a Tribunalului Prahova, Incheierea de numire tutore al pusului sub interdictie pronuntata la data de 2.04.2012 in dosarul nr._ al Judecatoriei Campina, contractele de vanzare cumparare autentificate sub. nr.3463/23.12.2003 la B.N.P P. M. și sub nr.125/3.03.2006 la B.N.P F. V. D., fisa corp proprietate (f.9- 44).
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Examinând actele și lucrările dosarului instanța constată că prin acordul de mediere nr.13/13.05.2013 petenții V. G.. E., PLESEA R. E., V. T. E., M. A. și T. I., recunosc dreptul de proprietate al petenților V. N.; P. M.; V. I E. si V. G.( reprezentat de tutore V. N.) asupra terenului in suprafața de 5692 m2( cinci mii sase sute noua zeci si doi metri pătrați) situat in com C. . jud. Prahova având ca vecini: drum, P. Ș., lot nr.4, lot nr.2 si drum de acces și implicit asupra diferenței de teren in suprafața de 455,40 m2 întrucât face parte integranta din lotul nr 3 care le-a revenit in urma partajului voluntar.
Prin același acord de mediere petenții V. N.; P. M.; V. I. E. si V. G. ( prin reprezentantul sau tutore V. N. ) ințeleg sa devina proprietari ai terenului in suprafața de 455,40m2 (patru sute cinci zeci si cinci, 0,40 metri pătrați) proveniți in urma unei erori de măsurătoare, suprafața respectiva facand parte integranta din lotul nr. 3 situat in com. C., ., jud. Prahova, care le-a revenit prin actul de partaj voluntar autentificat de Birou N. Public P. M. nr.2819/07.07.1998.
Potrivit art. 2267 din codul civil tranzacția este contractul prin care părțile previn sau sting un litigiu, inclusiv în faza executării silite, prin concesii sau renunțări reciproce la drepturi, prin transferul unor drepturi de la una la cealaltă iar pentru a putea fi dovedită tranzacția trebuie să fie încheiată în scris conform art. 2272 din codul civil.
Având în vedere că tranzacția încheiată între părți a fost prezentată sub forma înscrisului sub semnătură privată reprezentat de acordul de mediere nr.13/13.05.2013 incheiat la Birou de Mediator Candea C., instanța urmează ca în baza art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006 modificata si completata și art. 441 din codul de procedură civilă să încuviințeze înțelegerea părților conform acordului de mediere iar dispozitivul hotărârii va cuprinde această înțelegere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
În baza art. 59 alin. 2 din Legea nr. 192/2006 cu modificările și completările ulterioare și art. 441 din codul de procedură civilă încuviințează înțelegerea părților conform acordului de mediere nr.133/ 13.05.2013, având următorul conținut:
ACORD DE MEDIERE
Nr.133 din 13.05.2013
încheiat in ședința de mediere din data de 13.05.2013 programata in baza contractului de mediere nr. 133 din data de 13.05.2013.
Doamnele si domnii:
1.V. N. domiciliat in com. C., .. nr. 109 jud Prahova posesor al CI. ., nr._,eliberata de SPCLEP Campina la 29.07.2008 având CNP_ ;
2.P. M. domiciliata in com.Scorteni, ., jud. Prahova, posesoarea CI . nr._ eliberata de SPCLEP Baicoi la 10.10.2003 având CNP_;
3.V. I. E. domiciliata in ., posesoarea .._ eliberat de politia Campina la 13 sept. 1990 având CNP_ ;
4.V. G. reprezentat de tutorele legal V. N. ( frate) cu datele de identificare menționate mai sus, calitate statuata prin încheierea ( de numire tutore al pusului sub interdicție) pronunțata in ședința publica din 02 aprilie 2012 de Completul Sectiei Civile a Judecătoriei Campina - Dosar nr._ , in calitate de solicitanți a procedurii de mediere si doamnele:
1 V. G.. E. domiciliata in com C., ., nr. 110, jud. Prahova, posesoarea CI ., nr._ eliberata de pol. Campina la 27.12.2004, având CNP_;
2.PLESEA R. E. domiciliata in mun. București, sect. 6, ., nr. 1 posesoarea CI ., nr._, eliberata de SPCEP sect. 6 la 06.02.2012 avand CNP_;
3.V. T. E., domiciliata in ., posesoarea Bl seria_, eliberata de pol. Campina la 27.decembrie 1977, având CNP_;
4.M. A., domiciliata in mun. Campina, ., jud Prahova,posesoarea CI ., nr._, eliberata de SPCLEP Campina, la 21.09.2011, având CNP_;
5. T. I. .domiciliata in .,posesoarea Bl ._ eliberata de pol. Campina la 08 ianuarie 1980, având CNP._; in calitate de solicitati.
In conformitate cu prevederile articolului 56 punctul 1 din legea 192/2006, noi părțile care am solicitat,am acceptat si ne-am supus procedurii medierii conduse de dl. Candea C. mediator cu autorizația . nr_ eliberata de Consiliul de Mediere la 30.10.2010, am consimțit la încheierea prezentului acord de mediere.
Declaram ca intelegerea ne aparține, fiind rezultatul negocierii dintre noi si reprezintă acordul nostru de voința liber exprimata si neafectata de nici un viciu de consimtamant fiind intrutotul de acord cu cele convenite si stipulate mai jos dupa cum urmează:
In urma negocierilor la finalul procedurii de mediere am ajuns la o înțelegere totala cu privire la recunoașterea dreptului pe proprietate asupra terenului in suprafața de 5692 m2 situat com C. ., jud Prahova
Solicitanții au intrat in proprietetea terenului menționat in baza ACTULUI DE PARTAJ VOLUNTAR autentificat de Biroul N. Public P. M. nr.2819 din 07.07.1998, document prin care si noi am intrat in proprietatea terenurilor asa dupa cum am convenit.
Lotul nr. 3 care a revenit solicitanților conform actului menționat si schiței aferente, a fost cotat, printr-o eroare de măsurare ca având o suprafața doar de 5236,60 m2. Măsurătorile ulterioare au evidențiat faptul ca suprafața de teren care le-a revenit prin acordul voluntar incheiat intre noi este de 5692 m2( cinci mii sase sute noua zeci si doi metri pătrați) corespunzator hotarelor trecute in schița intocmita de Eugeniu lorga in 1998 si cu situația pe teren, neexistand schimbări de hotare sau alte manevre ce ar fi putut sa deformeze situația decisa prin documentul menționat.
In finalul procedurii de mediere noi:
V. G.. E., moștenitoare de drept ca nora a defunctei V. Salomeia decedata la 13. 04. 2003 (cert, de deces . nr_/14.04.2003) precum si moștenitoarea in calitate de soție a lui V. L. decedat la data de 20.04.2006 (Certificat de moștenitor nr. 45/2007), ambii autori si semnatari ai ACTULUI DE PARTAJ VOLUNTAR menționat:
PLESEA R. E., moștenitoarea de drept in calitate de nepoata a lui V. Salomeia decedata la 13. 04. 2003(cert. de deces . nr._/14.04.2003 ), precum si mostenitoare in calitate de fiica al lui V. L. decedat la data de 20.04.2003 ( certificat de mostenitor nr 45/2007 ) autori si semnatari ai ACTULUI DE PARTAJ VOLUNTAR mentionat
V. T. E., mostenitoare de drept in calitate de soție a lui V. I. semnatar al ACTULUI DE PARTAJ VOLUNTAR
M. A. moștenitoare de drept in calitate de fiica a lui V. I. semnatar al ACTULUI DE PARTAJ VOLUNTAR, si
T. I. autoare si semnatara a ACTULUI DE PARTAJ VOLUNTAR mai sus menționat, având calitatea de solicitați ( parti) in procedura medierii,
Am hotărât următoarele:
Recunoaștem dreptul de proprietate al numiților: V. N.; P. M.; V. I E. si V. G.( reprezentat de tutore V. N.) asupra terenului in suprafața de 5692 m2( cinci mii sase sute noua zeci si doi metri pătrați) situat in com C. . jud. Prahova având ca vecini: drum, P. Ș., lot nr.4, lot nr.2 si drum de acces, iar diferența de teren in suprafața de 455,40 m2 le apartine de drept întrucât face parte integranta din lotul nr 3 care le-au revenit in urma partajului voluntar. Proprietarii acestui teren nu au făcut schimbări de hotar nici pe schițe nici in teren, schimbări care ar fi putut sa afecteze drepturile noastre ori drepturile asupra proprietăților vecinilor
Nu avem nici un fel de pretenții asupra diferenței de teren menționate si apreciem ca prin recunoașterea dreptului de proprietate al solicitanților asupra sa se îndreaptă o eroare si se respecta in totalitate voința noastră exprimata prin ACTUL DE PARTAJ VOLUNTAR mentionat mai sus.
Noi:
V. N.; P. M.; V. I. E. si V. G. ( prin reprezentantul sau tutore V. N. ), având calitatea de solicitanții ( parti) ai procedurii de mediere:
Înțelegem sa devenim proprietari ai terenului in suprafața de 455,40m2 (patru sute cinci zeci si cinci, 0,40 metri pătrați) proveniți in urma unei eroare de măsurătoare, suprafața respectiva facand parte integranta din lotul Nr. 3 situat in com. C., ., jud. Prahova, si care ne-a revenit prin acordul stipulat in ACTUL DE PARTAJ VOLUNTAR autentificat de Birou N. Public P. M. nr.2819/07.07.1998.
Pentru aceasta vom îndeplini toate formalitățile prevăzute de legislația in vigoare.
Înțelegem ca prezentul ACORD DE MEDIERE are valoarea unui înscris semnatura privata si ca îl vom supune încuviințării instanței pentru îndeplinirea tuturor conditiilor de fond si forma cerute de lege asupra tuturor aspectelor convenite, in condițiile art 58, 59 si 63 din Legea 192/2006 cu modificările ulterioare
Noi părțile ne asumam întreaga răspundere pentru cele declarate, convenite si stipulate in prezentul acord de mediere.
Solicitați:
1.V. N. Ss indescifrabil 1.V. G.. E. Ss indescifrabil
2.P. M. Ss indescifrabil 2.Plesea R. E. Ss indescifrabil
3.V. I. E. Ss indescifrabil 3.T. I.. Ss indescifrabil
4.V. G. rep. de V. N. Ss indescifrabil 4.V. T. E.. Ss indescifrabil
5.M. A. Ss indescifrabil
Prezentul acord a fost redactat la cererea si voința pârtilor, de către mediator Candea C. la sediul Biroului de Mediator din Campina . jud. Prahova in 11 ( unsprezece ) exemplare, cate unul pentru fiecare parte,unul pentru instanța de judecată si unul pentru arhiva Biroului de Mediere.
Mediator
Candea C.
Ss indescifrabil
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare.
Recursul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședință publică, azi 09.07.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
M. J. M. M. M.
Red. MJ
11 ex./ 2.08.2013.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1771/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1755/2013. Judecătoria CÂMPINA → |
|---|
