Pretenţii. Sentința nr. 394/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 394/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 07-02-2013 în dosarul nr. 5730/204/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 394/2013
Ședința publică de la 07 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. I. D.
Grefier I. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 945 PRIN ADMINISTRATOR . și pe pârâtul B. R., având ca obiect pretenții.
Cererea este scutită de taxa judiciară de timbru.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că la data de 25.01.2013 reclamanta a depus listele de întreținere aferente perioadei aprilie 2011-septembrie 2012.
Instanța constată că s-a solicitat judecarea în lipsă, încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar și, constatând cauza în stare de judecată, o reține spre soluționare.
INSTANTA
asupra cauzei civile de față,
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. _ /01.11.2012 reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 945 CÂMPINA, prin administrator S.C. Paracora Imob S.R.L., a chemat în judecată pârâtul B. R., solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 178,29 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și 47,11 lei - majorări de întârziere.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului și deși somat, a refuzat să plătească cheltuielile de întreținere și majorările de întârziere.
În drept, a invocat dispozițiile H.G. nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare, iar în temeiul art. 242 alin. 2 C.pr.civ. a solicitat judecarea cauzei și în lipsă.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus în copie la dosar: nota de calcul a majorărilor de întârziere, contractul de administrare nr. 42/01.10.2007 și actul adițional la contractul de administrare nr. 42/01.10.2007 (f. 6-8).
La solicitarea instanței reclamanta a înaintat listele de întreținere aferente perioadei 04.2011 – 09. 2012, precizând că penalitățile au fost calculate la procentul de 0,2%, pe fiecare zi de întârziere.
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat în apărare întâmpinare sau alte cereri.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța constată în fapt:
Conform listelor de plată pe perioada aprilie 2011 – septembrie 2012 pârâtul a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului, dar nu a achitat contravaloarea acestora în cuantum de 178,29 lei, deși listele de plată au fost afișate, fiind calculate majorări de întârziere de 0,2%, respectiv 47,11 lei, astfel cum reiese din înscrisurile depuse la dosar.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ, care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească acesteia suma de 178,29 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și 47,11 lei, reprezentând majorări de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 945 CÂMPINA, prin administrator S.C. PARACORA IMOB S.R.L., cu sediul în mun. Câmpina, .. 23 J, . – punct de lucru în Câmpina, Calea Doftanei nr. 18, împotriva pârâtului B. R., domiciliată în mun. Câmpina, ..45 . ., și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 178,29 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și 47,11 lei, reprezentând majorări de întârziere.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică astăzi, 07.02.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. I. D.
Red. LID/SL
4 ex/01.03.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 276/2013.... | Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 853/2013.... → |
|---|
