Pretenţii. Sentința nr. 2836/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2836/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 21-11-2013 în dosarul nr. 5071/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2836/2013
Ședința publică de la 21 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. I. D.
Grefier I. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 927 prin administrator S.C. PARACORA IMOB S.R.L. și pârâtul T. D., având ca obiect pretenții.
Cererea este scutită de taxa judiciară de timbru.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a solicitat judecarea în lipsă.
Instanța, verificându-și din oficiu competența, în temeiul disp. art. 131 alin. 1 NCPC, constată că este competentă general, material și teritorial în conformitate cu disp. art. 94 pct. 1 lit. j și 107 alin. 1 N.C.P.C.
În baza art. 258 rap. la art. 255 și 237 alin 2. pct 7 NCPC, instanța încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile aflate la dosar, ca probă concludentă, admisibilă și necesară cauzei și, constatând cauza în stare de judecată o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr._ /23.09.2013, recla,amta Asociația de proprietari nr. 927, reprezentata legal prin administrator S.C " PARACORA IMOB " SRL, a solicitat obligarea paratului T. D. la plata sumei de 839,13 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere, reparații parti comune si 274,72 lei majorări de întârziere conform anexei, aferente perioadei aprilie 2012 - iulie 2013.
In motivarea actiunii, reclamanta a invederat ca paratul a beneficiat, de toate utilitățile/reparațiile necesare intretinerii apartamentului, conform notei de calcul anexate si desi a fost somat in mai multe rânduri, a refuzat sa-si achite obligațiile de plata care ii revin.
In drept a invocat disp. Legii nr. 230/2007, H.G. nr. 1588/2007, precum si clauzele contractului de administrare.
In sustinerea actiunii, reclamanta a atasata la dosar nota calcul majorari si in copie, contractul de administrare nr. 38/2007, act aditional si liste de intretinere (f.4-21).
Paratul nu a formulat întâmpinare.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri.
Examinand actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Din listele privind cheltuielile de întreținere aferente intervalului aprilie 2012 – iulie 2013, rezultă că pârâtul în calitate de locatar al apartamentului nr. 18, situat în ., . din Câmpina nu a achitat cheltuielile de întreținere si reparație parti comune cumulând o restanță de 839,13 lei, la care se adaugă majorări de întârziere în cuantum de 274,72 lei, stabilite în cuantum procentual de 0,2 %, pe zi de întârziere.
Această situație se coroboreaza si cu pozitia procesuala a pârâtului care nu a formulat întâmpinare, care în condițiile art. 208 alin. 1 C. pr. civ. este obligatorie.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din acelasi act normativ, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată orice persoana care se face vinovata de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească suma de 839,13 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere, reparații parti comune aferente perioadei aprilie 2012 - iulie 2013 si 274,72 lei majorări de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 927, prin administrator S.C. PARACORA IMOB S.R.L., cu sediul ales in Campina, ..18, parter, jud. Prahova, impotriva pârâtului T. D., domiciliat in Campina, ., ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 839,13 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere si reparații parti comune aferente perioadei aprilie 2012 - iulie 2013 si 274,72 lei majorări de întârziere.
Cu drept de apel, ce se depune la prezenta instanță, în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 21.12.2013.
P., Grefier,
Red. DLI/DI
4 ex./18.12.2013
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 435/2013. Judecătoria CÂMPINA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 491/2013.... → |
|---|
